Kedy a za akých podmienok vám môže úrad odmietnuť návrh
Konanie sa môže napríklad prerušiť vtedy, ak nebol zaplatený správny poplatok vo výške 66 eur. Prerušenie môže aj spôsobiť, ak bolo účastníkovi predbežným opatrením nariadené, aby nenakladal s určitou nehnuteľnosťou. Zastaviť konanie sa môže aj vtedy, ak už bol vo veci zamietnutý návrh na vklad.
Odpoveď úradu
Stalo sa vám, že ste podali na kataster podpísané zmluvy s návrhom na vklad, no po pár dňoch či týždňoch vám ich úrad poslal nazad spolu s nepríjemným listom, v ktorom vám oznámil a vysvetlil, že toto konanie bolo pre isté príčiny prerušené? Podľa odborníkov ide na Slovensku o bežnú prax, navyše, okrem prerušenia môže dôjsť aj k úplnému zastaveniu či prerušeniu alebo takýto návrh môže kataster aj zamietnuť. Kedy sa úradníci môžu takto rozhodnúť a čo môžete vtedy urobiť? Táto situácia môže nastať, ak sa napríklad začalo konanie o predbežnej otázke, pričom konanie o zápise práv sa prerušuje až do času, kým predbežná otázka nebude zodpovedaná. Ide o takú predbežnú otázku, ktorej zodpovedanie úzko súvisí s činnosťou samotného katastrálneho odboru v konkrétnej veci. Tiež sa to môže stať v situácii, ak nebol zaplatený správny poplatok. Toto sa týka hlavne prípadov, keď bolo podanie urobené poštou alebo elektronicky, pretože ak je podanie urobené účastníkom osobne priamo na katastrálnom úrade, správny poplatok vo výške 66 eur, respektíve 266 eur, ak ide o zrýchlené konanie, sa hradí priamo na mieste
Ďalšie dôvody prieťahov
Návrh na vklad môže úrad zamietnuť aj vtedy, ak bol účastník konania vyzvaný, aby v určenej lehote predložil verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, alebo aby odstránil nedostatky návrhu, prípadne jeho príloh. Ak účastník konania túto lehotu nedodrží a podanie na základe výzvy neopraví alebo nedoplní, katastrálny odbor konanie zastaví. Správny poplatok sa v tomto prípade účastníkovi nevracia. Návrh tiež neprejde, ak to zhodne navrhli všetci účastníci konania, a to najdlhšie na 60 dní. Právny predpis ráta s tým, že počas konania môže nastať situácia, keď bude potrebné konanie prerušiť aj z iných dôvodov, ako upravuje, a preto priznal účastníkom konania právo navrhnúť prerušenie konania. Prerušenie však musia zhodne navrhnúť všetci účastníci a najviac na 60 dní. Problémom je aj situácia, ak bolo účastníkovi predbežným opatrením nariadené, aby nenakladal s určitou nehnuteľnosťou.
Vydané neodkladné či predbežné opatrenie
Keďže v čase vydania neodkladného opatrenia, respektíve predbežného opatrenia nie je zjavné, aký výsledok bude mať hlavné konanie, s ktorým vydané opatrenie súvisí, katastrálny odbor konanie preruší. Následne rozhodne na základe výsledku hlavného konania a teda buď návrh na vklad povolí, alebo konanie zastaví.