El imperio inmobiliario de Amancio Ortega ya vale 15.264 millones
∑ Pontegadea duplica sus ganancias tras cerrar 2021 con 1.606 millones de beneficios
Pontegadea recupera el músculo financiero perdido durante la pandemia del coronavirus. El brazo inversor de Amancio Ortega cerró 2021 con un beneficio de 1.606 millones de euros, más del doble respecto al obtenido en el año del estallido del coronavirus, cuando ganó 666 millones.
El grupo se vio impulsado por la venta de las torres de Telxius a American Tower, producida a principios de 2021. Una operación que dejó unas plusvalías cercanas a los 331 millones de euros. Asimismo, la cartera inmobiliaria del grupo cerró el ejercicio con una valoración de 15.264 millones de euros, lo que supone mil millones más que en 2020.
No solo eso. La valoración, realizada por tasadoras independientes, también supone superar los niveles prepandemia. El grupo cerró 2019 con una cartera inmobiliaria valorada en 15.163 millones de euros. El año siguiente la compañía no hizo nuevas adquisiciones, lo que en parte provocó que el valor de su cartera cayese a 14.075 millones de euros.
En 2021, por contra, esta cifra aumentó gracias a la mejora de las valoraciones y a la firma de adquisiciones como la producida hace justo un año en Londres, donde Pontegadea compró un edificio ubicado en la céntrica plaza de St. James por un importe cercano a los 190 millones de libras (unos 222 millones de euros)
Además, el grupo realizó adquisiciones relevantes en el sector de las infraestructuras, con la compra del 5% del capital de Redeia (antes conocida como Red Eléctrica) y el 12% de la compañía portuguesa REN, y llevó a cabo su primera operación en el mercado de las renovables, con la toma del 49% del parque eólico Delta de Repsol.
El ritmo inversor de la sociedad inmobiliaria. De hecho, Pontegadea ha cerrado en este ejercicio la que hasta el momento es la mayor operación de su historia: la compra por más de 800 millones del rascacielos Royal Bank Plaza en Toronto (Canadá). Una adquisición clave para reforzar una cartera de activos inmobiliarios formada fundamentalmente por edificios de oficinas situados en el centro de grandes ciudades de España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.
Dividendo de 1.300 millones
Más allá del portfolio de la sociedad, Pontegadea cerró 2021 con el doble de beneficios y una cifra de negocio de 1.970 millones de euros, lo que supone un incremento del 53,7% con respecto al ejercicio 2020. La cifra de negocio está integrada por los dividendos recibidos de Inditex y del resto de sociedades participadas junto a los ingresos generados por la gestión de la cartera inmobiliaria del grupo.
Así, a los 1.294 millones de euros de dividendos procedentes de Inditex –que vienen de la participación del 59,29% que la sociedad inmobiliaria mantiene en el gigante textil– en el año 2021 se sumaron otros 29 millones procedentes de otras sociedades participadas y 647 millones del negocio inmobiliario. Asimismo, el grupo pasó de una posición financiera neta negativa de 220 millones en 2020 a una posición neta positiva de 1.080 millones de euros durante el pasado ejercicio.
El brazo inversor del fundador de Inditex también obtuvo una aportación de 290 millones de euros como donación a la Fundación Amancio Ortega Gaona, destinados en su mayoría al programa para la implantación de la protonterapia en el Sistema Nacional de Salud.