Kronos acaba 192 pisos de alquiler que tendrán inquilinos en un mes
Los inaugura este miércoles en la zona de Fuente de la Salud tras invertir 50 millones
La empresa destaca la «gran acogida» que ha tenido su propuesta: «Hemos alquilado cerca de la mitad de los hogares»
Kronos, uno de los gigantes de la promoción, está a punto de lograr otro hito en el proceso que inició en 2019 para generar un nuevo barrio en la zona de Fuente de la Salud (Chinales). Su división de vivienda nueva en alquiler, Stay, echa a andar ya el potente proyecto que ha desarrollado en la capital, junto a Nuveen.
Carlos Rodríguez-Bailón, director general de Stay, explicó ayer a ABC que van a arrancar con un inmueble de 192 viviendas en arrendamiento que han construido en la citada zona de Córdoba. «Estamos con todo lo relativo al amueblamiento o poniendo las máquinas del gimnasio, para que el 3 de mayo realicemos la inauguración. Los primeros inquilinos llegarán en un mes aproximadamente», afirmó.
La iniciativa cuenta con un segundo inmueble, con otros 70 pisos también en alquiler, cuya construcción se ha terminado y que «activaremos posteriormente». Del volumen de la operación da idea el hecho de que, como recordó Rodríguez-Bailón, Kronos y Nuveen hayan invertido 50 millones en estas dos promociones.
El concepto de Stay, expuso su director general, es el de ofrecer «un alquiler de nueva generación, donde el
inquilino es el centro de todo». «Es vivir en una casa pero con las comodidades de un hotel», apuntó. Luego, ahondó en que es un concepto «muy asentado en Reino Unido y Estados Unidos pero este producto a Córdoba y otros muchos puntos de España no ha llegado hasta ahora». De hecho, en la capital, sólo Neinor, otra de las grandes promotoras, está acometiendo un gran inmueble exclusivo para alquiler —en lo que fue el hotel Gran Capitán—.
Stay abrió la precomercialización hace casi dos meses y medio y se muestran «muy satisfechos por la gran acogida que ha tenido nuestro concepto por parte del cliente de Córdoba, que valora nuestra filosofía de vivienda».
Y sostuvo la afirmación con cifras: «Estamos en 93 reservas pagadas, con lo que hemos alquilado cerca del cincuenta por ciento de los hogares». «Estamos muy contentos», insistió, para después apuntar que «hasta la apertura del edificio el primer mes es gratuito para todos lo que apuesten por venir a vivir con nosotros».
Stay ofrece en Córdoba viviendas de uno a tres dormitorios. Al acometer este proyecto, argumentó Rodríguez-Bailón, en «una zona de crecimiento de la ciudad», consideraron que tenían que ser «muy flexibles en la tipología de viviendas».
Apuntó que el predominante es el piso de dos dormitorios, de 75 a 80 metros cuadrados, con garaje y trastero. El director general de Stay precisó que, dentro de los hogares de que tienen disponibilidad, hay alquileres «desde 620 euros para los de un dormitorio. Pero también ofrecemos bajos y áticos espectaculares, que rondan los 1.300». La «media», resumió, es de «756 euros» para uno de dos habitaciones. Es un nivel de coste «razonable para lo que ofrecemos».
Y bajó al detalle de la novedosa propuesta en arrendamiento que ha sacado al mercado local desde Fuente de la Salud. Se trata de viviendas a estrenar «con cocina equipada, amueblamiento opcional, iluminación led o wi-fi de alta velocidad. Son hogares de mucha calidad, a los que aplicamos una fusión de tecnología, sostenibilidad y bienestar». «Ése es el ADN de la plataforma Stay», aseguró.
Sus inmuebles, prosiguió, están dotados de «una capa tecnológica muy alta». Sus clientes disponen de una ‘app’ con la que «pueden hacer muchas cosas en casa, pero también pueden hacer una reserva en el gimnasio [del que dispone este complejo residencial] o puedes estar tomando una cerveza en un bar y desde allí abrir el portal a un repartidor que te deje un paquete en un ‘Amazon locker’. Buscamos hacer la vida fácil al inquilino».
Sostenibilidad
También se ofrecen altos niveles de sostenibilidad, elevados por el hecho de tener como socio a Nuveen, que «a nivel internacional es una compañía referente en esta materia». Este residencial, explicó Stay, cuenta con certificado ‘Breeam’, «el más avanzado en sostenibilidad a nivel mundial»; la certificación energética A o el sello ‘Fitwel’, que garantiza que «se ha priorizado el bienestar y salud de los inquilinos a lo largo de todo su diseño, desarrollo y operaciones».
Y a todo esto hay que sumar un potente «ecosistema de espacios y servicios». Rodríguez-Bailón indicó que dispone de seguridad las 24 horas; gimnasio de última generación; wi-fi de alta velocidad; zonas de trabajo y bienestar —«Puedes reservar, por ejemplo, una sesión de fisioterapia»—; espacio para celebraciones; aparcamiento para bicicletas o piscina con chill out. Es un producto, recalcó el director general de Stay, que permite acceder «a una vivienda nueva de mucha calidad a un precio razonable, sin tener que hacer el desembolso de comprar. Ofrecemos una alternativa que hasta ahora no existía en Córdoba».
Rodríguez-Bailón concluyó señalando la vocación de Stay de apostar por «el talento local» ya que este proyecto de residencial en alquiler ha contado con el diseño de los arquitectos cordobeses Rafael Castelló y Joaquín Caro. Además, se han incluido en él piezas de Rafael Jiménez, artista local.