Arturo Ortiz «Si los okupas invaden tu casa no aconsejo pactar y ceder al chantaje»

La ocupación de casas es un fenómeno que causa gran indignación entre la ciudadanía, sobre todo cuando se trata de casos de primera o segunda residencia. El PSOE registró el pasado 14 de septiembre una enmienda a la Ley de Enjuiciamiento Criminal que pretende el desalojo de okupas en un tiempo máximo de 48 horas.

El abogado Arturo Ortiz explica los pasos a seguir si se sufre la ocupación de la propia vivienda y ofrece consejos para afrontar lo que en ocasiones llega a convertirse en una pesadilla psicológica y financiera. ¿Qué debe hacer un ciudadano que regresa a su casa y hay

personas que la han ocupado? ¿Cuáles son los pasos a seguir?

Si regresas a tu casa, tanto si es tu vivienda habitual o segunda vivienda, y hay personas que la han ocupado, el primer paso es acudir a denunciar a la Policía y Guardia Civil. Estamos ante un delito de allanamiento de morada y es un delito flagrante. ¿Cuánto tiempo medio suelen estar los okupas en la casa hasta que se logra el levantamiento? Depende de cómo se desarrolle el procedimiento judicial. Si es la vivienda habitual estarían fuera en una semana. Si no es, podemos hablar de entre 6 y 9 meses. ¿La Policía no puede echarlos inmediatamente? Puede

echarlos si estamos ante un allanamiento de morada, en otro caso no. ¿Qué delitos cometen? Los okupas pueden cometer dos delitos: si es vivienda habitual o segunda residencia sería un delito de allanamiento de morada. En otro caso, sería un delito de usurpación. ¿Es mejor llegar a acuerdos con ellos para que desalojen el inmueble o es ceder a un chantaje? Si es nuestra vivienda o segunda residencia no recomiendo en ningún caso llegar a un acuerdo. En otros escenarios dependerá de la situación. Si el acuerdo es mínimamente razonable, te puede ahorrar mucho tiempo

y dinero, pero habría que ver cada caso en concreto. Por lo general, no hay que ceder al chantaje. ¿Qué es la vía de hecho con los okupas y por qué debo evitarla? La vía de hecho es lo que se denomina tomarse la justicia por su mano, es decir, echar nosotros mismos a los okupas. Al tener los okupas la posesión, podríamos cometer un delito de coacciones y podríamos volver a empezar, ya que el juez puede ordenar que los okupas vuelvan a la casa. ¿El propietario debe seguir pagando la luz, el agua y el gas?

Sí, porque podría cometer un delito de coacciones que acarrearía sanciones.