ﺗﻮﻗﻌﺎت ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﻨﺎزل ﺑﺎﻟﻴﺮﻣﻮ اﻹﻳﻄﺎﻟﻴﺔ ٠١٪
ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻋﻠﻰ رﻏﻢ ﺑﻂء اﻟﺴﻮق ﰲ ﻋﺎﺻﻤﺔ ﺻﻘﻠﻴﺔ
ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﺸﻘﺔ ﺛﻼث ﻏﺮف ﻧـــﻮم وأرﺑـــﻌـــﺔ ﺣــﻤــﺎﻣــﺎت، وﺗــﻘــﻊ ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣـﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﺑﺎﻟﻴﺮﻣﻮ، ﻋﺎﺻﻤﺔ ﺻﻘﻠﻴﺔ. وﺟــﺮى ﺑـﻨـﺎء اﳌﺒﻨﻰ اﻟـﺤـﺠـﺮي ﻋﻠﻰ اﻟـﻄـﺮاز اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻲ اﻟﺠﺪﻳﺪ أواﺧــﺮ اﻟـــﻘـــﺮن اﻟــﺘــﺎﺳــﻊ ﻋــﺸــﺮ ﻛــﻤــﻘــﺮ إﻗــﺎﻣــﺔ ﻷﺳـــــﺮة ﻧــﺒــﻴــﻠــﺔ ﻣـــﻦ أﺑـــﻨـــﺎء ﺻـﻘـﻠـﻴـﺔ، ﺣﺴﺒﻤﺎ ﺷﺮﺣﺖ إﻻﻳـﺰا ﻣﺎﻛﺎﻟﻮﺳﻮ، اﻟـﻮﻛـﻴـﻠـﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗـﻌـﻤـﻞ ﻣﻊ اﳌﻜﺘﺐ اﳌﺤﻠﻲ ﻟﺸﺮﻛﺔ »إﻧﺠﻴﻞ آﻧﺪ ﻓﻮﻟﻜﺮز«، اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻮﻟﻰ ﻋﺮض اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﺒﻴﻊ.
وأﺿﺎﻓﺖ ﻣﺎﻛﺎﻟﻮﺳﻮ، أن اﳌﺒﻨﻰ ﻳﻌﺪ »واﺣﺪﴽ ﻣﻦ أﻛﺜﺮ ﻣﺒﺎﻧﻲ اﳌﺪﻳﻨﺔ ﻋــــﺮاﻗــــﺔ«، وﻳـــﻘـــﻊ ﻋــﻠــﻰ ﺑــﻌــﺪ ﻣـﺴـﺎﻓـﺔ ﻗﺼﻴﺮة ﺳﻴﺮﴽ ﻋﻠﻰ اﻷﻗــﺪام ﻣﻦ أﺑﺮز ﻣﺴﺎرح وﻣﻄﺎﻋﻢ وﺷـﻮارع اﻟﺘﺴﻮق ﺑــﺎﳌــﺪﻳــﻨــﺔ؛ وﻟــﺬﻟــﻚ ﻳـﻄـﻠـﻖ ﻋـﻠـﻰ ﻫـﺬه اﳌﻨﻄﻘﺔ اﺳﻢ »ردﻫﺔ ﺑﺎﻟﻴﺮﻣﻮ«.
ﻓــﻲ اﻹﺟــﻤــﺎﻟــﻲ، ﻳـﺘـﺄﻟـﻒ اﳌﺒﻨﻰ ﻣـــــﻦ ﺳـــﺘـــﺔ ﻃـــــﻮاﺑـــــﻖ وﻳــــﻀــــﻢ ردﻫـــــﺔ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺄﻋﻤﺪة ﺟﺮاﻧﻴﺘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﺴﻖ ﻛﻼﺳﻴﻜﻲ، ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺳﺎﺣﺔ داﺧﻠﻴﺔ واﺳـﻌـﺔ. وﻳﻤﻜﻦ اﻟـﻮﺻـﻮل إﻟـﻰ ﻫﺬه اﻟــﺸــﻘــﺔ ﺗـــﺤـــﺪﻳـــﺪﴽ ﻋــﺒــﺮ اﻟـــﺴـــﻼﻟـــﻢ أو اﳌـﺼـﻌـﺪ، وﻫــﻲ واﺣــــﺪة ﻣــﻦ ﺷﻘﺘﲔ ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻟﺜﺎﻧﻲ.
أﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺪاﺧﻞ، ﻓﺘﺒﻠﻎ اﳌﺴﺎﺣﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ ﻟﻠﺸﻘﺔ ٤١٠٫٣ ﻗﺪﻣﴼ ﻣﺮﺑﻌﺔ، وﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﺴﺘﻄﻴﻞ اﻟﺸﻜﻞ، ﻣـــﻊ وﺟـــــﻮد ﻏـــﺮﻓـــﺔ ﻣــﻌــﻴــﺸــﺔ وﻏــﺮﻓــﺔ ﻃﻌﺎم رﺳﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﻃﺮف، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻘﻊ اﳌــﻄــﺒــﺦ ﻓـــﻲ اﻟـــﻮﺳـــﻂ، وﻳـــﺮﺑـــﻂ ﻣﻤﺮ ﺑﺴﻼﻟﻢ ﺗﺆدي إﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ وﺳﻄﻰ ﺗﻀﻢ ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم وأﺧـﺮى ﻟﻠﻤﻌﻴﺸﺔ، وﻣﻄﺒﺨﺎ ﺻﻐﻴﺮا وﺣﻤﺎﻣﺎ. وﺗﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬه اﳌﻨﻄﻘﺔ اﻟﻮﺳﻄﻰ ﺑﻤﺪﺧﻞ ﺧﺎص وﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ﺷﻘﺔ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ أو اﺳﺘﻮدﻳﻮ ﺣﺮﻓﻴﺎ، ﺣﺴﺒﻤﺎ ﺷﺮﺣﺖ ﻣﺎﻛﺎﻟﻮﺳﻮ.
ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى، ﺗﺘﻤﻴﺰ اﻟﻐﺮف اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻴــﺔ داﺧـــــﻞ اﻟــﺸــﻘــﺔ ﺑـﺄﺳـﻘـﻒ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ وﺻــﻮر ﺟﺼﻴﺔ وأرﺿﻴﺎت ﻣـــــﻦ اﻟــــﺒــــﺎرﻛــــﻴــــﻪ. وﻻ ﺗـــــــﺰال اﻟــﺸــﻘــﺔ ﻣﺤﺘﻔﻈﺔ ﺑـﺎﻟـﻜـﺜـﻴـﺮ ﻣــﻦ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻷﺻــﻠــﻴــﺔ ﻟــﻬــﺎ، ﺑـﻤـﺎ ﻓــﻲ ذﻟـــﻚ أﺑـــﻮاب ﺧﺸﺒﻴﺔ ﻣﻨﺤﻨﻴﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﻀﻢ اﻟﺸﻘﺔ ﺳـــﺖ ﺷـــﺮﻓـــﺎت ﻣـــﻦ ﻏــــﺮف ﻣـﺨـﺘـﻠـﻔـﺔ. أﻣـــــﺎ اﳌــﻄــﺒــﺦ ﻓــﻴــﺘــﻤــﻴــﺰ ﺑــﺘــﺠــﻬــﻴــﺰات ﺣــﺪﻳــﺜــﺔ، ﻓـــﻲ اﻟـــﻮﻗـــﺖ اﻟـــــﺬي ﺗـﺘـﻤـﻴـﺰ اﻷرﺿﻴﺔ ﺑﺒﻼط ﻗﺪﻳﻢ اﻟﺸﻜﻞ ﻳﺤﻤﻞ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻧﺒﺎﺗﻴﺔ. وﻳﺘﻤﻴﺰ اﳌﻄﺒﺦ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻛﺎﻓﻴﺔ ﺗﺘﺴﻊ ﻟﻄﺎوﻟﺔ ﻃﻌﺎم.
أﻣــــﺎ ﻏـــﺮﻓـــﺔ اﻟـــﻨـــﻮم اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻴــﺔ، ﻓــــﺘــــﻀــــﻢ ﺷـــــﺮﻓـــــﺔ وﺳــــــﻼﻟــــــﻢ ﺗــــــﺆدي إﻟـــﻰ ﻏــﺮﻓــﺔ ﻋــﻠــﻮﻳــﺔ ﺻــﻐــﻴــﺮة ﻳـﺠـﺮي اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﺧﺰاﻧﺔ. أﻣﺎ أرﺿﻴﺔ ﻏﺮﻓﺔ اﻟــﻨــﻮم ﻓـﻤـﺼـﻨـﻮع ﻣــﻦ ﺑـــﻼط ﻣــﻠــﻮن. وﻳﻮﺟﺪ ﺣﻤﺎﻣﺎن ﻣﺠﺎوران ﻟﻐﺮﻓﺘﻲ اﻟـــﻨـــﻮم داﺧـــــﻞ اﳌــﺴــﺎﺣــﺔ اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻴــﺔ ﻣــﻦ اﻟـﺸـﻘـﺔ، ﻳـﻀـﻢ أﺣـﺪﻫـﻤـﺎ ﺣـﻮض اﺳﺘﺤﻤﺎم ﺑﻪ ﺧﺎﺻﻴﺔ دوران اﳌﻴﺎه واﻵﺧﺮ ﻣﺼﻨﻮع ﻣﻦ رﺧﺎم ﻓﻴﺮوﻧﺎ.
ﺟــﺪﻳــﺮ ﺑــﺎﻟــﺬﻛــﺮ، أن ﺳــﻌــﺮ ﺑﻴﻊ اﻟﺸﻘﺔ ﻻ ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻷﺛﺎث، ﻟﻜﻦ ﻣﻼك اﻟﺸﻘﺔ ﻣﻨﻔﺘﺤﺎن ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة ﺑﻴﻊ ﻗﻄﻊ اﻷﺛــﺎث، ﺣﺴﺒﻤﺎ أﻛــﺪت ﻣﺎﻛﺎﻟﻮﺳﻮ. وﺗــﻘــﻊ اﻟـﺸـﻘـﺔ ﻋـﻠـﻰ ﻣـﺴـﺎﻓـﺔ ﻗﺼﻴﺮة ﺳـــﻴـــﺮﴽ ﻋــﻠــﻰ اﻷﻗــــــــﺪام ﻣـــﻦ ﻓــﻴــﺎ دﻳــﻼ ﻟـﻴـﺒـﺮﺗـﺎ، واﺣــــﺪة ﻣــﻦ أﺷــﻬــﺮ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟـــﺘـــﺴـــﻮق ﻋــﻠــﻰ ﻣــﺴــﺘــﻮى اﳌــﺪﻳــﻨــﺔ. أﻳـــــﻀـــــﴼ، ﺗــــﻘــــﻊ ﻏـــــﺎردﻳـــــﻨـــــﻮ إﻧــﻐــﻠــﻴــﺰ )»اﻟــﺤــﺪﻳــﻘــﺔ اﻹﻧــﺠــﻠــﻴــﺰﻳــﺔ«(، ﻣﺘﻨﺰه ﺷﻬﻴﺮ، ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻓﺔ ﻗﺼﻴﺮة ﺳﻴﺮﴽ ﻋﻠﻰ اﻷﻗــﺪام ﻣﻦ اﳌﺒﻨﻰ. أﻣـﺎ اﳌﻄﺎر، ﻓﻴﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ ٠٣ دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة، وﻛﻞ ﻧﺼﻒ ﺳﺎﻋﺔ ﺗﻘﻒ أﻣﺎم اﳌﺒﻨﻰ ﺣﺎﻓﻠﺔ ﺗﻮﺻﻞ إﻟﻰ اﳌﻄﺎر ﺧﻼل ﻓﺘﺮة اﻟﻨﻬﺎر، ﺗﺒﻌﴼ ﳌﺎ ذﻛﺮﺗﻪ ﻣﺎﻛﺎﻟﻮﺳﻮ.
أﺑــــــﺪت ﺳـــــﻮق اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات ﻓـﻲ ﺑــﺎﻟــﻴــﺮﻣــﻮ ﺑـﻄـﺌـﴼ ﻓــﻲ اﻟــﺘــﻌــﺎﻓــﻲ ﻣﻦ اﳌــﺘــﺎﻋــﺐ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ اﻟــﺘــﻲ أﳌــﺖ ﺑﺈﻳﻄﺎﻟﻴﺎ، وﺗﺸﻴﺮ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات إﻟﻰ أن اﻷﺳﻌﺎر ﺣﺎﻟﻴﴼ أﻗﻞ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﺒﻠﻎ ﻗﺮاﺑﺔ ٠٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻤﺎ ﻛﺎﻧﺖ ﻋﻠﻴﻪ ﻋﺎم ٢١٠٢، ﺗﺒﻌﴼ ﳌﺎ أﻓﺎدﺗﻪ دﻳﻠﻴﺘﺎ ﻏـــﻴـــﻮرﻏـــﻮﻟـــﻮ ﺳــﺒــﻴــﻨــﻮﻻ، رﺋــﻴــﺴــﺔ ﻗﺴﻢ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻟﺪى ﻓﺮع »ﺳﻮزﺑﻴﺰ إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻮﻧﺎل رﻳﺎﻟﺘﻲ« ﻓﻲ ﺟﻨﻮب إﻳﻄﺎﻟﻴﺎ.
إﻻ أﻧﻬﺎ اﺳﺘﻄﺮدت ﺑﺄن اﻟﺴﻮق »اﺳــــﺘــــﻘــــﺮت«، وأن اﻟـــﺘـــﺮاﺟـــﻊ ﻓـﻲ اﻷﺳــــﻮاق ﺗـﺒـﺎﻃـﺄ ﻓــﻲ اﻟــﻮﻗــﺖ اﻟــﺬي ﺷـﻬـﺪت أﻋـــﺪاد ﺻـﻔـﻘـﺎت اﳌﺒﻴﻌﺎت زﻳــــﺎدة ﻣـﺴـﺘـﻤـﺮة، وﻗــﺎﻟــﺖ: »ﺟــﺮى ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺒﻴﻌﺎت أﻛـﺜـﺮ ﻫــﺬا اﻟـﻌـﺎم، ﻟﻜﻨﻬﺎ ﻻ ﺗﺰال أﻗﻞ ﻋﻦ ٢١٠٢«.
وأﺷــﺎر وﻛــﻼء ﻋـﻘـﺎرﻳـﻮن، إﻟﻰ أن ﻣﻌﻈﻢ اﳌﺸﺘﺮﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﳌﺪﻳﻨﺔ، وأﻋﺮب داﻧﻴﻠﻮ روﻓﻴﺘﺴﻮ، اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻟـــﺪى وﻛــﺎﻟــﺔ »رﻳــﻤــﺎﻛــﺲ ﻫــﻨــﺘــﺮز« اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ، ﻋــﻦ اﻋــﺘــﻘــﺎده ﺑـــــﺄن اﻟـــــﺰﻳـــــﺎدة اﻟـــﺘـــﻲ ﻃــــــﺮأت ﻋـﻠـﻰ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﺧــﻼل اﻟﺸﻬﻮر اﻷﺧﻴﺮة ﻳـــﻤـــﻜـــﻦ إﻳــــﻌــــﺎزﻫــــﺎ إﻟـــــــﻰ »ﺗــــﺮاﺟــــﻊ اﻷﺳــﻌــﺎر، وﺗــﻮاﻓــﺮ رﻫـــﻮن ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﳌﺘﻨﺎول، واﺳﺘﻌﺪاد اﻟﺒﺎﺋﻌﲔ ﻟﻘﺒﻮل ﻋـــﺮوض أدﻧـــﻰ، ﻣــﻊ وﺟــﻮد ﻣﺨﺰون ﺟﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات داﺧﻞ ﺳﻮق اﻟﺒﻴﻊ«.
ﻣــــﻦ ﻧـــﺎﺣـــﻴـــﺔ أﺧــــــــﺮى، ﺗـﻌـﺘـﺒـﺮ اﻟﻀﻮاﺣﻲ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﻦ ﺑﲔ أﻛﺜﺮ اﻷﺣﻴﺎء ﺷﻌﺒﻴﺔ، ﻃﺒﻘﴼ ﳌﺎ أﻛﺪه وﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﻮن، ﻓﻲ اﻟﻄﺮف اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺴﻮق، واﻟﺬي ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎرات اﻟﺘﻲ ﻳﺰﻳﺪ ﺳﻌﺮﻫﺎ ﻋﻦ ﻧــﺤــﻮ ٠٠٢ أﻟـــﻒ ﻳــــﻮرو )٥٣٢ أﻟــﻒ ﻳــــﻮرو(، ارﺗــﻔــﻌــﺖ اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت ﺧـﻼل ٧١٠٢ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ ﻋﺎم ﻣﻀﻰ، ﺣﺴﺒﻤﺎ أوﺿﺢ أﻟﻴﺴﺎﻧﺪرو ﻛــﺎﻟــﻲ، ﺷـﺮﻳـﻚ ﻓــﻲ ﻣﻜﺘﺐ »إﻧﺠﻴﻞ آﻧﺪ ﻓﻮﻟﻜﺮز« ﻓﻲ ﺑﺎﻟﻴﺮﻣﻮ.
وأﻛﺪ ﻛﺎﻟﻲ، أن »اﻟﺴﻮق ﻟﺪﻳﻨﺎ ﺻﺤﻴﺔ، رﻏﻢ اﻷزﻣﺔ اﻟﺘﻲ أﳌﺖ ﺑﻬﺎ اﻟـــﺴـــﻨـــﻮات اﻷﺧـــــﻴـــــﺮة«. وأﺿــــــﺎف، أن اﻷﺳــﻌــﺎر ﻓــﻲ ﻫـــﺬا اﻟــﻨــﻄــﺎق ﻣﻦ اﻟﺴﻮق ارﺗﻔﻌﺖ ﻣﺎ ﺑﲔ ٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ و٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻟﺘﺘﺠﺎوز ﺑﺬﻟﻚ اﳌﻌﺪل ﻓﻲ اﻟﺴﻮق
اﻟﻀﺮاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم
ﻳﺘﺤﻤﻞ اﳌﺸﺘﺮون ﺳـــﺪاد ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﺿـﺮﻳـﺒـﺔ اﻟـﺘـﻮﺛـﻴـﻖ، ﻋﺎدةﻣﺎ واﻟـﺘـﻲ ﺗﺘﺮاوح ﺑﲔ و٩ ٢ﻓﻲ ﻓــﻲاﳌــﺎﺋــﺔ، اﳌﺎﺋﺔ ﺗـﺒـﻌـﴼ ﳌــﺎ إذا ﻛـﺎن اﳌﻨﺰل ﻳﺸﻜﻞ ﻣﻘﺮ إﻗﺎﻣﺔ أوﺛﺎﻧﻮﻳﺔ. أﺳﺎﺳﻴﺔ أﻣـﺎ رﺳــﻮم اﻟﻮﺳﺎﻃﺔ ﻓﻴﺪﻓﻌﻬﺎ اﳌﺸﺘﺮي، ﺑﲔ٣ﻓﻲ وﺗـﺘـﺮاوحﻣﺎ اﳌﺎﺋﺔ و٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻗﻴﻤﺔاﻟﺼﻔﻘﺔ، ﻣﻦ ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ٢٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺿﺮﻳﺒﺔ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻤﻮﻟﺔ. ﻣﻀﺎﻓﺔﻋﻠﻰ أﻣﺎ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺎر، ﻓﻴﻨﺒﻐﻲ ﳌـﻦ ﺳﻴﺘﻤﻠﻜﻪ ﺗﻮﻗﻊ ﺑــــﲔ أنﻳﺪﻓﻊﻣﺎ ٠٠٣ و٠٥٣ ﻳــــــﻮرو رﺳــــــﻮم ﺷــﻬــﺮﻳــﴼ ﺻــﻴــﺎﻧــﺔ ﻣــﺒــﻨــﻰ ﺣﺮاﺳﺔ. وﺧــﺪﻣــﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻛﻜﻞ.
وﺷــــﺮح ﻛــﺎﻟــﻲ أن »اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت ﻓــﻲ اﻟــﺴــﻮق اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ ﻓــﻲ ﺗــﺰاﻳــﺪ، ورﻏﻢ ﻛﻮﻧﻪ ﺑﻄﻴﺌﺎ، ﻓﺈﻧﻪ ﻣﺴﺘﻤﺮ. ﺑﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟـﺤـﺎل، ﻻ ﻧــﺰال ﺑﻌﻴﺪﻳﻦ ﻋــﻦ ﻣـﺴـﺘـﻮى اﻷﺳــﻌــﺎر اﻟـــﺬي ﻛـﺎن ﺳـــﺎﺋـــﺪﴽ ﺧـــﻼل اﻟــﻔــﺘــﺮة ﺑـــﲔ ﻋـﺎﻣـﻲ ٥٠٠٢ و٧٠٠٢، ﻟـﻜـﻨـﻨـﻲ ﺷﺨﺼﻴﴼ أﻋــﺘــﻘــﺪ أﻧــﻬــﺎ ﻛــﺎﻧــﺖ أﺳـــﻌـــﺎرا ﻏﻴﺮ واﻗﻌﻴﺔ«.
ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻬﺎ، ﺗﺘﻮﻗﻊ »إﻧﺠﻴﻞ آﻧــﺪ ﻓـﻮﻟـﻜـﺮز« أن ﺗﺮﺗﻔﻊ اﳌﺒﻴﻌﺎت داﺧـــــﻞ ﺑــﺎﻟــﻴــﺮﻣــﻮ ﺑــﻨــﺴــﺒــﺔ ٠١ ﻓـﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ أﺧـــــﺮى ﺧــــﻼل ﻋــــﺎم ٧١٠٢، ﻣـﻊ ﺷــﺮوع اﻷﺳــﻌــﺎر ﻓـﻲ اﻻرﺗـﻔـﺎع ﺑﻤﻌﺪل ﻳﺘﺮاوح ﺑﲔ ٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ و٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎﻣﲔ اﻟﻘﺎدﻣﲔ، ﺣﺴﺒﻤﺎ ذﻛﺮ ﻛﺎﻟﻲ.
ﻳــﺸــﻜــﻞ اﻹﻳــﻄــﺎﻟــﻴــﻮن ﻏـﺎﻟـﺒـﻴـﺔ اﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﻦ اﻟــﺒــﺎﺣــﺜــﲔ ﻋـﻦ ﻣـــﻘـــﺮ إﻗـــــﺎﻣـــــﺔ رﺋـــﻴـــﺴـــﻲ. وﺑــــــــﻮﺟــــــــﻪ ﻋــــــــــــــﺎم، ﺗـــﻌـــﺪ ﻣــﻌــﺪﻻت اﻣــﺘــﻼك اﳌـﻨـﺎزل داﺧــــــــﻞ إﻳـــﻄـــﺎﻟـــﻴـــﺎ أﻋـــﻠـــﻰ ﻋـــﻨـــﻬـــﺎ ﻓـــــﻲ اﻟـــﻜـــﺜـــﻴـــﺮ ﻣــﻦ اﻟﺪول اﻷوروﺑﻴﺔ، ﺗﺒﻌﴼ ﳌﺎ ﻛﺸﻔﺘﻪ ﺑــﻴــﺎﻧــﺎت اﻻﺗــﺤــﺎد اﻷوروﺑــــــﻲ. ﻣــﻦ ﺟـﺎﻧـﺒـﻬـﻢ، ﻳﻤﻴﻞ اﳌﺸﺘﺮون اﻟﺪوﻟﻴﻮن اﻟﺒﺎﺣﺜﻮن ﻋﻦ ﻣﻨﺎزل ﺛﺎﻧﻴﺔ داﺧـــــــﻞ ﺻــﻘــﻠــﻴــﺔ ﻟـﺘـﻔـﻀـﻴـﻞ اﻟـــﺮﻳـــﻒ واﳌــــــﺪن اﻟـﺴـﺎﺣـﻠـﻴـﺔ اﻟـــﺼـــﻐـــﻴـــﺮة، ﺣــﺴــﺒــﻤــﺎ ذﻛـــﺮ وﻛــﻼء ﻋـﻘـﺎرﻳـﻮن. واﳌﻼﺣﻆ أن اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات اﻟــﺘــﺎرﻳــﺨــﻴــﺔ اﻷﻗـــــــــــﺪم ﺗـــﺤـــﻈـــﻰ ﺑــﺸــﻌــﺒــﻴــﺔ ﺧﺎﺻﺔ. وأﻓـــــﺎد وﻛــــﻼء ﻋــﻘــﺎرﻳــﻮن ﺑـــــﺄن اﻟـــﺸـــﻬـــﻮر اﻷﺧـــــﻴـــــﺮة ﺷــﻬــﺪت ﺗﻨﺎﻣﻲ اﻻﻫﺘﻤﺎم اﻟﺪوﻟﻲ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺻﻘﻠﻴﺔ. وأﺷﺎر ﻛﺎﻟﻲ إﻟﻰ أن ﻧﺤﻮ ٠٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﻋﻤﻼء »إﻧﺠﻴﻞ آﻧﺪ ﻓﻮﻟﻜﺮز« داﺧﻞ ﺻﻘﻠﻴﺔ ﻳﻨﺘﻤﻮن إﻟﻰ دول أﺧﺮى، وﺑﺨﺎﺻﺔ اﻟـــــــــﻮﻻﻳـــــــــﺎت اﳌـــــﺘـــــﺤـــــﺪة وأﳌــــﺎﻧــــﻴــــﺎ وﺑــﺮﻳــﻄــﺎﻧــﻴــﺎ واﻟــﻨــﻤــﺴــﺎ وﻓــﺮﻧــﺴــﺎ. وأﺿــــﺎف: »إﻧــﻬــﻢ ﻳﺘﻄﻠﻌﻮن ﻧﺤﻮ اﻻﺳـﺘـﻤـﺘـﺎع ﺑـﺎﻷﺳـﻠـﻮب اﻹﻳـﻄـﺎﻟـﻲ ﻓﻲ اﻟﺤﻴﺎة«. ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎم، ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻗﻴﻮد ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻠﻚ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻘﺎرات ﻓﻲ ﺻﻘﻠﻴﺔ. وﺷﺮح ﻛﺎﻟﻲ، أن اﳌﺸﺘﺮي اﳌﺤﺘﻤﻞ ﻳﺠﺐ أن ﻳﻨﺸﺊ ﻟﻨﻔﺴﻪ أوﻻ ﺣﺴﺎﺑﴼ ﺿــﺮﻳــﺒــﻴــﴼ. وﺑـــﻤـــﻘـــﺪور اﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﺰا إﻗﺎﻣﺔ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ، إذا ﻣﺎ ﺗﻤﻜﻨﻮا ﻣﻦ إﺛﺒﺎت ﻗﺪرﺗﻬﻢ ﻋﻠﻰ إﻋﺎﻟﺔ أﻧﻔﺴﻬﻢ ﺑﺄﻧﻔﺴﻬﻢ، وأﻧﻬﻢ ﻟﻦ ﻳﺴﻌﻮا ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﺮﺻﺔ ﻋﻤﻞ داﺧﻞ إﻳﻄﺎﻟﻴﺎ. وﻳــــﺘــــﻤــــﺜــــﻞ ﻣــــــﺤــــــﻮر ﻋـــﻤـــﻠـــﻴـــﺔ اﻟـﺒـﻴـﻊ ﻓــﻲ اﳌــﻮﺛــﻖ، واﻟــــﺬي ﺗﺠﺮي اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻪ ﻟﻠﺒﺤﺚ ﻓﻲ ﺳﻨﺪات اﳌــﻠــﻜــﻴــﺔ وﺗـــﺄﻛـــﻴـــﺪ اﳌــﻠــﻜــﻴــﺔ. وﺑــﻌــﺪ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ، ﻳﻘﺪم اﳌﺸﺘﺮي إﻳﺪاﻋﴼ ﻳﺸﻜﻞ ﻣﺎ ﺑﲔ ٠٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ و٠٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﺳﻌﺮ اﻟﺒﻴﻊ. * ﺧﺪﻣﺔ »ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺗﺎﻳﻤﺰ«