Los arrendadores exigen al Gobierno agilizar los desahucios
Los arrendadores aceptarían que se intervenga el mercado del alquiler si a cambio reciben más seguridad jurídica. Es una de las conclusiones del informe ‘¿Cómo afectarían las medidas intervencionistas en el mercado del alquiler?’, presentado ayer por Fotocasa y la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Un trabajo basado en cientos de encuestas que refleja la incertidumbre que está ocasionando la paralización de los desahucios entre los propietarios de viviendas, ya que el 68% de los encuestados cree que es un «ataque a la propiedad privada».
Según el informe, el propietario medio en España es un hombre con estudios superiores y una edad de 54 años. Son personas que tienen un nivel económico alto, con unas rentas cercanas a los 42.000 euros anuales.
El 75% de estos propietarios aceptarían «medidas intervencionistas» si se agilizasen los procesos de desahucios, según refleja el informe. El 78% de los encuestados, de hecho, considera que solucionar el problema de los impagos de renta permitiría rebajar el precio de los alquileres.
En esta línea, el 70% de los propietarios señalan que estaría dispuesto a apoyar estas medidas si pudiera consultar los antecedentes de morosidad en bases oficiales o si se pudieran aumentar las garantías que se exigen a los inquilinos. De su lado, el 67% de los entrevistados indican que aceptaría medidas intervencionistas a cambio de una mejora en la fiscalidad de los arrendadores.
Sobre las medidas que estudia el Gobierno para bajar el precio de los alquileres, el 36% creen que atacan la libertad de decisión sobre su vivienda. Por el contrario, el 32% apuntan que estas medidas son necesarias para que haya un mayor acceso a la vivienda de alquiler o para evitar la especulación (36%). Asimismo, el 66% de los propietarios apoyarían la congelación de rentas durante cinco años siempre que puedan recuperar la vivienda en un plazo de dos meses cuando exista impago de rentas.
El 67% de los propietarios aceptaría la regulación si va acompañada de guiños fiscales