Na tieto dôležité náležitosti nezabudnite pri prepisovaní vašej nehnuteľnosti ešte pred návštevou katastrálneho úradu

Katastrálne úrady pripomínajú občanom, že každý jeden prípad návrhu na vklad do katastra je špecifický a jedinečný. Aj z toho dôvodu v záujme bezpečnosti a presnosti sa oplatí obrátiť aj na právnika. Rovnako treba dávať pozor na nedôveryhodné vzory vkladu na internete.

1. Pri návrhu žiadosti na vklad musíte správne označiť danú nehnuteľnosť.

2. Právnickí experti varujú pred „surfovaním“po internete, keďže sa tam nachádzajú aj nesprávne vzorové príklady.

3. Každý prípad návrhu je špecifický a jedinečný. Preto najideálnejšie je ho dať vypracovať právnickej kancelárii. Máte istotu, že dokument bude v poriadku a nebudete musieť celý proces opäť absolvovať.

4. Treba dávať pozor aj na rozdiel medzi právnickou a fyzickou osobou.

5. Najdôležitejšou súčasťou návrhu na vklad sú identifikačné údaje navrhovateľa: a. meno a priezvisko, rodné

priezvisko b. dátum narodenia

c. rodné číslo alebo ak ide

o cudzinca, iný identifikátor d. miesto trvalého pobytu, adresu na doručovanie v tuzemsku, ak je odlišná od miesta trvalého pobytu e. údaj o štátnej príslušnosti,

ak ide o fyzickú osobu f. názov, identifikačné číslo, sídlo, adresu na doručovanie, ak je odlišná od sídla, ak ide o právnickú osobu

6. Myslite aj na správny okresný úrad.

7. Okrem osobných údajov návrh na vklad nehnuteľnosti do katastra musí obsahovať aj jasne opísanú a zadefinovanú samotnú pripisovanú nehnuteľnosť. Nesmú tu v žiadnom prípade chýbať nasledujúce veci: a. názov okresného úradu, ktorému je návrh na vklad adresovaný b. uvedenie predmetu návrhu c. označenie právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť sa alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti d. označenie nehnuteľností podľa jednotlivých bodov katastrálneho zákona e. označenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vyjadreného zlomkom k celku 6 f. číslo úradného overenia geometrického plánu, ak sa pozemok rozdeľuje alebo zlučuje, alebo pri zriadení vecného bremena k časti pozemku alebo pri zápise údajov g. údaj o mieste a dátume zverejnenia povinne zverejňovanej zmluvy, ak ide o povinne zverejňovanú zmluvu h. označenie príloh i. v prípade potreby aj žiadosť o urýchlené konanie o vklade, ak navrhovateľ žiada o jeho urýchlenie