Las ayudas a la compra y el alquiler se aprobarán con efectos retroactivos a enero
Fomento presentará el proyecto al Consejo de Ministros de forma inminente
La aprobación del Plan de Vivienda entra en su recta final. El Gobierno llevará esta medida al Consejo de Ministros en breve. Los planes de Fomento pasaban por aprobar este programa en enero, pero finalmente ha retrasado su puesta en marcha para incluir «medidas de acuerdo con las comunidades autónomas» que permitan «agilizar la puesta en marcha de las ayudas».
Para evitar que este retraso afecte a los beneficiarios del programa, el Plan de Vivienda tendrá carácter retroactivo. Es decir, las ayudas podrán solicitarse con efectos al 1 de enero. Así lo anunció ayer el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, en el Congreso de los Diputados donde añadió que se exigirá a las comunidades autónomas que cofinancien el 30% del programa, planteado en mayo de 2017.
Esta y otras cuestiones serán debatidas en la Conferencia Sectorial de Vivienda, que según Fomento será convocada durante la primera quincena de marzo. Antes de ello el Plan de Vivienda deberá ser aprobado por el Consejo de Ministros, lo que deja a Fomento con un margen de un mes para presentar la medida.
Una vez esta pase el filtro de la Conferencia Sectorial, comenzarán a perfilarse acuerdos bilaterales entre las comunidades y el Gobierno, paso previo a la aplicación definitiva del proyecto. Ayer, el ministro de Fomento argumentó que toda la demora mostrada por el Ejecutivo hasta el momento se debe a que ya se han mantenido reuniones con las comunidades, con representantes de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) e incluso con algunos alcaldes «interesados» para intentar acercar posiciones y que los últimos tramites del plan no se alarguen. Según el titular de Fomento, un 50% de las sugerencias realizadas por estos representantes se han incluido en el proyecto.
Cien mil familias
La aprobación del Plan de Vivienda 2018-2021 se produce en un contexto de marcado crecimiento del sector inmobiliario. Precisamente el martes se conoció que la compraventa de viviendas creció un 14,6% en 2017, registrando así el mayor incremento de la última década y acercándose a las 500.000 operaciones. A ello hay que sumar que los precios del alquiler acumulan ya varios años cosechando importantes alzas de precios en comunidades como Madrid, Barcelona o el País Vasco, lo que ha añadido valor a la vivienda como inversión.
Cuando se presentó el proyecto, hace ya nueve meses, el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, subrayó que su objetivo era ampliar el número de inmuebles destinados al alquiler y limitar de esta forma el crecimiento de los precios del arrendamiento. El Gobierno también intentaba fomentar la adquisición de inmuebles –cifrados en hasta 10.800 euros para los menores de 35 años–, además de planear ayuteado das para los colectivos más desfavorecidos, como las personas que hubieran sufrido un desahucio.
La demora producida en la aplicación de este proyecto provocó que se prorrogara el anterior Plan de Viviendas, plan- entre 2013 y 2016 con una dotación cercana a los 2.500 millones. Una ampliación que, sin embargo, expiró en diciembre, lo que dejó sin ayudas a las más de 100.000 familias que según Fomento se beneficiaban de esta medida.