ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻷﻗﻮى ﻧﺸﺎﻃﴼ ﻓﻲ ﺟﺰر اﻟﺒﻬﺎﻣﺎ
ﻳﻨﺠﺬب اﳌﺸﱰون إﻟﻰ اﻟﺸﻮاﻃﺊ واﳉﺰر اﳋﺎﺻﺔ اﻟﺼﻐﲑة
ﺗﻘﻊ ﻫﺬه اﻟﻔﻴﻼ ذات اﻟﻄﻮاﺑﻖ اﻟــــﺜــــﻼﺛــــﺔ واﻟـــــﺸـــــﺮﻓـــــﺎت اﻟـــﻮاﺳـــﻌـــﺔ وﻣـــﺼـــﺎرﻳـــﻊ اﻟـــﻨـــﻮاﻓـــﺬ ﻋــﻠــﻰ ﻃـــﺮاز اﳌــــﺰارع، ﻓـﻲ ﺣـﻲ أوﻟــﺪ ﻓــﻮرت ﺑﺎي اﳌـــﺴـــﻮر ﻋــﻠــﻰ اﻟــﺴــﺎﺣــﻞ اﻟـﺸـﻤـﺎﻟـﻲ اﻟﻐﺮﺑﻲ ﻟﺠﺰﻳﺮة ﻧﻴﻮ ﺑﺮوﻓﻴﺪﻧﺲ، وﻫــــﻲ ﻣـــﻦ أﻛـــﺜـــﺮ اﻟـــﺠـــﺰر ازدﺣـــﺎﻣـــﺎ ﺑــــﺎﻟــــﺴــــﻜــــﺎن ﻓـــــﻲ ﺟـــــــﺰر اﻟـــﺒـــﻬـــﺎﻣـــﺎ. وﻫـــﻲ ﻋــﻠــﻰ ﻣــﻘــﺮﺑــﺔ ﻣــﻦ اﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ ﻧــﺎﺳــﺎو. وﺗﺤﻴﻂ أوراق اﻷﺷـﺠـﺎر اﻻﺳــﺘــﻮاﺋــﻴــﺔ ﺑــﺎﳌــﻨــﺰل اﻟــﻘــﺮﻳــﺐ ﻣﻦ اﻟــــــﻨــــــﺎدي اﻻﺟــــﺘــــﻤــــﺎﻋــــﻲ اﻟــــﺨــــﺎص ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺎرف اﻟﻘﻠﻌﺔ اﻟﺘﻲ أﻗﺎﻣﻬﺎ اﻟـﺒـﺮﻳـﻄـﺎﻧـﻴـﻮن ﻓــﻲ اﻟــﻘــﺮن اﻟـﺴـﺎﺑـﻊ ﻋﺸﺮ.
وﻟﻘﺪ ﺷﻴﺪ اﳌﻨﺰل اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﻲ واﻟﺨﺸﺒﻲ اﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ٠٥٤٤ ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ٢١٠٢ واﺳﺘﺨﺪم ﻣــﻨــﺬ ذﻟــــﻚ اﻟــﺤــﲔ ﻛــﻤــﻨــﺰل ﻟـﻘـﻀـﺎء اﻟــﻌــﻄــﻼت ﳌــﻼﻛــﻪ اﻷﻣــﻴــﺮﻛــﻴــﲔ ﻣﻦ وﻻﻳﺔ ﻛﺎﻟﻴﻔﻮرﻧﻴﺎ. وﻳﻀﻢ اﳌﻨﺰل ٤ ﻏـﺮف ﻟﻠﻨﻮم، و٤ ﺣﻤﺎﻣﺎت ﻛﺒﻴﺮة، وﺣﻤﺎﻣﲔ ﺻﻐﻴﺮﻳﻦ، وﻣﻔﺮوﺷﺎت اﳌــــﻨــــﺰل ﻣـــﻌـــﺮوﺿـــﺔ ﻟــﻠــﺒــﻴــﻊ ﺑـﺸـﻜـﻞ ﻣﻨﻔﺼﻞ.
وﻫــــــﻨــــــﺎك ﻣــــﻤــــﺮ ﻣــــــﻦ اﻟـــﺤـــﺠـــﺮ اﻷزرق ﻳــــــﺆدي إﻟـــــﻰ اﳌــــﻨــــﺰل ﻋـﻠـﻰ اﻟﻄﺮاز اﻻﺳﺘﻌﻤﺎري. وﻫﻨﺎك ﻣﺮأب ﻟــﻠــﺴــﻴــﺎرة ﻓـــﻲ اﻟــﺴــﺎﺣــﺔ اﻷﻣــﺎﻣــﻴــﺔ وﻫﻴﻜﻞ ﻣﻘﺒﺐ وﻣﻠﻮن ﺑﺎﻟﻠﻮن اﻷزرق اﻟﺴﻤﺎوي اﳌﻄﻠﻲ ﺑﻪ اﳌﻨﺰل. وﻳﻌﺘﻘﺪ أن ﻫﺬا اﻟﻬﻴﻜﻞ ﻛﺎن ﺟﺰء ا ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻷﺻﻠﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻦ اﻟﻘﺪﻳﻢ، ﻛــﻤــﺎ ﻳــﻘــﻮل رﻳــﺘــﺸــﺎرد ﺳــﻮاﻳــﺮ ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺔ داﻣﻴﺎﻧﻮز ﺳﻮذﺑﻲ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻮﻟﻰ ﻋﺮض اﳌﻨﺰل ﻟﻠﺒﻴﻊ. وﻋﻠﻰ ﻣﻘﺮﺑﺔ ﻣﻦ اﳌﻨﺰل ﻫﻨﺎك أﺷﺠﺎر اﻟﻨﺨﻴﻞ واﻟﻘﻄﻦ واﻟﺤﺮﻳﺮ اﳌـﻮﺟـﻮدة ﻫﻨﺎك ﻣﻨﺬ ﻗــﺮون، وﻫﻲ ﻣـــــﻦ ﺑـــــﲔ اﻟـــﻜـــﺜـــﻴـــﺮ ﻣـــــﻦ اﻟـــﻨـــﺒـــﺎﺗـــﺎت اﳌﻨﺘﺸﺮة ﻓﻲ اﳌﻜﺎن. وﻳﻘﻮل اﻟﺴﻴﺪ ﺳــﻮاﻳــﺮ »ﺷــﺎﻫــﺪ اﳌــﻄــﻮر اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻫـﺬا اﳌﻨﻈﺮ اﻟﺴﺎﺣﺮ وﺗـﺎرﻳـﺦ ﻫﺬه اﻷﺷـﺠـﺎر وﺷﻴﺪ اﳌـﻨـﺰل ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ اﳌﺤﻴﻂ اﻟﺮاﺋﻊ«.
ﻫــــﻨــــﺎك ﺑـــــﻮاﺑـــــﺔ ﺧـــﺸـــﺒـــﻴـــﺔ ﻋــﻦ اﳌﺪﺧﻞ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ، وﻫﻲ ﺗﺆدي إﻟﻰ اﻟـﺸـﺮﻓـﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ. ﻛﻤﺎ أن ﻫﻨﺎك ﺷـﺮﻓـﺔ ﻓــﻲ اﻟـﻄـﺎﺑـﻖ اﻟـﺜـﺎﻧـﻲ ﻛـﺬﻟـﻚ. وﻛﻠﺘﺎ اﻟﺸﺮﻓﺘﲔ ﻣﺰﻳﻨﺔ ﺑﺎﻟﺨﺸﺐ اﳌــــــﺰﺧــــــﺮف. وﻓــــــﻲ اﻟـــــﺪاﺧـــــﻞ ﻫــﻨــﺎك ﻏــﺮﻓــﺔ ﻣـﻔـﺘـﻮﺣـﺔ ﻟﻠﻤﻌﻴﺸﺔ واﻟـﺘـﻲ ﺗــــﺆدي إﻟـــﻰ ﻏــﺮﻓــﺔ ﺗــﻨــﺎول اﻟـﻄـﻌـﺎم اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ. وﺗﺴﺎﻫﻢ ﻣﺮاوح اﻟﺴﻘﻒ ﻓــــﻲ ﺗــﻠــﻄــﻴــﻒ اﻟــــﺠــــﻮ ﺑــﻤــﺼــﺎﺣــﺒــﺔ ﻣﻜﻴﻔﺎت اﻟﻬﻮاء، وﺗﻮﻓﺮ اﻷرﺿﻴﺎت اﻟﺨﺸﺒﻴﺔ اﳌﺼﻨﻌﺔ ﻳـﺪوﻳـﺎ ﻣﻨﻈﺮا ﺟــﻤــﺎﻟــﻴــﺎ رﻳــﻔــﻴــﺎ راﺋـــﻌـــﺎ. واﳌــﻄــﺒــﺦ ﻣــﺼــﻨــﻮع ﻣــﻦ اﻟـــﺮﺧـــﺎم إﻟـــﻰ ﺟـﺎﻧـﺐ اﻷﺟﻬﺰة اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﻦ ﻃﺮاز ﻓﺎﻳﻜﻨﻎ وﺑـــﻮش وﻳـﻤـﻜـﻦ إﻏــﻼﻗــﻪ ﻋــﻦ ﻏﺮﻓﺔ اﻟـﻄـﻌـﺎم ﺑــﺎﻷﺑــﻮاب اﳌـﻨـﺰﻟـﻘـﺔ. وﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻐﺮف ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺴﻔﻠﻲ أﺑﻮاب ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻔﺮﻧﺴﻲ ﺗﺆدي إﻟــﻰ اﻟﺸﺮﻓﺔ اﳌﻠﺤﻘﺔ، وﻓــﻲ اﻟﻔﻨﺎء اﻟـﺨـﻠـﻔـﻲ اﻟــﺒــﺎﻟــﻐــﺔ ﻣـﺴـﺎﺣـﺘـﻪ ٦١٫٠ ﻓـــﺪان ﻫـﻨـﺎك ﻣـﺴـﺎﺣـﺔ ﻳﻤﻜﻦ إﻗـﺎﻣـﺔ ﻓﻴﻬﺎ ﺣﻔﻼت اﻟﺸﻮاء.
واﻟـــــﺮواق ﻣــﻦ ﻏــﺮﻓــﺔ اﻟـﻄـﻌـﺎم ﻓـﻴـﻪ ﺳــﻼﻟــﻢ ﺗـــﺆدي إﻟـــﻰ اﻟـﻄـﺎﺑـﻖ اﻟﺜﺎﻧﻲ اﻟﺬي ﻳﻀﻢ ٣ ﻏﺮف ﻟﻠﻨﻮم ﺑﺤﻤﺎم داﺧـﻠـﻲ وﻛﻠﻬﺎ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ ﻋـــﻠـــﻰ اﻟـــﺸـــﺮﻓـــﺔ اﻟـــﻜـــﺒـــﻴـــﺮة. وﻓـــﻲ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻫﻨﺎك ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم ﺑــﺤــﻤــﺎم داﺧـــﻠـــﻲ وﻏـــﺮﻓـــﺔ أﺧـــﺮى ﻛﺒﻴﺮة ﻣﺘﻌﺪدة اﻷﻏـﺮاض ﻣﻠﺤﻖ ﺑــﻬــﺎ ﻣــﻄــﺒــﺦ ﺻــﻐــﻴــﺮ ﻳــﺴــﺘــﺨــﺪم ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻛﺼﺎﻟﺔ ﻣﺼﻐﺮة ﻟﻸﻟﻌﺎب اﻟــﺮﻳــﺎﺿــﻴــﺔ، ﻛــﻤــﺎ ﻳــﻘــﻮل اﻟـﺴـﻴـﺪ ﺳﻮاﻳﺮ، وﻟﻜﻦ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻮﻳﻠﻪ إﻟﻰ ﻣﻜﺘﺐ أو ﻏﺮﻓﺔ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ أو ﻏﺮﻓﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ ﺑﺎﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺜﺎﻧﻲ.
ﻫﻨﺎك ﻧﺎد ﺧﺎص ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ أوﻟﺪ ﻓﻮرت ﺑﺎي ﻣـﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ وﺳـﺎﺋـﻞ اﻟــﺮاﺣــﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺸﺎﻃﺊ، واﳌﺴﺒﺢ، وﺻﺎﻟﺔ اﻷﻟــــﻌــــﺎب اﻟـــﺮﻳـــﺎﺿـــﻴـــﺔ، واﳌـــﻄـــﻌـــﻢ. ﻛـﻤـﺎ ﺗـﻮﺟـﺪ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣــﻦ اﻟـﺸـﻮاﻃـﺊ اﻷﺧــــــــــﺮى، إﻟــــــﻰ ﺟــــﺎﻧــــﺐ اﳌـــﺘـــﺎﺟـــﺮ، واﳌـــﻄـــﺎﻋـــﻢ. وﻳــﺒــﻌــﺪ ﻣــﻄــﺎر ﻟـﻴـﻨـﺪن ﺑﻴﻨﺪﻟﻴﻨﻎ اﻟﺪوﻟﻲ ﻧﺤﻮ ﺳﺘﺔ أﻣﻴﺎل، ﻓﻲ ﺣﲔ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻧﺎﺳﺎو، ذات اﻟﺘﻌﺪاد اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ اﻟﺒﺎﻟﻎ ٥٧٢ أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ﺗﺒﻌﺪ ﻧﺤﻮ ٣١ ﻣﻴﻼ ﻓﻘﻂ.
ﺷـــﻬـــﺪت ﻣــﺒــﻴــﻌــﺎت اﳌــــﻨــــﺎزل ﻓﻲ ﺟﺰر اﻟﺒﻬﺎﻣﺎ ﻫﺒﻮﻃﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇﺎ ﺑﻌﺪ اﻷزﻣــــﺔ اﳌـﺎﻟـﻴـﺔ اﻟـﻌـﺎﳌـﻴـﺔ ﻟــﻌــﺎم ٨٠٠٢ وﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ٣١٠٢ ﺑﺮﻏﻢ ذﻟﻚ، ﺑﺪأت اﻷﺳــﻮاق ﻓـﻲ اﻻﻧـﺘـﻌـﺎش، ﻛﻤﺎ ﻳﻘﻮل ﺟﻮن ﻛﺮﻳﺴﺘﻲ، اﳌﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻓﻲ ﺷﺮﻛﺔ إﺗﺶ ﺟﻲ ﻛﺮﻳﺴﺘﻲ، وﻫﻲ ﻣﻦ اﻟــﺸــﺮﻛــﺎت اﳌﺤﻠﻴﺔ اﻟـﺘـﺎﺑـﻌـﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻛﺮﻳﺴﺘﻲ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ اﻟــﺪوﻟــﻴــﺔ: »ﻣﻨﺬ ذﻟﻚ اﻟﺤﲔ، ﺷﻬﺪت اﻷﺳﻮاق ﺻﻌﻮدا وﻫﺒﻮﻃﺎ ﻣﺘﻜﺮرا، وﻟﻜﻨﻬﺎ اﻷﺣــﻮال ﺗــﺘــﺤــﺴــﻦ ﺑـــﻮﺗـــﻴـــﺮة ﺑــﻄــﻴــﺌــﺔ اﻵن«. وﺑــﺪأ اﳌﺸﺘﺮون اﻟـﺬﻳـﻦ اﺑﺘﻌﺪوا ﻋﻦ اﻷﺳﻮاق ﻗﺒﻞ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ اﻷﻣﻴﺮﻛﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻮدة ﻣﻦ ﺟﺪﻳﺪ، ﻛﻤﺎ ﻳﻘﻮل اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳﻮن.
وﻛـﺎن ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة - واﻟــــــــﺘــــــــﻲ ﺷـــــــﻬـــــــﺪت ﺗـــﺼـــﺤـــﻴـــﺤـــﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٠٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﳌﺘﻮﺳﻂ ﻣﻦ ذروﺗﻬﺎ اﳌﺴﺠﻠﺔ ﺑﻌﺪ اﻷزﻣﺔ اﳌﺎﻟﻴﺔ - ﻫﻲ اﻷﻗﻮى ﺑﺼﻮرة ﺧﺎﺻﺔ داﺧﻞ اﳌﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﳌﺴﻮرة. وﻓﻲ أوﻟﺪ ﻓﻮرت ﺑﺎي، ﺣﻴﺚ ﻳﺒﺪأ ﺳﻌﺮ ﺑﻴﻊ اﳌﻨﺎزل اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮﻧﻲ دوﻻر، ارﺗﻔﻊ ﺣﺠﻢ وأﺳﻌﺎر اﳌﺒﻴﻌﺎت ﺑﻮاﻗﻊ ٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻛﻤﺎ ﻳﻘﻮل ﺳﻮاﻳﺮ.
ﻣﻦ ﻳﺸﺘﺮي اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺟﺰر اﻟﺒﻬﺎﻣﺎ؟ ﻳﻘﻮل اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳﻮن إن اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﻟﺠﺰﻳﺮة ﻳﻘﺒﻞ ﻋﻠﻰ ﺷﺮاﺋﻬﺎ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﻘﺎدﻣﻮن ﻓﻲ اﻟﻐﺎﻟﺐ ﻣﻦ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﳌـﺘـﺤـﺪة اﻷﻣــﻴــﺮﻛــﻴــﺔ، ﻛـﻤـﺎ أن ﻫﻨﺎك اﻫﺘﻤﺎﻣﺎ ﻗﻮﻳﺎ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ اﳌﻮاﻃﻨﲔ اﻟـــﻜـــﻨـــﺪﻳـــﲔ، واﻷوروﺑــــــــﻴــــــــﲔ، وﻣـــﻦ ﻗـــﺎرة أﻣـﻴـﺮﻛـﺎ اﻟـﻼﺗـﻴـﻨـﻴـﺔ. وﻳﻨﺠﺬب اﳌﺸﺘﺮون إﻟـﻰ اﻟﺸﻮاﻃﺊ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟـــﺠـــﺰر اﻟــﺨــﺎﺻــﺔ اﻟــﺼــﻐــﻴــﺮة، إﻟــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ ﻗــﻮاﻧــﲔ اﻟــﻀــﺮاﺋــﺐ اﳌـﻴـﺴـﺮة ﻓﻲ اﻟﺒﻼد. وﻫﻨﺎك إﻋﻔﺎء ات ﺿﺮﻳﺒﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻟﺒﻌﺾ ﻣــﻼك اﳌــﻨــﺎزل اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺤﺼﻠﻮن ﻋﻠﻰ ﺣﻖ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد. ﻟـﻴـﺴـﺖ ﻫــﻨــﺎك ﻣـــﻦ ﻗــﻴــﻮد ﻋﻠﻰ ﺷــــــــﺮاء اﻷﺟــــــﺎﻧــــــﺐ ﻟــــﻠــــﻌــــﻘــــﺎرات ﻓــﻲ اﻟـﺠـﺰﻳـﺮة. واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﳌﺤﻠﻲ ﻣﺘﺎح ﻛـــﺬﻟـــﻚ، وﻟـــﻜـــﻦ ﺑـــﺸـــﺮوط ﻗـــﺪ ﺗــﻜــﻮن ﻏـﻴـﺮ ﺟــﺬاﺑــﺔ ﻋــﻦ ﺗـﻠـﻚ اﳌـﻌـﻤـﻮل ﺑﻬﺎ ﻓــﻲ اﻟـــﻮﻻﻳـــﺎت اﳌــﺘــﺤــﺪة، ﻛـﻤـﺎ ﻳﻘﻮل أدرﻳﺎن واﻳﺖ، اﳌﺤﺎﻣﻲ اﻟﻌﻘﺎري ﻣﻦ اﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ ﻧــﺎﺳــﺎو، واﻟــــﺬي أﺿــﺎف أن أﻏﻠﺐ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻳﺠﺮي ﺷﺮاؤﻫﺎ ﻧﻘﺪا.
وﻳــﻨــﺼــﺢ اﻟــــﻮﻛــــﻼء اﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﻦ ﺑﺎﺳﺘﺌﺠﺎر أﺣﺪ اﳌﺤﺎﻣﲔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ اﳌﺆﻫﻠﲔ ﻹرﺷـﺎدﻫـﻢ ﺧـﻼل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟـﺸـﺮاء، واﻟﺘﻲ ﺗﺴﺘﻐﺮق ﻧﺤﻮ ٠٣ ﻳﻮﻣﺎ. وﻳﻘﻮل اﻟﺴﻴﺪ واﻳﺖ »ﻳﺠﺮي اﳌﺤﺎﻣﻲ ﻓﻲ اﳌﻌﺘﺎد ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﺑﺸﺄن اﳌــﻤــﺘــﻠــﻜــﺎت ﺑــﻤــﺎ ﻓــــﻲ ذﻟـــــﻚ ﻣـﻠـﻜـﻴـﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋـﺪم وﺟـﻮد رﺳﻮم أو ﺣﺠﻮزات ﻣﻌﻠﻘﺔ«. وﻏﻴﺮ ﻣﻄﻠﻮب ﻣﻦ اﳌﺸﺘﺮﻳﻦ اﻟﻮﺟﻮد أﺛﻨﺎء إﻏﻼق اﻟـــﺼـــﻔـــﻘـــﺎت، ﻛـــﻤـــﺎ ﻳــــﻘــــﻮل، ﻣــﺸــﻴــﺮا إﻟــﻰ أﻧـﻬـﻢ ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ إﻧــﻬــﺎء اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ واﳌـﺴـﺘـﻨـﺪات ﻋـﺒـﺮ أﺣــﺪ اﻟــﻮﻛــﻼء أو ﻣﻨﺢ ﺣﻘﻮق اﻟﺘﻮﻛﻴﻞ ﻷﺣﺪ اﳌﺤﺎﻣﲔ.
اﻟﻠﻐﺔ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ واﻟـــﺪوﻻر اﻟــﺒــﻬــﺎﻣــﻲ )١ دوﻻر ﺑــﻬــﺎﻣــﻲ = ١ دوﻻر أﻣﻴﺮﻛﻲ(
ﻳــﺴــﺪد اﳌــﺸــﺘــﺮي ﻓــﻲ اﳌـﻌـﺘـﺎد ﻋـﻤـﻮﻟـﺔ اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت، واﻟــﺘــﻲ ﺗﺒﻠﻎ ٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﳌﺘﻮﺳﻂ. وﻳﺘﻘﺎﺳﻢ اﳌــــﺸــــﺘــــﺮي ﻣـــــﻊ اﻟــــﺒــــﺎﺋــــﻊ ﺿــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟﺪﻣﻐﺔ وﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ واﻟـــﺘـــﻲ ﺗــﻔــﺮﺿــﻬــﺎ اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﺔ ﻋﻨﺪ ﺗـﻐـﻴـﻴـﺮ ﻣـﻠـﻜـﻴـﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرات، وﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻫﺬا اﳌﻨﺰل. وﻳﻘﻮل ﺳﻮاﻳﺮ إن اﻟﻀﺮﻳﺒﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﳌﻨﺰل ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺤﻮ ٤٢ أﻟﻒ دوﻻر، ورﺳﻮم اﺗﺤﺎد ﻣﻼك اﳌﻨﺎزل ﺗﺒﻠﻎ ٠١ آﻻف دوﻻر ﻓـﻲ اﻟـﻌـﺎم. وﻋﻀﻮﻳﺔ ﻧـﺎدي أوﻟﺪ ﻓﻮرت ﺑﺎي اﺧﺘﻴﺎرﻳﺔ، وﺗﺒﻠﻎ ٥ آﻻف دوﻻر ﻓﻲ اﻟﻌﺎم، ﻣﻊ رﺳﻮم ﺑﺪء اﻟﻌﻀﻮﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻠﻎ ٥٤ أﻟﻒ دوﻻر.
*ﺧﺪﻣﺔ »ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ«