ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ﺑﺠﻨﻮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻻ ﻳﺤﺪﻫﺎ أﻓﻖ

اﻟﻄﻠﺐ ﻣﺮﺗﻔﻊ وﻛﺬﻟﻚ اﻷﺳﻌﺎر... واﻟﻨﻤﻮ ﻳﺘﻮاﺻﻞ ﻋﺎﻣﴼ ﺑﻌﺪ ﻋﺎم

ﻳــﻘــﻊ اﳌــــﻨــــﺰل ﻓــــﻲ ﺿــﺎﺣــﻴــﺔ أﺑــﺮ ﻛﻮﻧﺴﺘﺎﻧﺘﻴﺎ، وﻫﻲ ﺿﺎﺣﻴﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ اﻟــﺴــﻌــﺮ ﻧـﺴـﺒـﻴـﺎ وﻏــﻨــﻴــﺔ ﺑــﺎﻷﺷــﺠــﺎر اﳌﻮرﻗﺔ، ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ﻓـﻲ ﺟﻨﻮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ. ﻛــﺎن اﳌـﻨـﺰل ﻓﻲ اﻷﺳﺎس ﻣﺼﻨﻌﺎ ﻟﻠﻤﺸﺮوﺑﺎت ﻳﻌﻮد ﺗـــﺎرﻳـــﺦ ﺑــﻨــﺎﺋــﻪ ﻟــﻌــﺎم ٠٩٧١ ﻗــﺒــﻞ أن ﻳﺘﺤﻮل إﻟﻰ ﻣﻨﺰل ﻻﺣﻘﺎ.

ﻳــﺘــﻜــﻮن اﳌــﻨــﺰل ﻣــﻦ أرﺑــــﻊ ﻏــﺮف ﻧـــــــــﻮم، وﺛـــــﻼﺛـــــﺔ ﺣـــــﻤـــــﺎﻣـــــﺎت، وﻋـــــﺪد ﻣـــﻦ اﻷﻓـــﻨـــﻴـــﺔ، وﻣــﻠــﺤــﻖ ﻟــﻠــﻀــﻴــﻮف، وﻣﺒﻨﻰ ﻣﻨﻔﺼﻞ ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﲔ، وﺳﻘﻴﻔﺔ ﻟــﺴــﻴــﺎرﺗــﲔ. وﺗــﺒــﻠــﻎ ﻣــﺴــﺎﺣــﺔ اﳌــﻨــﺰل ٩٢٠٧ ﻗـﺪﻣـﺎ ﻣـﺮﺑـﻌـﺎ، وﻳـﻘـﻊ ﻓــﻮق ﺗﻠﺔ ﻗﻠﻴﻠﺔ اﻻﻧــﺤــﺪار وﺳــﻂ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻣــﺴــﺎﺣــﺘــﻬــﺎ ٥٧ ﻫـــﻜـــﺘـــﺎرا ﻣــــﺰروﻋــــﺔ ﺑﺄﺷﺠﺎر اﻟﺒﻠﻮط ﻣﻜﺘﻤﻠﺔ اﻟﻨﻤﻮ، وﻓﻲ اﻟﺨﻠﻒ ﻳﻄﻞ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﻣﺸﻬﺪ ﻟﻠﺠﺒﺎل.

واﳌـــﻨـــﺰل ﺑــﻤــﻌــﺰل ﻋـــﻦ اﻟــﻄــﺮﻳــﻖ، وﻳـــﻘـــﻊ ﻓـــﻲ ﻧــﻬــﺎﻳــﺔ ﻃـــﺮﻳـــﻖ ﻣــﻔــﺮوش ﺑﺎﻟﺤﺼﻰ، ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺘﻪ ﺑﻮاﺑﺔ ﻛﺒﻴﺮة وﻋــﻠــﻰ ﺟــﺎﻧــﺒــﻴــﻪ أﺷـــﺠـــﺎر اﻟــﺰﻳــﺘــﻮن. ﻟــﻠــﺒــﻴــﺖ ﻣــــﺪﺧــــﻼن، اﻷول ﻣـــﻦ ﺧــﻼل ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻐﻄﻰ ﺑﻜﺮﻣﺎت اﻟﻌﻨﺐ ﻳﻔﻀﻲ ﻓــــﻲ ﻧــﻬــﺎﻳــﺘــﻪ إﻟـــــﻰ أﺑــــــــﻮاب ﺧـﺸـﺒـﻴـﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﺗﺆدي إﻟﻰ اﳌﻄﺒﺦ.

وﻋــﻠــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ اﻟــﺒــﻴــﺖ، وﺧـﻠـﻒ ﺳـﻼﻟـﻢ ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﺗـﻘـﻮدك إﻟــﻰ ﺷﺮﻓﺔ ﺿــﺨــﻤــﺔ ﺑـــﺎﻟـــﻄـــﺎﺑـــﻖ اﻟــــﺜــــﺎﻧــــﻲ، ﻳـﻘـﻊ اﳌﺪﺧﻞ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ، ﺣﻴﺚ ﻳﻔﺘﺢ ﺑﺎب ﻣـــﺰدوج ﻟـﻴـﻘـﻮدك إﻟــﻰ ﺻـﺎﻟـﺔ دﺧــﻮل ﻛــﺒــﻴــﺮة. وإﻟـــﻰ اﻟـﻴـﻤـﲔ ﻫــﻨــﺎك ﺟﻨﺎح اﻟــﻀــﻴــﻮف، اﻟــــﺬي ﻛـــﺎن ﻓــﻲ اﻟـﺴـﺎﺑـﻖ ﺟـــﺰءا ﻣــﻦ ﻗـﺒـﻮ ﻟﺤﻔﻆ اﳌــﺸــﺮوﺑــﺎت، وﻣﺎ زال اﻟﺒﺎب ﻳﺤﺘﻔﻆ ﺑﻤﺼﺎرﻳﻌﻪ اﻟــﺪاﺧــﻠــﻴــﺔ اﻷﺻــﻠــﻴــﺔ... وﻓـــﻲ اﻷﻣـــﺎم ﻣــﺒــﺎﺷــﺮة، ﺗــﻮﺟــﺪ أﺑـــــﻮاب زﺟــﺎﺟــﻴــﺔ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﻄﻲ ﺗﻔﻀﻲ إﻟﻰ ﻓﻨﺎء داﺧﻠﻲ ﺑــﻪ ﺑـﺮﻛـﺔ ﻣــﺎء وﻓــﻮﻗــﻪ ﺟـﺴـﺮ ﺧﺸﺒﻲ ﺻﻐﻴﺮ.

وأﻓﺎدت ﻣﻴﺮي دور، وﻛﻴﻠﺔ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﺮﻛﺔ »ﻛﺮﻳﺴﺘﻲ إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل رﻳـــﺎل ﺳـﺘـﻴـﺖ« اﻟـﺘـﻲ ﻋـﺮﺿـﺖ اﳌـﻨـﺰل ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻣـﻘـﺎﺑـﻞ ﻧـﺤـﻮ ٢٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر، ﺑـــــــﺄن اﳌـــــﻜـــــﺎن »ﻳــﺘــﻤــﻴــﺰ ﺑــﻮاﺟــﻬــﺎﺗــﻪ اﳌــﻔــﺘــﻮﺣــﺔ«، ﻓﻬﻨﺎك ﺛــــﻼﺛــــﺔ أﺑــــــــــﻮاب زﺟــــﺎﺟــــﻴــــﺔ إﻟـــﻰ ﻳــﺴــﺎر اﻟـﻔـﻨـﺎء ﺗـــﺆدي إﻟــﻰ ﻏﺮﻓﺔ ﻣــﻌــﻴــﺸــﺔ واﺳــــﻌــــﺔ ﺑــﺴــﻘــﻒ ﻣـﻦ اﻟــﻌــﺮوق اﻟﺨﺸﺒﻴﺔ، وﺑﺎﻟﻐﺮﻓﺔ ﻣــﺪﻓــﺄة وﺛــﺮﻳــﺎ ﺿــﺨــﻤــﺔ. وﺗـﻘـﻊ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻄﻌﺎم اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺧﻠﻒ اﻷﺑـــــﻮاب اﻟــﺰﺟــﺎﺟــﻴــﺔ ﺑﻤﺴﺎﻓﺔ ﺑﻌﻴﺪة.

وإﻟﻰ ﻳﺴﺎر اﳌﺪﻓﺄة أﺑﻮاب زﺟﺎﺟﻴﺔ ﺗــﺆدي إﻟــﻰ اﳌﻜﺘﺒﺔ، وﻟــــﻮ ﺻـــﻌـــﺪت درﺟـــﺘـــﻲ ﺳـﻠـﻢ ﺳﺘﺼﻞ إﻟﻰ اﻟﻐﺮﻓﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ وﻏﺮﻓﺔ اﻟﻄﻌﺎم ﻏﻴﺮ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ وﻣﻜﺎن ﻣﺸﺎﻫﺪة اﻟﺘﻠﻔﺰﻳﻮن. ﻛﺬﻟﻚ ﻫﻨﺎك ﻋﺪد ﻣﻦ اﻷﺑﻮاب اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ ﺗــﺆدي إﻟــﻰ ﻓﻨﺎء ﺑــﻪ ﻣـﺴـﺒـﺢ. وﻋـﻠـﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺧــــــﺮ ﻣــــﻦ اﳌــﻜــﺘــﺒــﺔ ﻫــﻨــﺎك ﻣﻄﺒﺦ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﺮﻳﻔﻲ ﺑــﻮﺳــﻄــﻪ ﺟـــﺰﻳـــﺮة وﺑــﻌــﺾ اﻷدوات اﳌـــﺼـــﻨـــﻮﻋـــﺔ ﻣـﻦ ﻣﺎدة »ﺳﺘﺎﻧﻠﻴﺲ ﺳﺘﻴﻞ«، وﺑــﻤــﺒــﻨــﻰ ﺧـــﺎرﺟـــﻲ ﻫـــﻨـــﺎك ﻣـﻐـﺴـﻠـﺔ وﻏﺮف ﻟﻜﻲ اﳌﻼﺑﺲ.

وﻳـــﻔـــﻀـــﻲ ﻣـــﻤـــﺮ ﺧــــــــﺎرج ﻏــﺮﻓــﺔ اﳌــﻌــﻴــﺸــﺔ إﻟــــﻰ اﻟــﺠــﻨــﺎح اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻲ، وإﻟﻰ ﻏﺮﻓﺘﻲ ﻧﻮم رﺋﻴﺴﻴﺘﲔ وﺣﻤﺎم. وﻏﺮﻓﺔ اﻟﻨﻮم اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻣﻠﺤﻖ ﺑﻬﺎ ﻏـــﺮﻓـــﺘـــﺎ ﺗــﻐــﻴــﻴــﺮ ﻣــــﻼﺑــــﺲ وأﺑــــــــﻮاب ﻣــﺼــﻤــﻤــﺔ ﻋـــﻠـــﻰ اﻟــــﻄــــﺮاز اﻟــﻔــﺮﻧــﺴــﻲ ﺗــﻔــﻀــﻲ إﻟــــﻰ اﻟــﺤــﺪﻳــﻘــﺔ وإﻟـــــﻰ ﻓــﻨــﺎء داﺧﻠﻲ. وﺑﺎﻟﺤﻤﺎم ﺣﻮض اﺳﺘﺤﻤﺎم وﺣـــــﻮض اﻏــﺘــﺴــﺎل ﻣـــــــﺰدوج، ودش اﺳﺘﺤﻤﺎم ﺑﻤﺼﻔﺎة ﻛﺒﻴﺮة.

وﻳﺘﻜﻮن ﺑﻴﺖ اﻟﻀﻴﻮف اﳌﻠﺤﻖ اﻟــﺬي ﻳﻘﻊ أﻣــﺎم اﳌﺴﺒﺢ ﻣـﻦ ﻏﺮﻓﺘﲔ وﺣـﻤـﺎم، وﻣﻨﻄﻘﺔ ﻻﺣﺘﺴﺎء اﻟﺸﺎي ﻓﻲ اﳌﺪﺧﻞ.

وﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻄﺮﻳﻖ إﻟﻰ اﳌﻨﺰل ﺳﺘﺠﺪ ﻓﻨﺪق »ﺳﻴﻠﺮز ﻫﻮﻧﺮت« اﻟﺬي ﻳــﺘــﻜــﻮن ﻣـــﻦ ٢٥ ﻏـــﺮﻓـــﺔ، واﻟـــــﺬي ﻛــﺎن ﻓـﻲ اﻟﺴﺎﺑﻖ ﻗﺼﺮ ﺻـﺎﺣـﺐ اﻟﻌﺰﺑﺔ، وﺑﺎﻟﻔﻨﺪق ﻧﺎد ﺻﺤﻲ، وﻣﻄﻌﻢ، وﻣﻦ ﺧــﻠــﻔــﻪ ﻣــﺸــﻬــﺪ راﺋـــــﻊ ﻟــﺠــﺒــﺎل »ﺗـﻴـﺒـﻞ ﻣﻮﻧﺘﲔ«.

وﻫــــــــــﻨــــــــــﺎك أﻣــــــــــﺎﻛــــــــــﻦ ﻟـــﻠـــﻤـــﺸـــﻲ واﻟــــﺘــــﻨــــﺰه ﻗـــﺮﻳـــﺒـــﺔ ﻣــــﻦ اﳌــــﻜــــﺎن ﻣــﺜــﻞ ﺣﺪﻳﻘﺔ »ﻛﺮﻳﺘﺴﻨﺒﻮش ﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل ﺑﻮﺗﺎﻧﻴﻜﺎل ﻏﺎردن« وﻣﺮﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق ﺑـﻘـﺮﻳـﺔ »ﻛـﻮﻧـﺴـﺘـﺎﻧـﺘـﻴـﺎ« اﻟــﺘــﻲ ﺗﻀﻢ ﻛــﺜــﻴــﺮا ﻣـــﻦ اﳌــﻄــﺎﻋــﻢ وﻣــﺘــﺎﺟــﺮ ﺑـﻴـﻊ اﳌــﻼﺑــﺲ، واﻟــﺒــﻨــﻮك، واﻟﺼﻴﺪﻟﻴﺎت، وﻣــﺘــﺠــﺮا ﻟـــﻸﺟـــﻬـــﺰة. ﺗــﻘــﻊ ﺷــﻮاﻃــﺊ اﳌﺤﻴﻂ اﻷﻃﻠﺴﻲ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ ٢١ ﻣﻴﻼ ﻣـﻦ اﳌـﻨـﺰل، ﻓﻴﻤﺎ ﺗﺒﻌﺪ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ٠٢ دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة ﻋﻦ اﳌﻜﺎن. ﻫــﻨــﺎ ﻓـــﻲ ﻛــﻴــﺐ ﺗــــــﺎون، اﻟــﻄــﻠــﺐ ﻣـﺮﺗـﻔـﻊ وﻛــﺬﻟــﻚ اﻷﺳــﻌــﺎر. ﻓﺒﺤﺴﺐ ﻣﺎﻳﻚ ﻏﺮﻳﻒ، اﳌﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﺸﺮﻛﺔ »ﻏﺮﻳﻒ ﺑﺮوﺑﺮﺗﻴﺲ«، ﻓﻘﺪ »أﺛﺒﺘﺖ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون أﻧﻬﺎ ﻓـﻲ ﺣـﺎﻟـﺔ ﻧﻤﻮ ﻋـﺎﻣـﺎ ﺑﻌﺪ ﻋــﺎم ﻋﻠﻰ ﻣــــﺪار ﺗــﺎرﻳــﺨــﻬــﺎ«، ﻓـﻴـﻤـﺎ أﺷــــﺎر ﻟﻴﻮ ﻏــﻴــﻔــﲔ، ﻣــﺪﻳــﺮ ﺷــﺮﻛــﺔ »ﻟــﻴــﻮ ﻏﻴﻔﲔ ﺳـﻮذﺑـﻲ إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل رﻳﺎﻟﺘﻲ«، إﻟـﻰ أن »ﻫــﺬه اﻟـﺴـﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻫﻲ اﻷﻛــــﺒــــﺮ ﻋــﻠــﻰ اﻹﻃـــــــﻼق ﻓــــﻲ ﺟــﻨــﻮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ«.

ﻓﻔﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻟﺨﻤﺲ اﻷﺧﻴﺮة، ﺗﺴﺒﺐ اﻟﺘﻀﺨﻢ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع اﻷﺳﻌﺎر ﻣﺎ ﺑﲔ ٠١ و٢١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﺑﻴﺪ أﻧﻬﺎ ﺗﺮاﺟﻌﺖ إﻟﻰ ٨ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ ٦١٠٢. وأﻓﺎد ﻏﺮﻳﻒ ﺑﺄن ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ارﺗـﻔـﺎع اﻷﺳـﻌـﺎر، ﻣﻨﻬﺎ اﳌﻬﺎﺟﺮون اﻟﺪاﺧﻠﻴﻮن اﻟﻘﺎدﻣﻮن ﻣﻦ ﺟﻮﻫﺎﻧﺴﺒﺮغ، وﺑﺮﻳﺘﻮرﻳﺎ، وﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣـــﻦ اﳌــﻨــﺎﻃــﻖ ﻓـــﻲ ﺟـــﻨـــﻮب أﻓــﺮﻳــﻘــﻴــﺎ اﻟﺬﻳﻦ ﻗﺮروا اﻻﻧﺘﻘﺎل إﻟﻰ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون.

