اﻟﺴﻮدان ﻳﻄﻠﻖ ﺧﻄﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﺑﻨﻈﺎم اﻹﻳﺠﺎر اﳌﻨﺘﻬﻲ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ
ﻣﻠﺘﻘﻰ دوﻟﻲ ﻟﻠﺘﻤﻮﻳﻞ واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ ﲤﻬﻴﺪﴽ ﻻﻧﻌﻘﺎد اﳌﺆﲤﺮ اﻟﻌﻘﺎري
ﻓــــﻲ ﺧــــﺘــــﺎم أﻋــــﻤــــﺎل اﳌــﻠــﺘــﻘــﻰ اﻟــــﺪوﻟــــﻲ اﻟــﺘــﻔــﺎﻛــﺮي اﻷول ﺣــﻮل اﻟــﺘــﻤــﻮﻳــﻞ واﻟــﺘــﺴــﻮﻳــﻖ اﻟــﻌــﻘــﺎري، اﻟــــــــﺬي اﺳـــﺘـــﻀـــﺎﻓـــﺘـــﻪ اﻟـــﺨـــﺮﻃـــﻮم أول ﻣــﻦ أﻣـــﺲ، ﺑـﻤـﺸـﺎرﻛـﺔ ﻋﺮﺑﻴﺔ واﺳــــــﻌــــــﺔ، ﺿــــﻤــــﻦ اﺳـــــﺘـــــﻌـــــﺪادات اﻟــﺒــﻼد ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﳌــﺆﺗــﻤــﺮ اﻟـﻌـﺮﺑـﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟـﺘـﻄـﻮﻳـﺮ اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻷول، اﳌﻘﺮر ﻟﻪ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻣﺎﻳﻮ )أﻳﺎر( اﻟـــــﺠـــــﺎري، ﻛـــﺸـــﻒ اﻟـــــﺴـــــﻮدان ﻋـﻦ ﺧـﻄـﺔ ﺣـﺘـﻰ ﻋـــﺎم ٠٢٠٢، ﻟﺘﻤﻠﻴﻚ ﻛﻞ ﻣﻮاﻃﻦ ﻣﻨﺰﻻ ﺑﻨﻈﺎم اﻹﻳﺠﺎر اﳌﻨﺘﻬﻲ ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻴﻚ.
وﻧــﺎدى اﳌﻠﺘﻘﻰ، اﻟــﺬي اﻧﻌﻘﺪ ﻟــــﻴــــﻮﻣــــﲔ ﺑـــــﺮﻋـــــﺎﻳـــــﺔ وﻣــــﺸــــﺎرﻛــــﺔ اﻟــــﺼــــﻨــــﺪوق اﻟـــﻘـــﻮﻣـــﻲ ﻟــﻺﺳــﻜــﺎن واﻟـﺘـﻌـﻤـﻴـﺮ، وﻣــﺮﻛــﺰ »ﻳﻮﻧﻔﻴﺸﻦ« ﻟﻠﺘﺪرﻳﺐ واﻻﺳﺘﺸﺎرات، واﻟﻘﺎﺋﻢ ﺑـــﺎﻷﻋـــﻤـــﺎل اﳌـــﺎﻟـــﻴـــﺰي، وﻋـــــﺪد ﻣـﻦ اﻟـﺨـﺒـﺮاء واﳌﺨﺘﺼﲔ ﻣــﻦ ﻣﺼﺮ، ﺗﺤﺖ ﺷـﻌـﺎر »اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻧﺎﻓﺬة ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺨﺪﻣﺔ واﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر«، ﺑــﺎﺳــﺘــﻤــﺮار ﺑﻨﻚ اﻟــــﺴــــﻮدان ﻓـــﻲ دﻋــــﻢ اﳌــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻘﺎم ﺗﺤﺖ ﻣﻈﻠﺔ اﻟﺼﻨﺪوق ﻟــﺼــﺎﻟــﺢ اﻟــﻔــﺌــﺎت اﳌــﺨــﺘــﻠــﻔــﺔ، وأن ﻳــﺘــﻢ اﻟــﺴــﻤــﺎح ﻟــﻠــﺒــﻨــﻮك ﺑـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﳌـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﺑﺎﻟﺨﺼﻢ ﻣـــﻦ اﻻﺣــﺘــﻴــﺎﻃــﻲ اﻟــﻘــﺎﻧــﻮﻧــﻲ، ﻓﻲ ﺣـــــﺪود ﻧــﺴــﺒــﺔ ﻻ ﺗــﺘــﺠــﺎوز ٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ.
ﻛﻤﺎ ﻧﺎدى اﳌﺸﺎرﻛﻮن ﺑﺘﻔﻌﻴﻞ ﻣــــــﺸــــــﺮوﻋــــــﺎت اﻟــــﺴــــﻜــــﻦ اﻟــــﺮﻳــــﻔــــﻲ واﳌﻨﺘﺞ وﻟﻠﻤﻐﺘﺮﺑﲔ، واﻹﺳﻜﺎن اﻟــﺘــﻌــﺎوﻧــﻲ، واﻻدﺧــــــﺎر اﻟـﺴـﻜـﻨـﻲ. وﺗﺤﺪث ﻓﻲ اﳌﻠﺘﻘﻰ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﺒﺪ اﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﻄﻴﺐ أﻳﻮﺑﻴﺔ، واﳌﻬﻨﺪس ﻣــﺴــﺘــﺸــﺎر زﻳــــﻦ اﻟـــﻌـــﺎﺑـــﺪﻳـــﻦ ﻋـﻤـﺮ ﺣﺴﲔ، ﻣﺪﻳﺮ اﻹدارة اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﺑﺎﻟﺼﻨﺪوق، ﻣﺴﺘﻌﺮﺿﲔ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟـﺴـﻜـﻦ اﻟﺸﻌﺒﻲ وﻣــﺎ ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ إﻧــﺠــﺎزات ﺑﻔﻀﻞ ﺟـﻬـﻮد اﻟـﺪوﻟـﺔ، وإﻧﺸﺎء ﺻﻨﺎدﻳﻖ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﻋﻠﻰ اﳌﺴﺘﻮى اﻟﻘﻮﻣﻲ واﻟﻮﻻﺋﻲ.
ووﻓــﻘــﺎ ﻷﻳــﻮﺑــﻴــﺔ، ﺗــﻢ ﺗﺸﻴﻴﺪ ﻣــــــﺎ ﻳـــــﻘـــــﺪر ﺑـــــــــــــ٠٢١ أﻟــــــــﻒ وﺣــــــﺪة ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ، ﻣــﻘــﺎﺑــﻞ ٠٠٥٢ ﻗــﺒــﻞ ﺑــﺪء ﻗﻴﺎم اﻟﺼﻨﺎدﻳﻖ ﻓﻲ ﻋﺎم ١٠٠٢م، ﻣﺒﻴﻨﺎ اﻋﺘﻤﺎد ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻹﺳـﻜـﺎن اﻻﻗـﺘـﺼـﺎدي ﺑﺎﻟﻮﻻﻳﺎت ﻋـــﻠـــﻰ اﳌـــﺤـــﺎﻓـــﻆ اﻟــﺒــﻨــﻜــﻴــﺔ، اﻟــﺘــﻲ ﻳـــﺘـــﻢ ﺗــﻜــﻮﻳــﻨــﻬــﺎ ﺑـــﺎﻟـــﺘـــﻌـــﺎون ﻣــﻊ اﳌﺼﺎرف، وﺑﺮﻋﺎﻳﺔ ﺑﻨﻚ اﻟﺴﻮدان. ﻓـــﻴـــﻤـــﺎ اﻋـــﺘـــﻤـــﺪ ﺻـــــﻨـــــﺪوق وﻻﻳـــــﺔ اﻟــﺨــﺮﻃــﻮم ﻋــﻠــﻰ ﻧــﻈــﺎم اﻟـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﻟــﺬاﺗــﻲ ﻋﺒﺮ اﻟـﺪﻋـﻢ اﳌﺘﻘﺎﻃﻊ، أي إﻧــــﺸــــﺎء ﻣـــﺸـــﺮوﻋـــﺎت اﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ واﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرﻳــﺔ ﺗــﻘــﻮم ﺑـﺎﳌـﺴـﺎﻫـﻤـﺔ ﻓـــﻲ ﺗــﻤــﻮﻳــﻞ ﻣـــﺸـــﺮوﻋـــﺎت اﻟـﺴـﻜـﻦ اﻟﺸﻌﺒﻲ ﳌﺤﺪودي اﻟﺪﺧﻞ.
وأﺷـــــــــــــــــﺎد اﳌـــــــﻬـــــــﻨـــــــﺪس زﻳــــــﻦ اﻟـــﻌـــﺎﺑـــﺪﻳـــﻦ ﺑـــﻤـــﺠـــﻬـــﻮدات وﻻﻳــــﺔ اﻟﺨﺮﻃﻮم، واﻟﺸﺮاﻛﺔ ﻣﻊ اﻟﺒﻨﻮك، وﻣـــــــﺴـــــــﺎﻧـــــــﺪة ﺑـــــﻨـــــﻚ اﻟـــــــــﺴـــــــــﻮدان، وأوﺻـــﻰ ﻓـﻲ ورﻗـﺘـﻪ اﻟـﺘـﻲ ﻗﺪﻣﻬﺎ ﺑﻀﺮورة اﺳﺘﻤﺮار ﺑﻨﻚ اﻟﺴﻮدان ﻓـــــــﻲ دﻋـــــــــﻢ اﳌـــــــﺸـــــــﺮوﻋـــــــﺎت اﻟـــﺘـــﻲ ﺗــــﻘــــﺎم ﺗـــﺤـــﺖ ﻣـــﻈـــﻠـــﺔ اﻟـــﺼـــﻨـــﺪوق ﻟــﺼــﺎﻟــﺢ اﻟــﻔــﺌــﺎت اﳌــﺨــﺘــﻠــﻔــﺔ، وأن ﻳــﺘــﻢ اﻟــﺴــﻤــﺎح ﻟــﻠــﺒــﻨــﻮك ﺑـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﳌﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﺨﺼﻢ ﻣﻦ اﻻﺣـﺘـﻴـﺎﻃـﻲ اﻟـﻘـﺎﻧـﻮﻧـﻲ، وﺗﻔﻌﻴﻞ ﻣــــــﺸــــــﺮوﻋــــــﺎت اﻟــــﺴــــﻜــــﻦ اﻟــــﺮﻳــــﻔــــﻲ واﳌﻨﺘﺞ وﻟﻠﻤﻐﺘﺮﺑﲔ، واﻹﺳﻜﺎن اﻟﺘﻌﺎوﻧﻲ، واﻻدﺧﺎر اﻟﺴﻜﻨﻲ.
ﻣــــــــﻦ ﺟــــــﻬــــــﺘــــــﻪ، اﺳـــــﺘـــــﻌـــــﺮض اﻟــﺪﻛــﺘــﻮر اﺳـــﺘـــﺎق ﻧــﺰﻳــﻞ ﺑـــﻦ ﻋﺒﺪ اﻟـــــﻘـــــﺎدر، اﻟـــﻘـــﺎﺋـــﻢ ﺑــــﺎﻷﻋــــﻤــــﺎل ﻓـﻲ اﻟــﺴــﻔــﺎرة اﳌــﺎﻟــﻴــﺰﻳــﺔ ﺑــﺎﻟــﺨــﺮﻃــﻮم، اﻟـــﺘـــﺠـــﺮﺑـــﺔ اﳌـــﺎﻟـــﻴـــﺰﻳـــﺔ ﻓــــﻲ ﻣــﺠــﺎل اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري.
واﺳــﺘــﻤــﻊ اﳌـﻠـﺘـﻘـﻰ إﻟـــﻰ ورﻗــﺔ ﻋﻦ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ اﳌﺼﺮﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﻌﻘﺎري، ﻗﺪﻣﻬﺎ ﻣﺪﻳﺮ اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر واﻟــﺘــﺴــﻮﻳــﻖ ﺑـﺸـﺮﻛـﺔ »إﻧﻤﺎء« اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، اﻟﺬي أﺷﺎر إﻟﻰ أﻫـﻤـﻴـﺔ اﻻﻫــﺘــﻤــﺎم ﺑـﺘـﻄـﻮﻳـﺮ اﳌــﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻋﺒﺮ إﻧﺸﺎﺋﻬﺎ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﺎﳌﻲ اﳌﻌﺮوف ﺑﻨﻈﺎم »ﺑﻮت«، اﻟﺬي ﻳﻘﻮم ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ وإرﺟــــﺎع اﳌـــﺎل، ﺣﺘﻰ ﻻ ﻳﺘﻢ إرﻫــﺎق اﻟﺒﻨﻮك وﻣـﻮازﻧـﺎت اﻟﺪوﻟﺔ.
وﻗـﺎل إن ﻧﻈﺎم »ﺑــﻮت« ﻳﻤﻜﻦ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ إﻧﺸﺎء ﻣﺪن ﺗﺘﻮﻓﺮ ﺑﻬﺎ ﻛـــﻞ اﻟـــﺨـــﺪﻣـــﺎت واﻟـــﻄـــﺎﻗـــﺔ واﳌــﻴــﺎه اﻟـﻨـﻈـﻴـﻔـﺔ، داﻋــﻴــﺎ ﻓــﻲ ورﻗــﺘــﻪ إﻟـﻰ ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت اﻟﺸﻘﻖ، واﻟﺴﻤﺎح ﺑﺘﺴﺠﻴﻠﻬﺎ ﺣﺘﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ٠٥ ﻣﺘﺮا ﻣﺮﺑﻌﺎ، ﺗﻘﻠﻴﻼ ﻟﻠﺘﻜﻠﻔﺔ وﺗﺸﺠﻴﻌﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ.
وﻗـــــــﺪم اﻟــــﺼــــﻨــــﺪوق اﻟــﻘــﻮﻣــﻲ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﺑﻮﻻﻳﺔ اﻟﺨﺮﻃﻮم ورﻗﺔ ﻋﻦ ﺗﺠﺮﺑﺘﻪ ﻓﻲ ﻣﻮﺿﻮع اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ، ﻣﺸﻴﺮا إﻟــﻰ اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ اﻟــﺬي ﺣﺪث ﻓﻲ ﺳﻴﺎﺳﺎت اﻹﺳﻜﺎن ﻣﻨﺬ ﻣﺠﻲء ﺻﻨﺎدﻳﻖ اﻹﺳﻜﺎن ﻓﻲ ﻋﺎم ١٠٠٢. واﻋﺘﻤﺎد ﺳﻴﺎﺳﺔ ﺗﻤﻠﻴﻚ اﻟﺴﻜﻦ ﺑﺪﻻ ﻋﻦ ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻷراﺿﻲ، وأن اﻟﻬﺪف اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﻫﻮ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣـــﺄوى ﳌــﻦ ﻻ ﻣـــﺄوى ﻟــﻪ. وﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟــــﺼــــﻨــــﺪوق ﻓــــﻲ اﻟـــﺘـــﻤـــﻮﻳـــﻞ ﻋـﻠـﻰ إﻧﺸﺎء اﳌﺤﺎﻓﻆ اﳌﺼﺮﻓﻴﺔ، ﻓﻀﻼ ﻋـــﻦ اﺗـــﺒـــﺎع ﺻـــﻨـــﺪوق اﻟــﺨــﺮﻃــﻮم ﻟﻨﻈﺎم اﻟﺪﻋﻢ اﳌﺘﻘﺎﻃﻊ.
وﻗــــــــﺪﻣــــــــﺖ ﺧــــــــــﻼل اﳌـــﻠـــﺘـــﻘـــﻰ اﻟﺘﻔﺎﻛﺮي دراﺳﺎت ﺣﻮل اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟـﺴـﻮدان، وﻋﺮوض وﺗـــــﺠـــــﺎرب ﺧـــﺎرﺟـــﻴـــﺔ ﺑــﻤــﺸــﺎرﻛــﺔ ﺧــــﺒــــﺮاء ﻣــــﻦ اﻟــــﺨــــﺎرج وﻋــــــﺪد ﻣـﻦ اﻟـﺠـﻬـﺎت ذات اﻟـﺼـﻠـﺔ. وﻋـــﺪد ﻣﻦ أوراق اﻟـﻌـﻤـﻞ، ﺗـﻨـﺎوﻟـﺖ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري، وإﺟــــــــــﺮاءات وﻟـــﻮاﺋـــﺢ وﻣــﻨــﺸــﻮرات اﻟـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﳌـﺼـﺮﻓـﻲ ﻓـــﻲ اﻟــــﺒــــﻼد، واﻟـــﺠـــﻮاﻧـــﺐ اﻟـﻔـﻨـﻴـﺔ واﻟـﻬـﻨـﺪﺳـﻴـﺔ ذات اﻟـﺼـﻠـﺔ ﺑﻘﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن واﳌﻘﺎوﻻت.
وﻳــﺄﺗــﻲ اﳌﻠﺘﻘﻰ ﻋـﻘـﺐ ورﺷــﺔ ﻋـــﻤـــﻞ ﻧــﻈــﻤــﻬــﺎ ﺳـــــﻮق اﻟـــﺨـــﺮﻃـــﻮم ﻟــــــﻸوراق اﳌــﺎﻟــﻴــﺔ، ﺑــﺎﻟــﺘــﻌــﺎون ﻣﻊ اﻟـــﺼـــﻨـــﺪوق اﻟـــﻘـــﻮﻣـــﻲ ﻟــﻺﺳــﻜــﺎن، ﺑﻌﻨﻮان »آﻓﺎق اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري«. وأوﺻــــــﺖ اﻟـــﻮرﺷـــﺔ ﺑــﻘــﻴــﺎم ﺳــﻮق اﻟـﻌـﻘـﺎرات ﺑـﺎﻟـﺴـﻮدان »اﻟـﺒـﻮرﺻـﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ«، واﺗـــﺨـــﺎذ اﻹﺟـــــﺮاء ات اﻟـﻀـﺮورﻳـﺔ ﻟﺒﺪاﻳﺔ إﻧـﻔـﺎذ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، واﻟﺴﻌﻲ ﻹﻳﺠﺎد ﻗﻄﺎع ﻣﺘﺨﺼﺺ داﺧﻞ ﺳﻮق اﻟﺨﺮﻃﻮم ﻟـــــﻸوراق اﳌــﺎﻟــﻴــﺔ، ﻳـﻌـﻜـﺲ ﻧـﺸـﺎط اﻟﻌﻘﺎر ﻣـﻦ ﺧــﻼل إﻧـﺸـﺎء ﺷﺮﻛﺎت ﻣـــﺴـــﺎﻫـــﻤـــﺔ ﻋـــــﺎﻣـــــﺔ ﻣــﺘــﺨــﺼــﺼــﺔ ﺑــــﺎﻟــــﻌــــﻘــــﺎر، ﻳـــﻤـــﻨـــﺢ ﺗــﺮﺧــﻴــﺼــﻬــﺎ ﻟـــﻬـــﺬه اﻟــــﺸــــﺮﻛــــﺎت اﻟــــﺸــــﻲء اﻟــــﺬي ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻜﺲ اﻟﻨﺸﺎط وﻣﺮاﻗﺒﺘﻪ، واﻟﺘﺮوﻳﺞ، وﻣﻨﻊ اﳌﻀﺎرﺑﺎت.
وﻗــــﺎل اﻟــﺪﻛــﺘــﻮر ﻏـــﻼم اﻟــﺪﻳــﻦ ﻋﺜﻤﺎن، اﻷﻣــﲔ اﻟـﻌـﺎم ﻟﻠﺼﻨﺪوق اﻟـــﻘـــﻮﻣـــﻲ ﻟـــﻺﺳـــﻜـــﺎن ﺑـــﺎﻟـــﺴـــﻮدان، ﻟـــــــ»اﻟــــــﺸــــــﺮق اﻷوﺳـــــــــــــــﻂ« أﻣــــــﺲ، إن اﳌــﻠــﺘــﻘــﻰ اﻟـــــﺪوﻟـــــﻲ ﻟــﻠــﺘــﻤــﻮﻳــﻞ واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﻌﻘﺎري، ﻳﺄﺗﻲ دﻋﻤﺎ ﻟــﻠــﻘــﻄــﺎع اﻟــــﺨــــﺎص اﻟــــﺴــــﻮداﻧــــﻲ، وإﻧــــــــﻔــــــــﺎذا ﻟــــﺘــــﻮﺟــــﻬــــﺎت اﻟـــــﺪوﻟـــــﺔ ﻟــــﻠــــﻨــــﻬــــﻮض ﺑــــﻘــــﻄــــﺎع اﻹﺳـــــﻜـــــﺎن واﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات ﻓـــﻲ اﻟـــﺒـــﻼد، وﻛــﺬﻟــﻚ أﻳﻀﺎ ﻟﻼﺳﺘﻌﺪاد ﻻﻧﻌﻘﺎد اﳌﺆﺗﻤﺮ اﻟﻌﺮﺑﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ.
وﺑـﲔ ﻏـﻼم اﻟﺪﻳﻦ أن اﳌﻠﺘﻘﻰ ﻳــﺄﺗــﻲ ﻛــﺬﻟــﻚ، ﺿـﻤـﻦ اﺳــﺘــﻌــﺪادات اﻟﺴﻮدان ﻻﻧﻌﻘﺎد اﳌﻠﺘﻘﻰ اﻟﻌﺮﺑﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري اﻟﺬي ﻳﻨﻈﻤﻪ اﻻﺗﺤﺎد ﻓـــﻲ اﻟـــﺨـــﺮﻃـــﻮم ﻓـــﻲ ﻧــﻬــﺎﻳــﺔ ﻣـﺎﻳـﻮ اﻟــــﺠــــﺎري، ﺑــﻤــﺸــﺎرﻛــﺔ ﻋــــﺪد ﻛﺒﻴﺮ ﻣــﻦ ﺷــﺮﻛــﺎت اﻟـﻌــﻘــﺎرات واﳌـــﺰادات واﳌـــــﺴـــــﺎﻫـــــﻤـــــﺎت اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرﻳـــــﺔ ﻓــﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ودول اﻟﺨﻠﻴﺞ.
إﻟــــــﻰ ذﻟــــــــﻚ، ﺗـــﺘـــﻮﻗـــﻊ ﺷـــﺮﻛـــﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮدان أن ﻳﺸﻬﺪ اﻟﻌﺎم اﳌــﻘــﺒــﻞ، ﺗــﺪﻓــﻘــﺎت اﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرﻳــﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺷﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرات واﳌﻘﺎوﻻت اﻟـﻌـﺎﳌـﻴـﺔ، وذﻟـــﻚ ﺑـﻌـﺪ إﻋـــﻼن وزارة اﳌﺎﻟﻴﺔ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻓﻲ اﻟﺴﻮدان ﻋﻦ ﺗﺴﻬﻴﻼت وﺿﻤﺎﻧﺎت ﻻﺳــﺘــﻘــﻄــﺎب ﻣــﺆﺳــﺴــﺎت اﻟـﺘـﻤـﻮﻳـﻞ اﻟــــﺨــــﺎرﺟــــﻲ، ﻟــﺘــﻨــﻔــﻴــﺬ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻹﺳــﻜــﺎن اﻟــﺮﻳــﻔــﻲ، وﺳــﻜــﻦ اﻟـﻔـﻘـﺮاء ﻓﻲ اﻟﺒﻼد.
وﻓـــــﻲ إﻃــــــﺎر اﻧـــﻔـــﺘـــﺎح اﻟـــﺴـــﻮق اﻟــﺴــﻮداﻧــﻴــﺔ ﻋـﻠـﻰ ﺳـــﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ، أﻃﻠﻘﺖ ﺻﻨﺎدﻳﻖ اﻹﺳﻜﺎن ﻓـــﻲ وﻻﻳــــــﺎت اﻟــــﺴــــﻮدان اﳌـﺨـﺘـﻠـﻔـﺔ، ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت وﻓـــﺮﺻـــﺎ اﺳـﺘـﺜـﻤـﺎرﻳـﺔ ﻟـــﻠـــﺸـــﺮﻛـــﺎت اﻟـــﻌـــﺎﳌـــﻴـــﺔ ﻓــــﻲ اﻟــﺴــﻜــﻦ اﻟـﺮأﺳـﻲ واﻟﺸﻘﻖ واﻟﻔﻠﻞ، ﻹﺳﻜﺎن ﻣـــﺤـــﺪودي اﻟـــﺪﺧـــﻞ ﻓـــﻲ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻟـــــﺨـــــﺮﻃـــــﻮم، وذﻟــــــــﻚ ﺿـــﻤـــﻦ ﺧــﻄــﺔ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ ﻓـﻲ ﻣـﺸـﺮوﻋـﺎت اﻹﺳـﻜـﺎن ﳌـــﺨـــﺘـــﻠـــﻒ ﻓــــــﺌــــــﺎت اﳌــــﺠــــﺘــــﻤــــﻊ ﻓــﻲ اﻟﺴﻮدان.
وﺑـــــــــﺪأ اﻟـــــﺼـــــﻨـــــﺪوق اﻟـــﻘـــﻮﻣـــﻲ ﻟــــﻺﺳــــﻜــــﺎن ﺑـــﻤـــﺸـــﺮوﻋـــﺎت اﻟــﺴــﻜــﻦ اﻟـــﺮأﺳـــﻲ ﻣــﺘــﻌــﺪد اﻟـــﻄـــﻮاﺑـــﻖ ﺑـﻌـﺪد ﻣــــﻦ اﳌـــﺨـــﻄـــﻄـــﺎت ﻓــــﻲ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ، ﻣــﺜــﻞ ﻣـﺨـﻄـﻂ »اﻟــــﻌــــﻮدة« اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺑﺴﻮﺑﺎ، ﺷﻤﺎل اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺨﺮﻃﻮم، وﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ »اﻟــﺸــﻬــﻴــﺪ ﻋــﺒــﺪ اﻟــﻮﻫــﺎب ﻋﺜﻤﺎن« ﺑﺄم درﻣﺎن اﻟﺤﺎرة.
ووﺟــــــــﻬــــــــﺖ وزارة اﳌــــﺎﻟــــﻴــــﺔ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻓﻲ ﻣﺎرس )آذار( ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، اﻟﺠﻬﺎت اﳌـــﻌـــﻨـــﻴـــﺔ ﺑـــﺘـــﺴـــﻬـــﻴـــﻞ اﻹﺟـــــــــــــﺮاءات ﻻﺳــﺘــﻘــﻄــﺎب اﻟــﺘــﻤــﻮﻳــﻞ اﻟــﺨــﺎرﺟــﻲ واﻟــــــﺪاﺧــــــﻠــــــﻲ، ﻛــــﻤــــﺎ وﺟــــﻬــــﺖ ﺑــﻨــﻚ اﻟـــــﺴـــــﻮدان اﳌــــﺮﻛــــﺰي ﺑـــﻀـــﺦ ﻣــﺰﻳــﺪ ﻣــــﻦ اﻟــﺘــﻤــﻮﻳــﻞ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻟــﻠــﺒــﻨــﻮك اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ، ﺧﺎﺻﺔ اﻟﺒﻨﻚ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺘﺠﺎري اﻟﺴﻮداﻧﻲ، اﻟﺬي ﺗﻘﺮرت زﻳـــــــﺎدة رأﺳـــﻤـــﺎﻟـــﻪ ﻟــﻴــﻜــﻮن اﻟــــــﺬراع اﻟــﺘــﻤــﻮﻳــﻠــﻴــﺔ ﻟــﻠــﺼــﻨــﺪوق اﻟــﻘــﻮﻣــﻲ ﻟﻺﺳﻜﺎن، اﻟﺬي ﻳﻘﻮد وﻳﺪﻳﺮ ﻗﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد.
وﺗﻌﻬﺪت اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﺴﻮداﻧﻴﺔ ﺑـــﻌـــﺪ اﻟـــﺴـــﻤـــﺎح ﻟــﻠــﻘــﻄــﺎع اﻟـــﺨـــﺎص ﺑـﺎﺳـﺘـﻘـﻄـﺎب اﻻﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻷﺟﻨﺒﻲ، ﺑﺎﻟﺴﻌﻲ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﺧﺎرﺟﻲ وﺿﻤﺎﻧﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ واﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ، ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺧﻄﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ ﻓﻲ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﺮﻳﻔﻲ وﺳﻜﻦ اﻟﻔﻘﺮاء ﺑﺎﳌﺮﻛﺰ واﻟﻮﻻﻳﺎت، ﻣﺆﻛﺪة اﻟﺪﻋﻢ اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ ﻟﻠﺼﻨﺪوق، ودﻓﻊ اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻴﻪ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻹﺳﻜﺎن، ﺑﻮﺻﻔﻪ أﻫﻢ ﻣﻄﻠﻮﺑﺎت اﻷﺳﺮ.
ووﻓـﻘـﺎ ﻟﻠﺪﻛﺘﻮر ﻏــﻼم اﻟﺪﻳﻦ ﻋﺜﻤﺎن، اﻷﻣــﲔ اﻟـﻌـﺎم ﻟﻠﺼﻨﺪوق اﻟﻘﻮﻣﻲ ﻟﻺﺳﻜﺎن واﻟﺘﻌﻤﻴﺮ، ﻓﺈن اﻟﺼﻨﺪوق ﻧﻔﺬ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٠٠١ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﳌﺮﻛﺰ واﻟﻮﻻﻳﺎت، ﻋﺒﺮ ﻣﺤﺎﻓﻆ ﺑﺸﺮاﻛﺔ ﻣـﻊ اﻟﺒﻨﻮك اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﻮﻻﻳﺎت، ﻣﺆﻛﺪﴽ ﺳﻌﻲ اﻟﺼﻨﺪوق ﳌﻮاﺻﻠﺔ اﻧﺘﺸﺎره ﺑﺎﻟﻮﻻﻳﺎت رﻏﻢ اﳌﻌﻮﻗﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺮﺿﻪ، وﻣـﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﻋﺪم ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻟﻠﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟــﺨــﺎرﺟــﻲ، اﻟــﺘــﻲ ﺗـﻌـﻬـﺪت وزارة اﳌـﺎﻟـﻴـﺔ واﻟـﺘـﺨـﻄـﻴـﻂ اﻻﻗـﺘـﺼـﺎدي ﺑﺘﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺴﻮدان.
وﺗــــﺘــــﺰاﻣــــﻦ ﺗــــﻌــــﻬــــﺪات وزﻳـــــﺮ اﳌﺎﻟﻴﺔ اﻟﺴﻮداﻧﻲ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﺣﻜﻮﻣﺘﻪ اﻟــﻀــﻤــﺎﻧــﺎت اﻟــــﻼزﻣــــﺔ ﻟــﻠــﺸــﺮﻛــﺎت اﻟـﻌـﺎﳌـﻴـﺔ اﻟــﺮاﻏــﺒــﺔ ﻓــﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟــﺴــﻮدان، ﻣﻊ ﺧﻄﺔ اﻟـــﺼـــﻨـــﺪوق ﻟـﺘـﻨـﻔـﻴـﺬ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟﺮﻳﻔﻲ اﳌﻨﺘﺞ، وﺗﻄﺒﻴﻖ ﻧـــــــﻤـــــــﺎذج ﻟــــﻠــــﺴــــﻜــــﻦ اﻟــــﺘــــﻌــــﺎوﻧــــﻲ واﻻدﺧـــــــــــــــــــﺎر اﻟـــــﺴـــــﻜـــــﻨـــــﻲ، وذﻟـــــــﻚ ﺑــﺎﻻﺳــﺘــﻔــﺎدة ﻣــﻦ ﺗــﺠــﺎرب اﻟـــﺪول اﻟﺸﻘﻴﻘﺔ واﻟـﺼـﺪﻳـﻘـﺔ، وﺑﺨﺎﺻﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗــﺴــﺘــﺨــﺪم ﺗــﻘــﻨــﻴــﺎت ﺑــﺪاﺋــﻞ ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء.