الحقيل: التمويل محرك أساسي في تنمية الإسكان
أكد وزير الإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل، أن التمويل يمثّل أحد العناصر الرئيسية في قطاع الإسكان ومحرّكا أساسيا في تنميته، مبينا أن المملكة شهدت تطوّرا واضحا في هذا القطاع، وباتت جميع البنوك والشركات التمويلية تشارك بفاعلية في الجهود المتعلقة بقطاع الإسكان. وأوضح الحقيل، خلال مشاركته في مؤتمر الإسكان العربي الخامس، الذي استضافته مملكة البحرين، تحت عنوان »دور القطاع العام المستقبلي في السكن الاجتماعي« أمس، أن التمويل له تأثير رئيس على قطاع الإسكان بشكل عام، والمملكة عملت على تنفيذ أربعة محاور، من أجل تطوير القطاع العقاري والتمويلي تتمثل في تمكين المواطن، للحصول على التمويل بغضّ النظر عن نوع عمله أو مكان إقامته، وتنويع المنتجات التمويلية العقارية التي تقدم للمواطن، ورفع القدرة التمويلية للمواطن من خلال برامج الدعم المقدمة إليه وعبر خفض الفوائد المقدمة، وأخيرا كيفية زيادة السيولة للتمويل العقاري، من خلال تخفيض التكلفة على المدى الطويل.
مشاركة البنوك
بين الحقيل أن القاعدة الأساسية في عملية التطوير العقاري هي مشاركة البنوك بشكل أكبر، مبيّنا أن جميع بنوك المملكة وشركات التمويل العقاري أصبحت مشاركة في القطاع السكني، مستعرضا بعض الجهود التي تمّت خلال الفترة الماضية. وأضاف: »وصلنا اليوم إلى أكثر من 8 آلاف عقد تمويل عقاري في الشهر، ونأمل أن نصل إلى 12 ألفا في الشهر، كما أن صندوق التنمية العقارية أصبح لديه عدد أكبر من الفروع تخدم المواطنين حاليا، كذلك أسسنا شركة إعادة التمويل العقاري، كما بدأنا في العمل على تخفيض تكلفة الفائدة عبر مراجعة بعض السياسات النقدية، التي تجعل تكلفة المال مرتفعة، عبر تقليل المخاطر خلال صناديق ضمان معينة .«
توصيات المؤتمر
خرج مؤتمر الإسكان العرب الخامس، خلال اختتام أعماله، بعدد من التوصيات المهمة من أجل تحقيق تنمية إسكانية مستدامة، إذ أوصى بأهمية المراجعة الدورية لمؤشرات الأداء المتعلقة بخطة التنمية المستدامة 2030، وتطوير السياسات والخطوات الصحيحة للتعامل مع المستجدات الاقتصادية والاجتماعية، وانعكاساتها على الخطط الإسكانية والتنمية الحضرية. كما أوصى بالاهتمام ببناء القدرات المؤسسية المتعلقة بإعداد المؤشرات المتعلقة بخطة التنمية 2030، مع الاهتمام بشرح وتفسير أهمية هذه المؤشرات، وتعزيز مستوى التنسيق والتعاون على المستوى الإقليمي، وتبادل الاستفادة من تجارب الدول العربية، خاصة في مجال التمويل الإسكاني، وبرامج الدعم المعتمدة لتمويل القروض السكنية، من خلال ورش عمل تستهدف الكوادر الفنية في هذا المجال.
الرياض: الوطن