ABC (Toledo / Castilla-La Mancha)
Talavera: Se rehabilitarán las 24 viviendas de peones camineros
MIVAU firma con Castilla-La Mancha un acuerdo para financiar la rehabilitación de un edificio
El Gobierno de Castilla-La Mancha va a posibilitar la ampliación de la oferta de vivienda en Talavera de la Reina con la rehabilitación de las antiguas 24 viviendas de peones camineros, con una inversión de 3,9 millones de euros procedentes de fondos Next Generation que contará con una ayuda del casi 30% del coste total de la actuación.
La directora general de Vivienda, Inés Sandoval, firmó ayer con la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, un acuerdo para la rehabilitación de estas viviendas en un acto al que también asistió el delegado de Fomento en la provincia de Toledo, Jorge Moreno, informó la Junta.
Sandoval destacó que este acuerdo se firma con «el objetivo principal de ampliar la oferta de vivienda en régimen de alquiler en Talavera de la Reina» y «lo hacemos a través del programa 6 de los fondos europeos Next Generation y, por lo tanto, a través de un modelo de colaboración público-privada», destacó Sandoval.
El Gobierno de García-Page va a poner a disposición del sector privado el suelo y las viviendas a rehabilitar y concederá ayudas para la rehabilitación. A cambio el sector privado se encarga de realizar la rehabilitación integral y de la gestión del alquiler.
De esta forma, aseguró Sandoval, «el sector privado actúa como casero y se encarga de la selección de las personas y familias arrendatarias, teniendo como único requisito que la unidad de convivencia no tenga ingresos superiores a 3.000 euros y que estén inscritos en el registro de demandantes de vivienda».
Con la firma de este acuerdo se da por concluida la ejecución del programa 6 de los fondos ‘Next Generation’ en Castilla-La Mancha, lo que se traduce en 865 nuevas viviendas que se van a poner en el mercado para destinar al alquiler a precio asequible y para las que se han destinado 42 millones de euros en ayudas europeas.
«Se trata de un plan donde nos fijamos como principal objetivo la construcción de 10.000 viviendas en los próximos años en la región y se compone de líneas de actuación específicas como ayudas, actualización normativa y avales», continuó Sandoval.
Las antiguas viviendas de peones camineros de Talavera de la Reina se sitúan en la calle Capitán Cortés, en el centro de la ciudad, muy bien comunicado y disponen de todos los servicios en un radio de 15 minutos andando.
Se trata de 24 viviendas distribuidas en tres bloques de cuatro plantas cada uno y tienen una superficie construida de 86,57 metros cuadrados, contando con salón, cocina, tres dormitorios y un baño. Actualmente, se encuentran en un estado de deterioro derivado de haber permanecido deshabitadas desde hace más de diez años, por lo que, «precisarían de una rehabilitación integral de la edificación a fin de garantizar la calidad exigida actualmente, así como el cumplimiento de los requisitos básicos de habitabilidad, seguridad y funcionalidad establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación y en el Código Técnico de la Edificación y, además, dotar al edificio de la necesaria accesibilidad universal».
Crece la demanda
La demanda de vivienda en alquiler en Talavera ha crecido significativamente en los últimos cinco años. Actualmente hay 311 personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, de las cuales más del 87% ha registrado su solicitud en los últimos cinco años.
De hecho, la oferta de vivienda en alquiler, según los datos de los principales portales inmobiliarios que operan en la región, se reducen a una media de 50 inmuebles. Estas cifras incluyen todo tipo de viviendas, tanto pisos como chalés, sin acortar la búsqueda por precio o por tamaño. Si se limita la búsqueda a pisos de menos de 100 metros cuadrados, la oferta se reduce, quedándose, según el portal inmobiliario consultado entre 22 y 43 ofertas.
Están situadas en la calle Capitán Cortés y disponen de todos los servicios en un radio de 15 minutos caminando