ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻘﻴﻮد ﻋﻠﻰ اﳌﺪن اﻟﺼﻐﻴﺮة ﻳﺮﻓﻊ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ اﻟﺼﲔ
زﻳﺎدة ﰲ ٠٧ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﺒﲑة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥٫٠ ٪ اﻟﺸﻬﺮ اﳌﺎﺿﻲ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻤﺎرس
ارﺗــــﻔــــﻌــــﺖ أﺳــــــﻌــــــﺎر اﳌـــــﻨـــــﺎزل اﻟــــﺠــــﺪﻳــــﺪة ﺑـــﺎﻟـــﺼـــﲔ ﻓــــﻲ أﺑـــﺮﻳـــﻞ )ﻧــــﻴــــﺴــــﺎن( اﳌـــــﺎﺿـــــﻲ ﻣـــــﻊ ﺗـــﺰاﻳـــﺪ ﻋـــﺪد اﳌــــﺪن اﻟــﺼــﻐــﻴــﺮة اﳌـﺴـﺎﻫـﻤـﺔ ﻓـﻲ اﻟﻨﻤﻮ اﻷوﺳـــﻊ ﻧـﻄـﺎﻗـﴼ، ﺑﺪﻋﻢ ﻣـــﻦ إﺟــــــــﺮاء ات ﺣــﻜــﻮﻣــﻴــﺔ ﺗـﺴـﻤـﺢ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻳﻦ ﺑﺘﻔﺎدي ﻗﻴﻮد ﻗﺎﺋﻤﺔ وﺗـﻮﻗـﻌـﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓﻲ ﻫﺬه اﳌﻨﺎﻃﻖ.
وأﻇــــﻬــــﺮت ﺣـــﺴـــﺎﺑـــﺎت وﻛــﺎﻟــﺔ »روﻳﺘﺮز« اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ ﻟﻸﻧﺒﺎء، اﻟﺘﻲ اﺳـــﺘـــﻨـــﺪت إﻟــــﻰ ﺑـــﻴـــﺎﻧـــﺎت ﻧــﺸــﺮﻫــﺎ اﳌــﻜــﺘــﺐ اﻟــﻮﻃــﻨــﻲ ﻟــﻺﺣـــﺼـــﺎء، أن أﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻓــﻲ ٠٧ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﺑﺎﻟﺼﲔ زادت ٥٫٠ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓــﻲ أﺑــﺮﻳــﻞ اﳌــﺎﺿــﻲ ﻋﻦ اﻟﺸﻬﺮ اﻟﺴﺎﺑﻖ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ زﻳﺎدة ﻧﺴﺒﺘﻬﺎ ٤٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻣﺎرس )آذار( اﳌﺎﺿﻲ.
وارﺗــــﻔــــﻌــــﺖ أﺳــــﻌــــﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل ﻋﻠﻰ أﺳـــﺎس ﺳـﻨـﻮي ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫٤ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻓـﻲ أﺑــﺮﻳــﻞ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ زﻳـــﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫٤ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓﻲ ﻣــــﺎرس، وﺳـﺠـﻠـﺖ ٨٥ ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ ﻣﻦ اﳌﺪن اﻟﺴﺒﻌﲔ اﻟﺘﻲ ﺷﻤﻠﻬﺎ ﻣﺴﺢ اﳌﻜﺘﺐ اﻟﻮﻃﻨﻲ ﻟﻺﺣﺼﺎء ارﺗﻔﺎﻋﴼ ﻓــــﻲ أﺳــــﻌــــﺎر اﳌــــﻨــــﺎزل ﻓــــﻲ أﺑـــﺮﻳـــﻞ اﳌـــﺎﺿـــﻲ، ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﻣــﻊ ٥٥ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻓـﻲ ﻣــﺎرس اﻟـﺴـﺎﺑـﻖ، ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﻗﻮة اﻟﺴﻮق اﻷوﺳﻊ ﻧﻄﺎﻗﴼ، ﺑﺮﻏﻢ اﺳﺘﻤﺮار اﻟﻘﻴﻮد ﻻﺣﺘﻮاء ﺳﻮق ﻣﺎ زاﻟﺖ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﺸﺎﻃﴼ ﻣﺤﻤﻮﻣﴼ.
وﺳــﺠــﻠــﺖ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ داﻧـــﺪوﻧـــﻎ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟـﺤـﺪود ﻣـﻊ ﻛﻮرﻳﺎ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ أﻋﻠﻰ ارﺗﻔﺎع ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ أﺑﺮﻳﻞ اﳌﺎﺿﻲ، ﺑﻠﻐﺖ ﻧـﺴـﺒـﺘـﻪ ٢ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ. وارﺗــﻔــﻌــﺖ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺘﻲ ﺳﺎﻧﻴﺎ وﻫﺎﻳﻜﻮ ﺑﺠﺰﻳﺮة ﻫﺎﻳﻨﺎن ٩٫١ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓــﻲ أﺑـــﺮﻳـــﻞ، وﻛــﺎن ﻧﻤﻮ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﺼﲔ ﺑﺪأ ﻳﺘﺒﺎﻃﺄ ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺜﺮ وﺿﻮﺣﴼ ﻓﻲ اﻟﻨﺼﻒ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ ﻓﻲ ﻇﻞ ﺳﻌﻲ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻓﻘﺎﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ أﻋﻘﺎب ﻧﻤﻮ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻋﺎﻣﲔ.
وﺳــــﺠــــﻞ ﻧــــﻤــــﻮ اﻻﺳـــﺘـــﺜـــﻤـــﺎر اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري ﻓــــﻲ اﻟــــﺼــــﲔ ﺗـــﺒـــﺎﻃـــﺆﴽ ﻓـــﻲ أﺑـــﺮﻳـــﻞ اﳌـــﺎﺿـــﻲ، ﻓـــﻲ اﻟــﻮﻗــﺖ اﻟـــــــــﺬي ﺳـــﺠـــﻠـــﺖ ﻓــــﻴــــﻪ اﳌـــﺒـــﻴـــﻌـــﺎت أﻛﺒﺮ اﻧﺨﻔﺎض ﻟﻬﺎ ﻓـﻲ ٦ أﺷﻬﺮ، ﻣــﻊ ﺗــﺄﺛــﺮ اﻟــﻄــﻠــﺐ ﺳـﻠـﺒـﴼ ﺑــﺎرﺗــﻔــﺎع ﺗـــﻜـــﺎﻟـــﻴـــﻒ اﻻﻗـــــــﺘـــــــﺮاض وزﻳـــــــــﺎدة اﻟﻘﻴﻮد ﻋﻠﻰ اﳌﺸﺘﺮﻳﻦ، ﻣﻤﺎ ﻳﺪﻋﻢ اﻵراء اﻟﻘﺎﺋﻠﺔ ﺑﺄن ﻣﺤﺮﻛﴼ رﺋﻴﺴﻴﴼ ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد ﻳﻔﻘﺪ ﺑﻌﺾ اﻟﺰﺧﻢ.
وزاد اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎر اﻟــﻌــﻘــﺎري ٢٫٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ أﺑﺮﻳﻞ اﳌﺎﺿﻲ ﻋﻦ ﻣﺴﺘﻮاه ﻗﺒﻞ ﻋﺎم، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ زﻳﺎدة ﻧﺴﺒﺘﻬﺎ ٨٫٠١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻣــﺎرس اﳌـﺎﺿـﻲ، وﻓﻘﴼ ﻟﺤﺴﺎﺑﺎت ﺗﺴﺘﻨﺪ إﻟـــﻰ ﺑــﻴــﺎﻧــﺎت ﻣــﻦ اﳌﻜﺘﺐ اﻟﻮﻃﻨﻲ ﻟﻺﺣﺼﺎء ات.
وﻳﺮﻛﺰ اﻟﺮﻗﻢ ﺑﺸﻜﻞ أﺳﺎﺳﻲ ﻋــﻠــﻰ اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟــﺴــﻜــﻨــﻴــﺔ، ﻟﻜﻨﻪ ﻳــــﺘــــﻀــــﻤــــﻦ أﻳــــــﻀــــــﴼ اﳌـــــﺴـــــﺎﺣـــــﺎت اﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ واﻹدارﻳــــــــــــــﺔ، وﺗـــﺆﺛـــﺮ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻋﻠﻰ ٠٤ ﻗــﻄــﺎﻋــﴼ آﺧـــــﺮ ﻓـــﻲ اﻟـــﺼـــﲔ، وﻫــﻲ ﻣـﺤـﺮك رﺋـﻴـﺴـﻲ ﻟـﻼﻗـﺘـﺼـﺎد، ﻟﻜﻦ اﻻزدﻫﺎر اﻟﻘﻮي ﻟﻠﺴﻮق ﻣﻨﺬ ٦١٠٢ أﺛـــــﺎر اﳌـــﺨـــﺎوف ودﻓـــــﻊ اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﺔ ﻻﺗــﺨــﺎذ ﺳـﻠـﺴـﻠـﺔ ﻣــﻦ اﻹﺟـــــﺮاءات ﻟﻜﺒﺢ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل.
واﻧـــــــﺨـــــــﻔـــــــﻀـــــــﺖ ﻣــــﺒــــﻴــــﻌــــﺎت اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرات ﻣـــــﻦ ﺣـــﻴـــﺚ ﻣــﺴــﺎﺣــﺔ اﻷرض ١٫٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻨﻮي ﻓـﻲ أﺑـﺮﻳـﻞ اﳌــﺎﺿــﻲ، وﻫﻮ أﺿــﻌــﻒ أداء ﺷــﻬــﺮي ﻣــﻨــﺬ ﺷﻬﺮ أﻛــﺘــﻮﺑــﺮ )ﺗــﺸــﺮﻳــﻦ اﻷول( ٧١٠٢، وﻳﻤﺜﻞ ﺗﺤﻮﻻ ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع ﺑﻨﺴﺒﺔ ٢٫٣ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧـﻼل ﺷﻬﺮ ﻣﺎرس اﳌﺎﺿﻲ.
وﻓـﻲ اﻷﺷﻬﺮ اﻷرﺑﻌﺔ اﻷوﻟـﻰ ﻣــﻦ اﻟــﻌــﺎم، زاد اﻻﺳـﺘـﺜـﻤـﺎر ٣٫٠١ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻋــﻠــﻰ أﺳــــﺎس ﺳــﻨــﻮي، ﻟﻴﺘﺒﺎﻃﺄ ﻗـﻠـﻴـﻼ ﻣــﻦ ﻣـﺴـﺘـﻮاه ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﺣﲔ ﺳﺠﻞ ﻧﻤﻮﴽ ٤٫٠١ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ، وﻫـﻮ أﺳــﺮع ﻣﻌﺪل ﻓﻲ ٣ ﺳﻨﻮات، وﺟﺎء اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣــﺪﻓــﻮﻋــﴼ ﺑــﺎرﺗــﻔــﺎع أﺳــﻌــﺎر اﻷراﺿﻲ وازدﻫﺎر اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﳌﺪن اﻟﺼﻐﻴﺮة اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻞ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻘﻴﻮد ﻋﻠﻰ ﺷﺮاء اﳌﻨﺎزل.
وارﺗــــــﻔــــــﻊ ﻣــــﻌــــﺪل اﻟـــــﺒـــــﺪء ﻓــﻲ اﻟــﺘــﺸــﻴــﻴــﺪ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪ اﻟـــــﺬي ﻳــﻘــﺎس ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ اﻷرض، وﻫﻮ ﻣﺆﺷﺮ ﻟﺜﻘﺔ اﳌﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ، ٩٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻘﻂ ﻓﻲ أﺑﺮﻳﻞ اﳌﺎﺿﻲ ﺑﺎﳌﻘﺎرﻧﺔ ﻣــﻊ ﻣــﺴــﺘــﻮاه ﻗـﺒـﻞ ﻋـــﺎم، ﻟﻴﺘﺒﺎﻃﺄ ﻣــﻦ ﻗــﻔــﺰة ﺣــــﺎدة ﺑـﻠـﻐـﺖ ٨٫٧١ ﻓﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓــﻲ ﻣـــﺎرس اﳌــﺎﺿــﻲ، وﻓﻘﴼ ﳌﺎ أﻇﻬﺮﺗﻪ ﺣﺴﺎﺑﺎت »روﻳـﺘـﺮز«. وزادت ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﻌﻘﺎرات ٣٫١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻷﺷﻬﺮ اﻷرﺑﻌﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم، وﻫﻲ أﻗﻞ زﻳﺎدة ﻟﻠﻔﺘﺮة ﺑﲔ ﻳﻨﺎﻳﺮ )ﻛﺎﻧﻮن اﻟﺜﺎﻧﻲ( وأﺑﺮﻳﻞ اﳌﺎﺿﻴﲔ ﻣﻨﺬ ﻋﺎم ٥١٠٢.
وﺗـــــﺆﺛـــــﺮ اﻟـــــﻌـــــﻘـــــﺎرات ﺑــﺸــﻜــﻞ ﻣـﺒـﺎﺷـﺮ ﻋـﻠـﻰ ٠٤ ﻗـﻄـﺎﻋـﴼ آﺧــﺮ ﻓﻲ اﻟــــﺼــــﲔ، وﻫـــــﻲ ﻣـــﺤـــﺮك رﺋــﻴــﺴــﻲ ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد، ﻟﻜﻦ اﻻزدﻫـــﺎر اﻟﻘﻮي ﻟﻠﺴﻮق ﻣﻨﺬ ٦١٠٢ أﺛـﺎر اﳌﺨﺎوف ودﻓــﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻻﺗـﺨـﺎذ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻹﺟﺮاء ات ﻟﻜﺒﺢ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل.
ﻳــــﺬﻛــــﺮ أن اﻟــــﺼــــﲔ ﻧــﺠــﺤــﺖ ﻓـــﻲ وﻗــــﺖ ﺳـــﺎﺑـــﻖ ﺑــﻜــﺒــﺢ أﻧـﺸـﻄـﺔ اﳌﻀﺎرﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺧﻠﻖ اﺳﺘﻘﺮار ﻧﺴﺒﻲ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﳌــﻨــﺎزل وﺳـــﻮق اﻟــﺮﻫــﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎري ﺧــــــﻼل اﻟـــــﺮﺑـــــﻊ اﻷول ﻣـــــﻦ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟـــﺤـــﺎﻟـــﻲ، ﺣــﻴــﺚ أﻇـــﻬـــﺮت ﻧـﺘـﺎﺋـﺞ ﺑــﻴــﺎﻧــﺎت رﺳــﻤــﻴــﺔ أﺻـــﺪرﻫـــﺎ ﺑﻨﻚ اﻟﺸﻌﺐ اﻟﺼﻴﻨﻲ )اﻟﺒﻨﻚ اﳌﺮﻛﺰي( ﻧـــﻤـــﻮ ﻗـــــــﺮوض ﻗـــﻄـــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرات اﻟﺼﻴﻨﻲ ﺑﻮﺗﻴﺮة أﺑﻄﺄ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ.
وأﺷــــــــــــــﺎر اﻟـــــﺒـــــﻨـــــﻚ اﳌــــــﺮﻛــــــﺰي اﻟـﺼـﻴـﻨـﻲ، ﻓــﻲ ﺗـﻘـﺮﻳـﺮ ﻟــﻪ، إﻟــﻰ أن اﳌﺆﺳﺴﺎت اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻗﺪﻣﺖ ﻗﺮوﺿﴼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ١٫٤٣ ﺗﺮﻳﻠﻴﻮن ﻳــﻮان )٤٫٥ ﺗــﺮﻳــﻠــﻴــﻮن دوﻻر أﻣـــﻴـــﺮﻛـــﻲ( إﻟــﻰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري، ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٠٢ ﻓـــــﻲ اﳌـــــﺎﺋـــــﺔ ﻋـــﻠـــﻰ أﺳـــــﺎس ﺳﻨﻮي، وﻳﻘﻞ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦٫٠ ﻧـــﻘـــﻄـــﺔ ﻣـــﺌـــﻮﻳـــﺔ ﻋـــــﻦ اﻟــﻨــﻤــﻮ اﳌﺴﺠﻞ ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﳌﺎﺿﻴﺔ.
أﻣــــــــﺎ ﺑـــﺎﻟـــﻨـــﺴـــﺒـــﺔ ﻟــــﻠــــﻘــــﺮوض اﳌــﻤــﺘــﺎزة ﳌــﺸــﺘــﺮﻳــﺎت اﻷﻓـــــﺮاد ﻓﻘﺪ ارﺗﻔﻌﺖ ﺑـﺪورﻫـﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻋﺸﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ إﻟﻰ ٦٨٫٢٢ ﺗﺮﻳﻠﻴﻮن ﻳﻮان، ﻣﺴﺘﻌﻴﺪة ﻧﺴﺒﺔ ٢٫٢ ﻧﻘﻄﺔ ﻣﺌﻮﻳﺔ ﻣــﻘــﺎرﻧــﺔ ﺑــﻨــﻬــﺎﻳــﺔ اﻟـــﻌـــﺎم اﳌــﺎﺿــﻲ. وﻗــــﺎل اﳌــﻜــﺘــﺐ اﻟــﻘــﻮﻣــﻲ اﻟـﺼـﻴـﻨـﻲ ﻟــﻺﺣــﺼــﺎءات إن أﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل ﻻ ﺗــﺰال ﻣﺴﺘﻘﺮة ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﳌﺪن اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ، وﺗﺮاﺟﻌﺖ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ اﳌﺪن اﳌﺼﻨﻔﺔ ﻋﻠﻰ أﻧﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ اﻷوﻟﻰ ﺑﺼﻔﺔ ﺳﻨﻮﻳﺔ ﺧـﻼل ﻣــﺎرس ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻧﺨﻔﻀﺖ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل اﳌـﻮﺟـﻮدة ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺑﻨﺴﺒﺔ ١٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ.
واﻧــﺨــﻔــﻀــﺖ أﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﺑــﺼــﻔــﺔ ﺳــﻨــﻮﻳــﺔ ﻓـــﻲ ٩ ﻣـــﻦ ٥١ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ رﺋــﻴــﺴــﻴــﺔ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣـــﻦ اﻷﺳـــــــﻮاق اﻟــﺴــﺎﺧــﻨــﺔ، وﻋــﻠــﻰ أﺳـﺎس ﺷﻬﺮي اﻧﺨﻔﻀﺖ أﺳﻌﺎر اﳌــــﻨــــﺎزل اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﻓـــﻲ ٧ ﻣـــﻦ ٥١ ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ، وﺗــﺄﺗــﻲ ﻧﺘﺎﺋﺞ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﳌﺬﻛﻮرة وﺳﻂ ﻣﻮاﺻﻠﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺑــــﺬل اﳌـــﺰﻳـــﺪ ﻣـــﻦ اﻟـــﺠـــﻬـــﻮد ﻟـﻜـﺒـﺢ اﳌــﻀــﺎرﺑــﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ، ﺧﺼﻮﺻﴼ ﻓﻲ اﳌــﺪن اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ، ﻓﺨﻼل اﻟﻌﺎم اﳌــﺎﺿــﻲ ﺗﺴﺒﺐ اﻟـﻨـﻤـﻮ اﳌـﺘـﺴـﺎرع ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﳌﻨﺎزل، ﺧﺼﻮﺻﴼ ﻓﻲ اﳌﺪن اﻟﻜﺒﺮى، ﻓﻲ زﻳﺎدة اﳌﺨﺎوف ﻣﻦ ﻧﺸﻮء ﻓﻘﺎﻋﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ.
وﻟــﻜـــﺒـــﺢ اﳌــــﻀــــﺎرﺑــــﺎت ﻗــﺎﻣــﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺎت اﳌﺤﻠﻴﺔ ﺑﺰﻳﺎدة اﻟﻘﻴﻮد ﻋـﻠـﻰ ﻣـﺸـﺘـﺮﻳـﺎت اﳌــﻨــﺎزل، وزادت ﻣﻦ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧـﻰ اﳌﻄﻠﻮب ﻛﻤﻘﺪم ﻟﺴﻌﺮ اﻟﺸﻘﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺮﻫﻦ اﻟﻌﻘﺎري.
وﻓــــــﻲ اﻟـــــﻮﻗـــــﺖ ﻧـــﻔـــﺴـــﻪ اﻟـــــﺬي ﻟــــﻢ ﺗـــــــــﺮاع اﻟـــﺤـــﻜـــﻮﻣـــﺔ اﻟــﺼــﻴــﻨــﻴــﺔ ﺗـــﻌـــﺰﻳـــﺰ ﻣـــﺸـــﺘـــﺮﻳـــﺎت اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات ﺑــﻐــﺮض اﻟــﺴــﻜــﻦ، إذ إﻧــﻬــﺎ ﺗــﺮﻓــﻊ ﺷــﻌــﺎر »اﳌـــﻨـــﺎزل ﻟﻠﺴﻜﻦ وﻟﻴﺴﺖ ﻟــﻠــﻤــﻀــﺎرﺑــﺔ«، ﻛــﻤــﺎ ﺗــﻘــﻮل وﻛــﺎﻟــﺔ اﻷﻧـــﺒـــﺎء اﻟــﺼــﻴــﻨــﻴــﺔ »ﺷــﻴــﻨــﺨــﻮا«، وﺗــﺤــﺖ ﻫــــﺬا اﻟــﺸــﻌــﺎر ﺗـﺴـﺘـﻬـﺪف اﻟــﺼــﲔ ﺗــﻌــﺰﻳــﺰ ﻗــــﺪرة اﳌــﻮاﻃــﻨــﲔ ﻋﻠﻰ ﺷﺮاء اﻟﻌﻘﺎرات وإﻳﺠﺎرﻫﺎ.
وﻳـﺄﺗـﻲ اﺳﺘﻘﺮار اﻷﺳـﻌـﺎر ﻣﻊ اﺳــﺘــﻤــﺮار اﻟــﺘــﻮﺳــﻊ اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎري ﻓـــــﻲ ﻫــــــﺬا اﻟــــﻘــــﻄــــﺎع، ﺣـــﻴـــﺚ زادت اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرات ﻓــﻲ ﻗــﻄــﺎع ﺗـﻄـﻮﻳـﺮ اﳌﻤﺘﻠﻜﺎت ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٫٠١ ﻓـﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋـﻠـﻰ أﺳـــﺎس ﺳـﻨـﻮي ﻓــﻲ أول رﺑـﻊ ﻣـــﻦ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟــﺤــﺎﻟــﻲ، ﻣــﺮﺗــﻔــﻌــﺔ ﻋﻦ زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺳﺠﻠﺘﻬﺎ اﺳـﺘـﺜـﻤـﺎرات اﻟﻘﻄﺎع ﺧــﻼل ٧١٠٢. وﻓﺎق ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ ﺗﻮﻗﻌﺎت اﳌﺤﻠﻠﲔ ﻛـــﻤـــﺎ ﺗــــﻘــــﻮل »ﺷــــﻴــــﻨــــﺨــــﻮا«. وﺑــﻠــﻎ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﺧــــﻼل اﻟـــﺮﺑـــﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ٣١٫٢ ﺗﺮﻳﻠﻴﻮن ﻳﻮان )٢٫٩٣٣ ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر(، وﻓﻘﴼ ﳌﻜﺘﺐ اﻹﺣﺼﺎء اﻟﻘﻮﻣﻲ.