دﺑﻲ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﺸﺎﻃﴼ ﻋﻘﺎرﻳﴼ وﺣﺮﻛﺔ ﺗﺪاوﻻت وإﻃﻼق ﺻﻨﺪوق اﺳﺘﺜﻤﺎري
»إﻋﻤﺎر« ﺗﻨﻮي ﻃﺮح وﺣﺪة اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﰲ اﻟﺴﻮق اﳌﺎﻟﻴﺔ
ﺷﻬﺪت ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑـﻲ اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ ﻧﺸﺎﻃﴼ ﺧﻼل اﻷﺳﺒﻮﻋﲔ اﳌﺎﺿﻴﲔ، ﻣـــﻦ ﺧــــﻼل ﺗــﺼــﺮﻓــﺎت اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات أو إﻋﻼﻧﺎت ﺑﻌﺾ اﻟﺸﺮﻛﺎت، ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣـــﻦ اﻟـــﻬـــﺪوء اﻟـــــﺬي ﺗــﺸــﻬــﺪه أﺳــــﻮاق اﳌﻨﻄﻘﺔ، ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ دﺑﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ اﳌـــﺪن ذات اﻟــﺤــﺮﻛــﺔ اﳌــﺘــﻮاﺻــﻠــﺔ، ﻓﻲ وﻗـــﺖ ﺗــﺪﺧــﻞ ﻓـﻴـﻪ اﻟــﺴــﻮق اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ ﻣــﺮﺣــﻠــﺔ اﻧــﺨــﻔــﺎض ﺑــﺴــﺒــﺐ اﳌــﻮﺳــﻢ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺬي ﺗﺘﺒﺎﻃﺄ ﻓﻴﻪ اﻟﺤﺮﻛﺔ ﻣﻊ دﺧﻮل ﻓﺼﻞ اﻟﺼﻴﻒ وﺑﺪء اﻹﺟﺎزات، إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺷﻬﺮ رﻣﻀﺎن اﻟﻜﺮﻳﻢ.
وﺷﻬﺪت ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ ﺗﺼﺮﻓﺎت ﻋــﻘــﺎرات ﻣـﻦ أراض وﺷـﻘـﻖ وﻓﻴﻼت وإﺟــــــــــﺮاءات ﺑــﻴــﻊ ورﻫـــــﻦ و»إﺟــــــﺎرة ﻣﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻚ« ﻓﻲ دﺑﻲ ﺧﻼل ٨ أﻳﺎم ﻋﻤﻞ، ﺑﺪء ا ﻣﻦ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣﻦ ﻳﻮﻧﻴﻮ )ﺣﺰﻳﺮان( اﻟﺤﺎﻟﻲ، وﺣﺘﻰ ﻳﻮم أﻣﺲ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻋﺸﺮ ﻣﻦ اﻟﺸﻬﺮ ﻧﻔﺴﻪ، ﻧﺤﻮ ﻣﻠﻴﺎري درﻫﻢ )٣٫٤٤٥ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر( ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻊ أراض وﺷﻘﻖ وﻓــــﻴــــﻼت وإﺟــــــــــــﺮاءات ﺑـــﻴـــﻊ ورﻫــــﻦ و»إﺟﺎرة ﻣﻨﺘﻬﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻚ«.
وﺷﻬﺪ اﻷﺳﺒﻮع اﻟﺤﺎﻟﻲ إﻋﻼن »إﻋـــــﻤـــــﺎر« اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ ﻋــــﻦ ﺧـﻄـﺘـﻬـﺎ ﻹدراج ﻧﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻹﻣــــﺎرات ﺑـﺎﻟـﺒـﻮرﺻـﺔ، ﺑـﻬـﺪف ﺧﻠﻖ ﻗـﻴـﻤـﺔ ﻣـﻀـﺎﻓـﺔ ﻛـﺒـﻴـﺮة ﳌﺴﺎﻫﻤﻴﻬﺎ، ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻜﻮن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻄﺮح اﻷﻛـﺒـﺮ ﻣـﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﻣﻨﺬ ﻃـﺮح ﺷﺮﻛﺔ »إﻋﻤﺎر ﻣﻮﻟﺰ« ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ ﻋﺎم ٤١٠٢.
