بريدة: السيولة تتسبب في ركود السوق

أكد عقاريان متخصصان بمدينة بريدة لــ«عـكـاظ» مــرور الـسـوق العقارية بحالة ركـــــود، عــلــى مــســتــوى أســـعـــار اإليجارات وحــــركــــة الـــــشـــــراء والــــبــــيــــع، وذلـــــــك بسبب صعوبات عدة تواجه القطاع حاليا أبرزها انخفاض السيولة املالية، واتجاه العديد من املواطنني الستئجار الشقق القديمة لتناسبها مـــع دخـــولـــهـــم الــشــهــريــة. وبــــني عبدالرحمن السلوم «صاحب مكتب عقاري» لـ«عكاظ» أنه خـالل العام الحالي انخفضت أسعار إيجارات الشقق السكنية التي مضى على إنشائها أكثر مـن 10 ســنــوات، وتــراوحــت األســعــار بـني 18-16 ألـف ريــال، بالنسبة للشقق القديمة. وأوضــح أنه بـالـنـسـبـة للشقق الــجــديــدة فــأســعــار اإليـــجـــارات ال تتجاوز 22 ألف ريـال، ويعتمد في تحديد إيجارها عـــلـــى املــــســــاحــــة، وعـــــــدد الـــــغـــــرف، والــــحــــي السكني، والخدمات. وقال: «بالنسبة لألحياء القديمة فتصل قيمة اإليجارات بها إلى 16 ألف ريال كأقصى سعر، بينما قد تبلغ إيجارات الشقق القديمة 10 آالف ريال، كـمـا تـوجـد وفـــرة فــي املــعــروض؛ مــا أدى إلــى وجود ركــود فـي ســوق الـعـقـارات بـبـريـدة، وضعف السيولة النقدية، وتفضيل العديد مـن املواطنني البحث عن أسعار أقل، والتوجه نحو الشقق القديمة؛ لتناسبها مع دخولهم الشهرية». من جهته، ذكر رئيس اللجنة الــعــقــاريــة بـغـرفـة تــجــارة وصــنــاعــة مـنـطـقـة القصيم إبراهيم الفايزي لـ«عكاظ» أنـه يوجد تراجع طفيف في أسعار اإليجارات، ومن املتوقع ارتدادها مستقبال؛ نظرا إلى محدودية املشاريع اإلسكانية مع التوسع املــتــزايــد لـلـطـلـبـات عــلــى الــشــقــق مــن قــبــل املواطنني. وأضاف: «أتمنى االهتمام باملشاريع العقارية بعيدا عن املضاربات التي ال تخدم املواطنني».