رخص لتسويق عقارات خارجية بدبي

ولفت إلى أن رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية تمنع املطور أو وسيطه من البيع، وتوقيع العقود واستالم املبالغ من املشترين داخل السعودية، وإنــمــا يـتـم ذلــك فــي بـلـد املـنـشـأ مـقـر املــشــاريــع املعنية حفاظا على حقوق املشترين. وقال:«التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آليًا من خالل املنصة اإللكترونية». وحـــول ضـمـان جـديـة الــشــركــات املـسـوقـة فــي طرحها ملـشـاريـع الـبـيـع عـلـى الــخــارطــة، شــدد الــغــزوانــي على االشتراطات التي تضمن حقوق املتعاملن معها، ومن ذلــك تقديم الشركة للمستندات الرسمية الـتـي تفيد أحقية السعودين في تملك العقارات في بلد العقار مــصــادقــًا عـلـيـه مــن الــجــهــات املـخـتـصـة فــي البلدين، عــــالوة عــلــى الـــتـــزام الــشــركــة أو مـمـثـلـهـا فـــي اململكة بتقديم متطلبات الجهات األخــرى ذات العالقة قبل املوافقة على الترخيص حسب ما تقتضيه الحاجة. وبــــن أنــــه ضــمــانــا لــحــقــوق املــشــتــريــن فـــي مشاريع البيع على الخارطة الخارجية وحماية من عمليات البيع الـوهـمـي، تنفذ اللجنة عـــددا مــن االشتراطات واإلجــراءات إلصدار رخص تسويق عقارات خارجية عـلـى الــخــارطــة، إذ يتطلب تــزويــد الـبـرنـامـج بصور من السجل التجاري، واالشتراك في الغرفة التجارية الــصــنــاعــيــة، وصـــــورة مـــن الــعــقــد املـــبـــرم بـــن املسوق واملطور العقاري مصادقا عليه من الجهات املختصة فــي الــبــلــديــن، إضــافــة إلـــى صــــورة مــن وثــائــق ملكية العقارات املراد تسويقها داخل اململكة مصادقًا عليها من الجهات املختصة في البلدين تثبت ملكية الشركة للعقار، وكذلك صورة لترخيص البيع على الخارطة الـصـادر للمشروع مـن بلد العقار مصادقا عليه من الجهات املختصة في البلدين. يـذكـر أن برنامج «وافـــي» للبيع على الـخـارطـة يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنـواعـهـا (سكنية، وتــجــاريــة، واستثمارية، ومكتبية، وخدمية، وصناعية، وسياحية)، ورخصة تسويق الـعـقـارات الخارجية على الـخـارطـة، ورخصة بيع األراضـــي الـخـام على الـخـارطـة، ورخـصـة تسويق الـــعـــقـــارات الــداخــلــيــة عــلــى الـــخـــارطـــة، وكـــذلـــك رخصة عـرض الـوحـدات العقارية على الخارطة في املعارض الخارجية.