ﻣﻄﻮرون: ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﻟﻦ ﻳﺸﻬﺪ ﻓﻘﺎﻋﺔ ﺣﺘﻰ ﻋﺎﻣﲔ
ﺗﻮﻗﻌﻮا اﺳﺘﻤﺮار اﻟﻨﻤﻮ ﻋﻠﻰ اﳌﺪى اﳌﺘﻮﺳﻂ
اﺗﻔﻖ ﻣﻄﻮرون ﻋﻘﺎرﻳﻮن ﻋﻠﻰ أن ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﺼﺮ، اﻟﺬي وﺻﻔﻮه ﺑﺄﻧﻪ ﻗﺎﻃﺮة اﻻﻗﺘﺼﺎد، ﻟﻦ ﻳﺸﻬﺪ ﻓﻘﺎﻋﺔ وﺳﻴﺴﺘﻤﺮ ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ ﳌﺪة ﻋﺎﻣﲔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗـﻞ، وذﻟﻚ رﻏﻢ ﻣﻮﺟﺔ ارﺗﻔﺎع ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر وﺣﺎﻟﺔ رﻛﻮد ﻃﺎﻟﺖ ﺑﻌﺾ اﳌﺸﺮوﻋﺎت.
وﺗـﺸـﻬـﺪ اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻓــﻲ ﻣﺼﺮ زﻳـــﺎدة ﻓــﻲ اﳌــﻌــﺮوض ﺑـﻌـﺪ أن زاد ﻋـــــﺪد اﳌـــﻄـــﻮرﻳــــﻦ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﲔ ﻓـﻲ اﻟـﺒـﻼد ﺧــﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻷﺧــﻴــﺮة، ﻣﻊ ﺗﻮﺟﻪ اﻟﺪوﻟﺔ إﻟﻰ ﻣﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟــﺨــﺎص ﻓــﻲ ﺑـﻌـﺾ اﳌــﺸــﺮوﻋــﺎت، وﺗــﻮﻓــﻴــﺮ وﺣــــﺪات ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ ﻟﻔﺌﺎت ﻣﺤﺪدة.
إﻻ أن ﻣﻄﻮرﻳﻦ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻗﺎﻟﻮا ﻟـــــ»اﻟــــﺸــــﺮق اﻷوﺳـــــــــﻂ« إن ﺗــﻮﺟــﻪ اﻟــﺪوﻟــﺔ ﻓــﻲ ﺑـﻨـﺎء وﺣـــﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻻ ﻳــﻀــﺮ ﺑــﺎﳌــﻄــﻮرﻳــﻦ وﻻ ﺑﺤﺠﻢ اﳌﻄﻠﻮب »ﻷﻧﻨﺎ ﻧﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ إﻧﺸﺎء ﻣــﺪن ﻣﺠﺘﻤﻌﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﻟﻴﺲ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺷﻘﺔ ﻓﻘﻂ«.
ﻃـﺎرق ﺷﻜﺮي رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷـــﺮﻛـــﺔ »ﻋــﺮﺑــﻴــﺔ اﻟــﻘــﺎﺑــﻀــﺔ ﻟــﻠــﺘــﻄــﻮﻳــﺮ اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري«، ﻳـــﻘـــﻮل إن »اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻓـﻲ ﻣﺼﺮ ﻳﻌﺪ ﻗﺎﻃﺮة اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻓﻌﻠﻴﴼ ﺧﺼﻮﺻﴼ ﺑﻌﺪﻣﺎ ﺣﻘﻖ ﻣـﻌـﺪﻻت ﻧﻤﻮ ﺟﻴﺪة ﺧــــــﻼل اﻟــــﻔــــﺘــــﺮات اﻟـــﺴـــﺎﺑـــﻘـــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺷــــﻬــــﺪت ﻓـــﻴـــﻬـــﺎ اﻟـــــﺒـــــﻼد ﺗـــﺒـــﺎﻃـــﺆﴽ اﻗﺘﺼﺎدﻳﴼ«.
وأﺿـــــــﺎف ﺷـــﻜـــﺮي ﻟــــ»اﻟـــﺸـــﺮق اﻷوﺳـــــﻂ«، أن »اﻟــﺘــﻌــﺪاد اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ واﻟــﺬي ﻳﻤﺜﻞ ﻧﺤﻮ ٠٠١ ﻣـــﻠـــﻴـــﻮن ﻧــﺴــﻤــﺔ ﻳــﺘــﻄــﻠــﺐ ﺗــﻮﻓــﻴــﺮ وﺣــــــﺪات ﺳــﻜــﻨــﻴــﺔ ﺑــﻤــﻌــﺪل زﻳــــﺎدة ٥٫٢٪ ﺳـــﻨـــﻮﻳـــﴼ ﻟــﺘــﻠــﺒــﻴــﺔ اﻟــﻄــﻠــﺐ اﳌﺘﺰاﻳﺪ ﻟﻸﺟﻴﺎل اﻟﻘﺎدﻣﺔ«.
ﻛــــﺎﻧــــﺖ ﻣـــﺼـــﺮ ﺗــﺸــﻬــﺪ ﻋــﺠــﺰﴽ ﻓﻲ اﻟـﻮﺣـﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺼﻞ إﻟــﻰ ٠٠٦ أﻟــﻒ وﺣــﺪة ﺳﻨﻮﻳﴼ ﻗﺒﻞ ﻋـــﺎم ٤١٠٢، إﻻ أن اﺗــﺠــﺎه اﻟــﺪوﻟــﺔ ﻟــﻼﻫــﺘــﻤــﺎم ﺑــﺎﳌــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻟـﺴـﻜـﻨـﻴـﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﺎﺿﻴﺔ، ﺑﻌﺪ ﺗﻮﻟﻲ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻣﺪﺑﻮﻟﻲ وزﻳﺮا ﻟــــﻺﺳــــﻜــــﺎن )ﺣــــﺎﻟــــﻴــــﴼ ﻫـــــﻮ رﺋـــﻴـــﺲ ﻟــﻠــﻮزراء(، ﺣــﺮك اﳌﻴﺎه اﻟـﺮاﻛـﺪة ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع، وﺷﺠﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ، وﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة اﻷﺧﻴﺮة ﺗﺸﺠﻌﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ، ﻋﻠﻰ ﻏﺮار اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص، وﺑﺪأت ﻓـــــﻲ ﺗـــﻮﻓـــﻴـــﺮ ﻣـــﻨـــﺘـــﺠـــﺎت ﻳــﻘــﺪﻣــﻬــﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص، ﻣﻦ ﺷﻘﻖ ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﻣﺴﻮر )ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ( وﻫﻮ ﻣﺎ أﻏﻀﺐ ﺑﻌﺾ اﳌﻄﻮرﻳﻦ.
وﻻ ﻳـــــﻘـــــﻞ ﺳـــــﻌـــــﺮ اﻟــــــﻮﺣــــــﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟــﻔــﺎﺧــﺮة ﻓــﻲ ﻣـﺼـﺮ ﻋﻦ ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ )ﻧﺤﻮ ٦٥ أﻟﻒ دوﻻر(، وﻳﺘﺨﻄﻰ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﳌﺸﺎرﻳﻊ ٠١ ﻣﻼﻳﲔ ﺟﻨﻴﻪ. وﻳﺒﻠﻎ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ ﻟﻸﺟﻮر ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﻧﺤﻮ ٠٠٢١ ﺟﻨﻴﻪ )ﻧﺤﻮ ٧٦ دوﻻرﴽ(.
وﺗﻮﺿﺢ ﻣﻌﺎدﻟﺔ اﻷﺟــﻮر ﻓﻲ اﻟﺒﻼد، أن ﺗﻠﻚ اﳌﺸﺮوﻋﺎت ﻟﻴﺴﺖ ﻟـــﻠـــﻔـــﺌـــﺎت اﳌـــــــﺤـــــــﺪودة وﺗــﺘــﺨــﻄــﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﺘﻮﺳﻄﻲ اﻟﺪﺧﻞ.
ﻳـــﻘـــﻮل اﳌـــﻬـــﻨـــﺪس أﺷــــــﺮف ﻋـﺰ اﻟـﺪﻳـﻦ اﻟﻌﻀﻮ اﳌﻨﺘﺪب ﳌﺠﻤﻮﻋﺔ »اﻟــﻔــﻄــﻴــﻢ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ«، ﻟـــ»اﻟــﺸــﺮق اﻷوﺳــــــــﻂ«، إن ﻣــﺠــﻤــﻮﻋــﺔ »ﻫــــﻮاة دﺧــــــﻠــــــﻮا اﻟــــــﺴــــــﻮق اﳌــــﺼــــﺮﻳــــﺔ ﻓــﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة اﻷﺧﻴﺮة أﺛﺮت ﻋـﻠـﻰ ﺣـﺠـﻢ وﺷــﻜــﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻓﻲ ﻣﺼﺮ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ اﳌﺒﻴﻌﺎت«. ﻟﻜﻨﻪ أﺷﺎر إﻟﻰ أن ﻣﻨﺎخ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻣـﺼـﺮ ﻫــﻮ ﻣــﺎ ﺳـﻤـﺢ ﺑـﺬﻟـﻚ ﺑﻌﺪﻣﺎ ﺗﺤﺴﻦ ﺑﻌﺪ ﻋﺎم ٤١٠٢.
وأﺿـــــــــﺎف ﻋــــﺰ اﻟـــــﺪﻳـــــﻦ، اﻟــﺘــﻲ ﺗـﻤـﺘـﻠـﻚ ﺷــﺮﻛــﺘــﻪ ﻣــﺸــﺮوع »ﻛــﺎﻳــﺮو ﻓـــﻴـــﺴـــﺘـــﻴـــﻔـــﺎل ﺳـــﻴـــﺘـــﻲ« اﻟـــﻔـــﺎﺧـــﺮ، ﻟــــ»اﻟـــﺸـــﺮق اﻷوﺳــــــــﻂ«، أن ﻫـــﺆﻻء اﻟﻬﻮاة »أﺛﺮوا ﻋﻠﻰ ﺣﺠﻢ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻓـﻲ اﻟـﺴـﻮق اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ ﺑﻨﺤﻮ ٠٣ - ٠٤٪ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﺮى«، ﻣﻮﺿﺤﴼ أﻧﻪ رﻏﻢ ذﻟﻚ ﻓﺈن »اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻧــﺘــﻬــﺖ ﻣـــﻦ ﺑــﻴــﻊ ﻧــﺤــﻮ ١٤٪ ﻣـﻦ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ«.
وﻳـــﻘـــﺼـــﺪ اﻟـــﻌـــﻀـــﻮ اﳌــﻨــﺘــﺪب ﻟــ»اﻟـﻔـﻄـﻴـﻢ«، ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟــﻬــﻮاة، ﺑﻌﺾ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺒﻴﻊ ﻣﺘﺮ ﻳﺘﻄﻠﻌﻮن ﻟﻌﺎﺋﺪ ﺳﺮﻳﻊ.
ووﻓـﻘـﴼ ﻟﻠﺒﻴﺎن اﳌـﺎﻟـﻲ ﻟﻠﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺒﻼد، ﻓـــــﺈن اﻟـــﻌـــﺎﻣـــﲔ اﳌـــﺎﺿـــﻴـــﲔ ﺷــﻬــﺪا زﻳـــــﺎدة ﻓــﻲ ﺣــﺠــﻢ اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت، رﻏــﻢ ﻣﻮﺟﺎت ارﺗﻔﺎع اﻷﺳﻌﺎر اﳌﺴﺘﻤﺮة ﺑﻌﺪ ﺗﺤﺮﻳﺮ ﺳﻌﺮ ﺻــﺮف اﻟﺠﻨﻴﻪ )اﻟﺘﻌﻮﻳﻢ(، ﻟﻜﻦ ﺗﻔﺴﻴﺮ ذﻟﻚ ﻳﺮﺟﻊ إﻟــﻰ ﺗﺤﻮط اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣـﻦ اﳌﺼﺮﻳﲔ ﻣـــــﻦ آﺛــــــــﺎر اﻟـــﺘـــﻌـــﻮﻳـــﻢ وﺿـــﻐـــﻮﻃـــﻪ ﻣــــﺸــــﻴــــﺮﴽ إﻟــــــــﻰ ﻣـــــﺸـــــﺮوﻋـــــﻪ »ﺻــــﻦ ﻛـﺎﺑـﻴـﺘـﺎل« اﻟـــﺬي اﻧـﺘـﻬـﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌــﺮﺣــﻠــﺔ اﻷوﻟــــــﻰ ﺑــﺎﻟــﻜــﺎﻣــﻞ ﺧــﻼل ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻄﺮح، ﺑﻨﺤﻮ ٥٫٢ - ٣ ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ.
وأوﺿـــﺢ ﻋــﺰ اﻟــﺪﻳــﻦ أن ﻧﺴﺒﺔ اﻟـﻌـﺮب واﻷﺟــﺎﻧــﺐ ﺗﻤﺜﻞ ٠٢٪ ﻣﻦ ﺣﺠﻢ ﻋﻤﻼء ﺷﺮﻛﺔ »اﻟﻔﻄﻴﻢ« ﻓﻲ ﻣــﺸــﺮوع اﻟـﺸـﺮﻛـﺔ اﻟـﻔـﺎﺧـﺮ »ﻛـﺎﻳـﺮو ﻓﻴﺴﺘﻴﻔﺎل ﺳــﻴــﺘــﻲ«، ﻣـﺸـﻴـﺮﴽ إﻟـﻰ أن إﻗــﺒــﺎل اﻟـﻌـﻤـﻼء ﻋـﻠـﻰ ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ، رﻏـــﻢ ارﺗـــﻔـــﺎع اﻷﺳـــﻌـــﺎر، ﻳــﺘــﻤــﺜــﻞ ﻓــــﻲ اﻷﺳـــــــــﺎس ﻓــــﻲ أﻧــﻬــﻢ »ﻳــــﺸــــﺘــــﺮون ﻣــﺠــﺘــﻤــﻌــﴼ ﻣــﺘــﻜــﺎﻣــﻼ وﻟﻴﺲ ﺷﻘﺔ ﻓﻘﻂ«.
واﺳــﺘــﺒــﻌــﺪ اﻟــﻌــﻀــﻮ اﳌــﻨــﺘــﺪب ﻟـــ»اﻟــﻔــﻄــﻴــﻢ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ« ﻓـــﻲ ﻣﺼﺮ »ﺣــــــــــﺪوث ﻓـــﻘـــﺎﻋـــﺔ ﻋــــﻘــــﺎرﻳــــﺔ رﻏـــﻢ ارﺗﻔﺎع اﻷﺳﻌﺎر«، ﻣﻮﺿﺤﴼ أن ﺗﻠﻚ »اﻻرﺗﻔﺎﻋﺎت ﻟﻦ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻠﻰ ٠١ إﻟﻰ ٥١٪ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﻟﻜﻦ ﻣﺎ ﺗﻢ ﺑﻴﻌﻪ ﺑﺎﻷﺳﻌﺎر اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﺳﻴﺤﺎول أﺻﺤﺎب ﻫﺬه اﻟﻮﺣﺪات ﺑﻴﻌﻬﺎ ﺑﺄﺳﻌﺎر اﻟﺴﻮق اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ«.
وﻋــﻦ وﺿــﻊ ﺷﺮﻛﺔ »اﻟﻔﻄﻴﻢ« ﻓـــﻲ اﻟـــﺴـــﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ اﳌــﺼــﺮﻳــﺔ، ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ، ﻣﻊ اﳌﺴﺘﺠﺪات اﻟﺘﻲ ذﻛﺮﻫﺎ ﻋﺰ اﻟﺪﻳﻦ، ﻗﺎل: »اﳌﻨﺎخ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﺑﺪأ ﻳﺘﺤﺴﻦ ﻣﻨﺬ ﻋـﺎم... واﻟﻘﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟـــﻴـــﺪة ﻓــــﻲ اﻟــــﺴــــﻮق اﳌــــﺼــــﺮﻳــــﺔ... وﻣﺴﺘﻤﺮون ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﻟﻜﻨﻨﺎ ﻧﻨﺘﻘﻲ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ«، ﻣﺴﺘﺒﻌﺪﴽ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ ﻣﺘﺠﻬﴼ إﻟﻰ اﻟﺸﺮق ﻧـــﻈـــﺮﴽ إﻟــــﻰ »اﻋـــﺘـــﺒـــﺎرات )ﺗــﻮﻓــﻴــﺮ( اﳌـــﻮاﺻـــﻼت واﳌـــﺮاﻓـــﻖ واﻟـــﻄـــﺮق... ﻧـــــﺎﺣـــــﻴـــــﺔ اﻟـــــﻌـــــﺎﺻـــــﻤـــــﺔ اﻹدارﻳــــــــــــــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة«.
إﻻ أﻧـــــﻪ ﺣــــــﺬر ﻣــــﻦ أن وﺿـــﻊ اﻟــــﺴــــﻮق ﺣـــﺎﻟـــﻴـــﴼ ﻣــــﻊ زﻳـــــــﺎدة ﻋـــﺪد اﻟﻬﻮاة، ﻳﺠﻌﻞ »اﻟﻔﻄﻴﻢ« ﺗﺘﺤﻮط ﻣﻦ زﻳﺎدة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ.
ﻣــــﻦ ﺟـــﺎﻧـــﺒـــﻪ ﺗــــﻮﻗــــﻊ اﻟــﻌــﻀــﻮ اﳌــــﻨــــﺘــــﺪب ﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺔ »أوراﺳـــــــﻜـــــــﻮم اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ« ﺧﺎﻟﺪ ﺑﺸﺎرة، أن ﻳـــﻌـــﺎود اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻓﻲ ﻣـــﺼـــﺮ ﺟـــﺎذﺑـــﻴـــﺘـــﻪ ﺑـــﻌـــﺪ ﺗــﺸــﺪﻳــﺪ اﻟـــﺴـــﻴـــﺎﺳـــﺔ اﻟـــﻨـــﻘـــﺪﻳـــﺔ ﻓــــﻲ اﻟـــﺒـــﻼد ﺑﺘﺨﻔﻴﺾ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة، وﻗﺎل: »اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﺳﻴﺘﺤﺮك ﻣﻊ ﺗﻘﻠﻴﻞ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة«.
واﻧـــــﺨـــــﻔـــــﺾ اﻹﻗــــــــﺒــــــــﺎل ﻋــﻠــﻰ اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات اﻟـــﻔـــﺘـــﺮة اﳌـــﺎﺿـــﻴـــﺔ ﻣـﻊ زﻳﺎدة أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻮك، واﻟﺘﻲ ﺑﻠﻐﺖ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺾ اﳌﻨﺘﺠﺎت اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ ﻧﺤﻮ ٠٢٪، إﻻ أن اﺗﺠﺎه اﻟــﺒــﻨــﻚ اﳌـــﺮﻛـــﺰي اﻟــﻔــﺘــﺮة اﻷﺧــﻴــﺮة إﻟﻰ ﺗﻘﻠﻴﻞ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة، ﺷﺠﻊ اﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﳌﻮاﻃﻨﲔ ﻣﻦ ﺟﺪﻳﺪ ﻋﻠﻰ ﺳﺤﺐ أﻣﻮاﻟﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮك.
وأﻛـــــــــــﺪ ﺑـــــــﺸـــــــﺎرة ﻟــــــ »اﻟـــــﺸـــــﺮق اﻷوﺳـــــــــــﻂ« أن »اﻟــــﻌــــﻘــــﺎر ﻳــﺤــﻤــﻲ ﻣـــﻦ اﻟــﺘــﻀــﺨــﻢ وﺗــﻘــﻠــﺐ اﻟــﻌــﻤــﻠــﺔ«، »ﻣﺘﻔﺎﺋﻼ ﺑﺎﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﳌﻘﺒﻠﺔ«.
وأﺷـﺎر إﻟﻰ أن ﺗﺮﻛﻴﺰ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋـــﻠـــﻰ ﺑـــﻨـــﺎء ﻣــﺠــﺘــﻤــﻌــﺎت ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﻋﺪد ﻣﻨﺎﻓﺴﻴﻬﺎ ﻓـــــﻲ اﻟــــــﺴــــــﻮق، وﻫـــــــﻮ ﻣـــــﺎ ﻳــﻌــﻄــﻲ اﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻓﻲ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ. ﻣﻮﺿﺤﴼ أن »إﻧﺸﺎء ﻣﺪن ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻳﻌﻄﻲ ﺗﺤﻮﻃﴼ ﻣﺴﺘﺪاﻣﴼ ﳌﺸﺎرﻳﻌﻨﺎ«.
وأوﺿـــﺢ ﺑــﺸــﺎرة، أن اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗــﺮﻛــﺰ ﺧـــﻼل ﻋــﺎﻣــﻲ ٨١٠٢ - ٩١٠٢ ﻋـــﻠـــﻰ ﻣـــﺸـــﺮوﻋـــﲔ ﻣــﺤــﻠــﻴــﲔ »ﻓـــﻲ اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻋﻠﻰ اﳌــﺪى اﻟـﻘـﺼـﻴـﺮ... ﻟﻜﻦ ﻋﻠﻰ اﳌـﺪى اﳌـﺘـﻮﺳـﻂ واﻟـﻄـﻮﻳـﻞ ﺳﺘﺤﻜﻤﻬﻤﺎ اﻟﻔﺮص اﳌﺘﺎﺣﺔ«.