وﺗــﺨــﻄــﻂ اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ اﻹﻣــﺎراﺗــﻴــﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ﻃــــــﻮرت ﺑـــــﺮج ﺧــﻠــﻴــﻔــﺔ أﻃــــﻮل ﺑـــﺮج ﻓـــﻲ اﻟــﻌــﺎﻟــﻢ، ﻟــﻄــﺮح ﻧـﺴـﺒـﺔ ﻗﺪ ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ٠٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﻧﺸﺎﻃﻬﺎ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺪوﻟﺔ اﻹﻣـﺎرات، ﻣﻦ ﺧﻼل ﻋﻤﻠﻴﺔ إدراج ﻟﻜﺎﻣﻞ أﺳﻬﻢ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻓﻲ ﺳﻮق دﺑﻲ اﳌﺎﻟﻴﺔ، وﺳـــﻮف ﺗـﺘـﺤـﺪد اﻟـﻨـﺴـﺒـﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ وﻓﻘﴼ ﻟﻈﺮوف اﻟﺴﻮق وﻗـﺖ اﻟﻄﺮح، وﻣـــﻦ اﳌــﻘــﺮر أن ﻳــﺘــﻢ ﺗــﻮزﻳــﻊ اﻟــﺠــﺰء اﻷﻛﺒﺮ ﻣﻦ ﺣﺼﻴﻠﺔ ﺑﻴﻊ اﻷﺳﻬﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻫﻤﻲ »إﻋﻤﺎر«.
وﻗـــﺎﻟـــﺖ »إﻋــــﻤــــﺎر« إن اﻟــﺘــﻮﺟــﻪ ﻧــــﺤــــﻮ إدراج ﻧـــــﺸـــــﺎط اﻟـــﺘـــﻄـــﻮﻳـــﺮ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﺑــــﺎﻹﻣــــﺎرات ﺑــﺎﻟــﺒــﻮرﺻــﺔ، ﻧــﺘــﻴــﺠــﺔ ﻣـــﺮاﺟـــﻌـــﺔ ﺷـــﺎﻣـــﻠـــﺔ ﻟـﻘـﻴـﻤـﺔ أﺻــــﻮل اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ، وﺗــﺒــﲔ ﻣـــﻦ ﺧــﻼل ﺗﻠﻚ اﳌـﺮاﺟـﻌـﺔ وﺟــﻮد أﻫﻤﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻹﻇــﻬــﺎر اﻟـﻘـﻴـﻤـﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻨﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟــﻌــﻘــﺎري، ﺑـﺎﻋـﺘـﺒـﺎره أﺣﺪ اﳌﺼﺎدر اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻷرﺑﺎح ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »إﻋــــﻤــــﺎر«، وذﻟــــﻚ ﻣــﻦ ﺧـــﻼل ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻃــﺮح ﻣﺴﺘﻘﻞ ﻷﺳـﻬـﻢ ﻫــﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ.
وﺑــــﻴــــﻨــــﺖ أن ﻋـــﻤـــﻠـــﻴـــﺔ اﻟــــﻄــــﺮح ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﳌﻬﺘﻤﲔ ﺑﻘﺼﺔ ﻧﺠﺎح ﻧﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻟـ»إﻋﻤﺎر« ﺗﺘﻴﺢ ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﳌﺒﺎﺷﺮ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻗﺪرﺗﻪ اﳌــﺴــﺘــﻤــﺮة ﻋــﻠــﻰ اﻟــﻨــﻤــﻮ، وﺳــﺘــﺆدي ﻛــﺬﻟــﻚ ﻋـﻤـﻠـﻴـﺔ اﻟــﻄــﺮح إﻟـــﻰ ﺗﺤﺴﲔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻘﻴﻴﻢ »إﻋـﻤـﺎر« ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم، ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻢ إﺳﻨﺎد اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟـــــﻬـــــﺬا اﻟــــــﺠــــــﺰء اﳌـــــﻬـــــﻢ ﻣــــــﻦ ﻧـــﺸـــﺎط اﳌﺠﻤﻮﻋﺔ.
وﺣﻘﻖ ﻧﺸﺎط »إﻋﻤﺎر« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻧﻤﻮﴽ ﻛﺒﻴﺮﴽ ﺧﻼل اﻟﺨﻤﺲ ﺳـــــﻨـــــﻮات اﻷﺧــــــﻴــــــﺮة، ﺣـــﻴـــﺚ ﻗــﻔـــﺰت اﳌﺒﻴﻌﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﻣﻦ ٢٫٤ ﻣــﻠــﻴــﺎر درﻫــــﻢ )٤١٫١ ﻣــﻠــﻴــﺎر دوﻻر( ﺧـــﻼل ﻋـــﺎم ٢١٠٢ إﻟـــﻰ ٤٫٤١ ﻣـﻠـﻴـﺎر درﻫــــﻢ )٢٩٫٣ ﻣــﻠــﻴــﺎر دوﻻر( ﺧــﻼل ﻋـــﺎم ٦١٠٢. وﺑــﺤــﻠــﻮل ﻧــﻬــﺎﻳــﺔ ﺷﻬﺮ ﻣﺎﻳﻮ )أﻳــﺎر( ٧١٠٢، ﺳﺠﻠﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣــﺒــﻴــﻌــﺎت ﺑــﻠــﻐــﺖ ٧٫٩ ﻣــﻠــﻴــﺎر درﻫـــﻢ )٤٦٫٢ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر( أي زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻔﺘﺮة ذاﺗﻬﺎ ﻣﻦ ﻋﺎم ٦١٠٢.
وﺑــــــﻠــــــﻎ إﺟـــــﻤـــــﺎﻟـــــﻲ اﳌـــﺒـــﻴـــﻌـــﺎت ﻟـﻠـﻤـﺸـﺮوﻋـﺎت ﺗـﺤـﺖ اﻹﻧــﺸــﺎء ﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﺷﻬﺮ ﻣﺎﻳﻮ ٧١٠٢ ﻗﻴﻤﺔ ﻗﺪرﻫﺎ ٠٤ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ )٩٫٠١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(، وﺗﻤﺜﻞ ﺗﻠﻚ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﻲ ﺗﻢ ﺑﻴﻌﻬﺎ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ وﻟﻜﻦ ﻟﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻹﻳﺮادات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ ﺑﻌﺪ ﻓــﻲ دﻓــﺎﺗــﺮ اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ، وﻓــﻘــﺎ ﳌﻌﺎﻳﻴﺮ اﳌﺤﺎﺳﺒﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ.
وﻗــــــﺎل ﻣــﺤــﻤــﺪ اﻟـــﻌـــﺒـــﺎر رﺋــﻴــﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة »إﻋــﻤــﺎر«: »إن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻄﺮح اﳌﻘﺘﺮﺣﺔ وﺗﻮزﻳﻊ ﺣﺼﻴﻠﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺷﻜﻞ أرﺑﺎح إﺿﺎﻓﻴﺔ ﳌﺴﺎﻫﻤﻴﻨﺎ وﻣــﻦ ﺿﻤﻨﻬﻢ ﺣﻜﻮﻣﺔ دﺑــﻲ، ﺗﺆﻛﺪ اﻟــﺘــﺰاﻣــﻨــﺎ اﳌــﻄــﻠــﻖ ﺑــﺘــﺤــﻘــﻴــﻖ أﻋــﻠــﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﻘﻴﻤﺔ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﻣﺴﺎﻫﻤﻴﻨﺎ ﻣﻘﺎﺑﻞ دﻋﻤﻬﻢ ﻏﻴﺮ اﳌﺤﺪود ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﻣﻨﺬ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ﻋﺎم ٧٩٩١«.
وزاد: »ﺧـــﻼل ﻣـﺴـﻴـﺮة اﻟـﺸـﺮﻛـﺔ ﻣــﻨــﺬ ﻧـﺸـﺄﺗـﻬـﺎ ﻧـﺠـﺤـﻨـﺎ ﻓــﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋـﺎﺋـﺪات ﻛﺒﻴﺮة ﻣـﻦ ﻧﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻓــﻲ اﻹﻣــــﺎرات، وﺳﻴﺴﺘﻤﺮ ﻫﺬا اﻟﻨﺸﺎط ﻓﻲ دﻋﻢ ﻣﺴﻴﺮة اﻟﻨﻤﻮ ﻟﻠﻤﺠﻤﻮﻋﺔ، وﻛﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﺤﺎل ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟـﻨـﺸـﺎﻃـﺎت إﻋــﻤــﺎر اﻷﺧــــﺮى اﻟــﺘــﻲ ﺗﻢ اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓـﻲ أﻋﻤﺎﻟﻬﺎ، ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻧﺮﻏﺐ ﻓــﻲ إﻋــﻄــﺎء اﻟــﻔــﺮﺻــﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟـﺮاﻏـﺒـﲔ ﻓـﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓـﻲ ﻧﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻹﻣﺎرات، وﻫﻮ اﻟــﻨــﺸــﺎط اﻟـــــﺬي ﻣــﻬــﺪ اﻟــﻄــﺮﻳــﻖ أﻣـــﺎم ﻗـﺼـﺔ ﻧــﺠــﺎح إﻋــﻤــﺎر، ﻟـﻜـﻲ ﻳﺘﻤﻜﻨﻮا ﻣـــﻦ اﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر ﻓـــﻲ ﻫـــــﺬا اﻟــﻨــﺸــﺎط ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ، ﻛﻤﺎ ﺳﺘﺆدي ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻄﺮح اﳌﻘﺘﺮﺣﺔ إﻟـﻰ إﺳﻨﺎد اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻨﺸﺎط، ﻣﺎ ﺳﻴﺆدي ﺑﺪوره ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﳌﺴﺎﻫﻤﻲ )إﻋﻤﺎر(«.
وأﺿـــﺎف اﻟــﻌــﺒــﺎر: »ﻧـﻌـﻤـﻞ ﻋﻠﻰ ﺑــﻨــﺎء )إﻋــﻤــﺎر( ﺟــﺪﻳــﺪة اﻧـﻄـﻼﻗـﴼ ﻣﻦ اﻟــﻨــﺠــﺎح اﻟــــﺬي ﺣــﻘــﻘــﻨــﺎه ﺣــﺘــﻰ اﻵن ﻣــﺪﻋــﻮﻣـــﲔ ﺑــﻤــﺠــﻤــﻮﻋــﺔ ﻛــﺒــﻴــﺮة ﻣـﻦ اﳌﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺘﻲ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﻓﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟــﺘــﻨــﻔــﻴــﺬ، واﻟـــﺘـــﻲ ﺗــﺘــﻤــﻴــﺰ ﺑـﻤـﻌـﺎﻟــﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟـﻚ ﺑـﺮج ﺧﻠﻴﻔﺔ و)اﻟــﺒــﺮج( اﻟﺠﺪﻳﺪ ﺑـــﻤـــﺸـــﺮوع ﺧـــــﻮر دﺑـــــــﻲ. وﺳــﺒــﻴــﻠــﻨــﺎ ﻟــﺘــﺤــﻘــﻴــﻖ ﺗـــﻠـــﻚ اﻟـــﻘـــﻴـــﻤـــﺔ اﳌـــﻀـــﺎﻓـــﺔ ﻫــﻮ اﻻﻟــﺘــﺰام اﳌـﻄـﻠـﻖ ﺑـﺘـﻮﻓـﻴـﺮ أﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺨﺪﻣﺔ ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ«.
وﺗــﺎﺑــﻊ: »ذﻟـــﻚ ﺳﻴﺸﻜﻞ اﻟﺴﻤﺔ اﳌـﻤـﻴـﺰة ﻟﻨﺸﺎط اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻟــــ)إﻋـــﻤـــﺎر( ﺑــــﺎﻹﻣــــﺎرات ﻓـــﻲ اﳌـﺮﺣـﻠـﺔ اﳌـــﻘـــﺒـــﻠـــﺔ، ﺑــــﻬــــﺪف اﻻﺳـــــﺘـــــﻤـــــﺮار ﻓــﻲ ﻣـــﺴـــﻴـــﺮة اﻟـــﻨـــﺠـــﺎح واﻟــــﺘــــﻔــــﻮق. ﻛـﻤـﺎ ﺗـــﺘـــﻤـــﺘـــﻊ اﻟــــﺸــــﺮﻛــــﺔ ﺑـــﻔـــﺮﻳـــﻖ إداري ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻣﻦ اﳌﺘﺨﺼﺼﲔ ﻋﻠﻰ أﻋﻠﻰ اﳌﺴﺘﻮﻳﺎت اﳌﻬﻨﻴﺔ، ﻳﻘﻮدون ﻓﺮوع اﻟﺸﺮﻛﺔ اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ، ﻛﻤﺎ ﻧﻘﻮم أﻳﻀﴼ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓــﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺸﺎﺑﺔ اﳌﻮﻫﻮﺑﺔ ﻣﻦ ﻗﺎدة اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ«.
ﻳــﺬﻛــﺮ أن »إﻋـــﻤـــﺎر« ﻋـﻤـﻠـﺖ ﻋﻠﻰ ﺑــﻨــﺎء وﺗـﺴـﻠـﻴـﻢ ﻧـﺤـﻮ ٤٣ أﻟــﻒ وﺣــﺪة ﻓـــﻲ دﺑــــﻲ ﻣــﻨــﺬ ﻋــــﺎم ١٠٠٢، وﻟــﺪﻳــﻬــﺎ ﺣﺎﻟﻴﴼ ﻣﺨﺰون ﻣﻦ اﻷراﺿﻲ ﻳﺒﻠﻎ ٤٢ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ اﻹﻣﺎرات، وﺗﺒﻠﻎ إﺟـﻤـﺎﻟـﻲ اﳌـﺴـﺎﺣـﺔ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮﻳﺔ ﻟﻬﺬه اﻷراﺿﻲ ﻧﺤﻮ ٠٣ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ.
ﻣــﻦ ﺟــﺎﻧــﺐ آﺧـــﺮ أﻋـﻠـﻨـﺖ ﺷﺮﻛﺔ »ﻓـــــــﺎﻳـــــــﻒ اﻟـــــﻘـــــﺎﺑـــــﻀـــــﺔ« ﺻــــﻨــــﺪوﻗــــﴼ اﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎرﻳـــﴼ ﻋـــﻘـــﺎرﻳـــﴼ ﺑــﻘــﻴــﻤــﺔ ١٫٢ ﻣـﻠـﻴـﺎر درﻫـــﻢ )٠٧٥ ﻣـﻠـﻴـﻮن دوﻻر(، ﺣﻴﺚ أﺷــﺎرت إﻟﻰ أﻧﻪ أول ﺻﻨﺪوق اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻋﻘﺎري ﻳﺮﻛﺰ ﻋﻠﻰ ﻗﻄﺎع اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ ﻓﻲ اﳌﻨﻄﻘﺔ.
وﻗـــﺎﻟـــﺖ اﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺔ إن ﺻــﻨــﺪوق اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻟﺠﺪﻳﺪ ﺗﺤﺖ إﺷـــﺮاف »ﺳـــﻮق أﺑـﻮﻇـﺒـﻲ اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ« و»ﺳﻠﻄﺔ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﳌﺎﻟﻴﺔ« وﻫـﻮ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣـﺸـﺮوع »ﻓﺎﻳﺴﺮوي ﻧﺨﻠﺔ ﺟﻤﻴﺮا« ﻓﻲ دﺑﻲ اﻟﺬي أﻗﺎﻣﺘﻪ »ﻓـــــﺎﻳـــــﻒ اﻟــــﻘــــﺎﺑــــﻀــــﺔ« ﺑـــﻘـــﻴـــﻤـــﺔ ٣٫٤ ﻣﻠﻴﺎرات درﻫﻢ )٧١٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(، وﺟـــﻤـــﻴـــﻊ ﻣــــﺸــــﺮوﻋــــﺎت اﳌــﺠــﻤــﻮﻋــﺔ اﳌــﺴــﺘــﻘــﺒــﻠــﻴــﺔ اﻟــــﺘــــﻲ ﺗـــﺨـــﻀـــﻊ إﻟـــﻰ اﻻﻣﺘﺜﺎل ﻟﻠﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ.
وﺑــﻴــﻨــﺖ اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ أن ﺻـﻨـﺎدﻳـﻖ اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎري ﺗــﺼــﺪر ﻋــﺎدة ﺳــﻨــﺪات ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ أﺳﻬﻢ ﺗﺴﺘﺜﻤﺮ ﻓـﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟـــﺘـــﻲ ﺗــــــﺪر اﻟــــﺪﺧــــﻞ، وﻳـــﺸـــﻤـــﻞ ذﻟـــﻚ اﻟـــﺮﻫـــﻮن اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﻳـﻤـﻜــﻦ أن ﺗـﺘـﺪاول ﻣﺜﻞ اﻷﺳـﻬـﻢ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻄﺮح ﻓـــﻲ اﻟـــﺴـــﻮق ﻟــﻠــﻌــﻤــﻮم، ﺣــﻴــﺚ ﺗﺘﻴﺢ ﺻـــﻨـــﺎدﻳــــﻖ اﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻟــﻠــﻤــﺴــﺘــﺜــﻤــﺮﻳــﻦ اﻗـــﺘـــﻨـــﺎء ﺣــﺼــﺔ ﻓـﻲ اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرات، ﺗــﻤــﻜــﻨــﻬــﻢ ﻣــــﻦ ﺗــﻨــﻮﻳــﻊ ﻣﻮاﺿﻊ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ وﻗﻄﺎﻋﺎﺗﻬﺎ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع أﺳــﻌــﺎر ﺗــﻠــﻚ اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻋــﻠــﻰ اﳌــﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ.
وﻗﺎل ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻮﻟﺸﻨﺪاﻧﻲ، رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة واﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟـﺸـﺮﻛـﺔ »ﻓــﺎﻳــﻒ اﻟــﻘــﺎﺑــﻀــﺔ«: »ﻳﻤﺜﻞ ﻗــﻄــﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻣﺴﺎﻫﻤﴼ رﺋﻴﺴﻴﴼ ﻓـــﻲ اﻗـــﺘـــﺼـــﺎد اﻹﻣــــــــــﺎرات، وﺗـﺘـﻄـﻠـﻊ ﺷﺮﻛﺔ )ﻓﺎﻳﻒ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ( ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار إﻟﻰ ﻃﺮق ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻼﺑﺘﻜﺎر، ﺣﺮﺻﴼ ﻣـــﻨـــﻬـــﺎ ﻋـــﻠـــﻰ ﺗـــﻮﻓـــﻴـــﺮ ﺳـــﺒـــﻞ أوﺳـــــﻊ أﻣــــﺎم اﳌـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮﻳـﻦ ﻟــﻼﺳــﺘــﻔــﺎدة ﻣﻦ أﻣـﻮاﻟـﻬـﻢ. وﻳﺘﻴﺢ اﻣـﺘـﻼك أﺳﻬﻢ ﻓﻲ ﺻﻨﺎدﻳﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺪﻻ ﻣـﻦ اﻻﺣـﺘـﻔـﺎظ ﺑﺤﺼﺔ ﻓـﻲ اﻷﺻــﻮل اﳌﺎدﻳﺔ، ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﺸﺮاء واﻟﺒﻴﻊ ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ أﻗــﻞ وﺑـﻤـﺮوﻧـﺔ أﻛـﺒـﺮ، وﺑﻬﺬا ﻳﺤﻘﻖ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮون اﻟﺪﺧﻞ اﳌﻨﺸﻮد ﺑــــﺼــــﻮرة أﺳـــــــﺮع ﻓــــﻲ اﻻﻛـــﺘـــﺘـــﺎﺑـــﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ، ﻣﻦ ﺧﻼل اﻣﺘﻼك أﺳﻬﻢ ﺿﻤﻦ ﺻﻨﺪوق اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري«.
وأﺿــــــــــﺎف: »ﺗـــــﻮﻓـــــﺮ ﺻـــﻨـــﺎدﻳـــﻖ اﻻﺳـــــﺘـــــﺜـــــﻤـــــﺎر اﻟــــــﻌــــــﻘــــــﺎري وﺳـــﻴـــﻠـــﺔ اﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرﻳــﺔ ﺟــــﺬاﺑــــﺔ، ﻓــﻬــﻲ ﺗــــﻮزع اﳌﺨﺎﻃﺮ ﻋﻠﻰ ﻋــﺪد ﻣـﻦ اﳌﺸﺮوﻋﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﺗــﺤــﺖ ﻣــﺤــﻔــﻈــﺔ واﺣـــــﺪة، وﻫﺬه ﻫﻲ ﺑﺪاﻳﺔ اﳌﻮﺟﺔ، وأﻧﺎ أﺗﻮﻗﻊ أن ﻳــﺒــﻠــﻎ ﺣـــﺠـــﻢ ﻗـــﻄـــﺎع ﺻــﻨــﺎدﻳــﻖ اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻓــﻲ اﻹﻣــــﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﳌﺘﺤﺪة ﻣﺌﺎت اﳌﻠﻴﺎرات ﻣﻦ اﻟﺪراﻫﻢ، ﻋﻠﻰ ﻣﺪى اﻷﻋﻮام اﻟﻌﺸﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ«.
وﻗــــــﺎل داﻧــــﺎﻧــــﺠــــﺎي ﻛـــﺎداﻣـــﺒـــﻲ، اﻟـﺮﺋـﻴـﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟـﺸـﺮﻛـﺔ »ﻓـﺎﻳـﻒ ﻛـــﺎﺑـــﻴـــﺘـــﺎل اﳌــــــــﺤــــــــﺪودة«: »ﻳــﺠــﺴــﺪ إﻃـــــــــــــﻼق ﺻــــــــﻨــــــــﺪوق اﻻﺳـــــﺘـــــﺜـــــﻤـــــﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻟـ)ﻓﺎﻳﻒ( اﻟﺘﺰاﻣﻨﺎ اﳌﻄﻠﻖ ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار ﻣﺸﺎرﻛﺔ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻓﻲ ﻧــﺠــﺎح )ﻓـــﺎﻳـــﻒ( وﻧـﻬـﺠـﻬـﺎ اﻟــﺮﻳــﺎدي ﻓــﻲ اﻟـﺘـﻄـﻮﻳـﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎري واﻟـﻀـﻴـﺎﻓـﺔ، وإﻋــــــــــﺎدة اﻟــﻬــﻴــﻜــﻠــﺔ واﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر. وﺑــــﺎﻹﺿــــﺎﻓــــﺔ إﻟــــــﻰ اﳌــــﻨــــﺎﻃــــﻖ اﻟــﺘــﻲ ﺗــﻤــﻠــﻜــﻬــﺎ )ﻓـــــﺎﻳـــــﻒ اﻟــــﻘــــﺎﺑــــﻀــــﺔ( ﻓــﻲ )ﻓﺎﻳﺴﺮوي ﻧﺨﻠﺔ ﺟﻤﻴﺮا( ﻓﻲ دﺑﻲ، اﻟﺘﺰم ﻧﺤﻮ ٠٦ ﻣﺴﺘﺜﻤﺮﴽ ﻓﻲ إﺿﺎﻓﺔ ﻣﻤﺘﻠﻜﺎﺗﻬﻢ إﻟﻰ ﺻﻨﺪوق اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎري، وﻧــﺘــﻮﻗــﻊ أن ﻳﺴﺘﻤﺮ ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ ﺑﺈﺿﺎﻓﺔ ﻣﺰﻳﺪ ﻣـﻦ اﻟﻌﻘﺎرات إﻟﻰ ﻣﺤﻔﻈﺘﻪ«.
وﺑــــــﺎﻹﺿــــــﺎﻓــــــﺔ إﻟـــــــــﻰ ﻣــــﺸــــﺮوع »ﻓﺎﻳﺴﺮوي ﻧﺨﻠﺔ ﺟﻤﻴﺮا« ﻓﻲ دﺑﻲ، ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻤﻞ ﺻـﻨـﺪوق )ﻓﺎﻳﻒ( ﻟـــﻼﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎري ﻣــــﺸــــﺮوع »ﻓﺎﻳﺴﺮوي ﻗﺮﻳﺔ اﻟﺠﻤﻴﺮا« ﻓﻲ دﺑﻲ، اﻟﺬي ﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺘﻪ ﺣﺎﻟﻴﺎ ٨٢٫١ ﻣﻠﻴﺎر درﻫــﻢ )٩٤٣ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(، واﻟــﺬي وﺻــﻠــﺖ ﻧـﺴـﺒـﺔ ﺗـﻨـﻔـﻴـﺬه ﺣـﺎﻟـﻴـﴼ إﻟـﻰ ٠٤ ﻓــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ، وﻳــﺴــﻴــﺮ ﻓــﻴــﻪ اﻟﻌﻤﻞ ﻗﺪﻣﴼ ﻻﻓﺘﺘﺎﺣﻪ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣﻦ ﻋــــﺎم ٨١٠٢. وﺳــﻴــﻀــﺎف ﻣــﺰﻳــﺪ ﻣﻦ اﳌﺸﺮوﻋﺎت إﻟﻰ اﻟﺼﻨﺪوق وﺳﻴﻌﻠﻦ ﻋﻨﻬﺎ ﻻﺣﻘﴼ.