UKC prodal vilo za 590.000 evrov
Dom v Savudriji Kupilo ga je podjetje, v ozadju katerega naj bi bil Miodrag Kostić
Dom v Savudriji je kupilo podjetje, v ozadju katerega naj bi bil srbski poslovnež Miodrag Kostić.
Savudrijski dom, ki je bil 61 let v lasti ljubljanskega kliničnega centra in ki ga je upravljal Sindikat KC Ljubljana, ima novega lastnika. Za 590.000 evrov ga je kot edini ponudnik kupilo podjetje Čista voda projekt, ki naj bi bilo povezano z imperijem srbskega poslovneža Miodraga Kostića. To podjetje je leta 2019 v neposredni bližini doma za 2,3 milijona evrov na dražbi že kupilo 18 hektarov zemljišča propadlega ljubljanskega podjetja Imos Holding. Tam zdaj nastaja luksuzni resort Petram, ki naj bi bil končan drugo leto.
Družba Čista voda projekt, katerega lastnik je ciprska družba Beater Limited, domuje na naslovu Skiper Resorta v Savudriji, ki je v lastništvu Kostićeve družbe MK Group. V neposredni bližini, ob cesti, ki vodi v Zambratijo, je tudi vila, ki jo je ljubljanski klinični center (UKC) leta 1959 dobil v trajno uporabo od občine Umag za 4,5 milijona dinarjev nadomestila, objekt, ki je ime dobil po beneškem dožu Sebastianu Zianiju, pa je bil v računovodskih izkazih kliničnega centra evidentiran z nabavno vrednostjo 100.000 evrov.
Čeprav je Sindikat KC Ljubljana nasprotoval prodaji in si je zaradi dolgoletnega upravljanja doma želel celo predkupne pravice, je vodstvo zavoda krenilo svojo pot. Za prodajo 254 kvadratnih metrov velike zgradbe s 3317 kvadratnih metrov pripadajočega zemljišča so najprej zbirali nezavezujoče ponudbe. Na aprila lani objavljen poziv se je odzvalo 12 interesentov, pri čemer je najnižja cena znašala dobrih 200.000 evrov, najvišja pa naj bi dosegla vrednost cenitve, torej 542.000 evrov (brez davka).
Prodano najboljšemu – edinemu ponudniku
Zbiranju nezavezujočih ponudb je 15. septembra 2020 sledilo javno zbiranje ponudb, ki so ga objavili na spletni strani UKC in na portalu nepremičnine.net. Izklicna cena je bila enaka vrednosti cenitve. Kot edini ponudnik se je odzvalo podjetje Čista voda projekt, ki ga zastopa Jelena Baronik, tudi direktorica hotela Kempinski Palace v Portorožu.
Sindikat KC Ljubljana o prodaji javno še ni bil obveščen, je pa zanjo slišal neuradno. Predsednik sindikata Vladimir Lazić je dejal, da so ves čas zagovarjali stališče, da prodaja tega objekta ni smotrna. V zvezi s tem, da ga je kupilo podjetje, ki ga povezujejo s Kostićem, je dejal, da se je zgodilo to, kar so napovedovali in je bilo pričakovano glede na položaj nepremičnine in širitvene načrte družbe MK Group.
Hrvaški mediji so pred kratkim poročali, da si je lastnik MK Group, portoroškega hotela Kempinski in solastnik portoroškega letališča, Miodrag Kostić, v Savudriji omislil zgraditev luksuznega turističnega kompleksa. »Dužba Čista voda projekt je napovedala skupni investicijski projekt Resort Petram, v sodelovanju z družbama MK Group in Aleksandar Group. Gre za gradnjo luksuznih vil in apartmajev v Savudriji, v vrednosti 80 milijonov evrov. Edinstveni 'apart-hotel' z bazenom na strehi (dolg bo 105 metrov in bo drugi največji na svetu, takoj za tistim v hotelu Marina Bay v Singapurju), 179 samostojnimi nastanitvenimi enotami, 55 vilami in tremi stanovanjskimi objekti, v katerih bo po šest stanovanj s štirimi ali petimi hotelskimi zvezdicami,« je poročal Glas Istre. Nekdanji počitniški dom UKC bo očitno del tega.
Na vprašanje, kdo je predlagal prodajo doma, so v kliničnem centru pred meseci odgovorili, da bi ta za nadaljnjo uporabo zahteval nesorazmerna vlaganja, zato je svet zavoda 22. januarja lani pooblastil poslovodstvo za prodajo, ministrstvo za zdravje pa je avgusta podalo soglasje.
Ministrastvo je soglasje za sklenitev pravnega posla dalo decembra lani, 13. januarja letos pa je bila opravljena končna primopredaja Doma Savudrija, po plačilu celotne kupnine in notarskega zapisa prodajne pogodbe.
Denar od prodaje je šel v državni proračun.
• Po 61 letih je ljubljanski UKC ostal brez počitniškega doma na vabljivi lokaciji.
• Sindikat KC je nasprotoval prodaji in želel predkupno pravico.
• Kupec, podjetje Čista voda projekt, že gradi luksuzen resort.