16 ألف أسرة تسكن منزلها األول في 2024
كشـــف مســـاعد وكيل هيئة الســـوق المالية للتمويل واالســـتثمار فهد حمـــدان، أن القيمة الماليـــة للصناديـــق العقارية بلغت نحـــو 192 مليار لاير، وتشـــكل 34 % مـــن إجمالي حجـــم الصناديق في الســـعودية.
وأوضح حمـــدان، أن هناك عدًدا من المنتجات المحفـــزة للقطاع العقاري، بينهـــا منتج «التورق»، الذي يهـــدف إلى تحويل القـــروض العقارية إلى أوراق مالية، مـــا يزيد من قـــدرة الجهات التمويليـــة لخدمة المطوريـــن العقاريين ويمنحهم تمويًال عقارًيا يتناســـب مع توجهات مشـــاريعهم.
وكان مجلس هيئة الســـوق الماليـــة قد اعتمد تعليمات طرح شـــهادات المســـاهمات العقارية، وتعديل قواعـــد طرح األوراق الماليـــة، وااللتزامات المستمرة، وقائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدهـــا على أن يتـــم العمل بها ابتداًء من تاريخ نشـــرها.
وجاء اعتماد تلك التعليمات بالتزامن مع إطالق الهيئة العامة للعقار منصة استقبال طلبات تراخيص المساهمات العقارية، ووفًقا لهيئة السوق المالية فإن اعتماد تلك التعليمات جاء اســـتناًدا إلى أدوار هيئة الســـوق المالية، التي حددها نظام المســـاهمات العقارية، وتحديًدا في تنظيم سجل المساهمين الخاص بالمســـاهمة العقارية، وتنظيم إصدار شـــهادة المساهمة العقارية التي تثبت تملك المســـاهم حصة في المساهمة العقارية، إلى جانب االتفاق مع الهيئـــة العامة للعقار، فيمـــا يتعلق بتنظيم جمع األمـــوال لغرض طرح المســـاهمة العقارية، وذلك لمواكبـــة التطور الكبير الذي يشـــهده القطاع العقاري، وفتح قنوات تمويلية واستثمارية جديدة.
أعلن برنامج «ســـكني» عن اســـتفادة 21877 أسرة ســـعودية من البرنامج منذ بدايـــة العـــام، في حيـــن بلغ عدد األســـر السعودية التي ســـكنت مسكنها األول 16144 أســـرة، وذلـــك في إطـــار الجهود المستمرة لتوفير منتجات سكنية متعددة وحلول تمويلية متنوعة ُتسهم في تحقيق أهداف برنامج اإلسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - برفع نسبة التملك لألسر الســـعودية إلى %70 بحلول العام .2030
وأوضـــح «ســـكني» أن عـــدد األســـر المســـتفيدة خالل شـــهر فبراير الماضي بلـــغ 10256 أســـرة، فيما بلغ عدد األســـر التي ســـكنت مسكنها األول 8337 أسرة ســـعودية، وذلك باالستفادة من باقات الدعم االختيارية التي يتيحها للمستفيدين.
ويقدم البرنامج عدًدا من باقات الدعم السكني لتسهيل تملك المسكن األول، عبر تقديم دعم مالي غير مســـترد بمبلغ 100 ألف أو 150 ألف لاير، من خالل الشراكة بين صندوق التنميـــة العقارية والجهات التمويلية .
وتمنـــح هـــذه الباقـــات حلـــوًال مرنـــة ومتعددة لمستفيدي الوحدات السكنية الجاهزة، وتحت اإلنشـــاء، والبنـــاء الذاتي، حيـــث يأتـــي ذلـــك تأكيـــًدا مـــن البرنامج الستمرارية الدعم السكني، وأهمية تنوع الخيارات التمويلية والسكنية لتسريع وتيرة تملك األســـر الســـعودية لمنازلهم.
وأعلن «سكني» عن استفادة أكثر من 100 ألف أســـرة ســـعودية مـــن البرنامج خـــالل 2023، فـــي حيـــن بلغ عدد األســـر التي ســـكنت مسكنها األول خالل العام الماضي 98475 أسرة.