العقار االصطناعي
يشهد سوق العقارات في جميع أنحاء العالم تطورات ســـريعة وملموســـة، مدفوعة بعوامل عديدة، منها التطـــورات التكنولوجية المتســـارعة، وتغير أنمـــاط االســـتهالك، وزيادة وعي المســـتهلكين، ومـــن بين أبرز هـــذه التطورات، اســـتخدام الـــذكاء االصطناعـــي في مختلف جوانب ســـوق العقارات، وذلـــك من خالل مجموعة مـــن المجاالت.
تحليل البيانات مثل أســـعار العقارات، واتجاهات التوظيف، وتغيرات السكان؛ لتوفير رؤى حول االتجاهات المستقبلية للسوق، ويمكن أن تساعد هذه الرؤى المستثمرين وأصحاب العقارات في اتخاذ قرارات أفضل بشأن شراء وبيع العقارات.
التسويق العقاري
من خـــالل تحليل بيانـــات العمالء المحتمليـــن، وتحديد العقـــارات التي من المرجح أن تكون ذات اهتمام لهم، وإنشـــاء رســـائل تسويقية مخصصة لكل عميـــل، ويمكن أن يســـاعد هذا في زيـــادة فعالية جهود التســـويق العقاري وجذب المزيـــد من العمالء.
إدارة الممتلكات من خالل مراقبة المرافق، وإدارة العقود، وتقديم خدمات العمالء، ويمكن أن يســـاعد هذا في تقليل التكاليف، وتحســـين الكفاءة، وتوفير تجربة أفضل للعمالء.
ويمكن أن يكون للـــذكاء االصطناعي تأثير كبير على بيع وشـــراء العقارات، من خالل:
تبســـيط عملية بيع وشـــراء العقارات من خالل أتمتة المهام، مثل البحث عـــن العقارات، وتقديم العروض، ومعالجة المســـتندات، ويمكن أن يســـاعد هذا فـــي توفير الوقت والجهد للمشـــترين والبائعين.
تحســـين الدقة في عملية بيع وشـــراء العقارات من خـــالل تحليل البيانات، مثل أســـعار العقارات، وتقييمات العقارات، وسجالت المبيعات، ويمكن أن يســـاعد هذا في ضمان أن يحصل المشـــترون على صفقة جيدة، وأن يحصل البائعون على السعر المناسب.
زيادة الشفافية في عملية بيع وشـــراء العقارات من خالل توفير الوصول إلى المعلومات التي كانت في السابق غير متاحة بسهولة، ويمكن أن يساعد هذا المشترين والبائعين في اتخاذ قرارات أكثر استنارة. أمثلة على استخدام الذكاء االصطناعي في سوق العقارات دقة. شـــركة Zillow تســـتخدم الـــذكاء االصطناعـــي لتحديد أســـعار العقارات بشـــكل أكثر
وســـطاء. شـــركة Opendoor تســـتخدم الذكاء االصطناعي لشـــراء وبيع العقارات دون الحاجة إلى
واألفراد. شـــركة Proptech تســـتخدم الـــذكاء االصطناعـــي لتوفير خدمـــات إدارة الممتلـــكات للشـــركات
معماري وعضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود