Interés público
la Reestructuración Bancaria (Sareb), a través de su vehículo Árqura Homes y gestionado a través de Aelca. El diseño cumple con las previsiones del PGOU y con los niveles de protección patrimonial asignados al complejo.
125.000 metros cuadrados
El proyecto se desarrolla sobre un área total de 125.409 metros cuadrados para convertirla en una zona residencial y de disfrute y aprovechamiento para todos los vecinos y vecinas del barrio sevillano de Alcosa y alrededores. Con una inversión estimada de más de 65 millones de euros, supondrá la construcción de 919 nuevas viviendas
—de las que 451 serán protegidas—. Asimismo, se incluye la cesión de dos parcelas para 141 viviendas al Ayuntamiento de Sevilla, que se entregarán totalmente urbanizadas y destinadas a vivienda pública.
El nuevo desarrollo urbanístico contará con más de 50.000 metros cuadrados de espacios libres y zonas verdes que se convertirán en un nuevo pulmón verde del Parque Alcosa. Están diseñados espacios ajardinados, dos grandes parques, zonas de recreo, parques infantiles y ciclovías. Estarán dotados de todos los elementos para la estancia y disfrute, como itinerarios peatonales, zonas de juegos infantiles y aparatos de ejercicio físico, bancos, pérgolas y nuevas plantaciones.
Para completar la regeneración de estos terrenos de antiguo uso industrial, el proyecto contempla más de 13.000 metros cuadrados de suelo dotacional que serán destinados a servicios de interés público y social, y donde se ubica la fachada principal de la antigua algodonera, sometida a protección. El proyecto, por tanto, respeta el patrimonio cultural e industrial de la ciudad y conserva los tres edificios principales con más de 3.000 metros cuadrados para destinarlos a un fin totalmente público.
«Este es un proyecto que tiene como base el Plan General de Desarrollo Urbanístico de la ciudad. Es uno de los desarrollos urbanísticos cuyo desbloqueo hemos priorizado en los últimos años por su carácter estrátégico para Alcosa y para toda la ciudad, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz. Por su parte, la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, incidió en que este desarrollo urbanístico va a permitir la unión del barrio
Se destinarán más de 13.000 metros cuadrados para una invresión que va a llegar a los 65 millones de euros
de Alcosa con el Palacio de Congresos y que va a ser una pieza más «para la reactivación económica y social del barrio»: «Esta inversión va a tener una gran incidencia durante los trabajos y cuando esté en marcha sobre el empleo, el comercio, la hostelería y toda la actividad económica de Alcosa».