WIE MOET DIE KOSTE VAN ’N KEERMUUR DRA?

Ek het ’n ernstige kwessie met my buurman oor sy keermuur wat omgeval het. Ons woon nog net drie jaar in die huis. Die keermuur is meer as 30 jaar gelede gebou, binne die grense van sy erf en sowat 1,8 m sy erf se grenslyn af — sonder ’n fondament en met klippe uit die omgewing. Die keermuur het omgeval en daarmee saam ook die draadheining wat bo-op die muur was. Hy beweer ná meer as 30 jaar wat die muur staan, dat dit my skuld is dat die muur omgeval het en dat ek 50% aanspreeklik is vir die herbou van die nou herontwerpte keermuur van gewapende beton wat hulle al begin bou het. ’n Aantyging dat ons water gelei het deur ’n afvoerpyp is ongegrond. Die afdak loop skuins met ’n val van 200 mm weg van die muur en laat water uit op die plaveisel wat wegloop na die laagste punt van die bure onderkant ons. Ons het nie die geld om ’n hofsaak te beveg of vir hierdie dure muur te betaal nie. Is ek verantwoordelik vir ’n keermuur in sy erf en/of vir die grensdraad bo-op? Ten opsigte van munisipale eiendomme geld die reël dat ’n eienaar van ’n erf self vir die omheining van sy erf verantwoordelik is. Dit gebeur soms dat aangrensende eienaars met mekaar ooreenkom dat hulle die koste van ’n gemeenskaplike heining tussen hul twee erwe sal deel. Een eienaar is egter nie verplig om by te dra tot die koste van ’n heining wat sy buurman wil oprig nie. In hierdie geval waar die keermuur 1,8 m vanaf die grenslyn op die buurman se eiendom gebou word, rus daar geen verpligting op u om tot die koste vir die herbou van die muur by te dra nie. Ook nie tot sy heining bo-op sy keermuur nie. Dit gebeur soms dat ’n munisipaliteit van ’n eienaar vereis dat hy ’n keermuur op sy eiendom oprig, byvoorbeeld om te voorkom dat water in ’n verkeerde rigting vloei. Kostegewys het dit meestal niks met die aangrensende eienaar, in hierdie geval uself, uit te waai nie. Die buurman kan in hierdie geval geen koste van u eis nie.