اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺗﺴﺠﻞ ﺗﺪاوﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ ٣٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ٨١٠٢

ﻗﺮارات اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺎت اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ وﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع ﺑﺎﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻧﻌﻜﺴﺖ إﻳﺠﺎﺑﻴﴼ ﻋﻠﻰ ﺣﺮﻛﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري

أﻇﻬﺮت اﻹﺣﺼﺎﺋﻴﺎت اﻷﺧﻴﺮة ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ ﻋﻦ ﺑــﻠــﻮغ ﺣـﺠـﻢ اﻟـــﺘـــﺪاوﻻت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻹﻣــﺎرة ﺧـﻼل اﻷﺷﻬﺮ اﻟﺜﻼﺛﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎري ﻧﺤﻮ ٩٫٤ ﻣـﻠـﻴـﺎر درﻫـــﻢ )٣٫١ ﻣـﻠـﻴـﺎر دوﻻر( ﺷــﻬــﺪﺗــﻬــﺎ ٨١١ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ وﺑـــﻮاﻗـــﻊ ٣٠٠١ ﺻﻔﻘﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ وﺑﺈﺟﻤﺎﻟﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺑﻠﻎ ٢٢ ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻌﺔ، ﺣــﺴــﺐ ﺗــﻘــﺮﻳــﺮ ﻟـــﺪاﺋـــﺮة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري.

وﻗــﺎل ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ اﻟﺸﺎﻣﺴﻲ ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎم داﺋﺮة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻹﻣﺎرة، إﻧﻪ ﻳﻤﻜﻦ وﺻﻒ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ﻋﺎم ٨١٠٢ ﺑﺎﻟﺜﺒﺎت، ﻧﻈﺮﴽ إﻟﻰ اﺳﺘﻤﺮار ﺛﻘﺔ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﳌﺎ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻪ ﻣﻦ ﻣـﺘـﺎﻧـﺔ واﺳــﺘــﻘــﺮار ﻳــﺮﻓــﺪه ﻓــﻲ ذﻟـﻚ ﺣـﺠـﻢ اﻻﺳــﺘــﺜـﻤــﺎرات اﻟـﺘـﻲ دﺧﻠﺖ اﻟﺴﻮق ﻣﻊ ﺑﺪاﻳﺔ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم، ﺣﻴﺚ ﺗــﻢ اﻹﻋـــﻼن ﻋــﻦ ﻣــﺸــﺮوع »ﺟــﺰﻳــﺮة ﻣـــــﺮﻳـــــﻢ« ﻓـــــﻲ ﺷـــــﺮاﻛـــــﺔ ﺑـــــﲔ ﻫــﻴــﺌــﺔ اﻟــﺸــﺎرﻗــﺔ ﻟـﻼﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر واﻟـﺘـﻄـﻮﻳـﺮ »ﺷﺮوق« وﺷﺮﻛﺔ »إﻳﺠﻞ ﻫﻴﻠﺰ«.

وذﻛــﺮ اﻟﺸﺎﻣﺴﻲ أن ﻣﻮاﺻﻠﺔ ﺷﺮﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻜﺒﺮى ﻧــﺸــﺎﻃــﻬـــﺎ ﻓــــﻲ اﻹﻣــــــــــﺎرة ودﺧــــــﻮل ﺷــﺮﻛــﺎت ﺟــﺪﻳــﺪة ﻓــﻲ اﻟــﺴــﻮق ﻣﻦ ﺷــﺄﻧــﻪ ﺗـﻌـﺰﻳـﺰ اﻟــﺤــﺮﻛــﺔ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ، ﻣﻀﻴﻔﴼ أن ﻗﺮار إﻟﻐﺎء ﺷﺮط اﻹﻗﺎﻣﺔ اﳌﺴﺒﻘﺔ ﻋﻨﺪ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﺣﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺎت اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ وﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﺠﻨﺴﻴﺎت ﻓﻲ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﳌﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮﻳﺔ اﳌــﻌــﺘــﻤــﺪة ﻣـــﻦ ﺣــﻜــﻮﻣــﺔ اﻟــﺸــﺎرﻗــﺔ، اﻧﻌﻜﺲ ﺑﺸﻜﻞ إﻳﺠﺎﺑﻲ ﻋﻠﻰ ﺣﺮﻛﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﺑﺪأ ﻓﻲ ﺧﻠﻖ ﻓــــﺮص ﻧــﻮﻋــﻴــﺔ ﻟــﺸــﺮﻳــﺤــﺔ ﺟــﺪﻳــﺪة ﻣﻦ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﻄﻤﺢ إﻟﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺳﺎﺑﻘﴼ.

وﻗــــــــــــﺎل ﻣــــــﺪﻳــــــﺮ ﻋــــــــــﺎم داﺋــــــــــﺮة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺸﺎرﻗﺔ، إن ﺣﺠﻢ اﻟــﺘــﺪاوﻻتﱠ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺣﺴﺐ ﻓﺮوع اﻟﺪاﺋﺮة ﺗﻮزع إﻟﻰ ٧٫٤ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ )٢٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر( ﻓﻲ اﻟﻔﺮع اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺷﻬﺪ ﻓﺮع اﻟﺬﻳﺪ ﺗﺪاوﻻت ﺑﻘﻴﻤﺔ ٠٧ ﻣـﻠـﻴـﻮن درﻫـــﻢ )٩١ ﻣـﻠـﻴـﻮن دوﻻر( وﻓــﺮع ﻛﻠﺒﺎء ﺗـــﺪاوﻻت ﺑﻘﻴﻤﺔ ٦٫٨٤ ﻣﻠﻴﻮن درﻫﻢ )٢٫٣١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(، وﻗــﺮﻳــﺒــﴼ ﻣـﻨـﻪ ﺑﻠﻐﺖ ﺗـــــﺪاوﻻت ﻓـﺮع ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ ﺧـــﻮرﻓـــﻜـــﺎن ٥٫٨٤ ﻣـﻠـﻴـﻮن درﻫــﻢ )٢٫٣١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(، ﻻﻓﺘﴼ إﻟﻰ أن ﺷﻬﺮ ﻓﺒﺮاﻳﺮ )ﺷﺒﺎط( ﺗﺼﺪر اﻷﺷــﻬــﺮ اﻟـﺜـﻼﺛـﺔ اﻷوﻟــــﻰ ﻣــﻦ ﺣﻴﺚ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺘﺪاوﻻت ﺑﻘﻴﻤﺔ ٨٫١ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ )٩٨٤ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(.

وﻋــــــﻠــــــﻰ ﺻــــﻌــــﻴــــﺪ إﺟــــﻤــــﺎﻟــــﻲ اﳌــﻌــﺎﻣــﻼت ﺑــﺄﻧــﻮاﻋــﻬــﺎ اﳌـﺨـﺘـﻠـﻔـﺔ، ﻓــﻘــﺪ ارﺗـــﻔـــﻊ ﻋــــﺪد اﳌـــﻌـــﺎﻣـــﻼت ﻓـﻲ اﻟـــﺮﺑـــﻊ اﻷول ﻣـــﻦ ﻋــــﺎم ٨١٠٢ إﻟــﻰ ٠٧٨٫٣١ أﻟـــﻒ ﻣـﻌـﺎﻣـﻠـﺔ وﺑــﺎرﺗــﻔــﺎع ﻧﺴﺒﺘﻪ ٥٫٠٪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑـ٣٠٨٫٣١ أﻟﻒ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ٧١٠٢.

وارﺗــﻔــﻌــﺖ ﻣـﻌـﺎﻣـﻼت ﺳـﻨـﺪات اﳌﻠﻜﻴﺔ إﻟﻰ ٩٤٩٣ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، وﺑﻨﺴﺒﺔ ارﺗﻔﺎع ﺑﻠﻐﺖ ٦١٪، وﻋﻠﻰ اﳌﻨﻮال ﻧﻔﺴﻪ ارﺗﻔﻌﺖ ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟﺮﻫﻦ إﻟﻰ ١٦٨ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ وﺑﻨﺴﺒﺔ ارﺗﻔﺎع ﺑﻠﻐﺖ ٧٫٣١٪، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻨﻔﺲ اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ ﻋﺎم ٧١٠٢. وﻓﻲ اﳌﻘﺎﺑﻞ اﻧﺨﻔﻀﺖ وﺑﻨﺴﺐ ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟــﺘــﺜــﻤــﲔ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري اﻟـــﺘـــﻲ ﺑـﻠـﻐـﺖ ٧٨٢ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، وﻣﻌﺎﻣﻼت ﺷﻬﺎدة اﻹﻓـــﺎدة ﻋـﻦ اﻷﻣـــﻼك واﻟـﺘـﻲ ﺑﻠﻐﺖ ٧٢٥٨ ﻣــﻌــﺎﻣــﻠــﺔ، وﻣــﻌــﺎﻣــﻼت ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﳌﺒﺪﺋﻲ ﺑﻮاﻗﻊ ٦٤٢ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ. وﺑــــﻤــــﻘــــﺎرﻧــــﺔ ﻣــــﻌــــﺎﻣــــﻼت ﺳـــﻨـــﺪات اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ ﻋﺎم ٨١٠٢ –واﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ٩٤٩٣ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ- ﺣﺴﺐ اﻷﻓﺮع، ﻓﻘﺪ ﺗﺼﺪر اﻟﻔﺮع اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻓﻲ ﻫﺬه اﳌﻌﺎﻣﻼت ﺑﺈﺟﻤﺎﻟﻲ ٢٧٢٣ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، وﺗــﻮزع اﻟﺒﺎﻗﻲ إﻟـﻰ ٧٦٢ ﻣــﻌــﺎﻣــﻠــﺔ ﻓـــﻲ ﻓــــﺮع ﻛـــﻠـــﺒـــﺎء، و٣٢٢ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻓﺮع ﺧﻮرﻓﻜﺎن، و٧٨١ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻓﺮع اﻟﺬﻳﺪ.

وﻟـــــﻔـــــﺖ ﻣـــــﺪﻳـــــﺮ ﻋـــــــــﺎم داﺋـــــــــﺮة اﻟــﺘــﺴــﺠــﻴــﻞ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري إﻟــــﻰ أن ٦٧ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺷﻬﺪت ٥٩٨ ﻣــﻌــﺎﻣــﻠــﺔ ﺑـــﻴـــﻊ، ﺗــﺼــﺪرﺗــﻬــﺎ اﳌـــﻨـــﺎﻃـــﻖ اﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ ﻓــــﻲ اﻟـــﺨـــﺎن واﻟﻨﻬﺪة واﳌﺠﺎز ٣، وﻓﻲ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺗﺼﺪرت ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻄﻲ، وﺣــــﻮﺷــــﻲ، واﻟــﻐــﺎﻓــﻴــﺔ ﻣــﻌــﺎﻣــﻼت اﻟﺒﻴﻊ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺮﻛﺰت ﻓﻲ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﺠﻌﺔ، وﻋﺮﻗﻮب واﻟــﺼــﺠــﻌــﺔ .S وأﻣــــﺎ ﻓــﻲ اﳌﻨﻄﻘﺔ اﻟﻮﺳﻄﻰ، ﻓﻘﺪ ﺷﻬﺪت ٦٢ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﺗـــﺼـــﺪرﺗـــﻬـــﺎ اﳌـــــــــﺪام اﻟــﺼــﻨــﺎﻋــﻴــﺔ، ﺑــﻴــﻨــﻤــﺎ ﺷـــﻬـــﺪت ﺧـــﻮرﻓـــﻜـــﺎن ودﺑـــﺎ اﻟـﺤـﺼـﻦ ٤٣ ﻣـﻌـﺎﻣـﻠـﺔ ﺑـﻴـﻊ ﻓــﻲ ٣١ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺼﺪرﺗﻬﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﺮاي اﻟـــــﺘـــــﺠـــــﺎرﻳـــــﺔ، وﺷــــــﻬــــــﺪت ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺔ ﻛــﻠــﺒــﺎء ٨٤ ﻣــﻌــﺎﻣــﻠــﺔ ﺑــﻴــﻊ ﻓــــﻲ ٢١ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﺳﺘﺤﻮذت ﻣﻨﻬﺎ اﳌﻨﻄﻘﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻋﻠﻰ أﻏﻠﺐ اﳌﻌﺎﻣﻼت.

وﺑﺘﺼﻨﻴﻒ ﻣـﻌـﺎﻣـﻼت اﻟﺒﻴﻊ ﺣــﺴــﺐ ﻧــــﻮع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎر، ﻓــﻘــﺪ ﺑﻠﻐﺖ اﳌﻌﺎﻣﻼت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ٣٩٦ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، واﳌــــــﻌــــــﺎﻣــــــﻼت اﻟـــــﺘـــــﺠـــــﺎرﻳـــــﺔ ٣٨١ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺑﻠﻐﺖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ٦٠١ ﻣـــﻌـــﺎﻣـــﻼت، واﻟــــﺰراﻋــــﻴــــﺔ ١٢ ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ، ﺣﻴﺚ ﺗﺼﺪرت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﳌﺮﺗﺒﺔ اﻷوﻟـﻰ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﻋﺪد اﻟﺘﺪاول وﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٦٪، ﺗﻠﺘﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٨١٪، ﺛــﻢ اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟـﺼـﻨـﺎﻋـﻴـﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٠١، اﻧﺘﻬﺎء ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺰراﻋﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻟﻢ ﺗﺘﺠﺎوز ٢٪.

وﺣــﺴــﺐ ﻧـــﻮع اﻟــــﺘــــﺪاول، ﻓﻘﺪ ﺟـــــــــﺎءت اﻷراﺿـــــــــــــﻲ اﻟـــﺼـــﻨـــﺎﻋـــﻴـــﺔ اﻟﻔﻀﺎء »ﻏﻴﺮ اﳌﺒﻨﻴﺔ« ﻓﻲ ﺻﺪارة اﻟــــــﺘــــــﺪاوﻻت ﻣــــﻦ ﺣـــﻴـــﺚ اﳌــﺴــﺎﺣــﺔ اﻹﺟـــﻤـــﺎﻟـــﻴـــﺔ ﺑــــﻮاﻗــــﻊ ٢٫٩ ﻣــﻠــﻴــﻮن ﻗـــﺪم ﻣــﺮﺑــﻊ، وأﻣــــﺎ ﻣــﻦ ﺣــﻴــﺚ ﻋــﺪد اﻟـﻌـﻘـﺎرات اﳌـﺘـﺪاوﻟـﺔ ﻓﻘﺪ ﺗﺼﺪرت اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻮاﻗﻊ ٩٢٣ ﺷﻘﺔ، ﺗﻠﺘﻬﺎ اﻷراﺿــﻲ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺈﺟﻤﺎﻟﻲ ٠٧١ ﻋﻘﺎرﴽ، ﺛﻢ اﻷراﺿﻲ اﻟــــﺘــــﺠــــﺎرﻳــــﺔ اﻟــــﻔــــﻀــــﺎء ﺑــﺈﺟــﻤــﺎﻟــﻲ ٧١١ ﻋــﻘــﺎرﴽ، ﺛــﻢ اﻷراﺿــــﻲ اﳌﺒﻨﻴﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻮاﻗﻊ ٣١١ ﻋﻘﺎرﴽ.

وﻋــﻠــﻰ ﺻـﻌـﻴـﺪ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، ﻓــﻘــﺪ اﺳــﺘــﺜــﻤــﺮت ٥٢ ﺟــﻨــﺴــﻴــﺔ ﻓﻲ اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول، ﺣﻴﺚ ﺑـــﻠـــﻎ اﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر ﻣــــﻮاﻃــــﻨــــﻲ دول ﻣـﺠـﻠـﺲ اﻟــﺘــﻌــﺎون اﻟـﺨـﻠـﻴـﺠـﻲ ٦٫٤ ﻣـﻠـﻴـﺎر درﻫـــﻢ )٢٫١ ﻣـﻠـﻴـﺎر دوﻻر( ﺗﺪاول و٩٠٦٣ ﻋﻘﺎرات، ﻓﻴﻤﺎ ﺗﺪاول ﻣﻮاﻃﻨﻮ اﻟﺪول اﻷﺧﺮى ٩٢٣ ﻋﻘﺎرﴽ ﺑﺤﺠﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻠﻎ ٤٠٧ ﻣﻼﻳﲔ درﻫﻢ )٦٫١٩١ ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(.

ﻳــﺬﻛــﺮ أن اﻟــﺒــﻴــﺌــﺔ اﻟــﻘــﺎﻧــﻮﻧــﻴــﺔ اﳌــﻨــﻈــﻤــﺔ ﻟــﻠــﻘــﻄــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻓـﻲ إﻣــــﺎرة اﻟــﺸــﺎرﻗــﺔ ﺷــﻬــﺪت ﺗــﻄــﻮرات ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﺸﺮﻳﻌﺎﺗﻬﺎ اﳌﻮاﻛﺒﺔ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﺳﻮاق، ﻣﻤﺎ اﻧﻌﻜﺲ ﻋﻠﻰ ﺟﺬب ﻛﺒﺮى اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ، وﻋﻠﻰ ﻧﻤﻮ اﻟﺴﻮق ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ، أﻫــﻤــﻬــﺎ ﺣــــﻖ اﻟــﺘــﻤــﻠــﻚ واﻻﻧـــﺘـــﻔـــﺎع ﺑـــﺎﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات، واﳌــــﻮاﻓــــﻘــــﺔ ﻣــﺆﺧــﺮﴽ ﻋﻠﻰ ﻗﺮار ﺣﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻠﻌﺮب ﻏﻴﺮ اﳌﻘﻴﻤﲔ، وﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻏﻴﺮ اﳌﻘﻴﻤﲔ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﳌــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗـﻮاﻓـﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ.

وﺗـﻬـﺪف اﻟـﺸـﺎرﻗـﺔ إﻟــﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ وﺗــﻨــﻮﻳــﻊ اﻟــﻔــﺮص اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرﻳــﺔ، إﺿـﺎﻓـﺔ إﻟــﻰ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻗﻮﻳﺔ، ﻣﻊ ﻣﺎ ﻳﺮﺗﺒﻂ ﺑﺬﻟﻚ ﻣﻦ رﺻﺪ اﳌﻮازﻧﺎت اﳌﻄﻠﻮﺑﺔ، ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﻨﻌﻜﺲ ﻋﻠﻰ إﻳﺠﺎد ﺑﻴﺌﺔ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر، ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﻓﺘﺤﺖ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎت اﻟﺒﺎب ﻟﺘﺸﺠﻴﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﺸﺎرﻗﺔ واﺳﺘﻘﻄﺎب اﳌﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻹﺳــﻬــﺎم ﻓـﻲ ﺗﻨﺸﻴﻂ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﳌـــﺤـــﻠـــﻲ ودﻓـــــــﻊ ﻋــﺠــﻠــﺔ اﻟــﺘــﻨــﻤــﻴــﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ.

ﺑﻠﻎ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻮاﻃﻨﻲ دول ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺘﻌﺎون اﻟﺨﻠﻴﺠﻲ ٦٫٤ ﻣﻠﻴﺎر درﻫﻢ )٢٫١ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر( ﻓﻲ إﻣﺎرة اﻟﺸﺎرﻗﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم