«وافي»: 60 مليار ريال حصيلة بيع املخططات في السعودية
«اإلسكان»: 45 ألف مستحق مدرجة طلباتهم باملدينة
فـيـمـا كــشــف نــائــب األمــــن الــعــام لـلـجـنـة الــبــيــع أو التأجير على الخارطة (وافــي) ريـاض عسيري، أن عدد املخططات التي بيعت على الخارطة لإلسكان في السعودية بلغت قيمتها 60 مليار ريــال، وأن مــــدة تــرخــيــص املــخــطــط ال تــتــجــاوز 10 أيـــــام من اكتمال الطلب. أعلن مدير عام فرع وزارة اإلسكان بمنطقة املدينة املنورة املهندس عبدالعزيز عابد وجود 45.176 مستحقا للسكن في املدينة املنورة مدرجة طلباتهم في الوزارة. وأوضــــح خـــالل ورش الـعـمـل الــتــي نظمتها غرفة تجارة وصناعة املدينة املنورة مع وزارة اإلسكان وبرنامج البيع على الخارطة (وافي) أخيرا، ومركز خدمات املطورين العقارين (اتمام)، بحضور أمن غـرفـة املـديـنـة محمد رمــضــان، أن الــــوزارة ينصب اهـتـمـامـهـا عــلــى جـــذب املــطــوريــن إلنــشــاء وحدات عقارية وليس تنفيذ برامج إسكان. وبن أن البرنامج الحالي ملنح اإلسكان في املدينة فـــقـــط، عــلــى األرض الـــواقـــعـــة فـــي الــــحــــزام بجوار مستشفى األطفال والوالدة. وقـــــال: «وزارة اإلســـكـــان لــديــهــا تــوجــه الستثمار الـــــوحـــــدات الــســكــنــيــة عـــلـــى الــــطــــرقــــات الرئيسية لـلـمـخـطـط، وتــذهــب عــوائــد ذلـــك لـــلـــوزارة ومـــا زال املــشــروع تحت الــدراســة، وتــم االنـتـهـاء مــن مرحلة مهمة في تنفيذ البنية التحتية، وننتظر االنتهاء من الـدراسـة للبدء في املـشـروع، الـذي سيتم منحه وفق برنامج وتنظيم خاص سيعلن عنه». وفي رده على سؤال لـ «عكاظ» حول وجود مخططات سكنية أخرى ستوزع على أهالي املدينة، أفاد بأنه ال توجد داخل املدينة وإنما توجد مخططات في املحافظات مثل الصويدرة، والحناكية. مـــن جــهــتــه، ذكــــر مـــديـــر مـــركـــز خـــدمـــات املطورين العقارين بالقطاع الغربي محمد الفاضل أن عدد طلبات املخططات السكنية التي نفذت على الخارطة وصل إلى 242 طلبا، إضافة إلى 256 طلبا تحت االعتماد، وستة طلبات تحت اإلجراء ات. مــن جـهـتـه، كـشـف املــتــحــدث بــاســم وزارة اإلسكان سيف السويلم أن مـا تـم تناقله بـشـأن إحصاءات حــالــة الــطــلــب فــي الــســوق الــعــقــاريــة اإللكترونية، واملنقول عن نشرة اإلسكان السابعة، يخص مواقع التسويق اإللـكـتـرونـيـة، وال يمثل حجم املبيعات الكلي للسوق العقارية. وأكد أن طريقة الشراء وإغالق العروض في مواقع التسويق اإللكترونية ال تعد الخيار األول للراغبن فـي الــشــراء، خصوصا أن الـسـوق اإللكترونية في هذا املجال ال تزال ناشئة، وتفتقد لفرصة املعاينة بـشـكـل دقــيــق ومــبــاشــر قـبــل شــــراء املـنـتــج السكني بعكس الشراء على أرض الواقع، إذ أشـارت بعض التقارير العاملية إلـى أن التجارة اإللكترونية في مجال العقار ال تزال غير مشجعة. وأوضــــــــح الـــســـويـــلـــم أن 4 مــــن بــــن 12 مشروعا أعــلــنــتــهــا وزارة اإلســـكـــان مــطــلــع الــشــهــر الجاري اكـتـمـلـت حــجــوزاتــهــا لـلـمـواطـنـن املـسـتـفـيـديـن من الدعم السكني؛ بسبب اإلقبال الكبير الذي شهدته تلك املشاريع، إذ اكتملت حجوزات مشاريع شمال الرياض، ومدينة رابغ في مرحلتيه األولى والثانية، إضافة إلى مشروع املبرز بمحافظة األحساء، وتم إنـهـاء إجــــراءات التخصيص للمواطنن؛ تمهيدًا السـتـكـمـال إجــراءاتــهــم، بـإجـمـالـي وحـــدات سكنية يتجاوز ثالثة آالف وحدة. ويـأتـي اكتمال الحجز فـي هــذه املـشـاريـع بعد أقل من أسبوعن على انطالقها ضمن حملة املعاينة والـحـجـز، الـتـي نفذتها الــــوزارة فــي عــدد مــن مدن املــمــلــكــة، وتــهــدف إلـــى تــوفــيــر املــنــتــجــات السكنية ملستفيدي الدعم السكني بخيارات متنوعة وجودة عالية وأسعار مناسبة، وذلك ملن خصص لهم في الدفعات السابقة من برنامج «سكني». وكانت وزارة اإلسكان أعلنت 12 مشروعا، تتوزع في 10 مـدن بنظامي الفلل الجاهزة، والبيع على الخارطة، تستهدف توفير 20 ألـف وحــدة سكنية ملستفيدي الدعم السكني. وتشهد مـعـارض الـــوزارة منذ فتح أبوابها مطلع الشهر الــجــاري إقــبــاال مــن املـواطـنـن املستفيدين، ومــن املتوقع أن تصل الـحـجـوزات إلــى املستويات املستهدفة بهذه املنتجات، وينتظر أن تشهد األيام القادمة إعـالن الــوزارة ملنتجات أخـرى مماثلة في مـــدن أخــــرى، تـحـقـق أحـــد األهــــداف اإلستراتيجية لــلــوزارة بتوفير املسكن املـالئـم وتعزيز املعروض العقاري.