Diez compañías se preparan para saltar a la Bolsa española antes de que finalice 2018
Varias socimi estudian también su debut en el Mercado Alternativo Bursátil
La volatilidad de los mercados bursátiles en los primeros meses de 2018 no han echado por tierra los planes de las compañías de debutar en la Bolsa española. A pesar de que en el primer trimestre del ejercicio solo se ejecutó una oferta pública de venta (opv), la de Metrovacesa, fuentes del mercado apuntan a que este año se cerrará con unos diez estrenos bursátiles, frente a los seis (Prosegur Cash, Neinor Homes, Gestamp, Unicaja, Aedas Homes y Masmóvil) completados a lo largo de 2017.
La primera operación de este tipo en el calendario es la oferta pública de suscripción (ops) de Azora, prevista para principios del próximo mes de mayo. La firma de gestión de activos inmobiliarios fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio planea colocar entre inversores institucionales más del 50% de su capital para captar unos 700 millones de euros con los que acometer nuevas inversiones.
Lo cierto es que el sector inmobiliario se ha convertido en uno de los grandes protagonistas del mercado de renta variable al calor de su recuperación. Junto a Azora, está previsto que a finales de mayo o principios de junio se estrene en el parqué Testa Residencial, La Bolsa española fue en 2017 líder de la Eurozona en ofertas públicas de venta la socimi propiedad del Santander, BBVA, Acciona y Merlin Properties, y para ello ya ha hecho una agrupación («contrasplit», en el argot financiero) de una nueva acción por cada cien títulos actuales.
Vía Célere, grupo inmobiliario controlado por el fondo estadounidense Värde Partners, trabaja desde el pasado verano en la operación y sondea el mejor momento del mercado para dar ese paso. Haya Real Estate, propiedad de otro gran fondo, en este caso Cerberus, y que gestiona los inmuebles de varios bancos, entre ellos Bankia, ha fichado a Rothschild para que le asesore de cara a la colocación en Bolsa de un porcentaje de su capital.
Fuentes del mercado apuntan además a que el año podría seguir siendo muy activo en cuanto a estrenos en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) de sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi).