Upoznajte se sa vašim pravima prilikom kupovine stana Energetski pasoš najvažniji Dokument!

Prilikom kupovine stana tražimo da bude na dobroj lokaciji i da nam odgovara cena, a retko se postavlja pitanje oko kvaliteta kupljene nekretnine! Kod starogradnje su nam, može se reći, već vezane ruke, jer kupujemo stan u stanju u kakvom se nalazi godinama, ali kod novogradnje se postavlja pitanje da li smo upoznati sa zakonskom regulativom i pravilnikom o kvalitetu novoizgrađenih stanova? I dalje retko ko zna šta su to energetski pasoši, koje svaka novoizgrađena zgrada od 30. 9. 2012. mora da ima, kao i zgrade na kojima se vrši više od 25 odsto rekonstrukcije.

Na prvoj strani pasoša nalazite i energetski razred zgrade, koji se određuje na osnovu podatka o potrošnji energije za grejanje na godišnjem nivou, proračunate u skladu sa propisom kojim se uređuju energetskа svojstvа zgrada. Najbolji je razred A+ sa najmanjom (≤15 kwh/m2), a najlošiji G sa najvećom potrošnjom energije (>250 kwh/ m2). Nove zgrade po propisima moraju imati najmanje C razred, dok se rekonstruisani objekti moraju poboljšati najmanje za jedan razred. Druga strana pasoša sadrži klimatske podatke, podatke o termotehničkim sistemima i elementima termičkog omotača, pa možete saznati sve o izolaciji, kao i prozorima koji su postavljeni na zgradi. Na trećoj strani možete pogledati detaljan proračun o potrošnji energije, pa i pre useljenja možete unapred izračunati koliki su očekivani troškovi grejanja vašeg stana. Na četvrtoj strani ćete naći predviđene mere za unapređenje energetske efikasnosti zgrade - preporuke, od strane inženjera, na koji način je potrebno da se u budućnosti unapredi