Holý zverejnil registračný formulár na nájomné byty

Už na Vianoce mali ľudia dostať možnosť rezervovať si prvé nájomné byty v rámci štátom podporovanej schémy nájomného bývania. Vicepremiér Štefan Holý na jeseň avizoval, že v ponuke budú tisícky bytov, ktoré si ľudia budú môcť porovnávať a vyberať ako na Bookingu a rezervovať si ten svoj.

S mesačným oneskorením nová stránka o nájomných bytoch naozaj začala fungovať. No ponuka bytov chýba.

ČAKÁ SA NA PROJEKTY

Ľudia sa môžu akurát zapísať do nezáväzného registra, v ktorom môžu deklarovať svoj záujem bývať v budúcnosti v niektorej lokalite v nájomnom byte.

Informácie o tom, kedy by mala pribudnúť ozajstná ponuka, kedy by takéto byty mohli byť dostupné aj na nasťahovanie, chýba.

Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania podľa Holého stále neodobrila ani jeden projekt nájomného bývania.

„Na ťahu sú teraz investori,“hovorí s tým, že na ich projekty čakajú.

Agentúra zatiaľ uzavrela iba dve investičné zmluvy – s poisťovňou Kooperativa a s viedenskou WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft. Holý hovorí, že by mali dať k dispozícii 9-tisíc nájomných bytov. Nespresňuje však, kedy a kde tak urobia.

Ani jedna z investičných zmlúv neobsahuje záväzok investora dať k dispozícii určitý počet bytov v stanovenom horizonte. Zmluvy hovoria o tom, že investor „uvažuje“o svojej investícii do výstavby, akvizície a prevádzky minimálne 500 bytov v prvej fáze.

Kooperativa má podľa zmluvy „dlhodobú ambíciu“prevádzkovať celkom 4-tisíc bytov a WBG aspoň 5-tisíc bytov. Zmluvy sú uzatvorené na 25 rokov.

Holého úrad tvrdí, že pôjde o investíciu za jeden a pol miliardy eur. Rokuje pritom s ďalšími investormi. Ešte na jeseň predseda parlamentu a strany Sme rodina Boris Kollár spomínal YIT či Heimstaden.

Celkovo sa má v nasledujúcich rokoch podľa agentúry ľuďom odovzdať 100-tisíc nájomných bytov.

ČO ZATIAĽ PREDSTAVILI

Namiesto záväzného objednania prvých bytov dostali ľudia možnosť vyplniť nezáväzný registračný formulár. Zabezpečí im to, že sa dostanú k informáciám o nových bytoch mailom alebo cez SMS. Bez prísľubu, kedy a či sa v lokalite, kde chcú bývať, nejaké nájomné byty vyskytnú.

„Formulár slúži na prejavenie prvého záujmu,“informuje Holého úrad.

Ak v lokalite, ktorú si vybrali, budú dostupné nejaké byty, dostanú o tom informáciu.

V registračnom formulári treba okrem osobných údajov uviesť aj výšku príjmu domácnosti, koľko má členov, okres, v ktorom záujemca hľadá byt, a koľko by mal mať byt izieb. Takisto informáciu, či v rovnakom okrese už nejakú nehnuteľnosť vlastní, či je dlžníkom na zdravotnom alebo sociálnom poistení alebo či voči nemu nie je vedená exekúcia.

Vo formulári je aj otázka, či zamestnávateľ záujemcu o byt uzatvoril s investorom dohodu na byty v projekte nájomného bývania.

NEJDE O SOCIÁLNE BYTY

Na webe agentúry je aj informatívna kalkulačka, aký môže byť najnižší a maximálny príjem domácnosti žiadateľa. Napríklad ak má dvojica jedno dieťa a majú záujem o dvojizbový byt v Bratislavskom kraji, ich celkový čistý príjem by mal byť aspoň 1024 eur, maximálne zhruba 4040 eur.

Ak ide o rodinu s dvomi deťmi v Prešovskom kraji, ktorá má záujem o trojizbový byt, čistý príjem domácnosti môže byť najviac 4896 eur, no mal by byť aspoň 1097 eur.

Ak má jednotlivec záujem o jednoizbový byt napríklad v Žilinskom kraji, jeho čistý príjem by mal byť v intervale od 462 do 1875 eur.

Za príjem sa považujú aj sociálne dávky a príspevky, štipendium, dividendy, výživné a podobne.

„Nie sú to sociálne byty a to som hovoril od začiatku,“povedal Holý vlani na jeseň. Podľa neho to je primárne parketa Štátneho fondu rozvoja bývania a jeho model nemá ambíciu ísť do konkurencie s týmto modelom.

Holého model nájomných bytov posudzuje Európska komisia, či nejde o nedovolenú štátnu pomoc. Rozhodnutie zatiaľ nezverejnila.

„Komisia nezverejňuje žiadne podrobnosti počas samotného priebehu posudzovania, nešpekulujeme ani nad načasovaním rozhodnutia,“povedala Ingrid Ludviková zo Zastúpenia Európskej komisie na Slovensku.