DESET ODSTO VIŠE UGOVORA

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji i u poslednjem kvartalu 2020. godine je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 8.754 evra po metru kvadratnom, a za isti stan je i izdvojeno najviše novca 1.426.888 evra.

Prvih 13 najskupljih stanova prodato je upravo u Beogradu na vodi, navodi se u najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, u koji je “Blic” imao uvid. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu plaćena je 4.452 evra za stan u Ulici kralja Petra u opštini Stari grad, a najviše novca za stan u starogradnji u iznosu od 400.000 evra izdvojeno

KADAje za stan u Francuskoj ulici u istoj opštini.

NAJSKUPLJI STARI GRAD Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je takođe u Starom gradu, dok je najviša ugovorna cena poslovnog prostora ostvarena u Ruzveltovoj ulici u opštini Palilula. Najskuplji kvadrat garažnog prostora u novogradnji prometovan je u kompleksu Novi Dorćol, a u starogradnji u Golsvodijevoj ulici u opštini Vračar.

Kod prometa kuća, najviša ugovorena cena je za kuće u opštini Savski venac, dok je najviša cena kvadratnog metra poljoprivrednog zemljišta postignuta u Ugrinovcima, a najviša ugovorena cena u Somboru.

Tokom četvrtog kvartala 2020. godine javni beležnici i osnovni sudovi su Republičkom geodetskom zavodu dostavili 44.742 ugovora. Broj registrovanih ugovora o prometu nepokretnosti za četvrti kvartal 2020. veći je za 2.996 u odnosu na isti kvartal 2019. godine, odnosno ostvaren je rast od 9,6 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Kod zemljišta namenjenog za industrijsku gradnju, najveće jedinične cene ostvarene su u Valjevu i Novom Pazaru, dok su najviše ugovorene cene u Kaću, Krnješevcima i Novim Banovcima.

JE REČ O STAROGRADNJI, NAJSKUPLJI PETRA PO KVADRAT JE U ULICI KRALJA

CENI OD ČAK 4.452 EVRA

Posmatrano po najvećim gradovima, udeo gotovinskog plaćanja u IV kvartalu 2020. godine bio je najveći u Kragujevcu - 80 odsto, u Beogradu i Novom Sadu je bio ujednačen - 76 i 77 odsto, dok je u Nišu bio nešto niži - 71 odsto. U ostalim teritorijama Srbije je u IV kvartalu 2020. godine bio znatniji udeo gotovinskog plaćanja u odnosu na finansiranje iz kredita.

U poređenju sa IV kvartalom 2019. godine, u Beogradu i Novom Sadu je način plaćanja bio gotovo identičan, dok je u Nišu udeo gotovinskog plaćanja smanjen

za 11 odsto, a u Kragujevcu za jedan odsto.

Interesantno je i su u ukupnom prometu nepokretnosti stanovi u IV kvartalu učestvovali s udelom od 29 odsto, što predstavlja povećanje od jedan odsto u odnosu na učešće u prethodnom kvartalu i smanjenje od tri odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Gledano po gradovima, u odnosu na prethodni kvartal, udeo stanova u ukupnom prometu nepokretnosti u Beogradu veći je za 1,4 odsto, u Nišu za 2,4 odsto, Novom Sadu za 0,4