«تداول» لـ : صناديق عقار تستثمر 618 مليون ريال في السعودية

كشف مدير عام اإلدارة العامة للمبيعات والتسويق في شركة السوق املالية (تداول) محمد الرميح لـ«عكاظ» أن قيمة الصناديق العقارية االستثمارية التي طرحت في السوق املالية السعودية بلغت 618 مليون ريال. جاء ذلك على هامش املؤتمر الصحفي الخاص بإدراج «صندوق الجزيرة موطن ريت» ضمن قطاع الصناديق الـعـقـاريـة املــتــداولــة فــي الــســوق املـالـيـة الـسـعـوديـة أمس بالرياض. من جهته، بني الرئيس التنفيذي والعضو املـنـتـدب لـلـجـزيـرة كـابـيـتـال أن الــصــنــدوق يستثمر في عقارات تتجاوز مساحتها 65 ألف متر مربع، ويهدف إلى تحقيق دخل منتظم من رأس املال على املدى الطويل من خالل االستثمار في العقارات املؤجرة والعاملة في قطاع التخزين.

وقـــــال: «مــلــتــزمــون بـالـتـعـلـيـمـات الــخــاصــة بصناديق االســـتـــثـــمـــار الـــعـــقـــاريـــة املـــتـــداولـــة وبـــالئـــحـــة صناديق االستثمار العقارية الصادرة عن مجلس سوق املال». وحـول وضـع السوق العقارية والتحديات التي تواجه مثل تلك االستثمارات، أوضح مدير إدارة األصول ومدير االستثمار فـي الـجـزيـرة كابيتال وليد بـن غيث بقوله: «سنواجه تلك التحديات مـن خــالل نــوع التعاقد الذي يمثل أهمية للمستأجر ومالءته املالية ومعرفة النشاط واستقراره التجاري». ولفت إلــى أن االسـتـحـواذات املستقبلية تقيم مـن خالل فائدتها املـالـيـة، وأن معظم اإليــجــارات غير مضمونة، لذلك يسعى الصندوق للعمل والتحقق من االحتماالت األقل في التعرض لتقلبات االنخفاض. وبـشـأن إقـــرار بـرنـامـج «إيــجــار»، أفــاد ولـيـد بـن غيث أن الـتـنـظـيـمـات األخــيــرة ستعطي ســـوق الــعــقــار ضمانات جــــديــــدة مــــن خــــــالل حـــفـــظ حــــقــــوق الـــطـــرفـــني «املؤجر واملستأجر».

الرميح خالل حديثه في المؤتمر الصحفي الذي عقد في الرياض. (تصوير: عبدالعزيز اليوسف)