Kronos cambia de alquiler a venta su última promoción en Chinales
El inmueble cuenta con 78 viviendas y la compañía ha invertido en él 21 millones
Movimiento en el mercado inmobiliario de Córdoba y de uno de los gigantes de la promoción, Kronos, que inició en 2019 una serie de inversiones para crear un nuevo barrio en la zona de Fuente de la Salud (Chinales). Desde la compañía, se informó ayer a ABC de que ha cambiado el destino de uno de los inmuebles que levantó en el citado enclave: lo acometió con el objetivo de dedicarlo a alquiler pero finalmente decidió sacar sus cerca de 80 viviendas a la venta.
Hay que recordar que Kronos inauguró en lo que fue parte de este polígono industrial en mayo de 2023 un inmueble de 192 hogares de su división de pisos nuevos en arrendamiento, Stay. Entonces, ya comunicó que había acometido otro edificio en Fuente de la Salud, también para alquiler. Señaló que se activaría comercialmente con posterioridad.
Desde este gigante de la promoción se explicó a ABC Córdoba el cambio de destino de esta promoción, denominada ‘Flow’. En la compañía, señalaron que, aunque el arrendamiento «no es la fórmula preferida de los cordobeses», han alcanzado ya «el 80% de comercialización» en su edificio de Stay. «Ello se traduce en más de 150 familias que eligen disfrutar de nuestro concepto de alquiler, con todo tipo de servicios centrados en el bienestar del inquilino y la sostenibilidad», añadieron. Y ahondaron para detallar que «hemos escuchado y analizado lo que piden los habitantes de la capital respecto a vivienda».
Con el fin de adaptarse a «las preferencias de los cordobeses y de satisfacer la demanda actual del tipo de hogares por el que optan», argumentaron en Kronos, «hemos decidido
transformar el segundo edificio de Stay en una promoción de venta».
‘Flow’ suma 78 hogares, divididos en 72 de dos dormitorios y seis áticos de tres estancias para dormir. Se comenzó su comercialización a finales de 2023 y la compañía se felicitó «del ritmo de ventas muy bueno que tenemos, con 15 viviendas compradas en tres meses». La inversión realizada en este edificio es de 21 millones.
«Gran novedad»
El director territorial en Andalucía de Kronos Homes, Luis Rodríguez de Tembleque, aseguró que en este gigante de la promoción «planteamos proyectos arquitectónicamente singulares». El diseño corresponde a los arquitectos Jesús Adoras y Jesús Caro (este último cordobés).
Rodríguez de Tembleque prosiguió para señalar que ofrecen «viviendas que cubran la demanda tanto por su concepto como por su estudiada tipología». Por todo ello, sostuvo, «creemos que el residencial ‘Flow’ es una gran novedad para el mercado cordobés porque ofrece una filosofía inédita,
marcada por valores tan innovadores como la tecnología, la sostenibilidad y unas espectaculares zonas comunes». Respecto a estas últimas, se incidió en que tiene espacio de ‘coworking’ (zona de trabajo), piscina o gimnasio de última generación.
En cuanto a la tecnología, se señaló que, por ejemplo, los dueños cuentan con «una llave inteligente que abre sus viviendas y todas las zonas comunes y también se les da su llave física» por si prefieren un sistema clásico.
Éste es el segundo movimiento de este tipo que se da entre grandes operadores inmobiliarios en la capital. En junio, se conoció que Neinor apostaba al final por vender las 137 viviendas de su promoción en la avenida de América, que se planteó inicialmente como un inmueble para alquiler.
Kronos ha acometido en Chinales hasta ahora 211 viviendas de su proyecto Tribeka, diseño del arquitecto cordobés Rafael de La-Hoz», 192 de su inmueble Stay de alquiler y las citadas 78 de ‘Flow’. En total, ha levantado en esta zona de expansión inmobiliaria de la capital casi 500 hogares.