آﻳﺮﻟﻨﺪا... ﺳﻮق ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻌﻄﺸﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء

ﲢﺘﺎج إﻟﻰ ٠٥ أﻟﻒ ﻣﻨﺰل ﺟﺪﻳﺪ ﺳﻨﻮﻳﴼ... واﻷﺳﻌﺎر ﺗﺮﺗﻔﻊ ﺑﻮﺗﲑة أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺘﻀﺨﻢ

ﺷﻴﺪ ﻫــﺬا اﳌـﻨـﺰل اﻟﻔﻴﻜﺘﻮري اﻟـــﺬي ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ٠٧٦٣ ﻗﺪﻣﴼ ﻣــﺮﺑــﻌــﺔ، واﳌـــﻌـــﺮوف ﺑــﺎﺳــﻢ »أوﻟـــﺪ رﻳﻜﺘﻮري«، ﻓﻲ أواﺧﺮ ﻋﺎم ٠٧٨١، واﺳﺘﺨﺪم ﻣﻨﺰﻻ ﻟﻜﺎﻫﻦ اﻷﺑﺮﺷﻴﺔ ﺣـﺘـﻰ ﻣﻨﺘﺼﻒ اﻟــﻘــﺮن اﻟﻌﺸﺮﻳﻦ. وﻫـﻮ ﻳﺒﻌﺪ ﻣﺴﺎﻓﺔ ٠١ دﻗﺎﺋﻖ ﻋﻦ ﻗﺮﻳﺔ أﺷﻔﻮرد، ﻓﻲ ﻣﻘﺎﻃﻌﺔ وﻳﻜﻠﻮ، اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻌﺪ ﻣﺴﺎﻓﺔ ٠٣ دﻗﻴﻘﺔ ﻋﻦ وﺳﻂ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻠﻦ ﻓﻲ ﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ آﻳــﺮﻟــﻨــﺪا. ﻳـﻮﺻـﻞ اﻟــﺒــﺎب اﻷﻣــﺎﻣــﻲ، وﻫـﻮ اﻟﺒﺎب اﻷﺻﻠﻲ ﻟﻠﻤﻨﺰل، إﻟﻰ ﻣﺪﺧﻞ ﺻﻐﻴﺮ، وﺑﻌﺪ ذﻟــﻚ ﻳﻮﺟﺪ اﻟﺒﻬﻮ. وإﻟــﻰ اﻟﻴﻤﲔ ﺗﻮﺟﺪ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻄﻌﺎم، وﻏﺮﻓﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ، واﻟﺤﻤﺎم اﳌﺠﻬﺰ ﺑــﺄرﻓــﻒ ﻟﻠﻜﺘﺐ )وﻳﺴﻤﻴﻪ ﻣــﺎﻟــﻚ اﳌــﻨــﺰل »ﻣـﻜـﺘـﺒـﺔ اﻟــﺤــﻤــﺎم«(. وإﻟـــــﻰ اﻟـــﻴـــﺴـــﺎر ﻣـــﻦ اﻟــﺒــﻬــﻮ ﻫــﻨــﺎك ﻏـــﺮﻓـــﺔ اﻟـــﺮﺳـــﻢ اﻟـــﻜـــﺒـــﻴـــﺮة. وﻫــﻨــﺎك ﻣـﻤـﺮ ﻳﻨﻄﻠﻖ ﻣــﻦ اﻟـﺒـﻬـﻮ اﻟـﺪاﺧـﻠـﻲ وﻳـــــــــــﺆدي إﻟـــــــﻰ اﻟـــــﺠـــــﺰء اﻟــﺨــﻠــﻔــﻲ ﻣــــﻦ اﳌــــﻨــــﺰل، وﻳــﺘــﺼــﻞ ﺑــﺎﳌــﻄــﺒــﺦ، واﳌﺨﺰن، وﻏﺮﻓﺔ اﳌﻼﺑﺲ، وﻏﺮﻓﺔ اﻷﻟــــﻌــــﺎب، ﺛـــﻢ اﻟــﺤــﻤــﺎم اﻟــﺼــﻐــﻴــﺮ. وﻫـــﻨـــﺎك ﺳــﻠــﻢ داﺧـــﻠـــﻲ ﻣـــﻦ اﻟـﺒـﻬـﻮ ﻳــﺆدي إﻟـﻰ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺜﺎﻧﻲ، ﺣﻴﺚ ﺗﻮﺟﺪ ﻫﻨﺎك ﺧﻤﺲ ﻏـﺮف ﻟﻠﻨﻮم، ﺑــﻤــﺎ ﻓـــﻲ ذﻟــــﻚ اﻟــﻐــﺮﻓــﺔ اﻟـﺮﺋـﻴـﺴـﻴـﺔ ذات اﻟــﺤــﻤــﺎم اﻟــﺪاﺧــﻠــﻲ اﻟــﺨــﺎص. وﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﺠﻬﻴﺰات اﻷﺻﻠﻴﺔ ﻓﻲ اﳌﻨﺰل اﳌﺪاﻓﺊ اﻟﺮﺧﺎﻣﻴﺔ، واﻟﻨﻮاﻓﺬ، وأﺟــــــــــﺮاس اﻟـــــﺨـــــﺪم، واﻟـــﺴـــﺠـــﻼت اﻟـﺘـﻲ ﺗـﻮﺛـﻖ ﻟـﺘـﺎرﻳـﺦ اﳌــﻨــﺰل، وﻫﻮ ﻣﻌﺮوض ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺑﻘﻴﻤﺔ ٦٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر.

واﻟـﻔـﺮن واﳌـﻮﻗـﺪ اﻟﺮﺑﺎﻋﻲ ﻓﻲ اﳌــﻄــﺒــﺦ ﻣــﻮﺟــﻮد ﻓــﻲ ﻣــﻜــﺎﻧــﻪ ﻣﻨﺬ ﻋــــﺪة ﻋــﻘــﻮد ﻣــﻀــﺖ. وﻳــﺒــﻠــﻎ ﻋﻤﺮ اﻟﺴﻘﻒ ﻓﻲ اﳌﻨﺰل اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻧﺤﻮ ٠١ ﺳﻨﻮات، وﻳﺒﻠﻊ ﻋﻤﺮ اﻟﺴﻘﻒ ﻓﻲ اﳌﻨﺰل اﳌﻠﺤﻖ ﻧﺤﻮ ٥١ ﺳﻨﺔ.

واﳌﻨﺰل اﳌﻠﺤﻖ، اﻟﺬي ﻳﻔﺼﻠﻪ اﻟﻔﻨﺎء ﻋﻦ اﳌﻨﺰل اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ، ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ٠٠٣١ ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻌﺔ، وﺗﻮﺟﺪ ﻓﻴﻪ ﻏﺮﻓﺔ ﻟﻠﻤﻌﻴﺸﺔ، وﺣﻤﺎم ﻛﺒﻴﺮ، وﻣــﻄــﺒــﺦ، إﻟـــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ ﺣــﻤــﺎم آﺧــﺮ ﺻــﻐــﻴــﺮ ﻓـــﻲ اﻟـــﺠـــﺰء اﻟــﺨــﻠــﻔــﻲ ﻣـﻦ اﳌـﻨـﺰل، وﻳﻤﻜﻦ اﻟـﻮﺻـﻮل إﻟﻴﻪ ﻣﻦ اﻟــﺨــﺎرج. وﻛـﺎﻧـﺖ اﻟـﻐـﺮﻓـﺔ اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻓﻲ اﻟﺨﻠﻔﻴﺔ ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻛﺎﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻟﻠﻜﺘﺎﺑﺔ، وﻣﺴﺎﺣﺔ ﻧــﻮم ﻟﻸﻃﻔﺎل اﳌـــﺮاﻫـــﻘـــﲔ. وﻛـــــﺎن اﳌـــﻨـــﺰل ﻳـﻌـﺘـﺒـﺮ ﻣﻜﺎﻧﴼ ﺟﻤﻴﻼ ﻟﺘﺮﺑﻴﺔ اﻷﻃﻔﺎل، ﻛﻤﺎ ﺗﻘﻮل ﻣﻮرﻳﻦ ﺳﻮراﻏﺎن، ﻣﺼﻤﻤﺔ اﻟﺪﻳﻜﻮرات اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ، وﻫﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ ﻣﻼك اﳌﻨﺰل.

واﳌــﻜــﺎن ﺑـﺄﻛـﻤـﻠـﻪ، اﻟـــﺬي ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ اﻟﻜﻠﻴﺔ ٤ أﻓﺪﻧﺔ وﻧﺼﻒ اﻟــــﻔــــﺪان، ﻳــﻀــﻢ ﻛـــﺬﻟـــﻚ إﺳــﻄــﺒــﻼت ﻟـــﻠـــﺨـــﻴـــﻮل، وﻣـــﺴـــﺒـــﺤـــﴼ داﺧـــﻠـــﻴـــﴼ، وﻣــﻠــﻌــﺒــﴼ، وﺣـــﺪﻳـــﻘـــﺔ ﻣــﺸــﺬﺑــﺔ ﻣـﻦ أﺷﺠﺎر اﳌﺎﻏﻨﻮﻟﻴﺎ وأﺷﺠﺎر اﻟﻜﻴﻨﺎ.

ﺗـــﺒـــﻌـــﺪ ﻗــــﺮﻳــــﺔ اﺷـــــﻔـــــﻮرد ذات اﻟــﺘــﻌــﺪاد اﻟــﺴــﻜــﺎﻧــﻲ اﻟــﺒــﺎﻟــﻎ ٠٠٥١ ﻧﺴﻤﺔ، ﻧﺤﻮ ٥٤ دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة ﻋـــــﻦ وﺳــــــﻂ ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺔ دﺑـــــﻠـــــﻦ، ﻣــﻤــﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻘﺮى اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ. وﺗﻨﺘﻘﻞ اﻟﺤﺎﻓﻼت ﻣﻦ وإﻟﻰ دﺑﻠﻦ، ﺑــﻴــﻨــﻤــﺎ ﻳــﺼــﻞ اﻟــﻘــﻄــﺎر ﺑـــﲔ دﺑــﻠــﻦ وﻣـﻘـﺎﻃـﻌـﺔ وﻳــﻜــﻠــﻮ، اﻟــﺘــﻲ ﺗـﺒـﻌـﺪ ٤ أﻣﻴﺎل ﻓﻘﻂ.

وﻫﻨﺎك ﻛﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﳌﻄﺎﻋﻢ ﻓﻲ ﻗﺮﻳﺔ أﺷــﻔــﻮرد، إﻟــﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺘﺠﺮ ﺻﻐﻴﺮ ﻟﻠﺒﻘﺎﻟﺔ. وﻣﻦ ﻣﻌﺎﻟﻢ اﻟﺠﺬب اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ ﻫـﻨـﺎك أﻧﺸﻄﺔ اﻟﺼﻴﺪ، ورﻛﻮب اﻟﺨﻴﻞ، ورﻛﻮب اﻟﺪراﺟﺎت، إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﺣﺪاﺋﻖ أوﺷﺮ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ. وﻫـــﻨـــﺎك ﻣـــﺪرﺳـــﺘـــﺎن ﻋــﻠــﻰ ﻣـﺴـﺎﻓـﺔ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣــﻦ اﳌــﻨــﺰل، ﻓــﻲ ﺣــﲔ ﻳﺒﻌﺪ ﻣﻄﺎر دﺑﻠﻦ اﻟﺪوﻟﻲ ﻧﺤﻮ ٠٥ دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة.

ﺑـﻌـﺪ ٠١ ﺳــﻨــﻮات ﻣــﻦ ارﺗــﻔــﺎع اﻷﺳــﻌــﺎر اﻟـﺘـﻲ ﺑﻠﻐﺖ ذروﺗــﻬــﺎ ﻓﻲ ﻋـــﺎم ٦٠٠٢، ﺛــﻢ ﺑـﻠـﻐـﺖ اﻟــﻘــﺎع ﻣــﺮة أﺧﺮى ﻓﻲ ﻋﺎم ٢١٠٢، ﺗﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻵﻳــﺮﻟــﻨــﺪﻳــﺔ ﺣــﺎﻟــﺔ ﻣﻦ اﻟـﺘـﻌـﺎﻓـﻲ اﻟــﺒــﻄــﻲء، ﻛـﻤـﺎ ﻗــﺎل ﻛﻴﺚ ﻻوي، اﳌﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻓﻲ ﺷﺮﻛﺔ »دوﻏــــﻼس ﻧـﻴـﻮﻣـﺎن ﻏـــﻮد«، وﻫـﻲ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ آﻳﺮﻟﻨﺪا. وﺑﺪأ اﻟﺘﻌﺎﻓﻲ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻠﻦ ﻣﺜﻞ اﻟـﺘـﺄﺛـﻴـﺮ اﳌــﻀــﺎﻋــﻒ، ﻛـﻤـﺎ وﺻـﻔـﻪ، ﺣﻴﺚ وﺻﻞ أوﻻ إﻟﻰ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻲ ﺗﺼﻠﻬﺎ اﻟﺤﺎﻓﻼت ﺣﻮل اﳌﺪﻳﻨﺔ، ﺛﻢ اﻧﺘﻘﻞ إﻟﻰ ﺑﻘﻴﺔ أﻧﺤﺎء اﻟﺒﻼد.

وارﺗــﻔــﻌــﺖ أﺳــﻌــﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻓــﻲ دﺑـﻠـﻦ ﺑﻤﺘﻮﺳﻂ ﻳﺒﻠﻎ ٥٦ ﻓﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻣﻨﺬ ﻋــﺎم ٢١٠٢، وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻻ ﺗـــﺰال ﻋـﻨـﺪ ﻣـﺴـﺘـﻮى ٤٤ ﻓــﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ أدﻧـــــﻰ ﻣـــﻦ اﻟـــــــﺬروة اﳌــﺘــﺤــﻘــﻘــﺔ ﻣـﻦ ﻗﺒﻞ. وﻗﺎل ﻻوي: »أﻋﺘﻘﺪ أن أﺳﻌﺎر اﻟـﻌـﻘـﺎرات ﺗﺘﺴﻖ ﻋﻠﻰ ﻧﺤﻮ ﻛﺒﻴﺮ ﻣــﻊ دﺧـــﻮل اﳌــﻮاﻃــﻨــﲔ وﻣﻘﺪرﺗﻬﻢ ﻋﻠﻰ اﻻﻗﺘﺮاض«.

وﻣﻊ ذﻟـﻚ، ﻓﺈن اﻟﺴﻮق ﺗﺸﻬﺪ ﻛﺜﻴﺮﴽ ﻣـﻦ اﻟﻘﻀﺎﻳﺎ، ﻛﻤﺎ أﺿــﺎف: »ﺣـﻴـﺚ ارﺗـﻔـﻌـﺖ اﻷﺳــﻌــﺎر ﺑﻮﺗﻴﺮة أﺳﺮع ﻣﻦ اﻟﺘﻀﺨﻢ، وﻫﻨﺎك ﻧﻘﺺ ﻓـــﻲ اﻹﺳــــﻜــــﺎن، ﺑــﺴــﺒــﺐ أن ﺟـﻬـﻮد اﻟﺒﻨﺎء ﻻ ﺗﻐﻄﻲ اﻟﻄﻠﺐ، وارﺗﻔﻌﺖ اﻹﻳـــﺠـــﺎرات ﺑــﺼــﻮرة ﻛـﺒـﻴـﺮة ﻟﻌﺪة ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ، ﻣﻤﺎ ﻗﻠﻞ ﻣﻦ اﻟـﻘـﻮة اﻟﺸﺮاﺋﻴﺔ ﳌﺸﺘﺮﻳﻲ اﳌﻨﺎزل اﳌﺤﺘﻤﻠﲔ، وﻓﺮض اﻟﺒﻨﻚ اﳌﺮﻛﺰي اﻟﻘﻴﻮد ﻋﻠﻰ اﻻﺋﺘﻤﺎن«.

وﻓﻲ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺻـﺎدر ﻋﻦ ﺷﺮﻛﺔ »داﻓـــــــــــــﺖ«، وﻫــــــﻲ ﻣـــــﻦ اﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺎت اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓـﻲ دﺑـﻠـﻦ، ﻗﺪر ﺧﺒﻴﺮ اﻻﻗـﺘـﺼـﺎد روﻧــﺎن ﻻﻳﻨﻮس ﻣﻦ ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗﺮﻳﻨﻴﺘﻲ ﻛﻮﻟﻴﺪج، أن آﻳـﺮﻟـﻨـﺪا ﺗﺤﺘﺎج ﺑـﲔ ٠٤ و٠٥ أﻟﻒ ﻣــﻨــﺰل ﺟــﺪﻳــﺪ ﻓــﻲ ﻛــﻞ ﻋـــﺎم ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ وﺗـﻘـﺎدم اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟـــﺤـــﺎﻟـــﻴـــﺔ. ﻟـــﻜـــﻦ ﺑــــــــﺪﻻ ﻣـــــﻦ ذﻟـــــﻚ، ﻓﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻜﻞ ٠١ ﻋﺎﺋﻼت ﻣﺘﻜﻮﻧﺔ ﺣﺪﻳﺜﴼ، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل، ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎء ﻣﻨﺰﻟﲔ ﺟــــﺪﻳــــﺪﻳــــﻦ ﻓــــﻘــــﻂ، ﺧــــــﻼل اﻟـــﻔـــﺘـــﺮة اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ ١١٠٢ وﺣﺘﻰ ٦١٠٢.

واﺗــــﺨــــﺬت اﻟـــﺤـــﻜــﻮﻣـــﺔ ﺑـﻌـﺾ اﻹﺟـــــــــــــﺮاءات ﻟــﻠــﺘــﻌــﺎﻣــﻞ ﻣــــﻊ ﻫـــﺬه اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل ﻻوي. ﻓﻬﻨﺎك ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﻠﻤﻨﺢ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻳﻦ ﻟــﻠــﻤــﺮة اﻷوﻟـــــﻰ، وﻫـــﻮ ﻳــﻬــﺪف إﻟــﻰ ﺗﺤﻔﻴﺰ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟــﺒــﻨــﺎء، وﺳــﻮف ﻳـﺒـﺪأ اﻟـﺒـﻨـﻚ اﳌــﺮﻛــﺰي ﻓــﻲ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺪﺧﻞ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟــﺴــﺎﻋــﲔ ﻟـﻠـﺤـﺼـﻮل ﻋــﻠــﻰ اﻟــﺮﻫــﻦ اﻟﻌﻘﺎري. وﻳﻘﻮل ﻓﻴﻠﻴﺐ ﻏﻮﻛﻴﺎن، ﻣﺪﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ »ﺷﻴﺮي ﻓﻴﺘﺰﺟﻴﺮاﻟﺪ« ﻟـــﻠـــﻤـــﻨـــﺎزل واﳌـــــــــــﺰارع واﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات وﻣــﻘــﺮﻫــﺎ ﻓــﻲ دﺑــﻠــﻦ، واﻟــﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻚ ﺣﻖ ﻋـﺮض اﳌﻨﺰل اﳌـﺬﻛـﻮر ﻟﻠﺒﻴﻊ، إن ﻣﺸﺘﺮﻳﻲ اﳌﻨﺎزل اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻛﺎﻧﻮا ﻣﻬﺘﻤﲔ ﺑــﺸــﺮاء اﳌــﻨــﺎزل اﻟـﻔـﺎﺧـﺮة ﻓﻲ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﺑﻮﺳﻂ دﺑﻠﻦ، إﻟــﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟـﻀـﻮاﺣـﻲ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﻓﻲ داﻟﻜﻲ وﻛﻴﻠﻴﻨﻲ. وﻓﻲ ﻣﻘﺎﻃﻌﺔ وﻳﻜﻠﻮ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ، إﻟـﻰ اﻟﺠﻨﻮب ﻣﻦ دﺑﻠﻦ، ﻛﺎن اﻟﺸﻌﺎر اﻟﺴﺎﺋﺪ »اﻟﻘﻴﻤﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ اﳌﺎل«، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل ﻏﻮﻛﻴﺎن.

وﻛﺎﻧﺖ ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺒﺪء ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎزل اﻟـﻔـﺎﺧـﺮة ﺗـﺒـﺪأ ﻋﻨﺪ ٠٥٧ أﻟـــــﻒ ﻳــــــﻮرو )٠١٨ آﻻف دوﻻر(، ﻣـــﻘـــﺎرﻧـــﺔ ﺑــﻤــﻠــﻴــﻮن ﻳـــــــﻮرو )٨٠٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر( ﻓﻲ دﺑﻠﻦ. ﻛﺎن ﻫﻨﺎك اﻧﺨﻔﺎض ﻣﻠﺤﻮظ ﻓـــــﻲ اﻵوﻧــــــــــﺔ اﻷﺧــــــﻴــــــﺮة ﻓـــــﻲ ﻋــــﺪد اﻷﺟــﺎﻧــﺐ اﻟــﺬﻳــﻦ ﻳـﺸـﺘـﺮون اﳌـﻨـﺎزل ﻓﻲ آﻳﺮﻟﻨﺪا، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻓﻲ دﺑﻠﻦ واﻷﻣــﺎﻛــﻦ اﳌﺤﻴﻄﺔ ﺑـﻬـﺎ، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل ﻏـــﻮﻛـــﻴـــﺎن، اﻟــــــﺬي أﺿــــــــﺎف: »إﻧـــﻨـــﺎ ﻧــــــﺮى اﳌـــﺸـــﺘـــﺮي اﳌـــﺤـــﻠـــﻲ ﻳـــﻌـــﺎود اﻟــﻈــﻬــﻮر ﻣـــﺮة ﺗـﻠـﻮ اﳌـــــﺮة«، ﻣﺸﻴﺮﴽ إﻟـــــﻰ اﻻﺳـــﺘـــﻔـــﺘـــﺎء ﻋـــﻠـــﻰ اﻟـــﺨـــﺮوج اﻟﺒﺮﻳﻄﺎﻧﻲ واﻟﺠﻨﻴﻪ اﻹﺳﺘﺮﻟﻴﻨﻲ اﻟﻀﻌﻴﻒ، إﻟــﻰ ﺟـﺎﻧـﺐ ﺣـﺎﻟـﺔ ﻋﺪم اﻟﻴﻘﲔ ﺣﻮل اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻷﻣﻴﺮﻛﻴﺔ اﻟﺘﻲ أدت إﻟﻰ اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﻋﺎم ٦١٠٢ اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ، ﻣﻌﺘﺒﺮﴽ إﻳﺎﻫﺎ ﻣﻦ ﺟﻤﻠﺔ اﻷﺳﺒﺎب. وﻛﺎن اﳌﺸﺘﺮون اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻳــــﺄﺗــــﻮن ﻣــــﻦ اﻟـــــﻮﻻﻳـــــﺎت اﳌــﺘــﺤــﺪة، وﺑﺮﻳﻄﺎﻧﻴﺎ، واﻟـﺼـﲔ، واﻟـﻴـﺎﺑـﺎن، واﻟﻘﺎرة اﻷوروﺑﻴﺔ، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل. ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺷﺮاء اﳌﻤﺘﻠﻜﺎت ﻓـﻲ آﻳﺮﻟﻨﺪا ﺑﺸﻜﻞ ﻓﻌﺎل وﻣـﻦ دون ﻗــــﻴــــﻮد، ﻛـــﻤـــﺎ ﻗــــــﺎل ﻣـــﺎﻳـــﻜـــﻞ واﻟــــــﺶ، اﻟـــﺸـــﺮﻳـــﻚ ﻟـــــﺪى ﻣـــﺆﺳـــﺴـــﺔ »ﺑـــﺎرﻳـــﻦ واﻟـــــــﺶ« اﻟـــﻘـــﺎﻧـــﻮﻧـــﻴـــﺔ اﻵﻳـــﺮﻟـــﻨـــﺪﻳـــﺔ. وﻳـــﻌـــﻤـــﻞ ﻛـــــﻞ ﻃــــــﺮف ﻋـــﻠـــﻰ ﺗــﻮﻛــﻴــﻞ اﳌﺤﺎﻣﻲ اﻟﺨﺎص ﺑﻪ.

وأﺗـــﻌـــﺎب اﳌـــﺤـــﺎﻣـــﺎة ﺗــﻜــﻮن ﻓﻲ اﳌﻌﺘﺎد أﻗﻞ ﻣﻦ ١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﺳﻌﺮ اﻟــــﺸــــﺮاء، وﻫـــﻨـــﺎك ﺿــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟـﻘـﻴـﻤـﺔ اﳌـﻀـﺎﻓـﺔ ﺑــﻮاﻗــﻊ ٣٢ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﺮﺳﻢ.

وﻳﺴﺪد اﳌﺸﺘﺮي رﺳﻮم اﻹﻏﻼق ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ رﺳﻮم اﻟﺪﻣﻐﺔ )ﺗﻘﺪر ﺑـ١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﻠﻴﻮن ﻳﻮرو اﻷوﻟﻰ، و٢ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻋـﻠـﻰ ﻛــﻞ ﺷــﻲء أﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮن ﻳﻮرو( وﻫﻲ ﺗﺴﺪد ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟـﺴـﻮﻗـﻴـﺔ ﻟﻠﻤﻨﺰل أو ﺳﻌﺮ اﻟﺸﺮاء، أﻳﻬﻤﺎ أﻛﺒﺮ، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل واﻟﺶ.

ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﳌﺸﺘﺮي أﻳﻀﺎ ﺳﺪاد رﺳﻮم ﺗﺴﺠﻴﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ، اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز ٠٠٨ ﻳﻮرو، ورﺳﻮم ﺑﺤﻮث اﻟــﺴــﺠــﻼت اﻟــﻌــﺎﻣــﺔ ﻟــﻼﻟــﺘــﺰاﻣــﺎت أو اﻟــﻘــﻀــﺎﻳــﺎ اﻟــﺘــﻲ ﺗـﺘـﻌـﻠـﻖ ﺑــﺎﻟــﺮﻫــﻮن اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ ﻏـــﻴـــﺮ اﳌــــــﺴــــــﺪدة، وﺗــﻠــﻚ اﻟﺮﺳﻮم ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز ﻓﻲ اﳌﻌﺘﺎد ٠٠٣ ﻳﻮرو. وﻳﺴﺪد اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻋﻤﻮﻟﺔ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻮﺳﺎﻃﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻏﺎﻟﺐ اﻷﻣﺮ.

وﻳﻨﺼﺢ واﻟﺶ ﺑﺘﻮﻛﻴﻞ ﻣﺤﺎم ﻣــــﻦ أﺻــــﺤــــﺎب اﻟـــﺨـــﺒـــﺮة ﻓــــﻲ ﻣــﺠــﺎل ﺗـــﺄﻣـــﻴـــﻨـــﺎت اﻟـــﺘـــﻌـــﻮﻳـــﻀـــﺎت اﳌــﻬــﻨــﻴــﺔ ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ. *اﳌﻮاﻗﻊ اﻹﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ اﻟـــــــﺴـــــــﻴـــــــﺎﺣـــــــﺔ ﻓـــــــــــﻲ دﺑـــــــﻠـــــــﻦ: (visitdublin.com)

اﻟــــــﺴــــــﻴــــــﺎﺣــــــﺔ ﻓـــــــــﻲ وﻳـــــﻜـــــﻠـــــﻮ: visitwicklow.ie / towns -) (villages / ashford * اﻟﻠﻐﺎت واﻟﻌﻤﻼت اﻟـــــﻐـــــﻴـــــﻠـــــﻴـــــﺔ اﻵﻳـــــــﺮﻟـــــــﻨـــــــﺪﻳـــــــﺔ، واﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ

اﻟﻴﻮرو )١ ﻳﻮرو = ٨٠٫١ دوﻻر(

ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻗـﻴـﻤـﺘـﻬـﺎ أﻛــﺜــﺮ ﻣـــﻦ ﻣــﻠــﻴــﻮن ﻳـــﻮرو )٨٠٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(، ﻓﺈن ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻷﻣﻼك اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﺗﺒﻠﻎ ٠٠٨١ ﻳﻮرو )٤٤٩١ دوﻻر(، و٥٢٫٠ ﻓــﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﺠﺎوز ﻣﻠﻴﻮن ﻳﻮرو، ﻛﻤﺎ ﻗﺎل واﻟﺶ.

* ﺧﺪﻣﺔ »ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ«

ﻣﻨﺰل ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻔﻴﻜﺘﻮري ﻣﻊ ﻣﻠﺤﻖ ﺻﻐﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺮﻳﻒ اﻵﻳﺮﻟﻨﺪي )ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ(