اﻧﺨﻔﺎض أداء اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺘﺠﺎري ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٠٦٪ ﺧﻼل أﺳﺒﻮع
٣٣١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺼﻔﻘﺎت ﺧﻼل أﺳﺒﻮع وﻧﺰول ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻷﺳﻌﺎر ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم
ﺳﺠﻞ أداء اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺘﺠﺎري اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري اﻟـــﺴـــﻌـــﻮدي اﻧــﺨــﻔــﺎﺿــﺎ ﻗــﻴــﺎﺳــﻴــﴼ ﺗـــﺠـــﺎوز اﻟــــــــــ٠٦٪، ﺣـﻴـﺚ ﺑــﻠــﻎ ٣٣١ ﻣــﻠــﻴــﻮن دوﻻر ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑـﺎﻷﺳـﺒـﻮع اﻟـــﺬي ﺳـﺒـﻘـﻪ، وﻫــﻮ ﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ ﺗﺬﺑﺬﺑﴼ واﺿﺤﴼ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺘﺠﺎري، اﻟﺬي ﺑﺪا ﻣﺘﺄﺛﺮﴽ ﺑﻔﺮض ﺿــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟــــــــ٥٪ ﻋــﻠــﻰ اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ وﺧﺼﻮﺻﴼ اﻻﻧﺨﻔﺎض اﻟﻘﻴﺎﺳﻲ ﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺼﻔﻘﺎت اﳌﻨﻔﺬة ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻊ اﻷراﺿﻲ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ.
وأدت ﺗـــﻠـــﻚ اﻟــــــﺘــــــﺪاوﻻت إﻟـــﻰ اﻧــــــﺨــــــﻔــــــﺎض ﻗــــﻴــــﻤــــﺔ اﻟــــﺼــــﻔــــﻘــــﺎت اﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ إﻟــــــﻰ أدﻧـــــــﻰ ﻣــﺴــﺘــﻮى ﻟﻬﺎ ﻣﻨﺬ دﻳﺴﻤﺒﺮ )ﻛـﺎﻧـﻮن اﻷول( اﳌﺎﺿﻲ، ﻓﻲ ردة ﻓﻌﻞ ﺟﺪﻳﺪة ﻋﻠﻰ اﻻﻧـﺨـﻔـﺎض اﻟـﺤـﺎﺻـﻞ ﻓـﻲ اﻟﺴﻮق واﻟــــــــــﺬي ﻳـــﻠـــﻒ ﺷـــﻘـــﻴـــﻪ اﻟـــﺘـــﺠـــﺎري واﻟﺴﻜﻨﻲ دون ﺗﻔﺮﻳﻖ، إﻻ أﻧﻪ ﻣﻦ اﳌـــﻌـــﺮوف وﺣــﺴــﺐ اﳌــــﺆﺷــــﺮات أن ﺣﺮﻛﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺘﺠﺎري ﺛﺎﺑﺘﺔ إﻟﻰ ﺣﺪ ﻛﺒﻴﺮ.
وﺗـــﻌـــﺪدت أﺳــﺒــﺎب اﻧـﺨـﻔـﺎض إﺟـــﻤـــﺎﻟـــﻲ ﻗــﻴــﻤــﺔ اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت ﻋـﻠـﻰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺘﺠﺎري ﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ، ﻣﺜﻞ ﺗـﻄـﺒـﻴـﻖ اﻟــﻀــﺮﻳــﺒــﺔ واﻧــﻌــﻜــﺎﺳــﺎت رﺳـــﻮم اﻷراﺿــــﻲ وﺿﻐﻄﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻛﻜﻞ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﺨﻮف اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣـــﻦ اﳌــﺨــﺎﻃــﺮة ﺑــﺎﻟــﺸــﺮاء ﻓـــﻲ ﻫــﺬا اﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟﻀﻐﻮط اﻟﻜﺒﻴﺮة اﻟـﺘـﻲ ﺗﻌﻴﺸﻬﺎ اﻟـﺴـﻮق اﻟـﺘـﻲ ﺗﻈﻞ اﻷﻛــﺜــﺮ ﺗﻘﻠﺒﴼ ﻓــﻲ اﻟـﻔـﺘـﺮة اﳌﺎﺿﻴﺔ ﺣﺴﺐ ﺗﺴﻠﺴﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻻﻧﺨﻔﺎض، ﺧﺼﻮﺻﴼ اﻟﺮﺳﻮم واﻟﻀﺮﻳﺒﺔ ﻣﻨﺬ اﻋﺘﻤﺎدﻫﺎ واﻟﺘﻮﺟﺲ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟـﻌـﻘـﺎر اﻟـــﺬي ﻳـﻌـﺪ ﻫـﺎﺟـﺴـﴼ ﻛﺒﻴﺮﴽ ﻟﺪى اﳌﻬﺘﻤﲔ ﻓﻴﻪ.
وﻗـــــــــــــــﺎل ﻣـــــﺤـــــﻤـــــﺪ اﻟــــﻌــــﻠــــﻴــــﺎن اﻟـــــــﺬي ﻳــﻤــﺘــﻠــﻚ ﺷـــﺮﻛـــﺔ »اﻟــﻌــﻠــﻴــﺎن ﻟـــﻼﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎرات اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرﻳــــﺔ«، إن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺘﺮاﺑﻄﺔ إﻟﻰ ﺣﺪ ﻛـﺒـﻴـﺮ ﺑــﲔ أﻓــﺮﻋــﻬــﺎ ﻣـﻬـﻤـﺎ اﺧﺘﻠﻒ اﻟـﻨـﺸـﺎط، ﻟــﺬا ﺗﺠﺪ ﺗﺄﺛﻴﺮ أي ﻓﺮع ﻋﻠﻰ اﻵﺧﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ، وﻳﺘﻀﺢ ذﻟـﻚ ﻣﻦ اﻻﻧﺨﻔﺎض اﻟﺤﺎﺻﻞ ﻓﻲ ﻗــﻴــﻤــﺔ اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت ﺑــﺎﻟــﻨــﺴــﺒــﺔ إﻟــﻰ اﻟــــﻘــــﻄــــﺎع اﻟــــﺘــــﺠــــﺎري اﻟـــــــﺬي ﺗــﺄﺛــﺮ ﺑـــﻼ ﺷـــﻚ ﻧـﺘـﻴـﺠـﺔ اﻟــﻀــﻐــﻮط ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟــﺬي ﻳﻌﺎﻧﻲ ﻣﻦ اﻧﺨﻔﺎﺿﺎت ﻣﺘﺘﺎﻟﻴﺔ.
وﺗﺎﺑﻊ: »ﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺘﺠﺎري واﻟﺴﻜﻨﻲ ﻳﻌﺘﺒﺮون ﻧﻔﺲ اﻟﺠﻬﺎت واﻷﺷﺨﺎص، ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻨﻲ أن اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ ﻳﻜﻮن ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺒﻴﻊ واﻟــﺸــﺮاء ﺑﺸﻜﻞ أو ﺑﺂﺧﺮ«، ﻣــﻮﺿــﺤــﴼ أن ذﻟــــﻚ ﻳــﺒــﲔ إﻟــــﻰ أﻳــﻦ ﺗـــﺴـــﻴـــﺮ اﻟـــــﺴـــــﻮق اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ ﺑــﻌــﺪ ﻣــﻘــﺎوﻣــﺔ اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟــﺘــﺠــﺎري اﻟــﺬي ﻳﻌﺪ آﺧﺮ اﻟﻔﺮوع اﻟﺘﻲ ﺗﺄﺛﺮت ﺑﻤﺎ ﻳﺤﺪث ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﳌﺤﻠﻲ«.
وأﺿـــــــﺎف اﻟــﻌــﻠــﻴــﺎن أن اﻷﻣـــﺮ ﻣﻨﻔﺼﻞ ﻓﻲ ﻣﺎ ﻳﺤﺪث ﺑﲔ ﺗﺰاﻳﺪ وﻗـــﻮة اﻻﻗـﺘـﺼـﺎد اﻟـﺴـﻌـﻮدي وﻓـﻲ ﺗــﻨــﺎﻗــﺺ ﻗــﻴــﻤــﺔ ﺻــﻔــﻘــﺎت اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟـﺘـﺠـﺎري اﻟــﻌــﻘــﺎري، ﺣـﻴـﺚ إن ﻣﻦ ﻣـﺼـﺎدر اﻟﺘﻀﺨﻢ ارﺗــﻔــﺎع أﺳﻌﺎر اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻟــﺘــﺠــﺎرﻳــﺔ، اﻟــﺘــﻲ ﺗﻌﺪ ﻣــﺮﺗــﻔــﻌــﺔ إﻟــــﻰ ﺣـــﺪ ﻛــﺒــﻴــﺮ ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ أو ﺣﺘﻰ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ إﻟـﻰ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ واﳌﻤﻴﺰات اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﻮﻳﻬﺎ، وأن أي ﺗﺼﺤﻴﺢ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﺳﻴﻠﻘﻲ ﺑﻈﻼﻟﻪ ﺑﺸﻜﻞ ﻣــﺒــﺎﺷــﺮ ﻋــﻠــﻰ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎد اﳌـﺤـﻠـﻲ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر أن اﻧﺨﻔﺎض ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟــــﺘــــﺠــــﺎري ﺳــﻴــﺨــﻔــﺾ ﺗــﻜــﺎﻟــﻴــﻒ اﳌـــﺸـــﺎرﻳـــﻊ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ، وﺑــﺎﻟــﺘــﺎﻟــﻲ ﺳـــﻴـــﺤـــﺪث ﻧـــــــﺰول ﻓــــﻲ اﻷﺳــــﻌــــﺎر، ﻣـﺒـﻴـﻨـﴼ أن اﻟــﻌــﻘــﺎر اﻟــﺴــﻌــﻮدي ﻓﻲ ﺣــﺮﻛــﺔ ﺗـﺼـﺤـﻴـﺢ ﻻ ﺿــﻌــﻒ، وأن ذﻟــــﻚ ﺳـﻴـﻨـﻌـﻜـﺲ ﺑــﺸــﻜــﻞ إﻳــﺠــﺎﺑــﻲ ﻋﻠﻰ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﳌﺤﻠﻲ.
واﻧــﺨــﻔــﻀــﺖ ﻗــﻴــﻤــﺔ ﺻــﻔــﻘــﺎت اﻟــﺴــﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﳌـﺤـﻠـﻴـﺔ ﺧــﻼل اﻷﺳﺒﻮع اﳌﺎﺿﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٫٢٢٪، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎرﺗﻔﺎﻋﻬﺎ ﺧﻼل اﻷﺳﺒﻮع اﻷﺳـﺒـﻖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٫٨١٪، ﻟﻴﺴﺘﻘﺮ إﺟــﻤــﺎﻟــﻲ ﻗــﻴــﻤــﺔ ﺻــﻔــﻘــﺎت اﻟــﺴــﻮق اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ ﻣــــﻊ ﻧـــﻬـــﺎﻳـــﺔ اﻷﺳـــﺒـــﻮع اﻟـﺘـﺎﺳـﻊ ﻋـﺸـﺮ ﻣــﻦ اﻟــﻌــﺎم اﻟــﺠــﺎري ﻋﻨﺪ أدﻧﻰ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮى ٦٦٦ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر، وﺗﺒﺎﻳﻦ اﻷداء اﻷﺳﺒﻮﻋﻲ ﻟــﻘــﻄــﺎﻋــﻲ اﻟــــﺴــــﻮق اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻴــﲔ، ﺣــﻴــﺚ ارﺗــﻔــﻌــﺖ ﻗــﻴــﻤــﺔ اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت اﻷﺳـــﺒـــﻮﻋـــﻴـــﺔ ﻟـــﻠـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟــﺴــﻜــﻨــﻲ
ﻓﻴﻤﺎ أﻋﻠﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ »ﺳﻜﻨﻲ« ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻛﺘﻤﺎل ﺣﺠﺰ ٠٧ ٪ﻣﻦ اﻟــﻮﺣــﺪات اﻟــﺠــﺎﻫــﺰة اﻟﺘﻲ ﺧﺼﺼﺖ ﻟﻸﻓﺮاد ﺿﻤﻦ اﳌﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ ﻟﻠﺒﺮﻧﺎﻣﺞ، اﺳﺘﻜﻤﻞ أﺧﻴﺮﴽ إﺟـــﺮاءات اﻟﺤﺠﺰ واﳌﻌﺎﻳﻨﺔ ﻓﻲ ﻋــــﺪد ﻣـــﻦ اﳌـــﺸـــﺮوﻋـــﺎت اﻟــﺘــﻲ ﺗﻢ إﻃـﻼﻗـﻬـﺎ ﺧــﻼل اﻟـﻔـﺘـﺮة اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻌﺪة ﻣــﺪن، ﻣـﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﻟﺮﻳﺎض واﻟـــــﺪﻣـــــﺎم واﻟـــﺨـــﺒـــﺮ واﻷﺣــــﺴــــﺎء واﻟـــــــــﺠـــــــــﻮف وﻳـــــﻨـــــﺒـــــﻊ وﻋـــــﺮﻋـــــﺮ واﻟﺪوادﻣﻲ واﻟﺨﺮﻣﺔ، ﺑﺈﺟﻤﺎﻟﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻃﻔﻴﻔﺔ ﻟﻢ ﺗﺘﺠﺎوز ٨٫٠٪.
وﻗــﺎل ﺧﺎﻟﺪ اﻟـﺒـﺎز اﻟــﺬي ﻳﺪﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ »ﻣــﺤــﺎورون« اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، إن ﻫﻨﺎك اﻧﺨﻔﺎﺿﴼ ﻛﺒﻴﺮﴽ واﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﻟﻠﻀﻐﻮط اﻟﺘﻲ ﻳﻌﻴﺸﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﳌﺤﻠﻲ، ﺧﺼﻮﺻﴼ ﺗﺄﺛﻴﺮ اﻟــﻀــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ﺷـــﻬـــﺪت اﻟــﻔــﺘــﺮة اﻟــﺘــﻲ اﺳـﺘـﺒـﻘـﺖ ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ ﻧﺸﺎﻃﴼ ﻣــﻠــﺤــﻮﻇــﴼ اﺳــﺘــﺒــﺎﻗــﴼ ﻟـﺘـﻄـﺒـﻴـﻘـﻬـﺎ، وﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﺷﻬﺮ دﻳﺴﻤﺒﺮ )ﻛﺎﻧﻮن اﻷول( اﳌﻨﺼﺮم، ﻛﻤﺎ ﺗﺸﻬﺪ اﻟﺴﻮق ﻧــــــــــﺰوﻻ ﻣـــﻠـــﺤـــﻮﻇـــﴼ ﻓـــــﻲ اﻷﺳــــﻌــــﺎر ﺗــﻤــﺎﺷــﻴــﴼ ﻣـــﻊ اﻟــﻄــﻠــﺐ ﳌــﺴــﺘــﻮﻳــﺎت ﻣـﻌـﻘـﻮﻟـﺔ وﻣــﻐــﺮﻳــﺔ، ﺧــﺼــﻮﺻــﴼ أن اﻟــﺴــﻮق ﺑـــﺪأت ﻓﻌﻠﻴﴼ دﻓــﻊ ﻓﻮاﺗﻴﺮ اﻟــــﺮﺳــــﻮم، وﻫــــﻮ اﻟـــﻘـــﺮار اﻟـــــﺬي ﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ زﺧﻤﴼ ﻛﺒﻴﺮﴽ ﻓﻲ اﻟـﺴـﻮق واﻷﺳــﻌــﺎر ﺑﺪﻟﻴﻞ ﺗﺴﻴﻴﻞ ﻛﻤﻴﺎت ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ اﻷراﺿﻲ اﻟﻔﺘﺮة اﳌﺎﺿﻴﺔ.
وزاد اﻟــﺒــﺎز ﺑــﺄن اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﲔ ﺳـﻴـﻌـﻴـﺪون اﻟـﻨـﻈـﺮ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر ﻣﺎ ﻳﻤﺘﻠﻜﻮﻧﻪ أو ﻳﻌﺮﺿﻮﻧﻪ ﻣــــﻦ ﻋــــــﻘــــــﺎرات، وﺑـــﺎﻟـــﺘـــﺤـــﺪﻳـــﺪ ﻣــﻊ اﻻﻧــﺨــﻔــﺎض اﻟﻜﺒﻴﺮ اﻟـﺤـﺎﺻـﻞ ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ، ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﺗﺪﻓﻊ ﻓﻴﻪ اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﺔ ﺑـﻜـﻞ ﻗـﻮﺗـﻬـﺎ ﻓــﻲ ﺳﺒﻴﻞ إﻋﺎدة اﻷﺳﻌﺎر إﻟﻰ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ، وﻫﻮ اﻟـــﻬـــﺪف اﻟــﺮﺋــﻴــﺴــﻲ ﻟــﻠــﻘــﻀــﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻀﺨﻢ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻜﻞ أﻓﺮﻋﻪ، وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻮﺿﺢ أن ﻫﻨﺎك إﺣﻜﺎﻣﴼ ﻟﻠﺴﻴﻄﺮة ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻣﻞ ﻧﺸﺎط اﻟﻌﻘﺎر، اﻷﻣـــﺮ اﻟـــﺬي ﻳـﻬـﻴـﺊ أرﺿـــﴼ ﺧﺼﺒﺔ ﻟﻼﻧﺨﻔﺎض ﻓﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ، ﺧﺼﻮﺻﴼ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻧﺨﻔﻀﺖ إﻟﻰ ﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﻠﻰ ٠٢٪ ﻓﻲ ﻓﺘﺮة ﻗﺼﻴﺮة، وﻫـــﻮ ﻣــﺎ ﻳــﺆﻛــﺪ ﺳــﻄــﻮة اﻟـــﻘـــﺮارات اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﻴــﺔ ﻋـــﻠـــﻰ واﻗــــــﻊ اﻟـــﺴـــﻮق ودﺧــــﻮل ﺑــﺮﻧــﺎﻣــﺞ »ﺳــﻜــﻨــﻲ« ﻋﻠﻰ اﻟﺨﻂ.
واﻧـــﺨـــﻔـــﺾ ﻋـــــﺪد اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫١٪، ﻟﻴﺴﺘﻘﺮ ﻋـــــﻨـــــﺪ ﻣـــــﺴـــــﺘـــــﻮى ٧٥٥٤ ﺻــﻔــﻘــﺔ ﻋـــــﻘـــــﺎرﻳـــــﺔ، ﻣـــــﻘـــــﺎرﻧـــــﺔ ﺑــــﺎرﺗــــﻔــــﺎﻋــــﻪ ﺧـــﻼل اﻷﺳـــﺒـــﻮع اﻷﺳــﺒــﻖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦٫٦٪. واﻧـﺨـﻔـﺾ ﻋــﺪد اﻟـﻌـﻘـﺎرات اﳌــﺒــﻴــﻌــﺔ ﺧــــﻼل اﻷﺳـــﺒـــﻮع ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫٠٪، ﻟﻴﺴﺘﻘﺮ ﻋﻨﺪ ٨٧٧٤ ﻋﻘﺎرﴽ ﻣﺒﻴﻌﴼ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻧﺨﻔﺎﺿﻪ ﺧﻼل اﻷﺳــﺒــﻮع اﻷﺳــﺒــﻖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٢٪. ﺑﻴﻨﻤﺎ ارﺗﻔﻌﺖ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺼﻔﻘﺎت