وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن: اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ٢٫١ ﻣﻠﻴﻮن وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺣﺘﻰ ٠٣٠٢
أﻛﺪ أن اﻟﻮزارة ﺗﺘﺠﻪ ﻟﺘﻮزﻳﻊ ٥٢١ أﻟﻒ وﺣﺪة ﰲ ٨١٠٢
أﻋـــــﻠـــــﻨـــــﺖ اﻟـــــﺴـــــﻌـــــﻮدﻳـــــﺔ أﻧـــﻬـــﺎ ﺗــــﺴــــﺘــــﻬــــﺪف رﻓـــــــــﻊ ﻧــــﺴــــﺒــــﺔ ﺗــﻤــﻠــﻚ اﳌــﻮاﻃــﻨــﲔ ﻟــﻠــﻤــﺴــﺎﻛــﻦ إﻟــــﻰ ٠٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧﻼل ﻋﺎﻣﲔ ﻣﻦ اﻵن، ﻋﻠﻰ أن ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻫﺬه اﻟﻨﺴﺒﺔ إﻟﻰ ٠٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ٠٣٠٢.
وأوﺿــﺢ ﻣﺎﺟﺪ اﻟﺤﻘﻴﻞ وزﻳـﺮ اﻹﺳﻜﺎن أن ﻧﺴﺒﺔ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﺴﻌﻮدﻳﲔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻛﻦ ﺧــﻼل ﻋــﺎم ٧١٠٢ ﺑﻠﻐﺖ ٠٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. ﻻﻓﺘﴼ إﻟﻰ أن ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻹﺳﻜﺎن ﺳﻴﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ زﻳﺎدة ﺣﺠﻢ ﺳـــﻮق اﻟـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻣــﻦ ٠٩٢ ﻣــﻠــﻴــﺎر رﻳــــﺎل )٣٫٧٧ ﻣــﻠــﻴــﺎر دوﻻر( ﺣﺎﻟﻴﺎ، ﻟﻴﺼﻞ إﻟﻰ ٢٠٥ ﻣﻠﻴﺎر رﻳﺎل )٧٨٫٣٣١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر( ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ٠٢٠٢.
وﺣـــــــﺴـــــــﺐ اﻻﺳــــﺘــــﺮاﺗــــﻴــــﺠــــﻴــــﺔ اﻟـــــﺠـــــﺪﻳـــــﺪة ﺳــﺘــﻌــﺘــﻤــﺪ اﻟـــﺤـــﻜـــﻮﻣـــﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺒﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟــﺨــﺎص ﻓــﻲ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻹﺳــﻜــﺎن اﻟـﻘـﺎدﻣـﺔ، وأﻛــﺪ وزﻳــﺮ اﻹﺳـﻜـﺎن ذﻟﻚ ﺑـــﻘـــﻮﻟـــﻪ: »ﺳــﻨــﻌــﻤــﻞ ﻋــﻠــﻰ ﺗـﺸـﺠـﻴـﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻋﻠﻰ اﳌﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن، ﺗﻤﻮﻳﻼ وﺗﻄﻮﻳﺮﴽ، ﺧــﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻘﺎدﻣﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻓﺎﻋﻞ وﻣﺆﺛﺮ«.
وأﺿـــــﺎف اﻟــﺤــﻘــﻴــﻞ، اﻟــــﺬي ﻛــﺎن ﻳــــﺘــــﺤــــﺪث ﻋــــﻠــــﻰ ﻫـــــﺎﻣـــــﺶ ﻣـــﺆﺗـــﻤـــﺮ ﻳـــــﻮروﻣـــــﻮﻧـــــﻲ ﻟـــﺘـــﻤـــﻮﻳـــﻞ اﻹﺳــــﻜــــﺎن ﻓــﻲ اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ: »ﻛــــﺎن اﻟــﺼــﻨــﺪوق اﻟـﻌـﻘـﺎري )اﳌـﻤـﻠـﻮك ﻟﻠﺤﻜﻮﻣﺔ( ﻫﻮ اﳌﻤﻮل اﻷﻛﺒﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر، وﻛﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﳌــﺸــﺮوﻋــﺎت ﺗــﻘــﻮم ﺑـﻬـﺎ اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﺔ، اﻵن ﻧﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺤﺪث اﻷﻣـﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ، ﻓﺎﻟﺘﻤﻮﻳﻞ أﺻﺒﺢ أﺳﻬﻞ واﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺗﻘﺪم اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت وﺗﺤﻔﺰ وﺗﺪﻋﻢ«.
وﻛﺸﻒ اﻟﻮزﻳﺮ ﻋﻦ أن ﻣﺸﺎرﻛﺔ اﳌﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻓﻲ اﳌﺸﺮوﻋﺎت ﻋــﻠــﻰ اﻟــﺨــﺮﻳــﻄــﺔ ﻻ ﺗــﺘــﺠــﺎوز ٣ ﻓﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ، ﻣـــﺆﻛـــﺪﴽ أن اﻟــﻄــﻤــﻮح ﻳــﺰﻳــﺪ ﻫﺬا اﻟﺮﻗﻢ إﻟﻰ ٠٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ اﻟﻔﺘﺮة اﻟـﻘـﺎدﻣـﺔ. وﻟـﻔـﺖ إﻟــﻰ أن اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻣﻦ أﻗﻞ اﻟﺪول ﺗﻤﻮﻳﻼ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻗﺎل: »ﻟﺪﻳﻨﺎ ٦ ﻣﻼﻳﲔ و٠٠٥ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ ﺗـﺸـﻜـﻞ ﺣــﺠــﻢ اﻟـــﺴـــﻮق ﻓﻲ اﻟـﺴـﻌـﻮدﻳـﺔ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟـﺴـﻮﻗـﻴـﺔ ٥٫٢ ﺗﺮﻳﻠﻴﻮن رﻳﺎل )٧٦٦ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(، ﻧﺴﺒﺔ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻻ ﻳﺘﺠﺎوز ٠٠٣ ﻣﻠﻴﺎر رﻳﺎل )٠٨ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(«.
ووﻓـــﻘـــﴼ ﻟـﻠـﺤـﻘـﻴـﻞ ﻓــــﺈن »ﻧـﺴـﺒـﺔ إﺳﻬﺎم اﻹﺳﻜﺎن ﻓﻲ ﻧﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻏـــﻴـــﺮ اﻟـــﻨـــﻔـــﻄـــﻲ ﺳـــﻴـــﺮﺗـــﻔـــﻊ ﻣـــــﻦ ٠٤ إﻟـــــــﻰ ٠٥ ﻓـــــﻲ اﳌـــــﺎﺋـــــﺔ ﻋـــــــﺎم ٠٢٠٢. ﻛــﻤــﺎ أﻧـــﻪ ﺳــﻴــﻮﻓــﺮ ٠٤ أﻟـــﻒ وﻇـﻴـﻔـﺔ ﻟـــﻠـــﻤـــﻮاﻃـــﻨـــﲔ«. وأﻛــــــﺪ أن اﻟـــــــﻮزارة ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﺳﻴﺎﺳﺎت ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬه اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﻓﻴﺮ وﺣـــﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑـﺄﺳـﻌـﺎر ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣــﻦ ﺧـــﻼل ﺑــﺮﻧــﺎﻣــﺞ ﺳـﻜـﻨـﻲ. وﻗـــﺎل: »ﻗــﻤــﻨــﺎ ﺑــﺘــﻮزﻳــﻊ ٠٢١ أﻟــــﻒ وﺣـــﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ٧١٠٢. وﻳﻨﺘﻈﺮ أن ﻳﺘﻢ ﺗﻮزﻳﻊ ٥٢١ أﻟﻒ وﺣﺪة ﻫﺬا اﻟﻌﺎم... واﻟﺠﺰﺋﻴﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﺒﺮ ﺗﻮﻓﻴﺮ أراض ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺳﻜﻨﻲ، ﺣﻴﺚ ﺗﻢ ﺗـــﻮزﻳـــﻊ ٧٧ أﻟــــﻒ ﻗــﻄــﻌــﺔ أرض ﻓﻲ ٧١٠٢، ﻓﻴﻤﺎ ﺳﺘﻮزع ٥٧ أﻟﻒ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻓﻲ ٨١٠٢«.
وأوﺿﺢ اﻟﺤﻘﻴﻞ أن »اﳌﺤﺘﻮى اﳌﺤﻠﻲ ﻓﻲ اﳌﻮاد ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن ﺳﻴﺮﺗﻔﻊ ﻣﻦ ٤٥ إﻟـﻰ ٣٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻛﻤﺎ أن ﻗـﻄـﺎع اﻹﺳــﻜــﺎن ﻳـﺆﺛـﺮ ﻋﻠﻰ ٠٢١ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﲔ أﻧﺸﻄﺔ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ وﺧﺪﻣﻴﺔ وﺗﺠﺎرة أو ﺗﺠﺰﺋﺔ«.
وﺷﺪد اﻟﻮزﻳﺮ ﻋﻠﻰ أن »أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٦١ ﺟﻬﺔ ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ وﺣﺪت ﺟﻬﻮدﻫﺎ ﻹزاﻟﺔ اﻟﻌﻮاﺋﻖ واﻟﻌﻘﺒﺎت ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن ﻟﺘﻤﻜﲔ اﻷﺳـﺮ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻣـــﻦ ﺗــﻤــﻠــﻚ ﺑــﻴــﺘــﻬــﺎ اﻷول، ﻛــﻤــﺎ أن اﺳﺘﻘﻄﺎب ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﺳﻮف ﺗﺴﻬﻢ ﺑﺘﻘﻠﻴﻞ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ وﻣﺪة ﺗﻨﻔﻴﺬ اﳌــﺸــﺮوﻋــﺎت ﻣــﻊ اﻟـﺘـﺄﻛـﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء«. ودﻋﻤﺎ ﻟﻬﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ، ﻛﺸﻒ وزﻳــﺮ اﻹﺳـﻜـﺎن ﻋـﻦ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻣـﻊ ﺳﺘﺔ ﻣـﺼـﺎرف ﺳﻌﻮدﻳﺔ ﺑـﺪأت ﻓـﻌـﻠـﻴـﴼ ﺗــﻘــﺪﻳــﻢ ﻣـﻨـﺘـﺠـﺎت ﺗﻤﻮﻳﻠﻴﺔ ﻟـﻠـﻤـﻮاﻃـﻨـﲔ ﻣـﺘـﻮﻗـﻌـﴼ اﻟـﺘـﻮﻗـﻴـﻊ ﻣﻊ ﺑــﻘــﻴــﺔ اﳌــــﺼــــﺎرف ﺧــــﻼل اﻟــﺸــﻬــﺮﻳــﻦ اﻟﻘﺎدﻣﲔ ﻛﺄﻗﺼﻰ ﺗﻘﺪﻳﺮ.
وﻓـــــــﻲ رده ﻋــــﻠــــﻰ ﺳـــــــــﺆال ﻋــﻦ دور اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرات اﻷﺟــﻨــﺒــﻴــﺔ ﻓﻲ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻹﺳـــﻜـــﺎن اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ، أﻓـــــﺎد اﻟــﺤــﻘــﻴــﻞ ﺑــــﺄن ﻫــﻨــﺎﻟــﻚ ﻓــﺮﺻــﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﺼﻜﻮك واﳌﺸﺎرﻛﺔ ﻓـــﻲ ﻣــﻨــﺘــﺠــﺎت ﻣـﺨـﺘـﻠـﻔـﺔ ﻓـــﻲ ﻗـﻄـﺎع اﻟــﺘــﻤــﻮﻳــﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎري، أو اﻟــﺨــﺪﻣــﺎت اﳌﺼﺎﺣﺒﺔ ﻟﻠﺘﻤﻮﻳﻞ. وﻗـﺎل: »ﻫﻨﺎك أﻳﻀﴼ ﻓﺮص اﳌﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻓﻲ اﳌﺮﺣﻠﺔ اﳌﻘﺒﻠﺔ، ﻧﺤﺘﺎج إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮن و٠٠٢ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺣﺘﻰ ٠٣٠٢«.
إﻟــــــــــﻰ ذﻟــــــــــــﻚ، أوﺿــــــــــــﺢ ﺧــــﺎﻟــــﺪ اﻟــــﻌــــﻤــــﻮدي اﳌـــــﺸـــــﺮف اﻟـــــﻌـــــﺎم ﻋــﻠــﻰ ﺻــــﻨــــﺪوق اﻟــﺘــﻨــﻤــﻴــﺔ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ أن ﺗﻤﻠﻚ ٠٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﻌﻮدﻳﲔ ﻟﻠﻤﻨﺎزل ﺑﺤﻠﻮل ٠٢٠٢ ﻳﻌﻨﻲ ٠٨٤ أﻟﻒ ﻗﺮض ﺗﻤﻮﻳﻠﻲ. ﻣﺸﻴﺮﴽ إﻟﻰ أن اﻟﺼﻨﺪوق ﻛﺎن ﻳﻤﻮل ﻣﺎ ﻧﺴﺒﺘﻪ ٥٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺮوض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟــﺴــﺎﺑــﻖ وﻫـــﻮ وﺿـــﻊ ﻏـﻴـﺮ ﻣـﺜـﺎﻟـﻲ، ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﻗﻮﻟﻪ.
وأﺿـــــﺎف: »ﺻــﻨــﺪوق اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﺧـــﺪم ٠٦٨ أﻟـــﻒ ﻣــﻮاﻃــﻦ ﺧــــﻼل اﻟـــــــ٠٤ ﺳــﻨــﺔ اﳌـــﺎﺿـــﻴـــﺔ، ﻧﺤﻦ اﻟـﻴـﻮم ﻧﺘﻜﻠﻢ ﻟﻐﺔ ﺟــﺪﻳــﺪة، وﻟﺪﻳﻨﺎ ﻃﻤﻮح ﺟـﺪﻳـﺪ... ﺑﻤﻌﻨﻰ أﻧـﻪ ﺧﻼل ٣ ﺳــــــﻨــــــﻮات ﺳـــﻨـــﻤـــﻜـــﻦ ٠٨٤ أﻟــــﻒ ﻣــــﻮاﻃــــﻦ، وﻣــــﻦ أﺟــــﻞ ﺗــﺤــﻘــﻴــﻖ ﻫــﺬا اﻟﻬﺪف ﻧﺤﺘﺎج إﻟﻰ إﺟﺮاء ﺗﻐﻴﻴﺮات ﻫﻴﻜﻠﻴﺔ ورﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق وﻃﺮق إﺑﺪاﻋﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة«.