ﺗﺮاﺟﻊ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﺴﺎﻛﻦ اﳌﺆﺟﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﳌﺘﺤﺪة
ﻫﺒﻮط ﻏﲑ ﻣﺘﻮﻗﻊ ﰲ ﻋﻘﻮد ﺷﺮاء اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ
ﺗــﺮاﺟــﻌــﺖ اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت اﳌـﺆﺟـﻠـﺔ ﻟـﻠـﻤـﺴـﺎﻛـﻦ ﻓــﻲ اﻟـــﻮﻻﻳـــﺎت اﳌـﺘـﺤـﺪة ﺧـــﻼل ﻧـﻮﻓـﻤـﺒـﺮ )ﺗــﺸــﺮﻳــﻦ اﻟـﺜـﺎﻧـﻲ( اﳌـــــﺎﺿـــــﻲ، ﻋـــﻠـــﻰ ﺧــﻠــﻔــﻴــﺔ ﺗـــﺮاﺟـــﻊ اﳌــﺒــﻴــﻌــﺎت ﻓـــﻲ اﻟــﺠــﻨــﻮب واﻟــﻐــﺮب اﻷوﺳــــــــــﻂ ﺑـــــﺎﻟـــــﻮﻻﻳـــــﺎت اﳌـــﺘـــﺤـــﺪة ﺑـﺄﻛـﺜـﺮ ﻣــﻦ اﻟـــﺰﻳـــﺎدة ﻓــﻲ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻓــــﻲ اﻟـــﺸـــﻤـــﺎل اﻟـــﺸـــﺮﻗـــﻲ واﻟـــﻐـــﺮب اﻷﻣــﻴــﺮﻛــﻲ، وذﻟــــﻚ وﻓــﻘــﴼ ﻟـﺒـﻴـﺎﻧـﺎت ﺻﺪرت ﻣﺆﺧﺮﴽ.
وذﻛـــــــــــﺮ اﻻﺗـــــــﺤـــــــﺎد اﻟــــﻮﻃــــﻨــــﻲ ﻟﻠﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﲔ أن ﻣﺆﺷﺮ اﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺆﺟﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻛﻦ ﺗﺮاﺟﻊ ﺧـﻼل اﻟﺸﻬﺮ اﳌﺎﺿﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻬﺮ اﻟﺴﺎﺑﻖ إﻟﻰ ٤٫١٠١ ﻧﻘﻄﺔ، ﺑﻌﺪ ﺗﺮاﺟﻌﻪ ﻓﻲ أﻛـﺘـﻮﺑـﺮ )ﺗـﺸـﺮﻳـﻦ اﻷول( اﳌـﺎﺿـﻲ، ﺑﻨﺴﺒﺔ ٦٫٢ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ إﻟــﻰ ١٫٢٠١ ﻧﻘﻄﺔ.
وﻛــــــﺎن اﳌــﺤــﻠــﻠــﻮن ﻳــﺘــﻮﻗــﻌــﻮن ﺗـــﺮاﺟـــﻊ اﳌـــﺆﺷـــﺮ ﻓـــﻲ ﻧــﻮﻓــﻤــﺒــﺮ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ ﻧﻔﺴﻪ، وﺗﺮاﺟﻌﺖ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﺧﻼل اﻟﺸﻬﺮ ﻧﻔﺴﻪ اﳌﺎﺿﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫٧ ﻓـــــﻲ اﳌـــــﺎﺋـــــﺔ ﻣــــﻘــــﺎرﻧــــﺔ ﺑــﺸــﻬــﺮ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻟﻴﺴﺘﻤﺮ اﻟــــﺘــــﺮاﺟــــﻊ اﻟـــﺴـــﻨـــﻮي ﻟــﻠــﻤــﺒــﻴــﻌــﺎت ﻟﻠﺸﻬﺮ اﻟﺤﺎدي ﻋﺸﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ.
ﻳﺬﻛﺮ أن اﳌﻘﺼﻮد ﺑﺎﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺆﺟﻠﺔ، اﳌﺒﻴﻌﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﺑﺘﺪاﺋﻲ ﺑﲔ اﻟﻄﺮﻓﲔ دون إﺗــﻤــﺎم اﻟـﺼـﻔـﻘـﺔ، واﻟــﺘــﻲ ﺗﺘﻢ ﻋــــــﺎدة ﺧـــــﻼل ﻓـــﺘـــﺮة ﻣــــﻦ ٤ إﻟـــــﻰ ٦ أﺳﺎﺑﻴﻊ ﻣﻦ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ.
وﻗـــــــﺎل ﻟـــــﻮراﻧـــــﺲ ﻳـــــﻮن ﻛـﺒـﻴـﺮ اﳌﺤﻠﻠﲔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﲔ ﻓﻲ اﻻﺗﺤﺎد اﻟﻮﻃﻨﻲ ﻟﻠﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ، إن »اﻟﺘﺮاﺟﻊ اﻷﺧﻴﺮ ﻟﻠﻌﻘﻮد اﻟﺘﻲ ﺗﻢ ﺗﻮﻗﻴﻌﻬﺎ ﻳﺸﻴﺮ إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺗﺮاﺟﻊ ﻗﺼﻴﺮ اﳌﺪى ﻟﻘﻄﺎع اﻹﺳﻜﺎن، وأن اﻟﻘﻄﺎع ﻟﻢ ﻳﺴﺘﻔﺪ ﺑﻌﺪ ﻣﻦ ﺗﺄﺛﻴﺮ اﻟـﻈـﺮوف اﳌﻮاﺗﻴﺔ ﻣﺆﺧﺮﴽ ﻷﺳﻌﺎر ﻓﺎﺋﺪة اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻘﺎري«.
وﻓـﻲ ﺣﲔ ﺗﺮاﺟﻌﺖ اﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺆﺟﻠﺔ إﻟﻰ أﻗﻞ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎﺗﻬﺎ ﻣﻨﺬ ٤١٠٢، ﻗﺎل ﻳﻮن إﻧﻪ ﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﺳﺒﺐ ﻟـﻠـﻤـﺒـﺎﻟـﻐـﺔ ﻓــﻲ اﻟــﻘــﻠــﻖ، ﻣــﻊ وﺟــﻮد إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻧﻤﻮ ﻣﻠﻤﻮس ﻋﻠﻰ اﳌﺪى اﻟــﻄــﻮﻳــﻞ. وأﺷــــﺎر ﺗـﻘـﺮﻳـﺮ اﻻﺗــﺤــﺎد إﻟﻰ ﺗﺮاﺟﻊ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻓﻲ اﻟﺠﻨﻮب اﻷﻣــﻴــﺮﻛــﻲ ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ٧٫٢ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋـﺔ ﺧﻼل ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ، ﻓﻲ ﺣﲔ ﺗﺮاﺟﻌﺖ ﻓﻲ اﻟﻐﺮب اﻷوﺳﻂ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺧﻼل اﻟﺸﻬﺮ اﳌﺎﺿﻲ.
ﻓﻲ اﳌﻘﺎﺑﻞ أﺷـﺎر اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع اﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺆﺟﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻲ اﻟﺸﻤﺎل اﻟﺸﺮﻗﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٧٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ وﻓﻲ اﻟﻐﺮب ﺑﻨﺴﺒﺔ ٨٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. وﻳﺘﻮﻗﻊ ﻳﻮن ﺗﻀﺮر ﺳﻮق اﳌــﺴــﺎﻛــﻦ ﺑـﺴـﺒـﺐ اﻟــﻐــﻠــﻖ اﻟـﺠـﺰﺋـﻲ ﳌــﺆﺳــﺴــﺎت اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﺔ اﻻﺗــﺤــﺎدﻳــﺔ اﻷﻣــــﻴــــﺮﻛــــﻴــــﺔ، ﻣـــــﻊ ﺗــــﻮﻗــــﻒ ﺳـــــﺪاد ﻣﺴﺘﺤﻘﺎت اﻟﺘﺄﻣﲔ ﻟﻠﻤﺘﻀﺮرﻳﻦ ﻣــــﻦ اﻟـــﻔـــﻴـــﻀـــﺎﻧـــﺎت ﻓــــﻲ اﻟــــﻮﻻﻳــــﺎت اﳌﺘﺤﺪة.
وأﺿـــــﺎف أن ﻫــــﺬا ﻳــﻌــﻨــﻲ »أن ﻧـــﺤـــﻮ ٠٤ أﻟـــــﻒ ﻣــﺴــﻜــﻦ ﻟــــﻦ ﺗــﺒــﺎع ﺷـــــﻬـــــﺮﻳـــــﴼ ﺑــــﺴــــﺒــــﺐ ﻋــــــــــﺪم ﺻـــــﺮف ﻣﺴﺘﺤﻘﺎت اﻟـﺘـﺄﻣـﲔ ﻓــﻲ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﳌﺘﻀﺮرة ﻣﻦ اﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎت«.
ﻣـــــــﻦ ﺟــــﻬــــﺔ أﺧـــــــــــﺮى ﺳــﺠــﻠــﺖ ﻋﻘﻮد ﺷــﺮاء اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻓﻲ أﻣــﻴــﺮﻛــﺎ ﻫـﺒـﻮﻃـﴼ ﻏـﻴـﺮ ﻣـﺘـﻮﻗـﻊ ﻓﻲ ﻧـﻮﻓـﻤـﺒـﺮ، ﻓــﻲ أﺣـــﺪث ﻋــﻼﻣــﺔ ﻋﻠﻰ ﺿـﻌـﻒ ﺳـــﻮق اﻹﺳــﻜــﺎن ﻓــﻲ أﻛـﺒـﺮ اﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ، وﻗﺎﻟﺖ اﻟﺮاﺑﻄﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﻮﺳﻄﺎء اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ إن ﻣﺆﺷﺮﻫﺎ ﳌﺒﻴﻌﺎت اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺗﺮاﺟﻊ ٧٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺷﻬﺮي إﻟﻰ ٤٫١٠١.
وﻛـــــﺎن ﺧـــﺒـــﺮاء اﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﻮن، اﺳﺘﻄﻠﻌﺖ »روﻳـﺘـﺮز« آراءﻫــﻢ، ﻗﺪ ﺗﻮﻗﻌﻮا أن ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ٧٫٠ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌـﺎﺿـﻲ، وﻳﻨﻈﺮ إﻟـﻰ ﻋﻘﻮد ﺷﺮاء اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ أﻧﻬﺎ ﻣﺆﺷﺮ ﻟﻘﻮة ﺳﻮق اﻹﺳﻜﺎن ﻓﻲ اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻷﻧﻬﺎ ﺗﺼﺒﺢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻌﺪ ﺷﻬﺮ أو اﺛﻨﲔ ﻣﻦ ﺗﻮﻗﻴﻌﻬﺎ.
وﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﺸﻬﺮ ﻧﻔﺴﻪ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ، ﻫﺒﻄﺖ ﻋﻘﻮد ﺷﺮاء اﳌﺴﺎﻛﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ٧٫٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ، وﻫﻮ اﻻﻧﺨﻔﺎض اﻟﺤﺎدي ﻋـﺸـﺮ ﻋـﻠـﻰ اﻟــﺘــﻮاﻟــﻲ ﻋـﻠـﻰ أﺳــﺎس ﺳــــﻨــــﻮي. وﺗـــﺒـــﺎﻃـــﺄ ﻧـــﻤـــﻮ أﺳـــﻌـــﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل ﻓـــﻲ ٠٢ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ أﻣـﻴـﺮﻛـﻴـﺔ ﺧﻼل ﺷﻬﺮ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﳌﺎﺿﻲ، وذﻟﻚ ﻟﻠﺸﻬﺮ اﻟﺴﺎﺑﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ، ﻓﻲ أﻃــــﻮل ﺳـﻠـﺴـﻠـﺔ ﺗــﺒــﺎﻃــﺆ ﻣــﻨــﺬ ﻋــﺎم ٤١٠٢، وﻓﻘﴼ ﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ﺗـﻢ إﻋﻼﻧﻬﺎ ﻣﺆﺧﺮﴽ.
وﺣــــــــﺴــــــــﺐ وﻛــــــــــﺎﻟــــــــــﺔ أﻧـــــــﺒـــــــﺎء »ﺑـــﻠـــﻮﻣـــﺒـــﺮغ« اﻷﻣـــﻴـــﺮﻛـــﻴـــﺔ، ﻳـﺸـﻴـﺮ اﻟﺘﺒﺎﻃﺆ إﻟﻰ ﺿﻌﻒ اﻟﻄﻠﺐ وﺳﻂ ارﺗــﻔــﺎع أﺳــﻌــﺎر اﻟــﺮﻫــﻦ اﻟــﻌــﻘــﺎري، وﻗﻴﻤﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرات، وزادت أﺳﻌﺎر اﳌـــﻨـــﺎزل ﻓـــﻲ ٠٢ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ أﻣـﻴـﺮﻛـﻴـﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٥ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ ﻓــﻲ أﻛـﺘـﻮﺑـﺮ، ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺳﻨﻮي، ﻣﻘﺎﺑﻞ ٢٫٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ ﺷﻬﺮ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ )أﻳﻠﻮل(، وﻓــﻘــﴼ ﻟـﺘـﻘـﺮﻳـﺮ ﻣــﺆﺷــﺮ »ﺳــﺘــﺎﻧــﺪرد آﻧـﺪ ﺑـﻮرز - ﻛﺎﻳﺲ ﺷﻴﻠﻠﺮ«. وﻛﺎن ﺧــﺒــﺮاء ﺗـﻮﻗـﻌـﻮا ﻓــﻲ ﻣـﺴـﺢ أﺟـﺮﺗـﻪ »ﺑﻠﻮﻣﺒﺮغ« ﻧﻤﻮﴽ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫٤ ﻓﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ، وﻋــﻠــﻰ ﻣـﺴـﺘـﻮى اﻟــﻮﻻﻳــﺎت اﳌــﺘــﺤــﺪة، ﺣـﻘـﻘـﺖ أﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل ﻧــﻤــﻮﴽ ﺑـﻨـﺴـﺒـﺔ ٥٫٥ ﻓـــﻲ اﳌـــﺎﺋـــﺔ ﻓﻲ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﳌـﺎﺿـﻲ، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻬﺮ ﻧﻔﺴﻪ ﻣــﻦ ﻋــﺎم ٧١٠٢، وﻫـــﺬه ﻫﻲ اﻟﻨﺴﺒﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻘﻘﺖ ﻓﻲ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ ٨١٠٢.
ووﻓﻘﴼ ﻟﻠﺘﻘﺮﻳﺮ، ﺳﺠﻠﺖ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻻس ﻓﻴﻐﺎس أﻋﻠﻰ ﻣﻌﺪل ﺻﻌﻮد ﻷﺳــﻌــﺎر اﳌــﻨــﺎزل ﺑﻨﺴﺒﺔ ٨٫٢١ ﻓﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ، ﺗﻠﻴﻬﺎ ﺳــﺎن ﻓﺮاﻧﺴﻴﺴﻜﻮ، ﺑﻨﺤﻮ ٩٫٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﺛﻢ ﻓﻴﻨﻴﻜﺲ ٧٫٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. وارﺗﻔﻌﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﳌﺘﺤﺪة ﻋﻠﻰ ﻧــﺤــﻮ ﻏــﻴــﺮ ﻣــﺘــﻮﻗــﻊ ﻓـــﻲ ﻧـﻮﻓـﻤـﺒـﺮ، ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺳﺠﻠﺖ أﻛﺒﺮ ﺗﺮاﺟﻊ ﺳﻨﻮي ﻓــﻲ ﺳﺒﻌﺔ أﻋـــﻮام وﻧـﺼـﻒ اﻟـﻌـﺎم، ﻟﺘﻀﺎف إﻟﻰ ﺑﻴﺎﻧﺎت أﺧﺮى ﺗﻌﻜﺲ ﺻﻮرة ﻗﺎﺗﻤﺔ ﻟﺴﻮق اﻹﺳﻜﺎن.
وﻗــــﺎﻟــــﺖ اﻟــــﺮاﺑــــﻄــــﺔ اﻟــﻮﻃــﻨــﻴــﺔ ﻟــﻠــﻌــﻘــﺎرﻳــﲔ، اﻟـــﻴـــﻮم اﻷرﺑــــﻌــــﺎء، إن ﻣــﺒــﻴــﻌــﺎت اﳌـــﻨـــﺎزل اﻟــﻘــﺎﺋــﻤــﺔ زادت ﺑﻨﺴﺒﺔ ٩٫١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ إﻟﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻌﺪل ﻓﻲ ﺿﻮء اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﳌﻮﺳﻤﻴﺔ ﺑﻠﻎ ٢٣٫٥ ﻣﻠﻴﻮن وﺣــﺪة ﻓﻲ ﺷﻬﺮ ﻧــــﻮﻓــــﻤــــﺒــــﺮ اﳌـــــــﺎﺿـــــــﻲ. وﻟــــــــﻢ ﺗــﺠــﺮ ﺗــﻌــﺪﻳــﻼت ﻋــﻠــﻰ وﺗـــﻴـــﺮة ﻣـﺒـﻴـﻌـﺎت أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻋﻨﺪ ٢٢٫٥ ﻣﻠﻴﻮن وﺣـﺪة. وزادت اﳌـﺒـﻴـﻌـﺎت ﻟﻠﺸﻬﺮ اﻟـﺜـﺎﻧـﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ.
وﻛــــــــــــــﺎن ﺧــــــــﺒــــــــﺮاء اﻗـــــﺘـــــﺼـــــﺎد اﺳــﺘــﻄــﻠــﻌــﺖ »روﻳــــــﺘــــــﺮز« آراءﻫــــــﻢ ﺗــﻮﻗــﻌــﻮا ﻫــﺒــﻮط ﻣـﺒـﻴـﻌـﺎت اﳌــﻨــﺎزل اﻟـﻘـﺎﺋـﻤـﺔ ٦٫٠ ﻓــﻲ اﳌــﺎﺋــﺔ إﻟــﻰ ٠٢٫٥ ﻣﻠﻴﻮن وﺣﺪة ﻓﻲ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌﺎﺿﻲ، وﻫﺒﻄﺖ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﻨﺎزل اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ، اﻟــﺘــﻲ ﺗـﺸـﻜـﻞ ﻣـــﺎ ﻳــﺼــﻞ إﻟـــﻰ ﻧﺤﻮ ٠٩ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﳌﺘﺤﺪة، ٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻠﻰ أﺳــﺎس ﺳﻨﻮي ﻓـﻲ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ، ﻓﻲ أﻛﺒﺮ ﻫﺒﻮط ﺳﻨﻮي ﻣﻨﺬ ﻣﺎﻳﻮ )أﻳﺎر( ١١٠٢، واﳌﺒﻴﻌﺎت ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ٣٫٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻓﻲ أول ١١ ﺷﻬﺮﴽ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻔﺘﺮة ذاﺗﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ.