اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﻨﻌﺶ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﺼﺮ
إﻗﺒﺎل ﻣﺘﺰاﻳﺪ ﻋﻠﻰ ﺷﺮاء اﻷراﺿﻲ واﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎرﻫﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٠٤ ٪
ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ اﻻﻧﺘﻌﺎش ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﺳـﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﺑﺴﺒﺐ أﻋــــﻤــــﺎل اﻟــﺘــﺸــﻴــﻴــﺪ واﻟــــﺒــــﻨــــﺎء ﻓــﻲ اﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻹدارﻳــــــــــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة، اﻟـــﻮاﻗـــﻌـــﺔ ﺷـــــﺮق اﻟـــﻘـــﺎﻫـــﺮة، ﺣـﻴـﺚ ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﳌﺪن اﳌـــــﺠـــــﺎورة ﻟـــﻬـــﺎ، رواﺟـــــــﴼ ﺗــﺠــﺎرﻳــﴼ وارﺗـــﻔـــﺎﻋـــﴼ ﻓـــﻲ أﺳـــﻌـــﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎرات واﻷراﺿـــﻲ، ﻧﻈﺮﴽ ﻟﻺﻗﺒﺎل اﻟﻜﺒﻴﺮ ﻋــــﻠــــﻰ ﺷـــــــــﺮاء أراض ووﺣـــــــــﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ.
ووﻓﻘﴼ ﻟﺘﻘﺮﻳﺮ اﻟﺠﻬﺎز اﳌﺮﻛﺰي ﻟـﻠـﺘـﻌـﺒـﺌـﺔ واﻹﺣــــﺼــــﺎء ﻓـــﻲ ﻧـﻬـﺎﻳـﺔ دﻳﺴﻤﺒﺮ )ﻛـﺎﻧـﻮن اﻷول( اﳌﺎﺿﻲ، ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ارﺗﻔﺎﻋﴼ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫١٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﺎ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬه ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﺸﻴﻴﺪ ﺑﺸﺮﻛﺎت اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟـــﺨـــﺎص ﻓـــﻲ ﻣــﺼــﺮ ﻋــﺎم ٦١٠٢، ﺣــﻴــﺚ ﺑـﻠـﻐـﺖ ٤٫٦٥ ﻣـﻠـﻴـﺎر ﺟﻨﻴﻪ )اﻟــﺪوﻻر اﻷﻣﻴﺮﻛﻲ ﻳﺴﺎوي ٦٫٧١ ﺟــﻨــﻴــﻪ ﻣــــﺼــــﺮي(، ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑـ٨٫٩٣ ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻋﺎم ٥١٠٢، وﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣـﺒـﺎن ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ ٦٫٢١ ﻣـﻠـﻴـﺎر ﺟـﻨـﻴـﻪ ﻋــﺎم ٦١٠٢، ﻣـﻘـﺎرﻧـﺔ ﺑــــــــ٩٫٨ ﻣــﻠــﻴــﺎر ﺟــﻨــﻴــﻪ ﻋــــﺎم ٥١٠٢، ﺑﺰﻳﺎدة ﻗﺪرﻫﺎ ٠٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ.
وﺑـــــﺪأ اﻟــﺘــﻔــﻜــﻴــﺮ ﻓـــﻲ ﻣــﺸــﺮوع اﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻹدارﻳـــــــــــــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﻓـــﻲ ﻋــﻬــﺪ اﻟــﺮﺋــﻴــﺲ اﻟـــﺮاﺣـــﻞ أﻧـــﻮر اﻟـــﺴـــﺎدات، ﺣــﻴــﺚ ﺣــﺎوﻟــﺖ اﻟــﺪوﻟــﺔ إﻗﺎﻣﺔ ﻋﺎﺻﻤﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺤﺖ اﺳﻢ ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ اﻟـــﺴـــﺎدات، ﻟـﻜـﻦ ﻟــﻢ ﺗﻜﺘﻤﻞ اﻟﻔﻜﺮة، وﺑﻨﻴﺖ اﳌﺪﻳﻨﺔ وﻟـﻢ ﺗﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، ﺛﻢ ﺗﻜﺮر اﳌﻮﺿﻮع ﻣﺮة أﺧـــﺮى ﻓــﻲ ﻋﻬﺪ اﻟـﺮﺋـﻴـﺲ اﻷﺳﺒﻖ ﺣﺴﻨﻲ ﻣــﺒــﺎرك، ﺣـﻴـﺚ ﻛــﺎن ﻫﻨﺎك ﻣﺸﺮوع ﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ إﻟﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ ٦ أﻛــﺘــﻮﺑــﺮ، ﻟـﻜـﻦ أﻳــﻀــﴼ ﻟــﻢ ﺗﻜﺘﻤﻞ اﻟﻔﻜﺮة، ﻟﻴﻌﻮد اﳌـﺸـﺮوع ﻟﻠﻈﻬﻮر ﻣﺮة أﺧـﺮى ﻓﻲ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟــﻔــﺘــﺎح اﻟــﺴــﻴــﺴــﻲ، وﺗــــﻢ اﺧــﺘــﻴــﺎر اﳌــﻮﻗــﻊ اﻟــﺤــﺎﻟــﻲ ﻟـﻠـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ، اﻟــﺬي ﻳﺒﻌﺪ ﻋﻦ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻧﺤﻮ ٥٤ ﻛﻠﻴﻮﻣﺘﺮﴽ. وﺑﺎﻟﻔﻌﻞ، ﺑﺪأ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﳌﺸﺮوع، واﻓﺘﺘﺎح ﺑﻌﺾ أﺟﺰاﺋﻪ.
وﻗـــــﺎل اﳌــﻬــﻨــﺪس ﻣـــﺎﺟـــﺪ ﻋﺒﺪ اﻟــﻌــﻈــﻴــﻢ، رﺋــﻴــﺲ ﺷــﺮﻛــﺔ »إﻳـــــﺪار« ﻟـﻼﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎري، ﻟـــ»اﻟــﺸــﺮق اﻷوﺳــﻂ«، إن »اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳـﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺣﺪث ﺿﺨﻢ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﳌﺼﺮﻳﺔ، وﻗﺪ ﺗﺴﺒﺒﺖ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ اﻟﺮواج اﻟﻜﺒﻴﺮ ﻟﻠﻌﻘﺎرات« ﻣﺸﻴﺮﴽ إﻟﻰ »ﺣﺠﻢ اﻹﻗﺒﺎل اﻟﻜﺒﻴﺮ ﻋـــﻠـــﻰ ﺣـــﺠـــﺰ اﻷراﺿـــــــــﻲ واﻟــﺸــﻘــﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑـﻤـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة«.
وأﺿـــــــــــــــــﺎف ﻋــــــﺒــــــﺪ اﻟــــﻌــــﻈــــﻴــــﻢ أن »ﻫــــــﺬا اﳌــــﺸــــﺮوع ﻳـــﻌـــﺪ ﺗـــﻄـــﻮرﴽ ﻃــﺒــﻴــﻌــﻴــﴼ ﳌــــﺸــــﺮوﻋــــﺎت اﻹﺳــــﻜــــﺎن اﳌــــﺼــــﺮﻳــــﺔ ﻟــﻠــﺘــﻐــﻠــﺐ ﻋـــﻠـــﻰ زﺣـــــﺎم اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺑﺎﻟﺰﺣﻒ ﺧﺎرج ﺣــﺪودﻫــﺎ«، ﻣﺸﻴﺮﴽ إﻟــﻰ أن أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﺸﻴﻴﺪ ﺗﺠﺮي ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﺎﻋﺔ.
وأﺛـــــــــﺎر ﻣـــــﺸـــــﺮوع اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳﺔ ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺘﻪ ﺑﻌﺾ اﻟﺠﺪل، ﺣــﻴــﺚ رأى اﻟــﺒــﻌــﺾ ﻋـــﺪم ﺟـــﺪوى اﳌﺸﺮوع، وﺗﺨﻮف ﻣﻦ ﻋﺪم اﻛﺘﻤﺎﻟﻪ ﻛــــﺎﳌــــﺸــــﺮوﻋــــﺎت اﻟــــﺴــــﺎﺑــــﻘــــﺔ، ﻟــﻜــﻦ ﺳــﺮﻋــﺔ ﺳـﻴـﺮ اﻷﻋــﻤــﺎل ﺑــﺎﳌــﺸــﺮوع، واﻓـــﺘـــﺘـــﺎح أﺟــــــﺰاء ﻣــﻨــﻪ، واﻹﻋـــــﻼن ﻋــﻦ ﺧــﻄــﺔ ﻧــﻘــﻞ ﻣــﻘــﺮات اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﺔ إﻟـــﻰ اﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة، أﺿﻔﻰ ﻣﺰﻳﺪﴽ ﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﳌﺸﺮوع، وزاد ﺣﻤﺎس اﳌﺼﺮﻳﲔ ﻟﻼﻧﺘﻘﺎل ﻟﻌﺎﺻﻤﺘﻬﻢ اﻟﺠﺪﻳﺪة. وﻗﺪ اﻓﺘﺘﺢ اﻟــــﺮﺋــــﻴــــﺲ اﻟـــﺴـــﻴـــﺴـــﻲ ﻓـــــﻲ ﻳــﻨــﺎﻳــﺮ )ﻛـــﺎﻧـــﻮن اﻟــﺜــﺎﻧــﻲ( اﳌــﺎﺿــﻲ ﻣﺒﻨﻰ اﻟﻜﺎﺗﺪراﺋﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، وﺣـــــــﺮص ﻋـــﻠـــﻰ أن ﺗـــﻜـــﻮن ﺻـــﻼة ﻋﻴﺪ اﻟﻘﻴﺎﻣﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.
وﻗﺎل ﻋﺒﺪ اﻟﻌﻈﻴﻢ إن اﻓﺘﺘﺎح ﻫﺬه اﳌﻨﺸﺂت ﻳﻤﺜﻞ »دﻋﺎﻳﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻟــﻠــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ، وﻳــﺴــﺎﻫــﻢ ﻓـــﻲ زﻳــــﺎدة اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻴﻬﺎ، وﺣﺪث ذﻟﻚ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻋـﻨـﺪ اﻓــﺘــﺘــﺎح ﻓــﻨــﺪق اﳌــﺎﺳــﺔ، وﻫـﻮ ﻓــﻨــﺪق ﺿــﺨــﻢ ﺟـــــﺪﴽ«، ﻣــﺸــﻴــﺮﴽ إﻟــﻰ أن »ﻫـﺬه اﻻﻓﺘﺘﺎﺣﺎت، وﺑﺎﻟﺘﺰاﻣﻦ ﻣــﻊ اﻷﻋــﻤــﺎل اﳌﺴﺘﻤﺮة ﻓــﻲ اﻟﺒﻨﺎء واﻟــﺘــﺸــﻴــﻴــﺪ، ﺗـــﺮﻓـــﻊ اﻷﺳــــﻌــــﺎر ﻓـﻲ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة«.
وأﺿــــــﺎف: »ﻫـــﻨـــﺎك ﻃــﻔــﺮة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﳌﺼﺮﻳﺔ، واﺗﺠﺎه ﻣـــﺘـــﺰاﻳـــﺪ ﻟــﻼﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر ﻓــــﻲ ﻣــﺠــﺎل اﻟــﻌــﻘــﺎرات، ﺳـــﻮاء ﺑــﺸــﺮاء وﺣــﺪات ﻟﻠﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر«.
وﺗﺠﺮﺑﺔ ﻧﻘﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻟﻴﺴﺖ ﺟﺪﻳﺪة، ﺣﻴﺚ ﺳﺒﻖ وﻃﺒﻘﺘﻬﺎ ﻋﺪة دول ﻓــﻲ اﻟـﻌـﺎﻟـﻢ، ﻣــﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ دوﻟــﺔ اﻟــﺒــﺮازﻳــﻞ اﻟــﺘــﻲ ﻧـﻘـﻠـﺖ ﻋﺎﺻﻤﺘﻬﺎ ﻣﻦ رﻳﻮ دي ﺟﺎﻳﻨﺮو إﻟﻰ ﺑﺮازﻳﻠﻴﺎ، ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﻧﻘﻞ ﻋﺎﺻﻤﺔ ﺑﺎﻛﺴﺘﺎن ﻣﻦ ﻛﺮاﺗﺸﻲ إﻟـﻰ إﺳــﻼم آﺑــﺎد، وﻧﻘﻠﺖ ﻧﻴﺠﻴﺮﻳﺎ ﻋﺎﺻﻤﺘﻬﺎ ﻣﻦ ﻻﺟﻮس إﻟـــــﻰ أﺑــــﻮﺟــــﺎ. وﻗـــــﺪ ﻻ ﺗــﻨــﺠــﺢ ﻛـﻞ اﻟـــــﺪول ﻓـــﻲ ﻧــﻘــﻞ ﻋــﺎﺻــﻤــﺘــﻬــﺎ، ﻓﻤﺎ زاﻟـــــــﺖ ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺔ دار اﻟــــﺴــــﻼم ﺗـﻌـﺪ ﻋﺎﺻﻤﺔ ﺗﻨﺰاﻧﻴﺎ، رﻏﻢ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﻠﺒﻼد ﻫﻲ دودوﻣﺎ.
واﺳـــﺘـــﻔـــﺎدت اﳌـــــﺪن اﳌـــﺠـــﺎورة ﻟﻠﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳـــــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻣﻦ ﺣــﺎﻟــﺔ اﻟـــــﺮواج اﻟــﺘــﻲ ﺗـﺴـﺒـﺒـﺖ ﺑﻬﺎ اﳌــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﺑـﺎﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ، ﺣـــﻴـــﺚ ﻛــــﺎﻧــــﺖ ﻣــــــﺪن ﻣـــﺜـــﻞ »ﺑــــــﺪر« و»اﻟـــــــﺸـــــــﺮوق« ﺗــﺸــﻬــﺪ ﺛـــﺒـــﺎﺗـــﴼ ﻓـﻲ اﻷﺳﻌﺎر، وﺿﻌﻔﴼ ﻓﻲ اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ.
وﻗــــــــﺎل ﻋـــﺒـــﺪ اﻟـــﻌـــﻈـــﻴـــﻢ: »ﻣـــﻦ ﺟــــﺎور اﻟــﺴــﻌــﻴــﺪ ﻳــﺴــﻌــﺪ«، ﻣـﺸـﻴـﺮﴽ إﻟــﻰ أن »ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ اﻟــﺸــﺮوق ﺷﻬﺪت ﻗﻔﺰة ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻲ اﻷﺳـﻌـﺎر، ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗــﺼــﻞ إﻟـــﻰ ٠٤ ﻓــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ، ﺑﺴﺒﺐ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳــــــــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة«. وﻳﺘﺮاوح ﺳﻌﺮ اﳌﺘﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺣﺎﻟﻴﴼ ﺑﲔ ٩ و٢١ أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺼﻞ ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹدارﻳﺔ إﻟﻰ ﻣـﺎ ﺑـﲔ ٠٣ و٠٥ أﻟـﻒ ﺟﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺮ اﻟﻮاﺣﺪ.
وﺗﻮﻗﻊ ﻋﺒﺪ اﻟﻌﻈﻴﻢ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ ارﺗﻔﺎﻋﴼ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻓــﻲ اﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ اﻹدارﻳـــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة واﳌﺪن اﳌﺠﺎورة ﻟﻬﺎ، ﻣﻊ ازدﻳــﺎد إﻗﺒﺎل اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﻌﺮب واﳌﺼﺮﻳﲔ ﻋﻠﻴﻬﺎ.
وﺗـــﻘـــﻊ اﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﻋـــﻠـــﻰ ﻣـــﺴـــﺎﺣـــﺔ ٠٧١ أﻟـــــﻒ ﻓـــــﺪان، وﻳﺠﺮي اﻟﻌﻤﻞ ﺣﺎﻟﻴﴼ ﻓﻲ اﳌﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟــــﻰ ﻣــﻦ اﳌـــﺸـــﺮوع، اﻟــﺘــﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ٠٤ أﻟﻒ ﻓﺪان، وﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺤﻲ اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ واﻟﺤﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ وﻣﻄﺎر دوﻟـﻲ وﺟﺎﻣﻌﺎت، وﻳﻌﻤﻞ ﺑــﺎﳌــﺸــﺮوع ﻧـﺤـﻮ ٠٥١ أﻟــﻒ ﻋـﺎﻣـﻞ، وﻓـﻘـﴼ ﻟﺘﺼﺮﻳﺤﺎت اﻟﻌﻤﻴﺪ ﺧﺎﻟﺪ اﻟــﺤــﺴــﻴــﻨــﻲ، اﳌـــﺘـــﺤـــﺪث اﻟــﺮﺳــﻤــﻲ ﺑﺎﺳﻢ ﻣﺸﺮوع اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.
وﻳــﻘــﻊ اﻟــﺤــﻲ اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﻲ ﻋﻠﻰ ﻣـﺴـﺎﺣـﺔ ﻣـﻠـﻴـﻮن وﻧــﺼــﻒ اﳌﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، وﻳﻀﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﻮزارات وﻣـــﺒـــﻨـــﻰ اﻟـــــﺮﺋـــــﺎﺳـــــﺔ واﻟـــــﺒـــــﺮﳌـــــﺎن. وﻟــــــﺮﺑــــــﻂ اﻟــــﻌــــﺎﺻــــﻤــــﺔ اﻟــــﺠــــﺪﻳــــﺪة ﺑـــﺎﳌـــﺪﻳـــﻨـــﺔ اﻟــــﻘــــﺪﻳــــﻤــــﺔ، وﺗــﺴــﻬــﻴــﻞ وﺻـﻮل اﳌﻮﻇﻔﲔ ﻷﻣﺎﻛﻦ ﻋﻤﻠﻬﻢ، ﺗــــﻢ اﻻﺗـــــﻔـــــﺎق ﻋـــﻠـــﻰ ﺗــﻨــﻔــﻴــﺬ ﻗــﻄــﺎر ﻣﻜﻬﺮب، ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ﺗﻘﺪر ﺑـ٢٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر، وﺳﻴﺘﻢ ﻧﻘﻞ اﻟــﻮزارات إﻟﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺧﻼل ٨١ ﺷﻬﺮﴽ، وﻓﻘﴼ ﻟﺘﺼﺮﻳﺤﺎت اﻟﻠﻮاء أﺣﻤﺪ زﻛﻰ ﻋﺎﺑﺪﻳﻦ، رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة.
وﻳــــﺠــــﺮي اﻟـــﻌـــﻤـــﻞ ﺣـــﺎﻟـــﻴـــﴼ ﻓـﻲ أول ﺣــــﻲ ﺳــﻜــﻨــﻲ ﻋـــﻠـــﻰ ﻣــﺴــﺎﺣــﺔ أﻟــﻒ ﻓــﺪان، وﻳﻀﻢ ٥٢ أﻟــﻒ وﺣـﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ، ﻣﻘﺴﻤﺔ ﻋﻠﻰ ٤ أﺣﻴﺎء، ﻛﻤﺎ ﺗــﻢ ﺗﺨﻄﻴﻂ ٦ ﺟـﺎﻣـﻌـﺎت ﺟـﺪﻳـﺪة، وﻣﺪﻳﻨﺔ ﻃﺒﻴﺔ، وﻳﺘﻢ ﺣﺎﻟﻴﴼ وﺿﻊ ﺧﻄﺔ ﺑﺎﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻣﻦ اﳌﺪارس وﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ.
وﺗــــــﺼــــــﻞ أﺳـــــــﻌـــــــﺎر اﻟــــﻔــــﻴــــﻼت اﻟــﺼــﻐــﻴــﺮة ﺑــﺎﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳـــــــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ٠٥٣ ﻣﺘﺮﴽ، إﻟﻰ ﻧﺤﻮ ٥٫٧ ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﻓــﻘــﴼ ﳌــﻮﻗــﻊ »اﻣـــﺘـــﻼك اﻟــﻌــﻘــﺎري«، ﺑـﻴـﻨـﻤـﺎ ﺗــﺼــﻞ أﺳـــﻌـــﺎر اﻟــﺸــﻘــﻖ ﻣﻦ ٣٫٢ ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻟﻠﺸﻘﺔ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٠٠٢ ﻣﺘﺮ، إﻟﻰ ٥٨٤٫٤ ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻟﻠﺸﻘﺔ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٠٩٣ ﻣﺘﺮﴽ.
وﻳﺜﻴﺮ اﺳﻢ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺣﺎﻟﺔ ﻣـﻦ اﻟـﺠـﺪل أﻳﻀﴼ، إذ ﺗــﺘــﻮاﻟــﻰ اﻻﻗــﺘــﺮاﺣــﺎت ﺑـﺄﺳـﻤـﺎء ﻣـﺨـﺘـﻠـﻔـﺔ، ﻣــﻦ ﺑـﻴـﻨـﻬـﺎ ﻣــﺎ اﻗـﺘـﺮﺣـﻪ اﻟـــــﺒـــــﺎﺣـــــﺚ ﻓــــــﻲ ﻋــــﻠــــﻢ اﻻﺟــــﺘــــﻤــــﺎع اﻟـﺴـﻴـﺎﺳـﻲ اﻟــﺪﻛــﺘــﻮر ﺳـﻌـﺪ اﻟـﺪﻳـﻦ إﺑـــــﺮاﻫـــــﻴـــــﻢ، ﻓـــــﻲ ﻣــــﻘــــﺎﻟــــﺔ ﻧــﺸــﺮﻫــﺎ ﻓــــﻲ ﺻــﺤــﻴــﻔــﺔ »اﳌــــﺼــــﺮي اﻟـــﻴـــﻮم« ﻣﻨﺘﺼﻒ ﻓﺒﺮاﻳﺮ )ﺷﺒﺎط( اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺣﲔ ﻃﺮح إﻃﻼق اﺳﻢ »اﳌﺤﺮوﺳﺔ« ﻋﻠﻰ ﺗﻠﻚ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ.