El precio de los pisos nuevos sube un 0,2% en Córdoba capital
Sociedad de Tasación, firma de referencia en el sector, hizo público ayer su informe «Estudio de la vivienda nueva en la Comunidad Valenciana, Murcia y Andalucía», correspondiente al último trimestre de 2020. En él, se recoge que la ciudad de Córdoba acabó el pasado ejercicio con un valor de 1.661 euros por metro cuadrado en los pisos a estrenar.
Esa cifra supone un aumento interanual del 0,2%. Córdoba fue, igualada con Málaga, la capital andaluza en la que se produjo un menor aumento del valor de las construcciones nuevas. Crecimientos mayores que los registrados por ambas tuvieron Granada, con un aumento interanual del 0,8%; Sevilla (+0,7%); Jaén (+0,6%); Cádiz (+0,4%); Huelva (+0,3%) y Almería (también subida del 0,3%).
La ciudad de Córdoba también se quedó a distancia del aumento del precio de los hogares a estrenar en España, donde, a la conclusión de 2020, el valor del metro cuadrado de una vivienda nueva se situó en los 2.476 euros. Esa cifra implica un crecimiento interanual del 0,9%, que son siete décimas que la subida registrada en la capital.
El incremento experimentado en la ciudad al cierre del pasado ejercicio fue mucho menor que el de 2019 (ejercicio previo al estallido de la crisis del coronavirus), cuando al acabar ese año el crecimiento del valor de este tipo de inmueble se fue hasta el 1,5%. El dato de 2020 se queda, además, por debajo del de 2018, cuando la subida fue del 0,4%.
Tendencia 2021
El informe de la tasadora también muestra el comportamiento semestral. Así, respecto al segundo trimestre, el precio de viviendas a estrenar se mantuvo congelado en 1.661 euros por metro cuadrado. En ese mismo periodo, en España el aumento fue del 0,2%.
Y es que el impacto de la pandemia de coronavirus en el mercado de la vivienda es indudable a a estas alturas del curso. Varios indicadores lo han venido poniendo de manifiesto, especialmente, aquellos que miden el precio y número de transacciones que se han producido desde que estalló el virus en España allá por marzo. Las perspectivas de cara a 2021 no parece que vayan a cambiar mucho y todo va a estar sujeto a cómo evolucione un virus que sigue suscitando muchas dudas, aunque la vacuna haya hecho acto de presencia.