ЈАВНИ ОГЛАС О СПРОВОЂЕЊУ ПОСТУПКА ОТУЂЕЊА ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ГРАДА НОВОГ САДА И ТО ГРАЂЕВИНСКЕ ПАРЦЕЛЕ БРОЈ 3541/90 K.O. КАЋ, У ПОВРШИНИ 1.626,00 m2, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКА У КАЋУ, НАМЕЊЕНЕ ЗА ПОСЛОВНИ ПРОСТОР И СКЛАДИШТА, ЈАВНИМ НАДМЕТАЊЕМ

На основу члана 7. Одлуке о отуђењу грађевинског земљишта у јавној својини Града Новог Сада („Службени лист Града Новог Сада“бр. 11/15, 8/16, 74/16, 38/18, 45/18 и 31/19), Решењa о Програму отуђења грађевинског земљишта за 2023. годину („Службени лист Града Новог Сада“бр. 3/2023 и 13/23), Решења Градског већа Града Новог Сада број 351-1/2023-219-II од 22.05.2023. године и Решења Градоначелника Града Новог Сада број 351-1/2023-168-II од 25.05.2023. године, Градска управа за грађевинско земљиште и инвестиције у Новом Саду, објављује

ЛОКАЛИТЕТ: Улица Партизанска, Каћ

БРОЈ ПАРЦЕЛЕ И КАТАСТАРСКА ОПШТИНА: 3541/90 К.О. Каћ

ПОВРШИНА ПАРЦЕЛЕ: 1626,00 m2

СТЕПЕН ЗАУЗЕТОСТИ: 30% спратним објектима или до 60% приземним

ИНДЕКС ИЗГРАЂЕНОСТИ: до 0,6

СПРАТНОСТ: ВП до П+1

ПЛАНИРАНА НАМЕНА ПАРЦЕЛЕ: Према Плану генералне регулације насељеног места Каћ („Службени лист Града Новог Сада“, број 23/2013, 22/2019, 61/2019 и 5/22) наведена парцела намењена је пословни простор и складишта.

Почетна цена за отуђење грађевинског земљишта износи 8.369.022,00 динара.

Гарантни износ утврђен је у висини од 20% од почетне цене и износи 1.673.804,40 динара и уплаћује се на депозитни рачун Града Новог Сада број 840-1093804-32 са позивом на број: 3541-90.

УРЕЂЕНОСТ:

- На локалитету постоји изграђена водоводна мрежа Ø110 и канализациона мрежа Ø250. - Локалитет је опремљен електроенергетском мрежом, али нема података хоће ли бити довољно капацитета за прикључење планираног објекта на парцели.

- Постоји асфалтни коловоз.

Лице коме се грађевинско земљиште отуђује сноси трошкове промене културе и класе грађевинског земљишта, односно парцеле број 3541/90 К.О. Каћ, која се у листу непокретности води као пашњак 5. класе.

ОПШТЕ ОДРЕДБЕ

Парцела се отуђује у виђеном стању, тако да Градска управа за грађевинско земљиште и инвестиције Нови Сад, односно Град Нови Сад нема никаквих обавеза на измештању, обезбеђењу и заштити (евидентираних и неевидентираних на Копији плана водова) инсталација и објеката инфраструктуре, као и на припремању парцеле која се отуђује (уклањање бесправно изграђених објеката, уклањање дрвећа и другог растиња, смећа и шута, насипање и равнање терена...).

Лице коме зе земљиште отуђује сноси трошкове овере уговора о отуђењу грађевинског земљишта и евентуалне трошкове пореза на пренос апсолутних права.

Право учешћа имају сва правна и физичка лица. Основни критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене цене у поступку јавног надметања.

Поступак јавног надметања спровешће се и у случају да пристигне најмање једна благовремена и потпуна пријава и ако подносилац пријаве учесник јавног надметања прихвати почетну цену по којој се грађевинско земљиште отуђује. Уколико учесник јавног надметања не прихвати почетну цену, губи право на повраћај гарантног износа.

Лице коме се земљиште отуђује дужно је да, у року од 30 дана од дана доношења одлуке о отуђењу грађевинског земљишта, закључи са Градском управом за грађевинско земљиште и инвестиције Града Новог Сада уговор о отуђењу грађевинског земљишта.

Учесник јавног надметања коме је отуђено грађевинско земљиште дужно је да плати утврђену цену у року од 15 дана од дана закључења уговора о отуђењу грађевинског земљишта.

Уколико лице коме се земљиште отуђује не приступи закључењу уговора у року од 30 дана од дана доношења одлуке о отуђењу грађевинског земљишта или уколико уговор о отуђењу буде раскинут због неиспуњења уговорне обавезе, Градска управа за грађевинско земљиште и инвестиције покренуће поступак за поништај одлуке о отуђењу грађевинског земљишта.

Уколико изабрани најповољнији понуђач одустане од учињене понуде након окончања јавног надметања, односно не закључи уговор о отуђењу грађевинског земљишта или не плати утврђену цену у року утврђеним потписаним уговором о отуђењу грађевинског земљишта, губи право на повраћај гарантног износа. Гарантни износ се неће вратити лицу које се пријавило за учешће на јавном надметању, а које није приступило јавном надметању.

Учесницима јавног надметања који нису изабрани за најповољнијег понуђача имају право на повраћај гарантног износа у року од 5 дана. Пријаве за јавно надметање ће се примати дана 28.06.2023. године, у просторијама Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције у Новом Саду, Стевана Брановачког број 3, Нови Сад од 9,00 - 14,00 часова, Одељење за правне послове, III спрат.

Пријаве за јавно надметање садрже:

1. за физичка лица: име и презиме, јединствени матични број грађана, број личне карте, адресу становања и број телефона,

2. за предузетнике и правна лица: назив, односно пословно име, порески идентификациони број, матични број, седиште, број телефона, потпис овлашћеног лица.

Уз пријаву се доставља и:

- доказ о уплаћеном гарантном износу

- уредно овлашћење за заступање (специјална и оверена пуномоћ)

- фотокопија личне карте за физичка лица и - решење о упису у Регистар привредних субјеката или други одговарајући регистар.

Подносиоци неблаговремене односно непотпуне пријаве неће моћи да учествују у поступку јавног надметања.

Јавном надметању дужан је да присуствује подносилац пријаве или лице које поседује уредно овлашћење за заступање (специјална и оверена пуномоћ).

Јавно надметање, спровешће Комисија за спровођење поступка отуђења грађевинског земљишта у јавној својини Града Новог Сада у присуству заинтересованих лица дана 29.06.2023. године, у сали Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције у Новом Саду, Стевана Брановачког број 3 и то:

-у 12,00 часова грађевинска парцела број: 3541/90 K.O. Каћ, у површини од 1.626,00 m2, Улица Партизанска у Каћу, која је намењена за пословни простор и складишта.

Текст јавног огласа се налази на website-у Града Новог Сада и www.ugzins.rs Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције у Новом Саду.

Ближа обавештења у вези са отуђењем грађевинског земљишта могу се добити сваког радног дана од 09,00 - 14,00 часова у просторијама Градске управе за грађевинско земљиште и инвестиције у Новом Саду, Стевана Брановачког број 3, Одељење за правне послове, III спрат.