Nové projekty opäť vytláčali staré budovy
Uplynulý rok pokračovali búracie práce v top lokalitách, kde staršie objekty museli ustúpiť novším. HN prinášajú prehľad projektov.
Bratislava – „Každá zmena je nepríjemná na začiatku, chaotická uprostred a nádherná na konci,“je výrok kanadského spisovateľa Robina Sharmu. Tomu zodpovedá v niektorých prípadoch aj realitný trh. Developeri chcú stavať a predávať reality. Razia politiku, že staré musí ustúpiť novému. Pri tomto procese však dochádza na štarte k doťahovačkám. Tie boli tento rok aj súčasťou búrania Istropolisu v Bratislave. Nie je to však jediný objekt, ktorý padol. HN prinášajú prehľad stavieb s podobným osudom.
1. Istropolis
Jednou z najmedializovanejších sanácií roka bolo búranie Istropolisu na Trnavskom mýte v bratislavskom Novom Meste. Legendárneho projektu z čias socializmu, známeho aj ako Dom odborov, sa ujal developer Immocap, ktorý začal s búracími prácami na hlavnej budove ešte v auguste. O mesiac neskôr nasledovala aj výšková budova, po ktorej koncom roka zostali v lokalite len kusy betónu.
Vo veci čistenia priestoru sa pre HN ešte v októbri vyjadril Jakub Gossányi, riaditeľ developmentu Immocap. Potvrdil, že všetok stavebný odpad je triedený priamo na mieste. Väčšina prešla recykláciou a zvyšok skončil na skládkach. „Na mieste prvej zbúranej budovy rovnako prebieha separovanie, recyklácia a zhodnocovanie vzniknutých stavebných materiálov,“povedal vtedy Gossányi, pričom dodal, že jedným z posledných naplánovaných krokov odstraňovania budovy je odkrývanie a sanácia základových konštrukcií.
Po všetkých potrebných prípravách by mal develoeper začať s výstavbou Nového Istropolisu, ktorý by mal mať podobu polyfunkčného komerčnospoločenského centra. To by malo okrem bytových jednotiek do lokality priniesť aj kancelárske priestory či obchody. Celkovú stavbu bude dotvárať aj hotel a kultúrna sála, ktorej doplnkom budú dve nové námestia. V hre je stále aj kongresové centrum s podporou štátu, o ktoré sa však uchádzajú aj ďalší developeri.
2. Dielo Ivana Matušíka v Martine
Jedným zo sporných momentov, ktoré tento rok otriasli slovenskou architektúrou, bolo zničenie obchodného domu v Martine. Socialistickú stavbu navrhol ešte začiatkom 60. rokov známy architekt Ivan Matušík, ktorý sa okrem Martina podieľal aj na návrhoch obchodných domov v Nitre, Bratislave či Košiciach. Koncom februára však Matušík zomrel a vlastník budovy sa rozhodol zasiahnuť do vonkajšej fasády obchodného domu a odstrániť výtvarné a konštrukčné prvky, ktoré sú zapísané v Registri modernej architektúry Historického ústavu Slovenskej akadémie vied. Nakoniec sa vo veci rozhodla zasiahnuť Slovenská komora architektov, ktorá podala podnet na banskobystrický okresný súd, aby pozastavil zásah vlastníka do diela.
Súd tak napokon vydal rozhodnutie, ktorým vlastníkovi budovy nariadil, aby sa zdržal akýchkoľvek zásahov do autorského práva Ivana Matušíka k architektonickému dielu, spočívajúcich v odstraňovaní fasády a iných architektonických prvkov stavby či v znehodnocovaní.
3. Šenkvická viecha
Zrovnávaniu so zemou sa nevyhla ani známa Šenkvická viecha. V budove na Panenskej ulici v Bratislave pôsobila do roku 2006 a preslávila sa najmä podávaním sudových vín z pivnice JRD Šenkvice. Verdikt nastal tento rok, no plány s rekonštrukciou siahajú až do roku 2012. Vtedajší investor ISI totiž získal povolenie na asanáciu a následnú výstavbu apartmánov. V roku 2017 sa však budova dostala do vlastníctva aktuálneho vlastníka, ktorý je prepojený so skupinou Compass Architekti.
Tí predstavili nový zámer projektu ešte začiatkom roka 2021, a tak sa apartmánový dom s 20 apartmánmi zmenil na ubytovacie zariadenie s 18 ubytovacími jednotkami, barom a reštauráciou. Napokon však podľa architekta spomínaného štúdia Mateja Gréberta pokusy o rekonštrukciu v tomto roku zastavil statik. Grébert pre Bratislavské noviny zároveň dodal, že zámery zmarilo predlžovanie stavebného konania, ktoré bolo podľa neho „extrémne dlhé“, aj napriek tomu, že im chýbalo len potvrdenie o zmene stavby pred dokončením.
4. Park Račianske mýto
Okrem Istropolisu sa budú v bratislavskom Novom Meste stavebné práce týkať aj blízkeho Račianskeho mýta. Ešte v októbri tohto roka totiž mestská časť v časopise Hlas Nového
Mesta oznámila, že postupuje v prípravných prácach na rekonštrukciu parku. V ňom by mali po novom pribudnúť vodozádržné opatrenia, ktoré mestskej časti pomôžu zvýšiť odolnosť proti nepriaznivým klimatickým zmenám. V správe taktiež stálo, že v rámci parku budú vybudované dve dažďové záhrady, priepustné povrchy s vodozádržnou funkciou a zelené plochy s funkčnou vegetáciou. Park by mal byť obohatený aj o nové stromy či tri vodné prvky pre verejnosť.
5. Areál Pevnosti Komárno
V tomto prípade ide o príklad toho, že staré treba zachovať a obnoviť. Jednou z najrozsiahlejších rekonštrukcií bola v južnej časti Slovenska obnova Pevnosti Komárno, ktorá postupne trvá už od roku 2015. Posledným míľnikom bola v júni tohto roku rekonštrukcia časti A, ktorá je zároveň poslednou časťou budovy. Tá bola podľa primátora Komárna Bélu Keszegha v najhoršom stave v rámci celkovej strechy kasárenskej budovy. „Išlo zhruba o 90metrovú časť. Touto obnovou sa ukončila obnova 540metrov dlhej strechy, ktorá je možno najdlhšou strechou na Slovensku, v Komárne určite,“povedal pre dvojtýždenník Komárňanské listy ešte v auguste Andrej Ozimy, riaditeľ Neziskovej organizácie Pro Castello Comaromiensi.
Na rekonštrukciu získalo Komárno dotácie vo výške 1,3 milióna eur. 450tisíc na opravu strechy kasárne venovalo ministerstvo kultúry.