6 «وافي»: إيقاف وإلغاء مشاريع إسكان للبيع على اخلريطة

كشف برنامج البيع أو التأجير على الخارطة التابع لوزارة اإلسكان (وافي) أن خمسة مشاريع مرخصا لها توقفت عن العمل خالل الفترة الراهنة، إضافة إلى إلغاء ترخيص مشروع سادس. وتصدرت مدينة جدة قائمة املشاريع املتوقفة عن العمل، إذ توقفت ثــالثــة مـشـاريـع عــن إتــمــام أعـمـالـهـا، ممثلة فــي كــل مــن: «أبــــراج ملار، والفريدة السكني املرحلتني الثالثة والرابعة»، إضافة لتعثر مشروع «سمايا» بمدينة الرياض، ومشروع «املحيسني تاور» بمكة املكرمة، إلــى جـانـب إلـغـاء وزارة اإلســكــان لترخيص مـشـروع «رتـــال سكوير» بمدينة الــدمــام، وذلــك بحسب بـيـانـات املـوقـع اإللـكـتـرونـي لبرنامج «وافي». ووفقا لـ «وافي» فإن كافة املشاريع الستة كان من املقرر االنتهاء منها في شهر مايو املاضي، إال أنها سجلت اختالفا في آليات ونسب الدفع بني املطور واملشتري. ففي مشروعي رتال «امللغي ترخيصه»، وسمايا «املتوقف عن العمل»، كانت الدفعة األولــى على املشتري تمثل %20 من قيمة الـوحـدة، ثم ثـالث دفعات نسبة كل واحــدة منهن %25 من نسبة اإلنـجـاز، ودفعة أخيرة بنسبة %5 تستحق عند اإلفراغ أو التسليم. أما مشروع املحيسني في مكة «املتوقف عن العمل» فقد اشترط دفع %20 عند التعاقد، ودفعتني نسبتهما %35 من القيمة األولــى عند اإلنجاز بنسبة ،%10 والثانية عند إنجاز ،%60 ثم دفعتني نسبتهما %5 عند التسليم أو اإلفراغ. وفيما يخص باقي املشاريع «املتوقفة عن العمل»، سيدفع املشتري فــي مـشـروعـي «الــفــريــدة» السكني للمرحلتني الثالثة والــرابــعــة %5 عربون التزام عن توقيع العقد «غير مسترد»، ثم %10 دفعة أولى من ثمن الوحدة العقارية، و5% للمرحلة الرابعة، ثم باقي املبالغ خالل 30 يوما من اكتمال وإنهاء أعمال البناء والتشييد. من ناحيتها، أشــارت وزارة اإلسكان إلـى الحاالت التي يحق للجنة البيع على الـخـارطـة إعــادة النظر فـي ترخيص املــشــروع، بناء على تقرير مسبب فـي الــحــاالت التالية وهــي: عــدم إنـجـاز املـطـور أعمال البناء خالل املدة الزمنية التي تعهد بها لبدء املشروع دون عذر، رغم حصوله على املوافقات الالزمة من الجهات املعنية، وإذا توقف املطور عن إكمال املشروع وتبني عدم جديته في تنفيذه، أو إذا رأت اللجنة وجود أسباب أخرى تعيق استكمال املشروع. وبينت الــوزارة أنـه يجوز للجنة اتخاذ التدابير الالزمة للمحافظة على حقوق املشترين بالتشاور مع أمني حساب املشروع بما يضمن استكمال املشروع أو إعادة املبالغ املدفوعة من املشترين واملمولني.