ﻛﻮرﻳﺎ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ: ﻧﻤﻮ ﺗﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨﺎء رﻏﻢ اﻟﺘﺮاﺟﻊ اﻻﻗﺘﺼﺎدي
أﻏﻠﺐ اﳌﻮاﻃﻨﲔ ﻳﺘﻮﻗﻌﻮن ﺗﺮاﺟﻊ اﻷﺳﻌﺎر ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳊﺎﻟﻲ
أﻇــــﻬــــﺮت ﺑـــﻴـــﺎﻧـــﺎت ﺣــﻜــﻮﻣــﻴــﺔ ﻧـــﺸـــﺮت ﻳــــﻮم اﻻﺛـــﻨـــﲔ ﻓـــﻲ ﻛــﻮرﻳــﺎ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ارﺗﻔﺎع ﻋﺪد ﺗﺮاﺧﻴﺺ إﻧــــﺸــــﺎء اﳌـــﺒـــﺎﻧـــﻲ اﻟـــﻜـــﺒـــﻴـــﺮة ﺧـــﻼل ٦١٠٢ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ، ﻣﻊ اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء اﳌﻨﺸﺂت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟــﺘــﺠــﺎرﻳــﺔ. وذﻟـــﻚ رﻏــﻢ ﺗﻮﻗﻌﺎت واﺳﻌﺔ ﺑﺎﻧﺨﻔﺎض أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓــﻲ اﻟــﺒــﻼد ﺧــﻼل ﻫــﺬا اﻟــﻌــﺎم ﻋﻠﻰ ﺧــﻠــﻔــﻴــﺔ اﻟــــﺘــــﺮاﺟــــﻊ اﻻﻗــــﺘــــﺼــــﺎدي اﳌﺴﺘﻤﺮ.
وذﻛـــــــــــﺮت وزارة اﻷراﺿـــــــــﻲ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﻨﻘﻞ اﻟﻜﻮرﻳﺔ اﻟــﺠــﻨــﻮﺑــﻴــﺔ، أن ﻋـــــﺪد ﺗــﺮاﺧــﻴــﺺ إﻧـــﺸـــﺎء اﳌـــﺒـــﺎﻧـــﻲ اﻟــﻜــﺒــﻴــﺮة وﺻــﻞ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ إﻟﻰ ١٢٦٤٧٢ ﺗﺮﺧﻴﺼﺎ، ﺑﺰﻳﺎدة ﻧﺴﺒﺘﻬﺎ ٤٫٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ ﻋﺎم ٥١٠٢.
وﺑـــﺤـــﺴـــﺐ اﻟــــﺒــــﻴــــﺎﻧــــﺎت، ﻓـــﺈن ﺗــــﺮاﺧــــﻴــــﺺ اﳌــــﺒــــﺎﻧــــﻲ اﻟــﺴــﻜــﻨــﻴــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة، وأﻏـﻠـﺒـﻬـﺎ ﻣـﺒـﺎن ﻛﺒﻴﺮة ﻣﺘﻌﺪدة اﻟــﻮﺣــﺪات، زادت ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٤ ﻓـــــﻲ اﳌــــــﺎﺋــــــﺔ، إﻟــــــﻰ ٥٠٩٩٢١ ﺗـﺮاﺧـﻴـﺺ. وﻫــﺬا اﻟـﺮﻗـﻢ ﻻ ﻳﺸﻤﻞ ﺗﺮاﺧﻴﺺ ﺑﻨﺎء اﳌﻨﺎزل اﻟﺼﻐﻴﺮة.
وزاد ﻋــــﺪد ﺗـــﺮاﺧـــﻴـــﺺ ﺑــﻨــﺎء اﳌــــﻨــــﺸــــﺂت اﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﺑــﻨــﺴــﺒــﺔ ٧٫٢ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﺳــﻨــﻮﻳــﺎ، إﻟـــﻰ ٠٧٣٦٧ ﺗــﺮﺧــﻴــﺼــﺎ، ﻓــﻲ ﺣﲔ ﺗــــﺮاﺟــــﻌــــﺖ ﺗــــﺮاﺧــــﻴــــﺺ اﳌـــﻨـــﺸـــﺂت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ١٫٥ ﻓـﻲ اﳌﺎﺋﺔ إﻟﻰ ٤٤٢٠٢ ﺗﺮﺧﻴﺼﺎ.
وأﺷـــــﺎرت وﻛــﺎﻟــﺔ »ﻳــﻮﻧــﻬــﺎب« اﻟــﻜــﻮرﻳــﺔ اﻟـﺠـﻨـﻮﺑـﻴـﺔ ﻟـﻸﻧـﺒـﺎء إﻟـﻰ أﻧﻪ رﻏﻢ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺒﺴﻴﻄﺔ ﻓﻲ ﻋﺪد ﺗــﺮاﺧــﻴــﺺ اﻟــﺒــﻨــﺎء، ﻓـــﺈن إﺟـﻤـﺎﻟـﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﳌﺒﺎﻧﻲ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﳌﺮﺧﺼﺔ ﺧﻼل ٦١٠٢ ﺗﺮاﺟﻊ ﺑﺸﺪة ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ.
ﻳــــﻌــــﻮد ﻫـــــــﺬا اﻟــــﺘــــﺮاﺟــــﻊ إﻟـــﻰ اﻧـــــﺨـــــﻔـــــﺎض إﺟـــــﻤـــــﺎﻟـــــﻲ ﻣـــﺴـــﺎﺣـــﺔ اﳌﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦٫٨ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺳﻨﻮﻳﺎ. ﻓﻲ ﺣﲔ ﺗﺮاﺟﻊ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﳌﺒﺎﻧﻲ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ.
وﻣــــﻊ ﺑـــﺪاﻳـــﺔ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟــﺤــﺎﻟــﻲ، ﺗــــﻮﻗــــﻊ ﻧـــﺤـــﻮ ﻧـــﺼـــﻒ اﻟـــﻜـــﻮرﻳـــﲔ اﻟــﺠــﻨــﻮﺑــﻴــﲔ اﻧـــﺨـــﻔـــﺎض أﺳـــﻌـــﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﺒﻼد ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻋﻠﻰ ﺧﻠﻔﻴﺔ اﻟﺘﺮاﺟﻊ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﳌﺴﺘﻤﺮ.
وﺗــﻨــﺒــﺄ ﻧــﺤــﻮ ٣٤ ﻓـــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ، ﻣـﻦ ﻋﻴﻨﺔ ﻋﺸﻮاﺋﻴﺔ ﺷﻤﻠﺖ ﻧﺤﻮ ٠٠٠١ ﺷــﺨــﺺ ﻣـــﻦ اﳌﺴﺘﺠﻴﺒﲔ ﻟـﻼﺳـﺘـﻄـﻼع، ﺑـﺎﻧـﺨـﻔـﺎض أﺳـﻌـﺎر اﳌﺴﺎﻛﻦ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم، وﻓﻘﺎ ﳌﺎ أدﻟﺖ ﺑﻪ وﻛﺎﻟﺔ »ﻏﺎﻟﻮب« ﻛﻮرﻳﺎ.
وﺗﻮﻗﻊ ﻓﻘﻂ ٠٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ اﻟــﻜــﻮرﻳــﲔ زﻳــــﺎدة أﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻗﺎل ٢٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ إن اﻷﺳﻌﺎر ﺳﺘﺒﻘﻲ ﻣﻦ دون ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة ﻧﻔﺴﻬﺎ.
وﻗـــــــــــﺎل ٦٧ ﻓـــــــﻲ اﳌـــــــﺎﺋـــــــﺔ ﻣــﻦ اﳌﺴﺘﺠﻴﺒﲔ ﻟﻼﺳﺘﻄﻼع إﻧﻬﻢ ﻻ ﻳﺮون اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ وﻗﺘﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺎ ﻟﺸﺮاء اﳌﻨﺎزل، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺑﻠﻐﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻟــﺮاﻏــﺒــﲔ ﻓــﻲ ﺷــــﺮاء اﳌـــﻨـــﺎزل ﻫــﺬا اﻟﻌﺎم ٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ.
وﻋــﻠــﻰ اﻟــﺮﻏــﻢ ﻣــﻦ اﻟـﺘـﻮﻗـﻌـﺎت اﳌﺘﺸﺎﺋﻤﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﳌـﻨـﺎزل، ﺗﻮﻗﻊ ١٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ اﻟﻜﻮرﻳﲔ ارﺗﻔﺎع رﺳﻮم اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺸﻬﺮي واﻹﻳﺠﺎر ﺑــﺎﻟــﻀــﻤــﺎﻧــﺔ اﳌـــﺎﻟـــﻴـــﺔ، وﻫــــﻮ ﻧـﻈـﺎم ﻹﻳﺠﺎر اﳌﻨﺰل ﻳﺪﻓﻊ ﻓﻴﻬﺎ اﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ودﻳﻌﺔ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺮداد، ﻣﻊ إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ دون دﻓﻊ إﻳﺠﺎر ﺷﻬﺮي.
ﻣـــــﻦ ﺟـــﻬـــﺔ أﺧـــــــــﺮى، ﺗــﺴــﺘــﻌــﺪ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻟـــﻜـــﻮرﻳـــﺔ اﻟــﺠــﻨــﻮﺑــﻴــﺔ ﺳــﻴــﻮل ﻻﺳــﺘــﻘــﺒــﺎل اﳌــﺆﺗــﻤــﺮ اﻟــــ٧٢ ﻟـــﻼﺗـــﺤـــﺎد اﻟــــﺪوﻟــــﻲ ﻟـﻠـﻤـﻬـﻨـﺪﺳـﲔ اﳌﻌﻤﺎرﻳﲔ (UIA) ﻓﻲ ﻣﻄﻠﻊ ﺷﻬﺮ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ )أﻳﻠﻮل( اﳌﻘﺒﻞ. وﺳﺘﻘﻮم اﳌـﻨـﻈـﻤـﺔ ﻏــﻴــﺮ اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﻴـﺔ ﺑــــﺈدارة ﺑﺮاﻣﺞ أﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ ﺧـﻼل اﻟﻔﺘﺮة ﻣﺎ ﺑﲔ ٣ و٠١ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ ﺣﻮل اﻷﺑﺤﺎث واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﳌﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ ﺷﻌﺎر اﳌﺆﺗﻤﺮ اﳌﻌﻨﻮن: »روح اﳌﺪﻳﻨﺔ«، ﺣﻴﺚ ﺳﺘﻌﻘﺪ ﻛﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﺠﻠﺴﺎت اﻟـــﻴـــﻮﻣـــﻴـــﺔ ﻟـــﺒـــﺤـــﺚ ﻣـــﻮﺿـــﻮﻋـــﺎت واﺳـــــﻌـــــﺔ، ﺗـــــﺘـــــﺮاوح ﺑـــــﲔ اﻟــــﻮاﻗــــﻊ اﻻﻓــﺘــﺮاﺿــﻲ (VR) ﻓــﻲ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﳌــﻌــﻤــﺎرﻳــﺔ ﻟـﻠـﺘـﺠـﺪﻳـﺪ اﻟــﺤــﻀــﺮي، واﺳــــﺘــــﺮاﺗــــﻴــــﺠــــﻴــــﺔ ﺗـــﻨـــﻤـــﻴـــﺔ اﳌـــــﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟﻠﺒﻠﺪان اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ.