«El efecto de regular los precios del alquiler sería devastador»

—¿Qué piensa de regular los precios del alquiler?

—Es una mala idea. Y es una mala idea porque provoca el efecto contrario al deseado. El problema del alquiler es un problema de oferta: no hay suficientes inmuebles en el mercado. La medida conseguiría que se retiren más inmuebles del mercado y deteriorar el parque de inmuebles. Yo puse hace unos días el ejemplo de un supermercado, que es un ejemplo que todos entendemos mejor si limitamos el precio de los productos. El resultado, y lo hemos visto en algunos países, son estanterías semivacías, productos de peor calidad y la necesidad de ir a comprar productos básicos en el mercado negro. Como decía un autor con un ejemplo muy, muy gráfico: para destruir el centro de una población se pueden hacer dos cosas: lanzar una bomba o limitar el precio de los alquileres. Es decir, el efecto es absolutamente devastador y en algunos países, como acabamos de ver recientementemente en Alemania, es además inconstitucional. mente todo. Alargar la vida laboral es un parche necesario, pero no deja de ser un parche. Como consecuencia, lo que instamos es a una revisión global del sistema de pensiones con absoluta transparencia y adoptar medidas valientes. Es un compromiso de nuestra generación con los jóvenes. Tenemos que dejar un país donde puedan vivir sin tener una hipoteca gigantesca al entrar al mercado laboral —¿Qué les parecería una armonización fiscal como defiende Hacienda? — Tenemos una enorme preocupación por lo que estamos oyendo con relación a los temas fiscales, porque las sugerencias que oímos entendemos que no responden a la realidad. Se habla de armonización fiscal con Europa, es decir, en armonizar la presión fiscal en España con otros países de nuestro entorno. España es un país que tiene menor presión fiscal, pero la razón está en una causa muy concreta, que es el desempleo. En impuestos sobre el trabajo, en cotizaciones sociales, estamos igual o por encima de la media europea y donde estamos por debajo es en las contribuciones del IRPF. Y no precisamente porque los ricos contribuyan menos. En España el tipo marginal máximo puede llegar al 50% y en Alemania es del 45%. No es una cuestión de tipos, es que la renta media española es más baja y es una realidad que tenemos que aceptar. ¿Y por qué es más baja? Porque una de cada cuatro personas en España no puede trabajar, porque tenemos un problema de empleo gravísimo. Es un análisis equivocado el intentar subir los impuestos con la excusa de una armonización con Europa. Por otro lado, y con relación a los impuestos de la armonización interior, en ningún país de Europa existe un impuesto como por ejemplo el de Patrimonio. Y creo que es importante explicarle a los ciudadanos esto: solamente en tres países de Europa, además de España, existe algo parecido a un Impuesto sobre el Patrimonio: en Dinamarca, Suiza y Países Bajos. Y en ninguno existe simultáneamente Patrimonio, Sucesiones y Donaciones e impuesto sobre las ganancias de capital. Ahora quieren implantar im Patrimonio en toda España ñ y esto es voracidad fiscal. Cuando estamos e hablando de armonizar, no debería d ser una armonización al alza, debería d ser una armonización de los impuestos im con relación al conjunto de Europa, E es decir, que las comunidades ajustaran aj sus figuras impositivas y recaudatorias c a lo que se está haciendo en e Europa. Y eso pasa no por la subida d de impuestos, sino por la bajada. — ¿Cree que Madrid es un paraíso fiscal?

— La voracidad recaudatoria del Gobierno es enorme. Madrid no es un paraíso fiscal, es una comunidad donde se han armonizado los impuestos con la UE. Es precisamente el resto de comunidades donde todavía no se ha producido esa armonización. El intentar acabar con la situación fiscal de Madrid va en contra de la evolución natural que deberían seguir los impuestos en España.

—¿Qué piensa de la propuesta del FMI de una tasa Covid temporal?

— La tasa Covid se basa en gravar patrimonios y rentas altas y esto no lo secunda ningún país del mundo, con lo cual me parece que es una declaración de intenciones, quizá algo populista y con poco sentido práctico. La subida del IRPF para los ricos supone una recaudación de 144 millones de euros en el ejercicio 2021, la mitad del incremento de gastos del Ministerio de Igualdad, por ejemplo. Y sin embargo, el resto de subidas de impuestos, bebidas azucaradas, seguros... todos los impuestos que pagan todos los españoles han servido para subir el sueldo a los funcionarios en un año de IPC negativo.

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