La vivienda de obra nueva, protagonista del salón inmobiliario Welcome Home
▸ Las parejas jóvenes buscan viviendas con zonas verdes en el área metropolitana de Sevilla
Ayer cerró en el hotel NH Collection de Sevilla la décima edición del salón inmobilario Welcome Home, donde se ha confirmado el interés del público por la vivienda nueva, sobre todo con zonas verdes y comunes, como piscinas y pistas de pádel. Cerca de una treintena de empresas han participado en este salón, entre ellas Santander, Metrovacesa, AQ Acentor, Emvisesa, Grupo Insur, Pisos.com, Bekinsa, Caralca, Compracasa, Culmia, Exxacon o Gilmar.
Ana Belén Carrasco, coordinadora de ventas de Exxacon, se mostró satisfecha por los resultados obtenidos por en el salón inmobiliario Welcome Home, donde despertó gran interés la maqueta de su promoción de Entrenúcleos Living. «Hemos cerrado varias ventas en esta promoción, donde estamos comercializando 325 viviendas, que incluyen bajos, pisos, dúplex y áticos, con precios que van desde 181.000 euros de un piso de dos habitaciones a 480.000 euros del ático con cuatro dormitorios», indicó Carrasco.
Carrasco indicó que «el 40% del público que hemos recibido se ha interesado por adquirir su primera vivienda, otro 40% por una vivienda de reposición y un 20% para inversión. Los interesados en comprar una vivienda han sido gente joven, en tanto que quienes han preguntado por vivienda de reposición eran de mediana edad».
Según Santander, patrocinador del evento con un expositor en el Welcome Home, el perfil del público ha sido el de jóvenes de Sevilla capital con capacidad de ahorro y estabilidad laboral que buscan una vivienda en urbanizaciones con club social, piscina, jardines y zonas comunes. Así, distingue entre quienes buscan una primera vivienda para vivir con comodidades en zonas como Entrenúcleos o Alcalá de Guadaíra, con una horquilla de precios de entre 180.000 a 240.000 euros, y quienes quieren comprar para invertir, con precios de entre 115.000 y 170.000 euros.
En cuanto a los tipos de interés, muchos de los interesados en comprar vivienda en el salón Welcome Home han mostrado su preferencia por la hipoteca de tipo fijo, aunque también ha habido interés por la fórmula de hipoteca mixta y sin bonificación por traslado de nóminas o compra de algún tipo de seguros, entre otras cosas. «Los jóvenes que asumen una hipoteca para su primera vivienda suelen ser parejas que entre los dos pagan una cuota mensual de entre 1.000 y 1.200 euros», añaden.
Juan Cruz, responsable de Pisos.com, declaró a ABC que la mitad de las personas que se han acercado a nuestro expositor del salón inmobiliario querían adquirir una vivienda de obra nueva y otro 50% prefería segunda mano. «Los que prefieren vivienda de segunda mano buscan un producto de entre 200.000 y 300.000 euros en el centro de Sevilla, mientras que los que quieren obra nueva han barajado una horquilla de precios de entre 300.000 y 400.000 euros en zonas como Entrenúcleos, donde hay una gran oferta», añadió. En cuanto a la edad, manifestó Cruz que «quien
busca vivienda de obra nueva son personas de entre 30 y 45 años, que desean zonas comunes y ajardinadas, además de piscina, en tanto que los que prefieren vivienda de segunda mano son personas de más edad».
Olga Palomar, de la promotora Caralca, confirmó el interés de la gente joven por hacerse con su primera vivienda. Esta promotora está comercializado 85 de las 260 viviendas de la promoción de VPO que ha lanzado en Entrenúcleos.
Las familias que compran su primera residencia, dispuestas a pagar más que quienes adquieren pisos o chalés como inversión