مليار ريال تكلفة البنية التحتية لـ«القدية»

كشف خبيران لـ«عكاظ» أن مشروع صندوق االستثمارات العامة في «القدية» املتمثل بإنشاء أكبر مدينة ترفيهية ورياضية من نوعها في العالم بمدينة الرياض، سيكون له األثر األكبر على قطاعات املقاوالت، والعقارات، والسياحة. وبينا أن تكلفة البنية التحتية للمشروع قد تصل إلـى نحو 30 مليار ريال، مقارنة بالسعر السوقي ملشاريع البنية التحتية التي تنفذ ملشاريع حكومية، وأن املشروع سيزيد الحركة العقارية، واملعمارية، والسياحية، واالقتصادية، في منطقة جنوب غربي الرياض. ولفتا إلى أن املقاولﲔ السعوديﲔ يملكون القدرة والخبرة الكافية التي تمكنهم من إدارة مثل هذا املشروع. وقال عضو لجنة املقاولﲔ سابقا بغرفة تجارة وصناعة جدة رائد العقيلي لـ «عكاظ»: «تكلفة بناء البنية التحتية ملشروع املدينة الترفيهية األكبر في العالم قد يتكلف نحو 30 مـلـيـار ريـــال، وذلـــك فــي حـالـة افــتــراض أن األرض خام، وتحتاج إلــى توصيل خـدمـات بما يقدر بنحو 100 ريــال للمتر املربع الواحد». ونوه باعتقاده أن املشروع لن يطرح بالطرق التقليدية، كونه مشروعا استثماريا بمعنى أنه قد يخصص كل جزء منه لشركة معينة مختصة في مجال من مجاالت الترفيه، وبالتالي لن تتكلف الدولة تلك املبالغ الطائلة. وفي ما يخص املقاولﲔ أضـاف العقيلي: «هـذا املشروع سيعود بالنفع على قطاع املقاوالت، ولكن يجب على املقاولﲔ أن يحصلوا على عقود تـضـمـن اســتــمــراريــة الــعــمــل، والــتــدفــقــات املــالــيــة، حـتـى ال نـقـع فــي نفس األخطاء السابقة التي أدت إلى توقف بعض املشاريع». وتابع: «األبرز في هذا املشروع، أنه لن يستطيع الدخاء على املقاوالت الدخول فيه؛ نظرا إلى أن املشروع يتطلب املقاولﲔ ذوي الخبرة العالية في املقاوالت». من جهته، ذكر رئيس اللجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة الرياض حمد باشويعر لـ «عكاظ»، أن املشروع سيكون له تأثير إيجابي قوي على قطاع العقارات، خصوصا في منطقة جنوب غربي الرياض وعلى املدينة عموما، وسيزيد الحركة العقارية واملعمارية، إلى جانب انتعاش الحركة االقتصادية والسياحية.