Neinor absorbe a Quabit y crea un gigante inmobiliario

La consolidación también se abre paso entre las promotoras. El consejo de administración de Neinor Homes aprobó ayer la absorción de Quabit para crear un gigante inmobiliario que tendrá activos conjuntos valorados en 2.000 millones de euros y la capacidad de levantar 16.000 viviendas.

La operación se realizará mediante un canje de acciones, emitiendo Neinor nuevos títulos a nombre de los titulares de acciones clase A de Quabit. Cada uno de ellos recibirá una acción por cada 25,9650 títulos, lo que supone valorar a la compañía en unos 60 millones de euros y el pago de una prima cercana al 20%. Los actuales accionistas de Neinor controlarán el 93% de la compañía resultante, mientras que los propietarios de Quabit tendrán una participación del 7%. Además, se ejecutará una reestructuración de la deuda y se adquirirán las acciones tipo B que controla Avenue Capital.

Con la integración se creará un gigante promotor que tendrá una importante presencia en Madrid (capital y el Corredor de Henares) y Málaga. Además, la compañía dirigida por Borja García-Egotxeaga –no habrá cambios en el consejo– se verá reforzada en el segmento de las viviendas asequibles. La nueva empresa cotizará en el mercado continuo y deberá recibir el visto bueno de las juntas de accionistas de ambas compañías, que se celebrarán en primavera.

Neinor afianza así su liderazgo en el sector, mientras que Quabit ve una salida a la crisis en la que está inmersa. La firma multiplicó por diez sus pérdidas hasta septiembre, pasando de registrar unos números rojos de 5,7 millones a 57.