30 قروضالصندوقالعقارياملتعثرةبلغت مليارريال

وفــي مـداخـلـة لـلـكـاتـب الــدكــتــور سعيد الـسـريـحـي، أشـــار إلى أن مـشـكـلـة الــســكــن أصــبــحــت فـــي الـــوقـــت الــحــالــي أحــــد أكبر املشكالت التي تواجه املواطن، خصوصا من أصحاب الدخل املحدود ذات الراتب أربعة آالف ريــال، ما يعني أنـه يحتاج إلـى خمس سنوات ليحصل على وحــدة سكنية بـــ٠٠٢ ألف ريال، السيما أن املواطن يبالغ في مساحة ومعايير السكن الخاص بأسرته. متسائال: هل املشكلة في فكر املسؤول أم فكر املواطن، بعد تخليه عن فكرة السكن الكافي بعيدا عن املعايير املبالغ فيها؟ وأجـــاب الحقيل: أوال.. ال أود أن نـلـوم أحـــدا، فكلمة فكرة أغــضــبــت اآلخـــريـــن، لــكــن تــغــيــرات الــحــيــاة ســريــعــة، ومن الـصـعـب أن نـقـف أمـــام تـطــور الــحــيــاة، ومشكلة اإلسكان ليست فـي اململكة فحسب، بـل طـالـت أغـلـب دول العالم، فعلى سبيل املثال ال الحصر، كوريا لديها نفس املشكلة، إذ إن متطلبات الـشـبـاب مـتـعـددة وكــثــيــرة، وأولوياته أصـبـحـت أكـبـر مــن أولــويــات األجــيــال الـسـابـقـة، وهدف الـــوزارة يتمثل فـي توفير مسكن مناسب لكل مواطن، لذا فالتنظيم مطلوب، والتناغم بني املنتجات السكنية مطلوب أيضا، مع إعادة التوازن في توزيع املساحات بـني الحدائق وأمـاكـن الترفيه واملـسـاكـن، لتكون أكثر راحــــة لــلــمــواطــن، والـــــــوزارة تـعـمـل عــلــى إيــجــاد واقع سكني أفــضــل لـلـمـواطـن، بـاعـتـبـار املـسـكـن جـــزءا من طــمــوحــه، وهــنــاك رغــبــة فــي الـــــوزارة لتسهيل تملك املــواطــن للسكن، السـيـمـا أن املجتمع يـؤمـن بثقافة بيت العمر، ما يدفعه لدفع إيجار لسنوات طويلة، أمال في تملك مسكن مناسب.

منح األراضي

من جانبه، قال الكاتب الدكتور حمود أبوطالب: هـــنـــاك عـــــدد كــبــيــر مــــن الــــبــــرامــــج واملنتجات واملــصــطــلــحــات املـــعـــقـــدة فـــي وزارة اإلســــكــــان، واملواطن البسيط ال يعرف كيف يستفيد من هـذه املنتجات بشكل مجد، وبالتالي فاملأمول من الوزارة أن تساعد املواطن في التعرف على املنتجات التي تعود عليه بالفائدة، خاصة أن لديها خبراء متخصصني في هذا الشان، متسائال: عن طريقة منح األراضي بعد نقل هــذه املهمة مـن وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى وزارة اإلسكان؟ ورد الـوزيـر: يتم توزيع منح األراضي، حـــســـب الــــنــــظــــام الــــــــذي يــــربــــط املتقدم باملنطقة املراد السكن بها، وقد تم توزيع ٥7 ألف قطعة أرض كمستهدف لعام 71٠٢ ضمن برنامج سكني، ونأمل أن تسلم الوزارة كــل مــواطــن منتجا سكنيا جــاهــزا، والـــــوزارة غير معنية باملمنوحني سابقا، إال أن األراضــي ستمنح خالل الفترة القادمة حسب األولوية. وقد أولت الوزارة اهتماما بأصحاب الدخول التي تتراوح بني -٥ 4 آالف ريال، إذ خصصت بــرامــج ومـنـتـجـات عـــدة، ستتضاعف أعدادها سنويا، بما يرضي املواطن، مشيرا إلـى أن جميع مشاريع اإلسـكـان منشورة على املوقع الرسمي لـلـوزارة، وأمــام كل مشروع حيثياته وتفاصيله، ما يتيح للجميع الـتـعـرف على املنتج املناسب له، كما تعمل الوزارة على تنظيم السوق الـسـكـنـي بـالـشـراكـة مــع الـقـطـاع الخاص خالل السنتني القادمتني. وتـــســـاءلـــت عــضــو الــلــجــنــة الـــعـــقـــاريـــة بغرفة تــجــارة وصــنــاعــة جـــدة ازدهـــــار بــاتــوبــاره عــن مصير أرض الـهـجـرة، إذ اعتبر الحقيل أن أرض الهجرة بعيدة إلى حد ما عن متناول أهالي جدة، وقد يتطلب تطويرها توفير بنية تحتية مكلفة، ما يستدعي إيجاد أراض أقرب جغرافيا لألهالي، على أن تكون أرض الهجرة، ضمن أحد برامج التطوير املستقبلية. وفــــي رده عــلــى ســـــؤال الـــدكـــتـــور عــبــداملــحــســن هـــــالل، عن تــحــالــفــات الــــــوزارة مــع مــطــوريــن، دون مشاركة مقاولني وشـركـات تعمير محلية مـا يسهل عملية الـتـقـسـيـط عـلـى املــواطــن بأسعار مــنــاســبــة، قـــــال: تــتــحــالــف الـــــــــوزارة مع مقاولني محليني بالفعل، إذ إن قطاع املقاولني مهم بالنسبة للوزارة، وعلى رغــــــم أنــــــه ســــيــــواجــــه مـــشـــكـــالت خالل األعوام الثالث القادمة، إال أننا سنصل مــعــه إلـــــى مــنــتــجــات تـــتـــوافـــق مـــع رغبة املـواطـن، خاصة أن املطور يتحمل مخاطر التصميم، كما أنــه سيوفر منتجا متوافقا مع رؤيـة الــوزارة. الفتا إلى أن قوائم الطلب الحالية أكثر من األراضي املتوافرة، ما يستدعي أن تعمل الوزارة على رفع هذه النسبة خالل الفترة القريبة القادمة. وأضــــاف أن الــــــوزارة لـديـهـا نـحـو ٠٠7 مليون متر مربع، إال أن ٠٠٥ مليون منها بعيدة عن النطاق العمراني، ما يعني صعوبة الــحــيــاة فــيــهــا، كــمــا أن املــــدن السكنية تحتاج إلى فترة تتراوح من ٥-٠٢ سنة لتنضج وتصبح بيئة مالئمة للسكن، إذ إنــهــا تـحـتـاج إلـــى تــوافــر الخدمات التعليمية والصحية، مستدركا: بيد أن املناطق الـتـي تستهدفها الـــوزارة ستوفر نحو أكثر من ٠3 مليون متر مربع في جدة والدمام، كما حصلت الــوزارة على نحو سبعة ماليني قـطـعـة أرض فــي الـــريـــاض، كــمــا خــصــص خــــادم الحرمني الـشـريـفــني املــلــك سـلـمـان بــن عـبـدالـعـزيـز نـحـو 38 مليون متر مربع فـي الـجـنـادريـة، لتسهيل توفير سكن ملواطني

املنتجات املتوفرة أقل من قوائم الطلبات حاليا وسنعمل على الزيادة لدينا 700 مليون متر مربع منها 500 مليون بعيدة عن النطاق العمراني!

جانب من الحضور في ملتقى «عكاظ». (تصوير: عبدالعزيز ياسين)

عبداهلل دراج نايف الرشيد محمد الغزواني صالح الزهراني زين عنبر إبراهيم عقيلي مرح النجار سعد الخشرمي محمد سندي عبدالرحمن باوزير محمد الفاضل سارة العتيبي أشواق الطويرقي عبدالعزيز الربيعي

وليد قطان فيصل الخماش سعيد السريحي ادريس الدريس حمد الحبردي حمود أبو طالب فهيم الحامد شمس باحكيم عبداهلل عبيان خلود عابد نايف العنزي خالد طاشكندي نضال علم إبراهيم القربي