ﻫﻨﺎك ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻫﺠﺮات اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﻣﻦ أﺻﺤﺎب رؤوس اﻷﻣﻮال، وﻛﺬﻟﻚ ذوو اﳌﻬﺎرات إﻟﻰ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون وﺿــﻮاﺣــﻴــﻬــﺎ، وﻓــــﻖ ﻏــﻴــﻔــﲔ، اﻟـــﺬي ﺗﺎﺑﻊ ﻗﺎﺋﻼ: »ﻣﻦ اﳌﻼﺣﻆ أن اﳌﺪﻳﻨﺔ ﺑﺎﺗﺖ ﺗﻘﺪم أﻓﻀﻞ أﻧــﻮاع اﻟﺨﺪﻣﺎت وأرﻗﻰ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﻲ اﻟﺒﻼد«.

ﺗـﺘـﻤـﻴـﺰ اﳌـــﻨـــﺎزل ﻋــﻠــﻰ ﺳـﺎﺣـﻠـﻲ ﺷﺒﻪ ﺟﺰﻳﺮة ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ﺑﻘﻴﻢ ﺳﻮق ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋــﻦ ﻏـﻴـﺮﻫـﺎ. ﻓﻌﻠﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻷﻃــﻠــﺴــﻲ، ووﻓـــﻖ اﻟـﻀـﺎﺣـﻴـﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﻜﻨﻬﺎ، ﻳﺒﻠﻎ ﺳﻌﺮ ﺷﻘﺔ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺘﻲ ﻧﻮم وﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﳌﺤﻴﻂ ﻧﺤﻮ ٠٠٦٫٦١٦ دوﻻر إﻟﻰ ٠٠٠٫٢٥٩ دوﻻر أﻣــﻴــﺮﻛــﻲ، ﻓـﻴـﻤـﺎ ﻛـــﺎن اﻟــﺴــﻌــﺮ أﻋـﻠـﻰ ﺑﻜﺜﻴﺮ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ )ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻋﺎم ٦١٠٢ ﺑﻠﻎ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﺴﻌﺮ ﻧﺤﻮ ٦١٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(. ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺼﻞ ﺳﻌﺮ ﻓﻴﻼ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﳌﺤﻴﻂ واﻟﺠﺒﺎل ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت إﻟـﻰ ٥٫٧ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر.

وﺑــــــﺎﳌــــــﻘــــــﺎرﻧــــــﺔ، ﻋــــﻠــــﻰ ﺳـــﺎﺣـــﻞ »ﻓـﺎﻟـﺲ ﺑــﺎي« اﻷﻫـــﺪأ واﻷﻛــﺜــﺮ ﺑﻌﺪا ﻋــﻦ اﳌــﺪﻳــﻨــﺔ، ﻳـﺒـﻠـﻎ ﺳــﻌــﺮ ﺷــﻘــﺔ ﻣﻦ ﻏـﺮﻓـﺘـﻲ ﻧــﻮم ﻧـﺤـﻮ ٠٠٠٫٠٣٢ دوﻻر إﻟــــﻰ ٠٠٠٫٧٠٣ دوﻻر، ﻓــﻴــﻤــﺎ ﻳﺒﻠﻎ ﺳــﻌــﺮ ﻣــﻨــﺰل ﻗــﺮﻳــﺐ ﻣــﻦ اﳌــﺤــﻴــﻂ أو ﻳﻄﻞ ﻋﻠﻴﻪ ﻧﺤﻮ ٠٠٠٫٠٧٢ إﻟــﻰ ٦٫١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر. ﻓــــﻲ أﺣــــﻴــــﺎء ﺑــﻴــﺸــﻮﺑــﺲ ﻛــــــــﻮرت وﻛـــﻮﻧـــﺴـــﺘـــﺎﻧـــﺘـــﺎﻧـــﻴـــﺎ اﻟــــــﺮاﻗــــــﻴــــــﺔ، ﻓـــــــﺈن اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات ﻛـﺒـﻴـﺮة اﳌــﺴــﺎﺣــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﻛﺎﻧﺖ ﺗـــــﺴـــــﺘـــــﺨـــــﺪم ﻓـــــــــﻲ اﻟـــــﺴـــــﺎﺑـــــﻖ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﳌﻤﺎرﺳﺔ رﻳﺎﺿﺔ اﻟﻔﺮوﺳﻴﺔ وﻟﺼﻨﺎﻋﺔ وﺣﻔﻆ اﳌﺸﺮوﺑﺎت ﻫﻲ اﻷﻛﺜﺮ اﻧﺘﺸﺎرا، وﺗﺒﺎع اﳌﻨﺎزل ﺑﺴﻌﺮ ﻳــﺘــﺮاوح ﺑـﲔ ٠٠٠٫٥٧٦ إﻟــﻰ ٥١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﻴﺮﻛﻲ. ﺗﺸﻜﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﳌـﻨـﺎزل اﻟﺘﻲ ﻳﻤﺘﻠﻜﻬﺎ أﺟﺎﻧﺐ ﻣﺎ ﺑﲔ ٨ و٠١ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻣــﻦ اﳌــﻨــﺎزل ﻓــﻲ ﻛﻴﺐ ﺗــﺎون، وﻫـﻲ ﻧﺴﺒﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﺑﻨﺤﻮ ٣ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻋـــﻦ ﺑــﺎﻗــﻲ ﻣـﻨـﺎﻃـﻖ ﺟـﻨـﻮب أﻓـﺮﻳـﻘـﻴـﺎ. وأﻓـــﺎد ﻏﻴﻔﲔ، ﺑﺄن اﳌﺸﺘﺮﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻳﺮﻛﺰون ﻓﻲ اﻟﻐﺎﻟﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻮاق اﻟﻔﺎﺧﺮة، وذﻟﻚ ﺑﻐﺮض اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر »اﻋﺘﻤﺎدا ﻋﻠﻰ ﻗــﻮة اﻟﻌﻤﻼت اﻟـﺪوﻟـﻴـﺔ أﻣـﺎم اﻟﻌﻤﻠﺔ اﳌﺤﻠﻴﺔ اﻟﺮﻳﻨﺪ«، ﻣﻀﻴﻔﺎ: »ﻓﻲ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ﺳﺘﺠﺪ ﻛﺜﻴﺮا ﻣﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎرات ﻟﺘﺸﺘﺮﻳﻬﺎ أﻛﺜﺮ ﻣـﻦ أي وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ«. وأﺿـــــــــﺎف أن اﻟــﺒــﺮﻳــﻄــﺎﻧــﻴــﲔ وﻏــﻴــﺮﻫــﻢ ﻣـــﻦ ﺑــﺎﻗــﻲ دول أوروﺑــــﺎ ﺷــــﻜــــﻠــــﻮا أﻛـــــﺜـــــﺮ ﻣـــــﻦ ﻧــــﺼــــﻒ ﻋــــﺪد اﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﻦ اﻷﺟــــﺎﻧــــﺐ ﻋــــﺎم ٦١٠٢، ﻓــﻴــﻤــﺎ »ارﺗـــﻔـــﻌـــﺖ ﻧــﺴــﺒــﺔ اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻳﻦ اﻷﳌـﺎن واﻟﻔﺮﻧﺴﻴﲔ، واﻷﻣﻴﺮﻛﻴﲔ«. وﻗـــﺎﻟـــﺖ ﻟــــﻮري وﻳـــﻨـــﺮ، ﻣــﺪﻳــﺮة اﻟــــﺘــــﻄــــﻮﻳــــﺮ ﳌـــﻨـــﻄـــﻘـــﺔ ﻛــــﻴــــﺐ ﺗــــــﺎون ﺑﺸﺮﻛﺔ »ﺑــﺎم ﻏﻮﻟﺪﻧﻎ ﺑﺮوﺑﺮﺗﻴﺰ« اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، إن »ﻫﻨﺎك أﻳﻀﺎ ﻣﺸﺘﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ أﺧـﺮى ﻣﻦ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻣﺜﻞ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ، وﻗﻠﺔ ﻣﻦ آﺳﻴﺎ... ﻓﻜﺜﻴﺮون ﻳـــﺴـــﻌـــﻮن ﻟــﻼﺳــﺘــﻤــﺘــﺎع ﺑــﺄﺳــﻠــﻮب ﺣﻴﺎﺗﻨﺎ اﻟــﺮاﺋــﻊ. اﻟـﺒـﻌـﺾ ﻳﺸﺘﺮي ﻟﻴﺴﺘﺨﺪم اﳌﻨﺰل ﻛﺒﻴﺖ ﺛﺎن، ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺸﺘﺮي آﺧﺮون ﺑﻐﺮض اﻟﺘﺠﺎرة«.

ﻻ ﺗـــﻮﺟـــﺪ ﻗـــﻴـــﻮد ﻋـــﻠـــﻰ ﺷــــﺮاء اﻷﺟــــﺎﻧــــﺐ ﻟـــﻠـــﻌـــﻘـــﺎرات ﻓــــﻲ ﺟــﻨــﻮب أﻓـﺮﻳـﻘـﻴـﺎ، ﺑﺤﺴﺐ وﻳــﻨــﺮ، ﻓﺄﺳﻠﻮب اﻟﺮﻫﻦ اﻟﻌﻘﺎري ﻣﺘﺎح، ﻟﻜﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﻤﻘﺪورﻫﻢ اﻗـﺘـﺮاض ﻧﺴﺒﺔ ٠٥ ﻓﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻓﻘﻂ ﻣـﻦ ﺳﻌﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎر، وﻓﻖ ﺟﻮاﻧﺎ ﺗﻮﻣﺎس، ﺳﻤﺴﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﻤﺆﺳﺴﺔ »ﺳﻮذﺑﻲ إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل رﻳﺎل اﺳﺘﻴﺖ« ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﻛﻮﻧﺴﺘﺎﻧﺘﻴﺎ، وﻳﺒﻠﻎ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﺎﺋﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮض ٥٫٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻣﻀﻴﻔﺔ أن »ﺷﺮوط اﻹﻗﺮاض ﻫﻨﺎ ﺻﺎرﻣﺔ«.

وﻳﺘﻮﻟﻰ اﳌﺤﺎﻣﻮن اﳌﺨﺘﺼﻮن ﺑﻨﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺎت إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﻴﻊ.

ﻣﻮﻗﻊ ﻏﺮب ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون: westerncape.gov.za

اﳌﻮﻗﻊ اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ ﳌﺪﻳﻨﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون: capetown.travel

اﳌــﻮﻗــﻊ اﻟـﺮﺳـﻤـﻲ ﳌـﺪﻳـﻨـﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون: capetown.gov.za

* اﻟــــــﻠــــــﻐــــــﺎت اﳌــــﺴــــﺘــــﺨــــﺪﻣــــﺔ واﻟﻌﻤﻼت:

اﻷﻓﺮﻳﻘﻴﺔ، واﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ، وﻟﻐﺔ زوﺳﺎ وﻏﻴﺮﻫﺎ... واﻟﺮﻧﺪ اﻟﺠﻨﻮب أﻓــــﺮﻳــــﻘــــﻲ ﻳـــــﻌـــــﺎدل ٢٧٠٫٠ دوﻻر أﻣﻴﺮﻛﻲ.

ﺗــﺒــﻠــﻎ اﻟـــﻀـــﺮﻳـــﺒـــﺔ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻟــﺴــﻨــﻮﻳــﺔ ﻋــﻠــﻰ ﻫـــﺬا اﻟــﺒــﻴــﺖ أﻛـﺜـﺮ ﻗﻠﻴﻼ ﻣﻦ ٤ آﻻف دوﻻر. ﺗــــﺒــــﻠــــﻎ اﻟــــﺘــــﻜــــﻠــــﻔــــﺔ اﻟـــﻨـــﻬـــﺎﺋـــﻴـــﺔ ﻟــﻠــﻤــﺼــﺮوﻓــﺎت ﻧــﺤــﻮ ٨ إﻟـــﻰ ٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﺳﻌﺮ اﻟﺒﻴﻊ، وﻳﺸﻤﻞ ذﻟﻚ رﺳﻮم ﻧﻘﻞ اﳌﻠﻜﻴﺔ وأﺗﻌﺎب اﳌﺤﺎﻣﻲ. * ﺧﺪﻣﺔ »ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ«

ﻣﻨﺰل ﻣﻌﺮوض ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺿﺎﺣﻴﺔ أﺑﺮ ﻛﻮﻧﺴﺘﺎﻧﺘﻴﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﻴﺐ ﺗﺎون ﻓﻲ ﺟﻨﻮب أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ )ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ(