اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﳌﺼﺮ... ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﺤﻤﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ

ﺗــﻌــﺪ اﻟـــﻘـــﺎﻫـــﺮة اﻟــﻜــﺒــﺮى أﻛــﺒــﺮ ﺗﺠﻤﻊ ﺳﻜﺎﻧﻲ ﻓﻲ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ واﻟﺸﺮق اﻷوﺳـــﻂ، ﺑـﺘـﻌـﺪاد ﺳـﻜـﺎﻧـﻲ ﻳﻘﺎرب ٥٢ ﻣــﻠــﻴــﻮن ﻧــﺴــﻤــﺔ. وﻫــــﻲ ﺗــﻮاﺟــﻪ ﻋــــــﺪدﴽ ﻣــــﻦ اﳌـــﺸـــﺎﻛـــﻞ اﻟـــﺘـــﻲ ﺗـﻌـﻴـﻖ ﺗﻄﻮرﻫﺎ ﻛﺈﺣﺪى اﳌﺮاﻛﺰ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ، ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ اﺗﺴﺎع اﻟﺴﻜﻦ اﻟــــﻌــــﺸــــﻮاﺋــــﻲ ﻧـــﺘـــﻴـــﺠـــﺔ اﺳــــﺘــــﻤــــﺮار اﻟﻬﺠﺮة ﻣﻦ اﻟﺮﻳﻒ إﻟﻰ اﳌﺪﻳﻨﺔ ﻣﻨﺬ ﺳﺘﻴﻨﻴﺎت اﻟـﻘـﺮن اﳌـﺎﺿـﻲ وﻧﻘﺺ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﳌﻨﺎﻃﻖ اﳌﻨﻈﻤﺔ.

ﻛــــﻤــــﺎ ﺗــــﻌــــﺎﻧــــﻲ اﻟـــــﻘـــــﺎﻫـــــﺮة ﻣــﻦ ﺗـــﺪﻫـــﻮر ﺑــﻴــﺌــﻲ ﺧــﻄــﻴــﺮ، ﻻ ﺳـﻴـﻤـﺎ ﻓﻲ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟـﻬـﻮاء، إذ ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺴﺒﺔ اﳌﻌﻠﻘﺎت اﻟﺪﻗﻴﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﻮ اﳌﺤﻴﻂ ٧٫١١ ﻣـﺮة اﻟﺤﺪ اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ وﻓﻖ ﻣﻨﻈﻤﺔ اﻟﺼﺤﺔ اﻟـﻌـﺎﳌـﻴـﺔ، وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻀﺠﻴﺞ، ﺣﻴﺚ ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻓﻲ اﳌــﺮﺗــﺒــﺔ اﻟـﺜـﺎﻟـﺜـﺔ ﺑـﻌـﺪ ﻏــﻮاﻧــﺰو ﻓﻲ اﻟــﺼــﲔ ودﻟــﻬــﻲ ﻓــﻲ اﻟـﻬـﻨـﺪ ﻛﺄﻛﺜﺮ اﳌﺪن ﺻﺨﺒﴼ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ. وﻳﺘﺴﺒﺐ اﻟﺰﺣﺎم واﻟﺘﻜﺪس اﳌﺮوري ﺑﺨﺴﺎﺋﺮ ﺳــﻨــﻮﻳــﺔ ﻛــﺒــﻴــﺮة ﺗــﺸــﻤــﻞ ﺗــﻜــﺎﻟــﻴــﻒ اﻟﻮﻗﻮد واﻵﺛــﺎر اﻟﺼﺤﻴﺔ اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ ﺳﻮء ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﻬﻮاء واﻟﺤﻮادث، إﻟـــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ ﺧــﺴــﺎﺋــﺮ وﻗـــﺖ اﻟـﻌـﻤـﻞ اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﺄﺧﻴﺮ ﻓﻲ اﻻﻧﺘﻘﺎل.

وﻓــﻴــﻤــﺎ ﻳــﺸــﻬــﺪ اﻟـــﻌـــﺎﻟـــﻢ ﻫــﺠــﺮة ﻣﺴﺘﻤﺮة ﻣـﻦ اﻷرﻳـــﺎف ﺳـﺘـﺆدي إﻟﻰ ارﺗـــﻔـــﺎع ﻧــﺴــﺒــﺔ ﺳــﻜــﺎن اﳌـــــﺪن ﻟﺘﺒﻠﻎ ﺛﻠﺜﻲ ﺗﻌﺪاد اﻟﺒﺸﺮ ﻓﻲ ﺳﻨﺔ ٠٥٠٢. ﻓﺈن ﻣﺼﺮ ﻟﻦ ﺗﻜﻮن اﺳﺘﺜﻨﺎء ﻓﻲ ﻫﺬا اﻻﺗﺠﺎه. وﻣﻨﺬ ﺧﻤﺴﲔ ﺳﻨﺔ ﺗﻌﻤﻞ اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﺎت اﳌــﺼــﺮﻳــﺔ ﻋــﻠــﻰ إﻧــﺸــﺎء ﻣﺪن ﺟﺪﻳﺪة ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﳌﻨﺎﺳﺒﺔ ﻻﺳﺘﻴﻌﺎب اﻟﺰﻳﺎدة اﳌﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ أﻋــﺪاد ﺳﻜﺎن اﳌــﺪن ﺣﻴﺚ ﺗﻌﺘﺒﺮ »اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة« أﺣﺪث اﻟــﺘــﺠــﻤــﻌــﺎت اﻟــﺤــﻀــﺮﻳــﺔ ﻓـــﻲ ﻣـﺼـﺮ، اﻟﺘﻲ ﺻﻤﻤﺖ ﻟﺘﺮاﻋﻲ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺒﻴﺌﻴﺔ. وإذ ﻛﺎن ﻣﻦ اﳌﻨﺘﻈﺮ أن ﺗﻔﺘﺘﺢ اﳌﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻨﺘﺼﻒ ﻫـﺬه اﻟﺴﻨﺔ، ﻓﻼ ﺑﺪ أن اﻻﻧﻌﻜﺎﺳﺎت اﻟﻀﺨﻤﺔ ﻟﺠﺎﺋﺤﺔ »ﻛــــــﻮروﻧــــــﺎ« ﺳــــﺘــــﺆدي إﻟـــــﻰ ﺗــﺄﺧــﻴــﺮ اﳌﻮاﻋﻴﺪ.

ﻣﺪن اﳉﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ

ﺗــﺨــﺘــﻠــﻒ اﻵراء ﻋـــﺎﳌـــﻴـــﴼ ﺣـــﻮل ﺳــﻴــﺎﺳــﺔ ﺑـــﻨـــﺎء اﳌـــــﺪن اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﻣـﺎ ﺑـــﲔ ﻣــﺆﻳــﺪ وﻣـــﻌـــﺎرض. وﻓـــﻲ ﺣـﺎﻟـﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻳﻠﻌﺐ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺎ دورﴽ ﺣـﺎﺳـﻤـﴼ ﻓــﻲ ﺗــﻮزﻳــﻊ ﻣـﻜـﻮﻧـﺎت ﻣـــﺮﻛـــﺰﻫـــﺎ اﻟـــﺘـــﻘـــﻠـــﻴـــﺪي ﻋـــﻠـــﻰ ﻣـــﺮاﻛـــﺰ ﻣﺘﺒﺎﻋﺪة وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻣﺘﺮاﺑﻄﺔ. ﻓﺈﻧﺸﺎء ﺗـﺠـﻤـﻊ إداري ﺟــﺪﻳــﺪ ﺳﻴﺨﻔﻒ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻻﻛﺘﻈﺎظ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻘﺎﻫﺮة، ﻣـﻦ دون اﻹﺧـــﻼل ﺑﻘﻴﻤﺘﻪ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻟــﺴــﻴــﺎﺣــﻴــﺔ، ﻣـــﻊ ﻣـــﺎ ﻳــﻌــﻨــﻴــﻪ ذﻟــﻚ ﻣﻦ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻟﻠﺘﻠﻮث اﻟــﺬي ﺗﻮاﺟﻬﻪ اﳌﺪﻳﻨﺔ اﳌﺤﺎﻃﺔ ﺑﺘﻼل ﻻ ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻬﻮﻳﺘﻬﺎ.

وﺳـــﻴـــﻀـــﻢ اﳌـــــﺮﻛـــــﺰ اﻟـــﺤـــﻀـــﺮي اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪ اﳌـــﺘـــﻤـــﺜـــﻞ ﻓــــﻲ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳـــﺔ ﻣـﻘـﺮات اﻟﺒﺮﳌﺎن واﻟﺮﺋﺎﺳﺔ واﻟــــﻮزارات واﻟـﺴـﻔـﺎرات وﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ وﺧــﺪﻣــﻴــﺔ. وﻫـــﻮ ﻳــﻘــﻊ ﻋﻠﻰ ﺑـﻌـﺪ ٠٦ ﻛـﻴـﻠـﻮﻣـﺘـﺮﴽ إﻟــﻰ اﻟــﺸــﺮق ﻣﻦ ﻗﻠﺐ اﻟـﻘـﺎﻫـﺮة، وﻫــﻲ اﳌـﺴـﺎﻓـﺔ ذاﺗﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺼﻠﻪ ﻋﻦ ﻣﺪﻳﻨﺘﻲ اﻟﺴﻮﻳﺲ واﻟﻌﲔ اﻟﺴﺨﻨﺔ. وﺗﻤﺜﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــــــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻋــﻘــﺎري واﻋــــﺪة، ﺑــﺪأ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﻬﺎ ﻣﻨﺬ ﺳﻨﺔ ٥١٠٢، ﻋﻠﻰ أرض ﺑﺤﺠﻢ ﺳــﻨــﻐــﺎﻓــﻮرة ﺗـﺒـﻠـﻎ ﻣـﺴـﺎﺣـﺘـﻬـﺎ ٠٠٧ ﻛــﻴــﻠــﻮﻣــﺘــﺮ ﻣـــﺮﺑـــﻊ. وﺗــﺴــﺘــﻮﻋــﺐ ﻓـﻲ ﻣﺮﺣﻠﺘﻬﺎ اﻷوﻟﻰ ٧ ﻣﻼﻳﲔ ﺷﺨﺺ، وﻣﻦ اﳌﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺼﻞ ﺗﻌﺪاد ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ إﻟﻰ ٠٤ ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ﻓﻲ ﺳﻨﺔ ٠٥٠٢.

وﺷــﻬــﺪت ﻣﺼﺮ ﻣﻨﺬ ﻣﻨﺘﺼﻒ ﺳﺒﻌﻴﻨﻴﺎت اﻟــﻘــﺮن اﳌــﺎﺿــﻲ إﻧـﺸـﺎء ﻧــﺤــﻮ ٠٤ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ ﺟـــﺪﻳـــﺪة ﺗــﻮزﻋــﺖ ﻋﻠﻰ أرﺑــﻊ ﻓـﺘـﺮات أو أﺟـﻴـﺎل. وﻇﻬﺮ اﻟــﺠــﻴــﻞ اﻷول ﻣـــﻦ اﳌــــﺪن ﺑـــﲔ ٧٧٩١ و٨٨٩١ ﺑﻬﺪف اﻟﺘﻮﺳﻊ ﻓﻲ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ وإﻗــــــﻼل اﻟــﻬــﺠــﺮة ﻣﻦ اﻟـــــﺮﻳـــــﻒ إﻟـــــــﻰ ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺘـــﻲ اﻟــــﻘــــﺎﻫــــﺮة واﻹﺳـﻜـﻨـﺪرﻳـﺔ، وﻣــﻦ ﺑـﲔ ﻣــﺪن ﻫﺬه اﻟﻔﺘﺮة ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮ ﻣـﻦ رﻣﻀﺎن وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎدات وﻣﺪﻳﻨﺔ ٦ أﻛﺘﻮﺑﺮ. ﺛﻢ أﺗﺖ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ واﻟﺜﺎﻟﺚ ﺑـــﲔ ٥٩٩١ و٠١٠٢ ﻟــﺘــﻮﺳــﻌــﺔ اﳌـــﺪن اﻟــﻘــﺎﺋــﻤــﺔ ﻓــﻲ ﺿــﻮاﺣــﻴــﻬــﺎ واﻟـﺘـﻐـﻠـﺐ ﻋﻠﻰ ﻣـﺤـﺪودﻳـﺔ اﻷراﺿـــﻲ، وﺗـﻌـﺮف ﻣـــﺪن ﻫـــﺬه اﻟــﻔــﺘــﺮة ﺑــﺘــﻮاﺋــﻢ ﻋـﻮاﺻـﻢ اﳌــﺤــﺎﻓــﻈــﺎت، ﻣــﺜــﻞ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ اﻟــﻌــﺒــﻮر وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة. أﻣﺎ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﻓﻬﻲ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻹﺳﻜﺎن وﺗﺤﺮﻳﻚ ﻋﺠﻠﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃﻨﻲ، ﺑــﻌــﺪ اﻟــــﺮﻛــــﻮد اﻟـــــﺬي ﻋــﺮﻓــﺘــﻪ اﻟــﺒــﻼد ﺧﻼل ﻓﺘﺮة »اﻟﺮﺑﻴﻊ اﻟﻌﺮﺑﻲ«، وﻫﻲ ﺗﻀﻢ ٤٢ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻳﺠﺮى ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ ﻟﺘﻜﻮن ﺧﻀﺮاء وذﻛﻴﺔ وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ، ﻛـــﺎﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻹدارﻳـــــــــــــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة واﻟــﻌــﻠــﻤــﲔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة واﳌـــﻨـــﺼـــﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻏﻴﺮﻫﺎ.

وﺗﺮى وزارة اﻹﺳﻜﺎن اﳌﺼﺮﻳﺔ أن ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﺳﺘﻜﻮن ﻣﺒﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﳌﻌﻤﺎري اﻟـﺬي ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺴﻠﻴﻢ واﺳﺘﺨﺪام وﺳــــﺎﺋــــﻞ اﻟــﺘــﻜــﻨــﻮﻟــﻮﺟــﻴــﺎ واﻟــﻄــﺎﻗــﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ، وﻳﻀﻢ ﻣﻘﻮﻣﺎت ﻋﺼﺮﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻟـﺤـﻴـﺎة، وﻳﺨﻠﻮ ﺗــﻤــﺎﻣــﴼ ﻣـــﻦ اﻟــﻌــﺸــﻮاﺋــﻴــﺔ. وﺗــﺘــﻮﻗــﻊ اﻟﻮزارة أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻫﺬه اﳌﺪن ﻗﺮﻳﺒﴼ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٠٣ ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ، ﻓﺘﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﺘﻜﺪس اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ ﻓﻲ اﳌــــﺪن اﻟــﻜــﺒــﺮى ﻋـﺒـﺮ زﻳــــﺎدة ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﺮان ﻣﻦ ٦ إﻟﻰ ٢١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﺣﺘﻰ ﺳﻨﺔ ٠٣٠٢.

وﺗــﻄــﻤــﺢ ﻣــــﺪن اﻟــﺠــﻴــﻞ اﻟـــﺮاﺑـــﻊ إﻟـﻰ ﺗﻌﻈﻴﻢ ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻣﺼﺮ ﻟﺠﺬب اﻻﺳـﺘـﺜـﻤـﺎرات، ورﺑــﻂ ﺷﺒﻜﺔ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟــﺘــﻨــﻤــﻴــﺔ ﺑـــﺎﳌـــﻨـــﺎﻃـــﻖ اﻹﻧـــﺘـــﺎﺟـــﻴـــﺔ، وﺗـــﺤـــﻔـــﻴـــﺰ اﻟــﺘــﻨــﻤــﻴــﺔ ﺧـــــــﺎرج وادي اﻟﻨﻴﻞ ﺑﻌﻴﺪﴽ ﻋﻦ اﻷراﺿﻲ اﻟﺰراﻋﻴﺔ، ودﻋــــﻢ ﻣــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻟـــﺮﺑـــﻂ اﻟــﻘــﺎرﻳــﺔ واﻹﻗــﻠــﻴــﻤــﻴــﺔ، إﻟــــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ ﺗﺸﺠﻴﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻷﻗﺎﻟﻴﻢ اﳌﻐﻠﻘﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﺒﻼد.

وﺗـــﻤـــﺜـــﻞ اﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻹدارﻳـــــــــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻧﻤﻮذﺟﴼ ﻟﻬﺬه اﻟﺘﻮﺟﻬﺎت، ﺣــﻴــﺚ ﺻــﻤــﻤــﺖ ﺑــﺎﻋــﺘــﺒــﺎرﻫــﺎ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺧـﻀـﺮاء ﻳﺒﻠﻎ ﻧﺼﻴﺐ ﺳﺎﻛﻨﻬﺎ ٥١ ﻣﺘﺮﴽ ﻣﺮﺑﻌﴼ ﻣﻦ اﳌﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء واﻟــﻔــﺮاﻏــﺎت اﳌـﻔـﺘـﻮﺣـﺔ. وﻫــﻲ أﻳﻀﴼ ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺔ ﻣـــﺴـــﺘـــﺪاﻣـــﺔ ﺗـــﻌـــﺘـــﻤـــﺪ ﻋــﻠــﻰ اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺪاﺋﺮي ﻓﻲ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻣﻴﺎه اﻟﺼﺮف اﻟﺼﺤﻲ وﺗﺪوﻳﺮ اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت، إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﻜﻔﺎء ة ﻓﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﺳﺘﺨﺪام ٠٧ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻣﻦ أﺳﻄﺢ اﳌﺒﺎﻧﻲ ﻟﻮﺣﺪات اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ.

ﻛﻤﺎ أن اﳌﺪﻳﻨﺔ ﺻﺪﻳﻘﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎة، ﺣــﻴــﺚ ﺗـﺒـﻠـﻎ ﺣــﺼــﺔ ﺷـﺒـﻜـﺔ اﳌــﻤــﺮات اﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎة واﻟـﺪراﺟـﺎت ٠٤ ﻓـﻲ اﳌـﺎﺋـﺔ ﻣـﻦ ﺷﺒﻜﺔ اﻟـﻄـﺮق اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻴﻬﺎ، اﻟﺘﻲ ﻳﺒﻠﻎ ﻃﻮﻟﻬﺎ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ٠٥٦ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮﴽ. وﻫﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻟـــﺤـــﻴـــﺎة ﺗـــﻀـــﻢ ﻣــﻠــﻴــﻮﻧــﴼ وﻧــﺼــﻒ اﳌــﻠــﻴــﻮن وﺣـــﺪة ﺳـﻜـﻨـﻴـﺔ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﺑﺄﻏﻠﺒﻬﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ. واﳌـــﺪﻳـــﻨـــﺔ ﺗـــﻮﻓـــﺮ ﺳــﻬــﻮﻟــﺔ اﻟــﺘــﻨــﻘــﻞ، ﻣــﻦ ﺧـــﻼل وﺳــﺎﺋــﻞ اﻟـﻨـﻘــﻞ اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ ﻛـــﺎﻟـــﻘـــﻄـــﺎرات واﻟـــﻌـــﺮﺑـــﺎت اﻟـﺴـﻜـﻜـﻴـﺔ ﺑــﺄﻧــﻮاﻋــﻬــﺎ واﻟـــﺒـــﺎﺻـــﺎت وﺳـــﻴـــﺎرات اﻷﺟـــــﺮة. وﻫـــﻲ أﻳــﻀــﴼ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ ذﻛـﻴـﺔ ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﴼ وﺗﻐﻄﻴﻬﺎ ﺷﺒﻜﺔ اﳌﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ، وﻣﺪﻳﻨﺔ

أﻋـــﻤـــﺎل ﺗــﻌــﺪ ﺑــﻤــﺜــﺎﺑــﺔ ﻣـــﺮﻛـــﺰ ﻣــﺎﻟــﻲ ﻟـــﻠـــﻘـــﺎﻫـــﺮة اﻟــــﻜــــﺒــــﺮى وإﻗــــﻠــــﻴــــﻢ ﻗــﻨــﺎة اﻟﺴﻮﻳﺲ.

اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺠﺎرب

ﻫﺬه اﻟﺮؤﻳﺔ اﳌﺼﺮﻳﺔ ﻟﻠﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــــﺔ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﺗـﺤـﺎول ﺗﺠﺎوز اﻹﺷــﻜــﺎﻟــﻴــﺎت اﻟــﺘــﻲ واﺟــﻬــﺖ أﻏﻠﺐ ﻣــﺸــﺎرﻳــﻊ اﳌــــﺪن اﻟــﺴــﺎﺑــﻘــﺔ، ذﻟـــﻚ أن ﺑﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻦ اﻟﺼﻔﺮ ﻳﻌﺪ ﻣﻐﺎﻣﺮة ﺿﺨﻤﺔ، واﳌﺪن اﳌﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻻ ﺗـﻈـﻬـﺮ ﻋـــﺎدة ﺑـﺸـﻜـﻞ ﻣـﻔـﺎﺟـﺊ أو ﻣــﻦ دون ﺑــﺪاﻳــﺎت ﺧــﺎﻃــﺌــﺔ. وﻓﻴﻤﺎ ﺗـــﻜـــﻠـــﻠـــﺖ ﺑـــﻌـــﺾ ﻫــــــﺬه اﳌـــﻐـــﺎﻣـــﺮات ﺑـﺎﻟـﻨـﺠـﺎح ﻛـﻤـﺎ ﺣـﺼـﻞ ﻓــﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﻘﻮد اﻷﺧـــــﻴـــــﺮة، ﻓـــــﺈن ﻣـــﻐـــﺎﻣـــﺮات أﺧــــﺮى ﻟــﻢ ﺗﺤﻘﻖ ﻏﺎﻳﺎﺗﻬﺎ اﳌـﺄﻣـﻮﻟـﺔ ﺑﻌﺪ، ﻛﻤﺎ ﻓـﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺼﺪر اﻹﻣـﺎراﺗـﻴـﺔ وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة. وﻳﺮﺗﺒﻂ ﺿـــﻌـــﻒ اﻟـــﺘـــﺠـــﻤـــﻌـــﺎت اﻟــﺤــﻀــﺮﻳــﺔ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﻓـﻲ ﺟﺬﺑﻬﺎ اﻟـﺴـﻜـﺎن، ﻣﻊ ﻧﻘﺺ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﻌﻤﺎﻟﺔ. ﻓﺎﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﻣـﺜـﻼ ﻟـﻢ ﺗﻮﻓﺮ وﻇـــﺎﺋـــﻒ ﻛــﺎﻓــﻴــﺔ ﻟــﻠــﺴــﻜــﺎن اﻷﻛــﺜــﺮ ﻓــﻘــﺮﴽ، أو وﺳــﺎﺋــﻞ ﻧـﻘـﻞ ﻏـﻴـﺮ ﻣﻜﻠﻔﺔ إﻟـــــﻰ اﳌـــﻨـــﺎﻃـــﻖ اﻟـــﺘـــﻲ ﺗـــﻮﻓـــﺮ ﻓــﺮص اﻟﻌﻤﻞ. وﺗﺴﻌﻰ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟـﻠـﺘـﻐـﻠـﺐ ﻋــﻠــﻰ ﻫــــﺬه اﳌـــﺨـــﺎوف ﻣﻦ ﺧـــﻼل إﻋــــﺎدة ﺗــﻮﻃــﲔ ﻛـﺘـﻠـﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ اﻟﻮﻇﺎﺋﻒ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ ﻟﺘﺴﺮﻳﻊ ﻇﻬﻮر اﻟﻮﻇﺎﺋﻒ اﳌﺮﺗﺒﻄﺔ وﻏﻴﺮ اﳌـﺒـﺎﺷـﺮة. ﻛﻤﺎ ﺗﻤﺜﻞ ﺧﻄﻂ اﻟﻨﻘﻞ اﳌﺘﻨﻮﻋﺔ، ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎر اﻟــﻜــﻬــﺮﺑــﺎﺋــﻲ اﻟــــــﺬي ﺗــﺒــﻠــﻎ ﺗـﻜـﻠـﻔـﺘـﻪ ٢٫١ ﻣــﻠــﻴــﺎر دوﻻر وﻳــﺮﺑــﻂ ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ اﻟـــﻘـــﺎﻫـــﺮة اﻟـــﻜـــﺒـــﺮى ﺑــﺎﳌــﺠــﺘــﻤــﻌــﺎت اﻟــﻌــﻤــﺮاﻧــﻴــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة واﻟـﻌـﺎﺻـﻤـﺔ اﻹدارﻳـــــــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة، ﺣــﻠــﻮل ﺗـﻨـﻘـﻞ ﺟــﻴــﺪة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻟـﻌـﺎﻣـﻠـﲔ. وﺗﺒﻘﻰ اﳌﺨﺎوف ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع اﻟﺒﺼﻤﺔ اﻟـــﻜـــﺮﺑـــﻮﻧـــﻴـــﺔ ﻟــﻠــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﻗﺎﺋﻤﺔ، ﻻ ﺳﻴﻤﺎ ﺧﻼل ﻓﺘﺮة اﻹﻧﺸﺎء وﺑـﻌـﺪ اﻟـﺒـﺪء ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر. ﻓﺘﺸﻴﻴﺪ اﳌﺒﺎﻧﻲ واﺳﺘﺜﻤﺎرﻫﺎ ﻳﻤﻠﻜﺎن ﺣﺼﺔ اﻷﺳـــﺪ ﻓــﻲ اﻧـﺒـﻌـﺎث ﻏــــﺎزات اﻟﺪﻓﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﳌﻴﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﻘﺎرب ٠٤ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. ﻛﻤﺎ أن اﳌﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺳﺘﻤﺜﻞ ﻋﺒﺌﴼ ﻛﺒﻴﺮﴽ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻣﺎ ﻟﻢ ﺗﺮاع ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﻜﻔﺎء ة وﺣﻔﻆ اﻟﻄﺎﻗﺔ.

وﺗــﻌــﺘــﻤــﺪ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳـــــــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﺗﺄﻣﲔ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﻣﺤﻄﺎت ﺗﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺎز اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء. وﻗﺪ أﻧﺠﺰت اﳌﺤﻄﺔ اﻷوﻟــﻰ ﺑﺎﺳﺘﻄﺎﻋﺔ ﺗﺼﻞ إﻟـﻰ ٠٠٨٤ ﻣﻴﻐﺎواط ﻣﻊ ﺗﺒﻨﻲ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ذات ﻣـــﺮدود ﻫـﻮ اﻷﻋـﻠـﻰ ﻋـﺎﳌـﻴـﴼ، إذ ﻳﺒﻠﻎ ٥٦ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ اﻟﺮﺑﻂ ﻣﻊ ﺷﺒﻜﺔ ﺧﻄﻮط اﻟﺘﻮﺗﺮ اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد، وﺗﺤﻘﻴﻖ ﺑﻌﺾ اﻟـﻮﻓـﻮرات ﻋﺒﺮ أﻟــﻮاح اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻓﻮق اﻷﺑﻨﻴﺔ.

وإﻟــــــﻰ أن ﻳـــﺘـــﺤـــﻮل اﳌـــﻮﻇـــﻔـــﻮن إﻟﻰ اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ اﳌﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻛﻤﻮﻃﻦ ﻟﻬﻢ إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻛﻮﻧﻬﺎ ﻣﻜﺎﻧﴼ ﻟﻠﻌﻤﻞ، ﺳﺘﺒﻘﻰ اﻟﺒﺼﻤﺔ اﻟﻜﺮﺑﻮﻧﻴﺔ ﻣــﺮﺗــﻔــﻌــﺔ ﻧــﺘــﻴــﺠــﺔ اﻟــﺤــﺎﺟــﺔ ﻟـﻠـﺘـﻨـﻘـﻞ ﻣـﺴـﺎﻓـﺎت ﻃـﻮﻳـﻠـﺔ. وﻣــﻦ أﻫــﻢ ﻋﻮاﻣﻞ اﻻﺳﺘﻘﺮار، اﻟﺘﻲ ﻏﺎﺑﺖ ﻓﻲ أﻏﻠﺐ ﻣﺪن اﻷﺟﻴﺎل اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ، ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ، ﻻ ﺳﻴﻤﺎ اﳌﺪارس واﻟـــﺠـــﺎﻣـــﻌـــﺎت واﻟــــﺤــــﺪاﺋــــﻖ وﻣـــﺮاﻛـــﺰ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺘﺮﻓﻴﻪ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ.

وﺗــــﻀــــﻢ اﻟـــﻌـــﺎﺻـــﻤـــﺔ اﻟـــﺠـــﺪﻳـــﺪة ﺣﺎﻟﻴﴼ ﻣﺆﺳﺴﺔ ﺟﺎﻣﻌﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ، ﻛﻤﺎ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ »ﻧـﻬـﺮ أﺧـﻀـﺮ« ﺑﻄﻮل ٥٣ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮﴽ، ﻳﺮﺗﺒﻂ ﺑﺠﻤﻴﻊ أﺣﻴﺎء وﺟـــﺎﻣـــﻌـــﺎت اﳌــﺪﻳــﻨــﺔ ﻟــﻴــﺤــﺎﻛــﻲ ﻧـﻬـﺮ اﻟﻨﻴﻞ ﻓـﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟـﻘـﺎﻫـﺮة. وﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻨﻬﺮ أﻛﺒﺮ ﻣﺤﻮرﴽ أﺧﻀﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﺣﻴﺚ ﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺣـﺪاﺋـﻖ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﺿﻤﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ ٠٢ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮﴽ ﻣـﺮﺑـﻌـﴼ ﺗـﺴـﻘـﻰ ﺑﻤﻴﺎه ﻣـﺤـﻄـﺔ ﻣـﻌـﺎﻟـﺠـﺔ اﻟــﺼــﺮف اﻟﺼﺤﻲ اﻟــﺘــﻲ ﺗـﺒـﻠـﻎ اﺳـﺘـﻄـﺎﻋـﺘـﻬـﺎ ٠٥٢ أﻟــﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﻜﻌﺐ ﻳﻮﻣﻴﴼ. وﺗﺤﺼﻞ اﳌﺪﻳﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻴﺎﻫﻬﺎ اﻟﻌﺬﺑﺔ ﻣﻦ ﻧﻬﺮ اﻟﻨﻴﻞ، ﻋﺒﺮ ﻣﺤﻄﺔ ﻣﻴﺎه اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﺤﻄﺔ ﻣﻴﺎه اﻟﻌﺎﺷﺮ ﻣﻦ رﻣﻀﺎن، وﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺤﻄﺘﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ.

وﻓـــــﻲ ﻣـــﺠـــﺎل ﺟـــﻤـــﻊ اﻟــﻨــﻔــﺎﻳــﺎت وﻣﻌﺎﻟﺠﺘﻬﺎ، ﻋﻘﺪت إدارة اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﺗﻔﺎﻗﴼ ﻣﻊ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ »ﺑـــﻴـــﺌـــﺔ«، اﳌــﺘــﺨــﺼــﺼــﺔ ﻓــــﻲ ﻣــﺠــﺎل اﻻﺳـــﺘـــﺪاﻣـــﺔ واﻟـــﺨـــﺪﻣـــﺎت اﻟــﺒــﻴــﺌــﻴــﺔ، ﻹدارة اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ اﳌﺪﻳﻨﺔ، ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺼﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻻﺳــﺘــﺮداد إﻟﻰ ٠٨ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ. وﺗﻌﺪ ﻧﺴﺒﺔ اﻻﺳﺘﺮداد ﻫـــﺬه ﻣـﺮﺗـﻔـﻌـﺔ ﺟــــﺪﴽ، إذا ﻣــﺎ ﻗــﻮرﻧــﺖ ﺑـــﻤـــﻌـــﺪﻻت ﻣــﻌــﺎﻟــﺠــﺔ اﻟــﻨــﻔــﺎﻳــﺎت ﻓـﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻌﺮﺑﻲ ﺑﺎﻟﺘﺪوﻳﺮ واﻟﺘﺤﻮﻳﻞ إﻟــﻰ ﺳـﻤـﺎد، اﻟـﺘـﻲ ﺑﺎﻟﻜﺎد ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ٥١ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ، ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺬﻫﺐ اﻟﺒﺎﻗﻲ إﻟﻰ اﳌﻄﺎﻣﺮ واﳌﻜﺒﺎت اﻟﻌﺸﻮاﺋﻴﺔ.

وإﻟــــﻰ ﺟــﺎﻧــﺐ اﻟــﺒــﺮج اﻷﻳــﻘــﻮﻧــﻲ اﻟـــــــﺬي ﻳــﺒــﻠــﻎ ارﺗــــﻔــــﺎﻋــــﻪ ٥٨٣ ﻣـــﺘـــﺮﴽ، ﺳﺘﺤﺘﻀﻦ اﳌﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة أول ﻏﺎﺑﺔ ﻋﻤﻮدﻳﺔ ﻓﻲ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﺒﺎن ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﺳﺒﻌﺔ ﻃﻮاﺑﻖ ﺗﻨﻤﻮ ﻋﻠﻰ واﺟﻬﺘﻬﺎ وأﺳﻄﺤﻬﺎ أﻛﺜﺮ ﻣـﻦ ٠٥٣ ﺷـﺠـﺮة و٤١ أﻟــﻒ ﺷﺠﻴﺮة. وﻳـﺨـﺸـﻰ اﻟـﺒـﻌـﺾ أن ﺗﺴﺘﺄﺛﺮ ﻫـﺬه اﳌــﺮاﻓــﻖ واﻟـﺒـﻨـﻰ اﻟﻀﺨﻤﺔ ﺑــﺎﳌــﻮارد واﻻﻫـــــﺘـــــﻤـــــﺎم، ﻓــﺘــﺼــﺒــﺢ اﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳـــــﺔ اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة ﻣـﺪﻳـﻨـﺔ ﺣﺼﺮﻳﺔ وﺧﺎﺻﺔ ﺑﺄﺻﺤﺎب اﻟﺪﺧﻞ اﳌﺮﺗﻔﻊ، ﻛﻤﺎ ﻛﺎﻧﺖ اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺔ ﻧﺸﺄﺗﻬﺎ ﻗﺒﻞ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ أﻟﻒ ﺳﻨﺔ.

إن اﻟـــــﻮﺿـــــﻊ اﻟــــﺤــــﺎﻟــــﻲ ﻟــﻠــﻤــﺪن اﳌﺼﺮﻳﺔ اﻟﻜﺒﺮى ﺣﺮج ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ وﻳﻬﺪد ﻣـﺴـﺘـﻘـﺒـﻞ اﻷﺟـــﻴـــﺎل اﻟــﻘــﺎدﻣــﺔ، ﻷﻧـﻬـﺎ ﺗﻔﺘﻘﺮ إﻟـﻰ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻬﺎ ﺑﺎﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ. وﻟﻌﻞ ﺳـــﻴـــﺎﺳـــﺔ ﺑـــﻨـــﺎء اﳌـــــــﺪن ﻛــﺎﻟــﻌــﺎﺻــﻤــﺔ اﻹدارﻳــــــــــــﺔ اﻟــــﺠــــﺪﻳــــﺪة ﻫـــــﻲ اﻟـــﺨـــﻴـــﺎر اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻻﺳﺘﻴﻌﺎب اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ اﻟــــﺴــــﺮﻳــــﻊ وﺗــــﻮﻓــــﻴــــﺮ ﻓـــــــﺮص اﻟــﻌــﻤــﻞ وﺗﺤﺴﲔ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺒﻴﺌﻲ. وﻣﻊ ذﻟﻚ ﻻ ﺑـﺪ ﻣـﻦ اﻟﻌﻤﻞ أﻳـﻀـﴼ ﻋﻠﻰ ﺗﺄﻫﻴﻞ وﺗـــﻄـــﻮﻳـــﺮ اﳌـــــﺪن اﻟــﻘــﺎﺋــﻤــﺔ وﺗـﺤـﻔـﻴـﺰ اﻟـﺘـﻨـﻤـﻴـﺔ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ اﳌــﺴــﺘــﺪاﻣــﺔ، اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺜﻞ اﻟﺮاﻓﻌﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء اﳌﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة.