ﻣﻮﺟﺔ ﻫﺠﺮة ﻟﻠﻤﺘﺎﺟﺮ ﻣﻦ ﺣﻲ ﻣﺎﻧﻬﺎﺗﻦ اﻟﻔﺨﻢ ﻓﻲ ﻧﻴﻮﻳﻮرك
ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺑﺪﻻت اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺒﺎﻫﻈﺔ وازدﻫﺎر اﻟﺘﺴﻮق ﻋﻠﻰ اﻹﻧﱰﻧﺖ
ﻗـــﺪ ﺗــﻜــﻮن ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ ﻣــﺎﻧــﻬــﺎﺗــﻦ ﻓــﻲ ﻧــﻴــﻮﻳــﻮرك أﻛــﺜــﺮ ﺛـــﺮاء وﻛـﺜـﺎﻓـﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ أي وﻗﺖ ﻣﻀﻰ، ﻏﻴﺮ أﻧــﻬــﺎ ﺗـﺸـﻬـﺪ إﻏــــﻼق ﻋـــﺪد ﻣـﺘـﺰاﻳـﺪ ﻣﻦ اﳌﺘﺎﺟﺮ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺑﺪﻻت اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺒﺎﻫﻈﺔ وازدﻫــــﺎر اﻟـﺘـﺴـﻮق ﻋﻠﻰ اﻹﻧــﺘــﺮﻧــﺖ، ﻓــﻲ ﻇــﺎﻫــﺮة ﻳﻌﺘﺒﺮﻫﺎ اﻟــﺒــﻌــﺾ ﻣــﺠــﺮد ﺗــﺼــﺤـﻴــﺢ، ﻓﻴﻤﺎ ﻳـﻌـﺘـﺒـﺮﻫـﺎ اﻟــﺒــﻌــﺾ اﻵﺧــــﺮ ﻣـﺆﺷـﺮ أزﻣﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ.
وﻣـــــﻊ ﺣـــﻠـــﻮل ﻋــﻴــﺪ اﻟــﻌــﺸــﺎق، اﻷرﺑﻌﺎء اﳌﺎﺿﻲ، اﻟﺮاﺑﻊ ﻋﺸﺮ ﻣﻦ ﻓــﺒــﺮاﻳــﺮ )ﺷـــﺒـــﺎط(، أﻏــﻠــﻖ ﺳﺘﻴﻔﻦ ﺗـــﻴـــﻠـــﻔـــﻲ ﻧـــﻬـــﺎﺋـــﻴـــﴼ ﻣــــﺘــــﺠــــﺮه »ذي ﺳﻮرس« ﻓﻲ ﺣﻲ آﺑﺮ إﻳﺴﺖ ﺳﺎﻳﺪ ﻣــﻦ ﻣـﺎﻧـﻬـﺎﺗـﻦ ﺑـﻌـﺪ اﺳــﺘــﻤــﺮاره ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻞ ٧٣ ﻋــﺎﻣــﴼ، ﻣـﺘـﺄﺛـﺮﴽ ﺑﺘﺒﺎﻃﺆ اﻟـــــﻨـــــﺸـــــﺎط اﻟـــــﺘـــــﺠـــــﺎري وارﺗــــــﻔــــــﺎع اﻹﻳـﺠـﺎر، ﻋﻠﻰ ﻣﺎ أوﺿـﺢ ﺻﺎﺣﺐ اﳌــﺘــﺠــﺮ اﳌـﺘـﺨـﺼـﺺ ﻓــﻲ اﻷﻟــﻌــﺎب واﻟﺒﻄﺎﻗﺎت وﻟﻮازم اﻟﺤﻔﻼت.
وﻣـــﻦ ﺳــﻮﻫــﻮ إﻟـــﻰ آﺑـــﺮ وﺳــﺖ ﺳـﺎﻳـﺪ ﻣـــﺮورﴽ ﺑـﺎﻟـﺠـﺎدة اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ اﻟـﻔـﺨـﻤـﺔ وﻗــﻄــﺎع ﻣـﻴـﺘـﺒـﺎﻛـﻴـﻨـﻎ، ﻟﻢ ﻳﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻨﺎدر ﻣﺼﺎدﻓﺔ ﻣﺘﺠﺮﻳﻦ أو ﺣـﺘـﻰ ﺛــﻼﺛــﺔ ﻣـﺘـﺎﺟـﺮ ﻣـﻬـﺠـﻮرة ﺿـــﻤـــﻦ ﻣــــﺮﺑــــﻊ ﺿـــﻴـــﻖ واﺣــــــــﺪ ﻓــﻲ وﺳﻂ ﻋﺎﺻﻤﺔ اﻟﺘﺴﻮق ﻧﻴﻮﻳﻮرك. وﺗﺴﺠﻞ ﻫﺬه اﻟﻈﺎﻫﺮة ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟـــــﺬي ﺗــﺸــﻴــﺮ ﻓــﻴــﻪ ﻛـــﻞ اﳌـــﺆﺷـــﺮات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓﻲ اﳌﺪﻳﻨﺔ اﻟﻀﺨﻤﺔ إﻟﻰ ﻧﺸﺎط إﻳﺠﺎﺑﻲ، ﻓﺎﻟﺒﻄﺎﻟﺔ ﻓﻲ أدﻧـــــﻰ ﻣــﺴــﺘــﻮﻳــﺎﺗــﻬــﺎ اﻟــﺘــﺎرﻳــﺨــﻴــﺔ، واﻟـــــــﻌـــــــﺎﺋـــــــﺪات ﻟــــﻠــــﻔــــﺮد ﺗــﺘــﺨــﻄــﻰ اﳌﺘﻮﺳﻂ اﻟﻮﻃﻨﻲ ﺑــ٤٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، وﻋـــــــﺪد اﻟـــﺴـــﻴـــﺎح اﻟــــﻮاﻓــــﺪﻳــــﻦ إﻟـــﻰ اﳌﺪﻳﻨﺔ ﺗﺨﻄﻰ ١٦ ﻣﻠﻴﻮن ﺳﺎﺋﺢ ﻋﺎم ٧١٠٢.
وﻳﺸﻴﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﺠﺎر ووﻛﻼء اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟــﺬﻳــﻦ اﻟـﺘـﻘـﺘـﻬـﻢ وﻛـﺎﻟـﺔ اﻟﺼﺤﺎﻓﺔ اﻟﻔﺮﻧﺴﻴﺔ إﻟﻰ اﻻرﺗﻔﺎع اﻟــﺤــﺎد ﻟــﺒــﺪﻻت اﻹﻳــﺠــﺎر ﻛﺎﻟﺴﺒﺐ اﻟـﺮﺋـﻴـﺴـﻲ ﻹﻏـــﻼق اﳌـﺘـﺎﺟـﺮ، ﺣﻴﺚ ﺑـﻠـﻐـﺖ اﻟـــﺰﻳـــﺎدة ٨٦ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﺑﲔ ٩٠٠٢ و٦١٠٢، ووﺻﻠﺖ إﻟﻰ ٠٧ ﻓﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻓـﻲ ﺑﻌﺾ ﻧـﻘـﺎط آﺑــﺮ وﺳﺖ ﺳـﺎﻳـﺪ، وﺣـﺘـﻰ ٥٧١ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻓﻲ أﺟــــــــﺰاء ﻣــــﻦ اﻟـــــﺠـــــﺎدة اﻟــﺨــﺎﻣــﺴــﺔ، وﻓــﻖ أرﻗــﺎم أوردﺗــﻬــﺎ ﻧﻘﺎﺑﺔ وﻛـﻼء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻧﻴﻮﻳﻮرك.
وأوﺿﺢ ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ اﻟﻨﻘﺎﺑﺔ ﺑﺮاﻳﻦ ﻛﻠﻴﻤﺎس اﻟﺬي أﻋﺪ اﻟﺪراﺳﺔ »أﻧـــﻪ ﻣـﺜـﺎل ﻛﻼﺳﻴﻜﻲ ﻋــﻦ أﺳـﻌـﺎر ﺗــﺘــﻄــﻮر ﺑــﺄﺳــﺮع ﻣــﻦ اﻟــﻄـﻠــﺐ وﻣــﻦ ﻣﻘﻮﻣﺎت اﻟﺴﻮق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ«. ﻟﻜﻦ اﻟﻮاﻗﻊ أن اﻷﺳﻌﺎر ﺑـﺪأت ﺗﺘﺮاﺟﻊ ﻣــﻨــﺬ ﻋـــﺪة أﺷــﻬــﺮ ﻓـــﻲ اﻟــﻌــﺪﻳــﺪ ﻣﻦ أﺣﻴﺎء ﻣﺎﻧﻬﺎﺗﻦ، ﻓﻲ ﺣﲔ أن ﻧﺴﺒﺔ اﳌﺘﺎﺟﺮ اﳌﻐﻠﻘﺔ واﺻﻠﺖ اﻻرﺗﻔﺎع إﻟﻰ أن ﻗﺎرﺑﺖ ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ٧١٠٢ ﻓﻲ ﺳﻮﻫﻮ رﺑــﻊ اﳌﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﳌﺘﺎﺣﺔ، وﻓﻖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »ﻛﻮﺷﻤﺎن آﻧﺪ وﻳﻜﻔﻴﻠﺪ« اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ.
وﻗــــــﺎل ﻛــﻴــﻨــﻴــﺚ ﻫـــﻮﺷـــﻬـــﺎوزر ﻧﺎﺋﺐ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﳌﺠﻤﻮﻋﺔ »وﻳــﻨــﻴــﻚ« اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ إن »اﳌـﺎﻟـﻜـﲔ ﻛـــــــﺎﻧـــــــﻮا ﺑــــﻄــــﻴــــﺌــــﲔ ﻓـــــــﻲ ﺗـــﻌـــﺪﻳـــﻞ إﻳﺠﺎراﺗﻬﻢ«.
وﻗــــﺎﻟــــﺖ ﻛـــــــﻼرا، اﻟـــﺘـــﻲ ﺗـﻌـﻤـﻞ ﺑﺎﺋﻌﺔ ﻓــﻲ ﻣﺘﺠﺮ »ﻓـﺎرﻳـﺎزﻳـﻮﻧـﻲ« ﻟﻠﻤﻠﺒﻮﺳﺎت ﻓﻲ آﺑﺮ وﺳﺖ ﺳﺎﻳﺪ، إﻧﻪ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﺠﺎر اﻟﺒﺎﻗﲔ، ﻓــــﺈن رﺣــﻴــﻞ ﺑــﻌــﺾ ﺟــﻴــﺮاﻧــﻬــﻢ »ﻻ ﻳﺴﺎﻋﺪ« ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻤﻞ أوﺿﺎع ﻣﺎﻟﻴﺔ ﺻﻌﺒﺔ أﺣﻴﺎﻧﴼ.
وأوﺿﺤﺖ ﺟﻨﻴﻔﺮ ﺳﺎن اﻟﺘﻲ ﻓـﺘـﺤـﺖ ﻣـﺤـﻞ ﻣـﻠـﺒـﻮﺳـﺎت ﻟـــﻸوﻻد »ﻣﺎﺟﻴﻜﺎل ﻛﻴﺪز« ﻓﻲ ﻣﺎﻳﻮ )أﻳﺎر( ٦١٠٢ ﻓﻲ آﺑﺮ إﻳﺴﺖ ﺳﺎﻳﺪ: »ﻟﻢ ﻳﻌﺪ ﻫــﻨــﺎك ﺣــﺮﻛــﺔ ﻣــــﺎرة« ﻟــﻌــﺪم وﺟــﻮد ﻋﺪد ﻛﺎف ﻣﻦ اﳌﺘﺎﺟﺮ ﻻﺟﺘﺬاﺑﻬﻢ. وﺑﻌﺪ ﺳﻨﺔ أوﻟﻰ ﺳﺠﻠﺖ أداء ﺟﻴﺪﴽ، رأت اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﳌﺘﺎﺟﺮ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻬﺎ ﺗﻐﻠﻖ »ﺧـﻼل اﻷﺷﻬﺮ اﻟﺨﻤﺴﺔ أو اﻟﺴﺘﺔ اﻷﺧﻴﺮة« واﻟﻨﺸﺎط ﻳﺘﺒﺎﻃﺄ، ﻣــﻀــﻴــﻔــﺔ: »ﻟــــﻢ أﻋــــﺪ ﺣــﺘــﻰ أﺧــﺺ ﻧﻔﺴﻲ ﺑﺮاﺗﺐ«.
وﺗـــــﻮﻗـــــﻊ اﳌـــــﺪﻳـــــﺮ اﻟــﺘــﻨــﻔــﻴــﺬي اﳌـــﻜـــﻠـــﻒ ﺗــــﺠــــﺎرة اﻟـــﺘـــﺠـــﺰﺋـــﺔ ﻟـــﺪى »ﻛﻮﺷﻤﺎن آﻧـﺪ وﻳﻜﻔﻴﻠﺪ« ﺳﺘﻴﻔﻦ ﺳـﻮﺗـﻨـﺠـﻴـﻚ أن »ﻳــﺴــﺘــﻐــﺮق اﻷﻣــﺮ ﺑــﻌــﺾ اﻟـــﻮﻗـــﺖ« ﻗــﺒــﻞ أن ﺗﺼﺤﺢ اﻟــﺴــﻮق أوﺿــﺎﻋــﻬــﺎ. وﻫـــﻮ ﻳـﺮﺟـﺢ »ﺳﻨﺘﲔ أو ﺛـﻼث ﺳﻨﻮات ﻗﺒﻞ أن ﻳﻨﺘﻌﺶ اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻦ ﺟـﺪﻳـﺪ«، ﻣﻦ ﻏﻴﺮ أن ﻳﺒﺪي أي ﻣﺨﺎوف.
وﻗـــﺎل: »ﻛــﺎن ﻫـﻨـﺎك اﳌـﺰﻳـﺪ ﻣﻦ اﳌـــﺘـــﺎﺟـــﺮ اﻟـــﻔـــﺎرﻏـــﺔ ﺧـــــﻼل اﻷزﻣـــــﺔ اﳌﺎﻟﻴﺔ«، ﻣﺸﻴﺮﴽ إﻟﻰ أن »اﻷوﺿﺎع اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻴﺴﺖ ﺑﺴﻠﺒﻴﺔ اﻷوﺿﺎع ﻋﺎم ٩٠٠٢ )ﻋﻨﺪ ذروة اﻷزﻣـﺔ(، ﺑﻞ ﻋـﻠـﻰ اﻟــﻌــﻜــﺲ«. ﻏـﻴـﺮ أن اﻟـﺘـﺴـﻮق ﻋـﻠـﻰ اﻹﻧـﺘـﺮﻧـﺖ ﻟــﻢ ﻳـﻜـﻦ ﻳﻤﺜﻞ ﻓﻲ ذﻟـــﻚ اﻟــﺤــﲔ ﺳـــﻮى ٦٫٣ ﻓــﻲ اﳌـﺎﺋــﺔ ﻣــﻦ ﻣـﺒـﻴـﻌـﺎت اﻟـﺘـﺠـﺰﺋـﺔ، ﻟــﻘــﺎء ١٫٩ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺣﺎﻟﻴﴼ، وﻓﻖ آﺧﺮ اﻷرﻗﺎم اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ.
وﻣــــــــﺎ زال ﺳـــﺘـــﻴـــﻔـــﻦ ﺗــﻴــﻠــﻔــﻲ ﻳــﺬﻛــﺮ ﺗــﻤــﺎﻣــﴼ اﻟـــﻈـــﺮوف اﳌـﺨـﻴـﻤـﺔ، ﺣﲔ اﻧﺘﻘﻞ ﺑﻤﺤﻠﻪ ﻋـﺎم ٨٠٠٢ ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺠﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ إﻟﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﳌﻘﺎﺑﻞ، ﻣﻮﺿﺤﴼ »ﻋﻨﺪﻫﺎ اﻧﻄﻠﻖ )اﻟﺘﺴﻮق ﻋﻠﻰ( اﻹﻧﺘﺮﻧﺖ ﻓﻌﻠﻴﴼ«. وﻣﻨﺬ ذﻟﻚ اﻟﺤﲔ، ﻳﺘﺮاﺟﻊ ﻧﺸﺎط ﻣــﺘــﺠــﺮه ﺑــﺸــﻜــﻞ ﺛـــﺎﺑـــﺖ ﺑــﻨــﺴــﺒــﺔ ٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﺔ. ﻛﻤﺎ أن ﻓﺘﺢ ﻣﺤﻄﺎت ﻣﺘﺮو ﺟﺪﻳﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎدة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ٦١٠٢ ﺳﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﻟﺤﺪ ﻣـﻦ ﺣﺮﻛﺔ ﻋﺒﻮر اﳌــﺎرة أﻣـﺎم واﺟﻬﺘﻪ، ﻣﺎ أدى إﻟﻰ ﺗﺮاﺟﻊ ﺣﺠﻢ إﻳﺮاداﺗﻪ ﺑﻨﺴﺒﺔ اﻟﺮﺑﻊ ودﻓﻌﻪ إﻟﻰ اﻹﻏﻼق.
وﻳـﺤـﺾ اﻟـﻌـﺪﻳـﺪ ﻣــﻦ أﻋـﻀـﺎء اﳌــﺠــﻠــﺲ اﻟـــﺒـــﻠـــﺪي ﻓـــﻲ ﻧــﻴــﻮﻳــﻮرك اﻟــﺴــﻠــﻄــﺎت اﻟــﻌــﺎﻣــﺔ ﻋــﻠــﻰ اﻟـﺘـﺤـﺮك ﻣـــﺤـــﺬرﻳـــﻦ ﻣــــﻦ »اﻟـــﻨـــﻴـــﻞ ﻣــــﻦ روح ﻫــﺬه اﻷﺣــﻴــﺎء وإﺿــﻌــﺎف اﻟـﻌـﺮض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻠﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟــﺘــﻴــﺴــﻴــﺮ اﻟـــﻌـــﻴـــﺶ ﻓـــﻴـــﻬـــﺎ«. وﻓـــﻲ ﻫـــﺬا اﻟــﺴــﻴــﺎق، ﻗـــﺎم رﺋــﻴــﺲ ﺑـﻠـﺪﻳـﺔ ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﺑﻴﻞ دي ﺑﻼزﻳﻮ ﺑﺒﺎدرة أوﻟـﻰ ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ )ﺗﺸﺮﻳﻦ اﻟﺜﺎﻧﻲ( اﳌﺎﺿﻲ ﻓﻀﺎﻋﻒ اﻟﻌﺘﺒﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ ﻣﺎ دوﻧﻬﺎ إﻋﻔﺎء ﻣﺤﻼت ﺑﻴﻊ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻣﻦ اﻟﻀﺮﻳﺒﺔ اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ.
أﻣــــــﺎ اﻟــــﺘــــﺠــــﺎر، ﻓــﻴــﺨــﻮﺿــﻮن اﳌﻌﺮﻛﺔ ﺑﻤﺎ ﺗﻴﺴﺮ ﻟﻬﻢ ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ. وﺗﻌﻠﻦ ﺟﻨﻴﻔﺮ ﺳﺎن »أﺻﻨﻊ أﺷﻴﺎء ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻋﻨﺪ أﺣــﺪ«، ﻣﺸﻴﺮة إﻟﻰ وﺳــﺎدات ﻣﺼﻤﻤﺔ ﺣﺴﺐ اﻟﻄﻠﺐ. ﻣﻦ ﺟﻬﺘﻪ ﻳﻮﺿﺢ ﻣﺎت ﺳﺘﺎرﺗﻮﻳﻞ اﳌــــﺴــــﺆول ﻋــــﻦ ﻣــﻜــﺘــﺒــﺔ »ﻛــﻴــﺘــﺸــﻦ آرﺗﺲ آﻧﺪ ﻟﻴﺘﺮز« اﳌﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﻄﻬﻲ واﻷﻃـﻌـﻤـﺔ ﻓـﻲ آﺑــﺮ إﻳﺴﺖ ﺳـــﺎﻳـــﺪ: »ﻧـــﺤـــﺎول ﺗــﻮﻓــﻴــﺮ ﻛــﺘــﺐ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ أي ﻣﻜﺎن آﺧﺮ«.
وﻣـــــﺎ ﻳـــﺴـــﺎﻫـــﻢ ﻓــــﻲ دﻋـــﻤـــﻪ أن ﻣــﺘــﺠــﺮه ﻣــﻠــﻚ ﻷﺻـــﺤـــﺎب اﳌــﺒــﻨــﻰ، وﻳﻘﻮل إﻧﻬﻢ »ﻣﺴﺮورون ﻟﻮﺟﻮدﻧﺎ ﻫﻨﺎ ﻋﻮﺿﴼ ﻋﻦ ﻣﺠﺮد ﻣﺼﺮف آﺧﺮ أو ﺻﺎﻟﻮن ﻟﺘﺼﻔﻴﻒ اﻟﺸﻌﺮ آﺧﺮ«، أﻣــﺎ ﺳﺘﻴﻔﻦ ﺗﻴﻠﻔﻲ، ﻓـﻼ ﻳﺴﺘﺒﻌﺪ ﻣـﻌـﺎودة اﻟﻨﺸﺎط ﻓـﻲ اﳌـﺠـﺎل ذاﺗـﻪ ﺑﻌﺪ إﻏﻼق ﻣﺘﺠﺮه، ﻟﻜﻨﻪ ﻳﻘﻮل: إﻧﻪ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﺿﺮ »ﺑﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﻻﺳﺘﺮاﺣﺔ ﻟﺒﻀﻌﺔ أﺳﺎﺑﻴﻊ«.