La rentabilidad de los garajes sube y alcanza ya el 7,1%
▶ En Córdoba capital es algo más bajo, de un 5,2 por ciento frente al 4,9% de 2019
La rentabilidad de los garajes en la provincia de Córdoba se sitúa en un 7,1%, un punto más que en 2019 (6,1%) y 2,5 puntos más que hace cinco años (4,6%), según el estudio «La rentabilidad de los garajes en España en 2020», basado en el análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de diciembre de 2020 por el portal inmobiliario Fotocasa.
En la capital cordobesa, esa rentabilidad ha pasado del 4,9 al 5,2 por ciento en un año. En la comunidad andaluza, ese beneficio se sitúa en el 9,4%, tres puntos más que hace un quinquenio años (6,3%).
«La rentabilidad de las plazas de garaje no ha dejado de crecer en los últimos años debido a que el precio de compra no está creciendo al mismo ritmo que los alquileres. De hecho, invertir en una plaza de garaje para ponerla en alquiler es una buena solución para el pequeño ahorrador por la alta rentabilidad que da en estos momentos», explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (9,3%) y son: Región de Murcia (10,2%), Cataluña (10,1%), Comunitat Valenciana (9,5%), Andalucía (9,4%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Canarias (9,1%), Baleares (8,9%), La Rioja (8,5%), Navarra (8,4%), Madrid (7,5%), Cantabria (7,2%), Aragón (7,1%), Castilla y León (7,1%), Galicia (6,9%), Asturias (6,4%), Extremadura (6,2%), País Vasco (5,9%) y CastillaLa Mancha (5,9%).
En todas las provincias analizadas por Fotocasa se ha incrementado la rentabilidad de las cocheras en 2020 respecto al año anterior (2019). Las provincias con datos de alta rentabilidad en garajes en 2020 son Almería con 11,7%, Sevilla con 11,0%, Málaga con 9,0%, Cádiz con 8,3%, Córdoba con 7,1% y Granada con 7,0%.
El 22% de las 37 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (9,3%). Las zonas más más rentables en 2020, y que están por encima de la media son: Almería (11,7%), Sevilla (11,0%), Murcia (10,2%), Castellón (10,1%), Alicante (10,1%), Santa Cruz de Tenerife (9,7%), Barcelona (9,4%) y Tarragona (9,4%).
El resto de las provincias se encuentran por debajo de esa rentabilidad.
Jóvenes en un local de ocio nocturno
No ha dejado de crecer debido a que el precio de la compra no sube al mismo ritmo que el de los alquileres