El club podría sacar 200 millones por el Calderón
Los ingresos por el viejo estadio, mayores de lo previsto
La venta de los terrenos del Vicente Calderón podría reportar al Atlético unos ingresos mayores de los previstos en un principio por el club. Según informa Cinco Días, la buena coyuntura del mercado inmobiliario en Madrid, y en el entorno del viejo estadio en particular, podría suponer unos ingresos superiores a 200 millones de euros. Las últimas estimaciones del club que trascendieron cifraban esa venta en torno a los 150 millones, lo que suponía tasar el suelo en unos 2.400 euros por metro cuadrado.
El Atlético posee en total 63.076 metros cuadrados distribuidos en tres parcelas, cuya venta el club ha puesto en manos de CBRE. Según Cinco Días, esta consultora norteamericana tendría ya sobre la mesa al menos cinco ofertas. Aunque no han trascendido detalles sobre las mismas, el diario económico ha podido saber de varias empresas del sector que los potenciales compradores sondeados por el club han llegado a tasar el precio de los terrenos en 3.300 euros por metro cuadrado. En esos términos, la venta del Calderón reportaría al Atlético más de 208 millones. Un precio de 3.000 €/m2 supondría 189,2 millones para las arcas rojiblancas.
Otras fuentes consultadas por Cinco Días rebajan las expectativas. Una constructora interesada en el proyecto ha descartado presentar oferta al considerar que la operación no es rentable con precios superiores a 2.000 euros por metro cuadrado (16,2 M€ en total). La consultora Knight Frank lo cifra entre 2.400 y 2.800 euros por metro cuadrado.